Essen Lux

15/06/2026

🏡✨ منزل راقٍ للبيع – حي المسيرة، أولاد تايمة (هوارة)
فرصة مميزة لاقتناء منزل حديث، واسع، ومجهز بأحدث وسائل الراحة، في أحد أفضل الأحياء السكنية بمدينة أولاد تايمة.
📏 المساحة: 100 م²
📍 الموقع: حي المسيرة – أولاد تايمة (هوارة)
📜 الوثائق: محفظة وقانونية 100%
🏗️ عمر البناء: حوالي 3 سنوات
🏠 مكونات المنزل:
🔹 الطابق تحت الأرضي: مخزن كبير + حمام
🔹 الطابق الأرضي: محلات تجارية + حمام
🔹 الطابق الأول: صالة واسعة، مطبخ عصري، غرفة أطفال، سيجور، جناح رئيسي مع حمام خاص
🔹 الطابق الثاني: صالتان كبيرتان للضيوف + غرفة + حمام
🔹 السطح: غرفة متعددة الاستعمالات + حمام + مساحة مفتوحة
⚡ التجهيزات المتوفرة: ✅ مكيفات هوائية
✅ كاميرات مراقبة
✅ سخان للماء
✅ إنترنت الألياف البصرية (Fibre)
✅ تجهيزات الطاقة الشمسية والغاز
💰 الثمن: 1.350.000 درهم (135 مليون سنتيم)
🔸 الثمن قابل للنقاش بعد المعاينة
📅 الزيارة تتم بموعد مسبق
📞 للمزيد من المعلومات وحجز موعد الزيارة: ☎️ +212 661 382 615 ☎️ +212 661 376 885 📱 واتساب متاح
🏢 ESSENLUX Immobilier شارع عبد الكريم الخطابي – أولاد تايمة

12/06/2026

🌷 جمعة مباركة 🌷
اللهم في هذا اليوم المبارك، اجعل لنا من كل همٍّ فرجاً، ومن كل ضيقٍ مخرجاً، وارزقنا من حيث لا نحتسب، وبارك لنا في أهلنا وأرزاقنا وأعمالنا.
قال رسول الله ﷺ: «إِنَّ مِنْ أَفْضَلِ أَيَّامِكُمْ يَوْمَ الْجُمُعَةِ، فَأَكْثِرُوا عَلَيَّ مِنَ الصَّلَاةِ فِيهِ». رواه أبو داود والنسائي وصححه الألباني.
أكثروا من الصلاة والسلام على سيدنا محمد ﷺ، واقرؤوا سورة الكهف، واغتنموا ساعة الإجابة بالدعاء.
🌿 اللهم اجعل هذا اليوم بداية خير وبركة وسعادة على الجميع، واملأ قلوبنا طمأنينةً ورضاً، واغفر لنا ولوالدينا ولجميع المسلمين.
جمعة مباركة طيبة، تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال.🤲🤲

12/06/2026

🥰 فرصة عقارية مميزة لعشاق الهدوء والاستثمار الذكي 💯

🏡 هل تحلم ببناء فيلا راقية في منطقة هادئة بعيداً عن صخب المدينة؟
نقدم لكم بقعة أرضية استثنائية بمساحة 2000 متر مربع، جاهزة للبناء فوراً بفضل توفر رخصة البناء وتصميم هندسي ثلاثي الأبعاد (3D) لفيلا عصرية على شكل L.
🔹 مميزات العقار:
📐 مساحة واسعة: 2000 م² تمنحك حرية التصميم والاستغلال.
📑 رخصة بناء جاهزة مع تصميم حديث ومميز.
⚖️ وثائق عدلية سليمة وقابلة للتحفيظ.
💧⚡ قرب مباشر من شبكتي الماء والكهرباء.
🛣️ موقع قريب من الطريق المعبدة (الڭدرون).

📍 الموقع:
إيسن – جماعة الدير – ، في منطقة هادئة ومطلوبة توفر الراحة والخصوصية.

✈️ المسافات:
• 30 دقيقة فقط من مطار المسيرة الدولي.
• 35 دقيقة فقط من مدينة أكادير.

💰 الثمن: 60 مليون سنتيم فقط
فرصة استثمارية واعدة في منطقة تشهد طلباً متزايداً على العقار.

📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة:
📱 +212 661 382 615

ESSENLUX
✨ Choose What You Like

10/06/2026

فرصة استثمارية مميزة نواحي أكادير 🥰🥰

بقعة أرضية للبيع بمساحة 2000 متر مربع، موقع هادئ وقريب من الطريق الرئيسية، مناسبة لمشروع فيلا أو استثمار سياحي.

✔️ تتوفر على رخصة بناء جاهزة (فيلا R+1 مع مسبح)
✔️ تصميم ثلاثي الأبعاد (3D) جاهز
✔️ توفر الماء الصالح للشرب والكهرباء
✔️ موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول

💰 الثمن: 60 مليون سنتيم (قابل للنقاش)
🔻 الموقع، جماعة الدير نواحي اكادير.
📞 للتواصل: +212661382615

Opportunité rare aux environs d’Agadir 💯💯

Terrain à vendre d’une superficie de 2000 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité de la route principale.

✔️ Permis de construire disponible (Villa R+1 avec piscine)
✔️ Conception 3D incluse
✔️ Eau et électricité disponibles
✔️ Emplacement stratégique, parfait pour résidence ou projet touristique

💰 Prix : 600 000 MAD (négociable)
📞. Contact: 0661-382615

10/06/2026

🏡🥰فرصة مميزة لامتلاك ميني فيلا فاخرة بنواحي أكادير – جماعة الدير✅
إذا كنت تبحث عن الهدوء، الراحة، والفخامة وسط طبيعة ساحرة بعيداً عن ضجيج المدينة، فهذه الميني فيلا توفر لك أسلوب حياة راقياً بإطلالة خلابة على جبال الأطلس، داخل محيط هادئ وآمن.
🏡 مواصفات العقار
* المساحة الإجمالية: 400 متر مربع
* المساحة المبنية: 91 متر مربع
* الموقع: جماعة الدير – دوار أكبار
* تقع داخل مجمع راقٍ للفيلات وفي بيئة هادئة وآمنة.
🛋️ التصميم الداخلي
* صالون مغربي عصري وأنيق
* غرفتا نوم مريحتان
* مطبخ حديث مجهز بالكامل
* 3 حمامات
* دوش مستقل
* حمام بلدي مغربي أصيل
🌳 المرافق الخارجية
* حديقة منسقة بعناية
* جلستان خارجيتان بأجواء مريحة
* مسبح خاص كبير بمقاس 8 × 3.5 متر
* كراج خاص للسيارة
* فضاء للشواء (BBQ)
📺 التجهيزات
تباع الفيلا مجهزة بالكامل وتشمل:
* تلفاز 70 بوصة
* مكيف هوائي
* ثلاجة كبيرة
* آلة غسل الملابس
* آلة غسل الأواني
* سخان مياه
* نظام كاميرات مراقبة متكامل
* الربط بالماء والكهرباء
📍 موقع استراتيجي
* 15 دقيقة عن أولاد تايمة
* 35 دقيقة عن مطار المسيرة
* 40 دقيقة عن وسط مدينة أكادير
📜 الوضعية القانونية
وثائق قانونية عدلية، مسجلة وقابلة للتحفيظ مباشرة.
💰 الثمن
150 مليون سنتيم — قابل للنقاش
📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة:
+212 661 382 615
+212 661 376 885
🟢🟢Opportunité rare – Mini villa de luxe à vendre près d’Agadir (Commune d’Eddir)
Vous recherchez le calme, le confort et le luxe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, loin de l’agitation urbaine ?
Cette mini villa entièrement équipée vous offre un cadre de vie raffiné avec une magnifique vue sur les montagnes de l’Atlas, dans un environnement sécurisé et paisible.
🏡 Caractéristiques du bien
* Superficie totale : 400 m²
* Surface construite : 91 m²
* Emplacement : Commune d’Ida Oudir – Douar Akbar
* Située dans un complexe résidentiel de villas, calme et sécurisé.
🛋️ Intérieur
* Salon marocain moderne et élégant
* 2 chambres confortables
* Cuisine moderne entièrement équipée
* 3 salles de bain
* Do**he indépendante
* Hammam beldi marocain authentique
🌳 Espaces extérieurs
* Jardin soigneusement aménagé
* Deux espaces de détente extérieurs
* Grande piscine privée de 8 × 3,5 m
* Garage privé
* Espace barbecue (BBQ)
📺 Équipements
La villa est vendue entièrement meublée et équipée avec :
* Télévision 70 pouces
* Climatisation
* Grand réfrigérateur
* Machine à laver
* Lave-vaisselle
* Chauffe-eau
* Système complet de vidéosurveillance
* Raccordement à l’eau et à l’électricité
📍 Emplacement stratégique
* À 15 minutes d’Oulad Teima
* À 35 minutes de l’aéroport Al Massira
* À 40 minutes du centre-ville d’Agadir
📜 Situation juridique
Documents légaux et enregistrés, titrage foncier possible immédiatement.
💰 Prix
* 150 millions centimes négociable
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
+212 661 382 615
+212 661 376 885
@أبرز المعجبين

