Mustapha Marrakech Immobilier

29/03/2026

فيلا خمس غرف للايجار اليومي

23/02/2026

23/02/2026

OPPORTUNITÉ PROMOTIONNELLE - ROUTE DE L'OURIKA (KM 14)

​Saisissez l'opportunité de développer un projet résidentiel de luxe sur l'un des axes les plus prisés de Marrakech !
​📍 Emplacement Stratégique
​Localisation : Route de l'Ourika, au Kilomètre 14.
​Zone : SD1 (Zone touristique/résidentielle à forte valeur ajoutée).
​Superficie : 5 Hectares titré
​💰 Potentiel de Construction Exceptionnel
​Ce terrain offre une densité rare pour le secteur :
​Capacité : Possibilité de construire 8 villas par hectare.
​Projet Global : Un potentiel total de 40 villas sur l'ensemble du site.
​Rentabilité : Idéal pour un lotissement de villas haut de gamme ou un complexe touristique.
​💵 Prix : 650 000 € / Hectare
​📞 Contactez-nous dès maintenant :
​Ne laissez pas passer ce foncier d'exception.
​WhatsApp : 06 67 45 84 71
​Appel direct : 06 45 03 49 77
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16/02/2026

16/02/2026

OPPORTUNITÉ RARE : Villa Idéale pour Sous-Location (Route de Fès) 🌟

​Vous cherchez un investissement rentable ou une demeure spacieuse à Marrakech ? Cette villa située au Km 17 sur la Route de Fès est faite pour vous !
​🏡 Caractéristiques de la Villa :
​3 Grandes Chambres : Chacune disposant de sa propre salle de bain privative (intimité garantie).
​Espaces de vie : 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour la réception.
​Cuisine : Entièrement aménagée.
​Localisation : Calme et prestige sur la Route de Fès (Km 17).
​💼 Conditions de Location :
​Usage : Longue durée.
​Bonus majeur : ✅ Sous-location autorisée (idéal pour projet de maison d'hôtes ou Airbnb).
​Loyer : 26 000 DH / mois.
​Caution : 1 mois de garantie.
​Avance : 2 mois de loyer.
​📞 Contactez-nous dès maintenant :
​Ne laissez pas passer cette affaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
​WhatsApp : 06 67 45 84 71
​Appels : 06 45 03 49 77
​📍 Marrakech - Route de Fès Km 17

14/02/2026

🌟 OPPORTUNITÉ RARE - ROUTE DE TAHANAWTE (RÉSIDENCE AKENZA) 🌟
​Devenez propriétaire dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech ! Nous mettons en vente 3 lots de terrains exceptionnels situés dans la prestigieuse résidence sécurisée Akenza.
​📍 Emplacement Stratégique
​Route de l’Ourika (KM 10)
​À seulement 15 minutes du centre-ville et de l’Agdal.
​Cadre calme, vue imprenable sur l’Atlas et environnement haut de gamme (Golf, espaces verts, sécurité 24/7).
​📐 Détails des Lots disponibles :
​Grand Lot de 1028 m² : Idéal pour une grande villa isolée avec vaste jardin.
​Deux Lots de 580 m² : Parfaits pour des villas élégantes et fonctionnelles.
​💰 Prix Exceptionnel : 3 500 DH / m²
​Un prix ultra-compétitif pour le secteur, idéal pour un investissement ou pour construire la maison de vos rêves.
​✅ Atouts :
​Titres fonciers disponibles.
​Zone en plein développement (forte plus-value).
​Accès direct aux commodités de la résidence.
​📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite :
[Insérez votre numéro de téléphone ici]
📍 WhatsApp : 0667458471
Appel normal. 0645034977

