Agence Albahja Immobilière Marrakech

07/09/2026

🏡 VILLA À VENDRE – QUARTIER ROUIDAT, MARRAKECH

📍 Emplacement : Quartier Rouidat, Marrakech

✨ Une villa spacieuse, confortable et idéale pour une famille ou un investissement immobilier.

📐 Superficie totale : 230 m²
📅 Année de construction : 2003
🏠 Âge du bâtiment : 23 ans
💰 Prix de vente : 4 100 000 DH
🤝 Prix légèrement négociable

🏠 DÉTAILS DE LA VILLA

🔻 Sous-sol :
• Grande cuisine
• Une chambre
• Un salon
• Débarras
• WC

🔹 Rez-de-chaussée :
• Grand salon
• Salle d’eau

🔹 1er étage :
• 3 chambres à coucher
• Do**he
• 2 balcons

🔺 Terrasse :
• Hammam beldi
• Une chambre
• Grande terrasse

🌿 Extérieurs :
• Deux jardins
• Puits
• Espaces verts agréables

✨ LES ATOUTS :
✔️ Villa spacieuse
✔️ Architecture avec touches marocaines
✔️ Deux jardins
✔️ Puits
✔️ Hammam beldi
✔️ Grande terrasse
✔️ Plusieurs espaces de vie
✔️ Quartier recherché à Marrakech
✔️ Convient à une famille ou à un projet d’investissement

📸 Visites disponibles sur rendez-vous.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
ALBAHJA IMMO SERVICES
📱 Téléphone & WhatsApp : 0660-890239

🤝 Votre projet, notre priorité.
Nous vous accompagnons avec sérieux et professionnalisme tout au long de votre projet immobilier.

04/09/2026

02/09/2026

🔎🏠 خرافات عقارية تحت المجهر!

واش كل معلومة كنسمعوها على العقار صحيحة؟ 🤔
واش كل نصيحة كندوروها بيناتنا فعلاً كتعاوننا فـ الشراء أو البيع؟

من هنا غادي نبداو معاكم سلسلة جديدة كنحطّو فيها أشهر الخرافات والاعتقادات العقارية تحت المجهر، ونفرّقو بين:

❌ المعلومة الغالطة
✅ الحقيقة العقارية

غادي نهضرو على مواضيع كتهم كل واحد باغي يشري، يبيع أو يستثمر فالعقار:

🏡 الشراء والبيع
📑 الوثائق والوضعية القانونية
💰 الاستثمار وتقييم العقار
🏗️ البناء والتعمير
📍 اختيار الموقع المناسب
⚖️ الأخطاء والمعتقدات اللي ممكن تكلّفك بزاف

🎯 الهدف ديالنا هو نعطيوك معلومة واضحة، عملية وموثوقة باش تاخد قرارات عقارية بوعي وثقة.

📌 تابعونا، حيث كل مرة غادي نختارو خرافة عقارية ونشوفو:
واش حقيقة… ولا غير خرافة؟ 🔎

📞 ALBAHJA IMMO SERVICES
0660-890239
📲 الهاتف وWhatsApp

Votre projet, notre priorité.

02/09/2026

🏠 معلومة عقارية مهمة قبل ما تشري عقار

قبل ما تقدم على شراء أي عقار، من المهم تتأكد من الوضعية القانونية ديالو، وخصوصاً واش العقار محفظ ولا لا.

📑 التحفيظ العقاري كيعطي للمالك سند رسمي كيثبت الملكية، وكيعاون على حماية الحقوق المرتبطة بالعقار وتفادي بزاف ديال المشاكل والنزاعات مستقبلاً.

💡 ومن الفوائد المهمة ديالو:
✔️ حماية الملكية قانونياً
✔️ توضيح الوضعية القانونية للعقار
✔️ تسهيل عمليات البيع والشراء
✔️ تسهيل الحصول على التمويل البنكي عند توفر الشروط
✔️ إعطاء قيمة أكبر للثقة والأمان فالمعاملة العقارية

⚠️ نصيحتنا ليك:
قبل ما تشري، ما تعتمدش غير على كلام البائع. تأكد من الوثائق والوضعية القانونية ديال العقار، وإذا كان عندك أي شك، استاشر مع مهني مختص.

📞 ALBAHJA IMMO SERVICES
0660-890239
📲 متوفرين عبر الهاتف وWhatsApp

Votre projet, notre priorité.

31/08/2026

بدأ سوق العقار في الدار البيضاء يستعيد بعض نشاطه خلال الربع الثاني من سنة 2026، لكن الانتعاش جاء متفاوتا بين مختلف أنواع العقارات، وفق أحدث معطيات مؤشر أسعار الأصول العقارية الصادر عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.

وبين أبريل ويونيو 2026، ارتفع عدد المعاملات العقارية في العاصمة الاقتصادية بنسبة 4.4%، وهي نسبة تبقى أقل بكثير من النمو المسجل على المستوى الوطني، والذي بلغ 11%.

تفاصيل أكثر ⬇️⬇️

https://anfanews.com/48-7-41-4/
https://anfanews.com/48-7-41-4/

31/08/2026

سوق العقار بمراكش يستعيد بعضا من عافيته
التفاصيل في الرابط وفي الستوري:
https://kech24.com/?p=1215749
#كشـ24 #مراكش

31/08/2026

كشفت معطيات رسمية حديثة بخصوص التوجه العام لسوق العقار في المغرب خلال الفصل الثاني من السنة الجارية عن تخطي نسبة ارتفاع عدد معاملات كلٍّ من الأراضي (البقع) الحضرية والمحلات التجارية، 20 في المائة، على أساس فصلي.

ورد ذلك ضمن وثيقة مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الثاني من سنة 2026، الصادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، حيث كشفت أن أسعار الأراضي الحضرية شهدت خلال الفترة المذكورة زيادة على أساس فصلي بنسبة 0,6 في المائة.

وأوضحت الوثيقة نفسها أن ذلك جاء بالتزامن مع ارتفاع عدد معاملات الأراضي الحضرية بنسبة 21,8 في المائة خلال الفصل الثاني من السنة الجارية، مقارنة بالفصل السابق.
#عقار #سكن #المغرب

29/08/2026

🏡 PROPRIÉTAIRES DE BIENS D’EXCEPTION À MARRAKECH, CETTE ANNONCE VOUS CONCERNE.

Vous êtes propriétaire d’une villa de luxe, d’un palais, d’un riad, d’une maison de prestige, d’un hôtel, d’un terrain en zone urbaine ou d’un bien immobilier à fort potentiel ?

✨ Nous avons des clients à la recherche de biens de qualité à Marrakech.

Chez ALBAHJA IMMO SERVICES, nous recherchons actuellement des propriétés correspondant aux exigences de notre clientèle, notamment dans les secteurs les plus recherchés de Marrakech.

🔎 Pourquoi nous confier votre bien ?

✔️ Une recherche ciblée selon les besoins réels de nos acquéreurs
✔️ Une approche professionnelle et personnalisée
✔️ Une présentation valorisante de votre propriété
✔️ Un accompagnement à chaque étape de la transaction
✔️ Discrétion et confidentialité garanties
✔️ Une attention particulière portée aux biens de prestige et aux opportunités à fort potentiel

💎 Votre propriété mérite une mise en valeur à la hauteur de sa valeur.

Si vous envisagez de vendre votre bien, même si celui-ci n’est pas encore officiellement mis sur le marché, contactez-nous.

📞 0660-890239
📲 Appels & WhatsApp

ALBAHJA IMMO SERVICES
Votre projet, notre priorité.