09/06/2026

✅✅فرصة عقارية واستثمارية واعدة بضواحي أولاد تايمة 🟢🟢
📍 الموقع: جماعة إسن – نواحي أولاد تايمة
▪️قطعة أرضية متميزة بموقع استراتيجي، تجمع بين الهدوء، سهولة الولوج، وقربها من أهم المرافق والمحاور الرئيسية، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن أو للاستثمار.
🔹 المساحة: حوالي 2 هكتار
🔹 الوضعية القانونية: أرض محفظة ومسجلة
🔹 رخصة البناء: متوفرة وقابلة للتجديد
🔹 الواجهات: واجهتان على طريق بعرض 6 أمتار
🔹 قابلة للبناء ومناسبة لمختلف المشاريع
📌 مميزات الموقع:
✔ 10 دقائق فقط من مدينة أولاد تايمة
✔ 40 دقيقة من مدينة أكادير
✔ 30 دقيقة من مطار أكادير المسيرة
✔ 5 دقائق من الطريق الرئيسية
✔ توفر الماء والكهرباء
✔ جميع المرافق والخدمات الأساسية قريبة
✔ منطقة آمنة وهادئة ذات مؤهلات واعدة
💰 الثمن: 1.900.000 درهم 📍 الثمن قابل للتفاوض في حدود المعقول
📅 الزيارة متاحة بالموعد المسبق
📞 للاستفسار أو حجز موعد للزيارة:
☎️ +212 661 382 615 ☎️ +212 661 376 885
استثمر اليوم في موقع يحمل مقومات النجاح وقيمة عقارية متنامية.
🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢
✅✅ Opportunité foncière et d’investissement exceptionnelle aux environs d’Ouled Teima
📍 Localisation : Commune d’Issen – Région d’Ouled Teima
Nous vous proposons un terrain de grande superficie bénéficiant d’un emplacement stratégique, alliant calme, accessibilité et proximité des principaux axes routiers et commodités.
🔹 Superficie : environ 2 hectares
🔹 Situation juridique : terrain titré et immatriculé
🔹 Permis de construire : disponible et renouvelable
🔹 Façades : deux façades sur une voie de 6 mètres
🔹 Terrain constructible, idéal pour différents types de projets
📌 Atouts de l’emplacement :
✔ À seulement 10 minutes d’Ouled Teima
✔ À 40 minutes d’Agadir
✔ À 30 minutes de l’Aéroport Agadir Al Massira
✔ À 5 minutes de la route principale
✔ Eau et électricité disponibles
✔ Toutes les commodités à proximité
✔ Secteur calme, sécurisé et à fort potentiel de valorisation
💰 Prix : 1 900 000 DH 📍 Prix négociable
📅 Visites sur rendez-vous uniquement
📞 Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :
☎️ +212 661 382 615 ☎️ +212 661 376 885
Une excellente opportunité pour un investissement sûr dans une région en plein développement.