14/02/2026

🌟 UNE OASIS DE PAIX AUX PORTES DE MARRAKECH 🌟
​Vous rêvez de calme, d’espace et d'authenticité ? Découvrez cette villa d’exception de 450 m², située sur la route de Fès (km 17), à seulement 25 minutes de l'effervescence de Marrakech.
​Nichée sur un terrain de 5000 m² (avec VNA), cette propriété est un véritable havre de sérénité.
​✨ Les points forts du bien :
​Espaces de vie : Un immense séjour lumineux avec salon européen et cheminée pour vos soirées d'hiver.
​Nuit : 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative.
​Détente & Loisirs : Une salle de billard indépendante (aménageable en studio d'invités), un espace sport, et un hammam traditionnel.
​Extérieurs : Deux grandes terrasses couvertes et une piscine surplombant un magnifique jardin arboré de 32 oliviers.
​💼 Un potentiel unique :
​Que ce soit pour une résidence principale de luxe ou pour un projet de maison d'hôte, cette villa offre des prestations haut de gamme et un cadre idyllique.
​💰 Prix : 750 000 €
📍 Lieu : Route de Fès, Marrakech
​📩 0667-458471 WhatsApp
+21245034977. Appel
maintenant en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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11/02/2026

💎 VILLA D'EXCEPTION À VENDRE -

PRESTATIONS HAUT DE GAMME
​Découvrez cette villa moderne alliant confort thermique absolu et design contemporain, située sur un vaste terrain de 1260 m². Un bien rare où chaque détail technique a été pensé selon les standards européens.
​🏗️ Une Construction Haute Performance
​Isolation Premium : Dalle isolée avec polyuréthane, doubles murs en briques isolantes, et toiture avec étanchéité bitume haute performance.
​Confort Climatique : Climatisation réversible LG avec système Airzone (réglage par zone) et menuiserie aluminium double vitrage.
​Plomberie aux Normes NF : Installation française de haute qualité (distribution PE avec nourrices individuelles).
​🏠 Espaces de Vie (371 m² bâtis)
​Rez-de-chaussée (206 m²) :
​Vaste Salon/SAM de 66,5 m² baigné de lumière.
​Cuisine spacieuse de 20 m².
​Suite invités complète (27 m²) + Chambre de service avec SDB.
​Carrelage grand format 100x100.
​Étage (165 m²) :
​Master Suite de 41 m² : Véritable appartement privé avec dressing de 15 m², SDB de luxe et grand balcon de 28 m².
​2 autres suites spacieuses (26 m² et 31 m²) avec dressings et salles de bain privatives.
​🌴 Extérieurs & Détente
​Piscine à débordement (style Bali) : 12,55m x 4m.
​Terrasse monumentale de 126 m².
​Local technique en sous-sol (10 m²).
​Parking couvert de 37 m².
​💰 Prix : 9 000 000 DH
📍 Sur la route de Ouarzazate km 4
Résidence Atlas à côté d'Amelkis
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10/02/2026

Ferme a vendre

​🌿 OPPORTUNITÉ À SAISIR : HAVRE DE PAIX ENTRE SIDI ABDALLAH GHIAT ET TAMAZOUZTE 🌿
​Vous recherchez le calme, la nature et le confort à seulement quelques kilomètres de Marrakech ? Découvrez ce magnifique terrain titré, prêt à l'emploi !
​📍 Localisation idéale : Situé entre Sidi Abdallah Ghiat (à 8 km du village) et Tamazouzte, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et accessibilité.
​✨ Les points forts du bien :
​Superficie : 2 915 m² de pur bonheur.
​Statut : Terrain Titré (Titre foncier définitif).
​Agriculture : Belle oliveraie et divers arbres fruitiers déjà productifs.
​Autonomie & Énergie : Raccordé à l'électricité, équipé d'un puits et d'un système d'énergie solaire.
​🏡 Côté Habitation :
Une charmante maison de style traditionnel comprenant :
​2 Chambres confortables.
​1 Salon accueillant.
​1 Cuisine fonctionnelle.
​Toilettes.
​💰 Prix : 100 000 €