#إسن #أكادير

08/06/2026

✅✅فرصة عقارية واستثمارية واعدة بضواحي أولاد تايمة 🟢🟢
📍 الموقع: جماعة إسن – نواحي أولاد تايمة
▪️قطعة أرضية متميزة بموقع استراتيجي، تجمع بين الهدوء، سهولة الولوج، وقربها من أهم المرافق والمحاور الرئيسية، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن أو للاستثمار.
🔹 المساحة: حوالي 2 هكتار
🔹 الوضعية القانونية: أرض محفظة ومسجلة
🔹 رخصة البناء: متوفرة وقابلة للتجديد
🔹 الواجهات: واجهتان على طريق بعرض 6 أمتار
🔹 قابلة للبناء ومناسبة لمختلف المشاريع
📌 مميزات الموقع:
✔ 10 دقائق فقط من مدينة أولاد تايمة
✔ 40 دقيقة من مدينة أكادير
✔ 30 دقيقة من مطار أكادير المسيرة
✔ 5 دقائق من الطريق الرئيسية
✔ توفر الماء والكهرباء
✔ جميع المرافق والخدمات الأساسية قريبة
✔ منطقة آمنة وهادئة ذات مؤهلات واعدة
💰 الثمن: 1.900.000 درهم 📍 الثمن قابل للتفاوض في حدود المعقول
📅 الزيارة متاحة بالموعد المسبق
📞 للاستفسار أو حجز موعد للزيارة:
☎️ +212 661 382 615 ☎️ +212 661 376 885
استثمر اليوم في موقع يحمل مقومات النجاح وقيمة عقارية متنامية.
🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢
✅✅ Opportunité foncière et d’investissement exceptionnelle aux environs d’Ouled Teima
📍 Localisation : Commune d’Issen – Région d’Ouled Teima
Nous vous proposons un terrain de grande superficie bénéficiant d’un emplacement stratégique, alliant calme, accessibilité et proximité des principaux axes routiers et commodités.
🔹 Superficie : environ 2 hectares
🔹 Situation juridique : terrain titré et immatriculé
🔹 Permis de construire : disponible et renouvelable
🔹 Façades : deux façades sur une voie de 6 mètres
🔹 Terrain constructible, idéal pour différents types de projets
📌 Atouts de l’emplacement :
✔ À seulement 10 minutes d’Ouled Teima
✔ À 40 minutes d’Agadir
✔ À 30 minutes de l’Aéroport Agadir Al Massira
✔ À 5 minutes de la route principale
✔ Eau et électricité disponibles
✔ Toutes les commodités à proximité
✔ Secteur calme, sécurisé et à fort potentiel de valorisation
💰 Prix : 1 900 000 DH 📍 Prix négociable
📅 Visites sur rendez-vous uniquement
📞 Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :
☎️ +212 661 382 615 ☎️ +212 661 376 885
Une excellente opportunité pour un investissement sûr dans une région en plein développement.

#إسن #أكادير
#إسن #أكادير

07/06/2026

🏡🥰فرصة مميزة لامتلاك ميني فيلا فاخرة بنواحي أكادير – جماعة الدير
إذا كنت تبحث عن الهدوء، الراحة، والفخامة وسط طبيعة ساحرة بعيداً عن ضجيج المدينة، فهذه الميني فيلا توفر لك أسلوب حياة راقياً بإطلالة خلابة على جبال الأطلس، داخل محيط هادئ وآمن.
🏡 مواصفات العقار
* المساحة الإجمالية: 400 متر مربع
* المساحة المبنية: 91 متر مربع
* الموقع: جماعة الدير – دوار أكبار
* تقع داخل مجمع راقٍ للفيلات وفي بيئة هادئة وآمنة.
🛋️ التصميم الداخلي
* صالون مغربي عصري وأنيق
* غرفتا نوم مريحتان
* مطبخ حديث مجهز بالكامل
* 3 حمامات
* دوش مستقل
* حمام بلدي مغربي أصيل
🌳 المرافق الخارجية
* حديقة منسقة بعناية
* جلستان خارجيتان بأجواء مريحة
* مسبح خاص كبير بمقاس 8 × 3.5 متر
* كراج خاص للسيارة
* فضاء للشواء (BBQ)
📺 التجهيزات
تباع الفيلا مجهزة بالكامل وتشمل:
* تلفاز 70 بوصة
* مكيف هوائي
* ثلاجة كبيرة
* آلة غسل الملابس
* آلة غسل الأواني
* سخان مياه
* نظام كاميرات مراقبة متكامل
* الربط بالماء والكهرباء
📍 موقع استراتيجي
* 15 دقيقة عن أولاد تايمة
* 35 دقيقة عن مطار المسيرة
* 40 دقيقة عن وسط مدينة أكادير
📜 الوضعية القانونية
وثائق قانونية عدلية، مسجلة وقابلة للتحفيظ مباشرة.
💰 الثمن
150 مليون سنتيم — قابل للنقاش
📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة:
+212 661 382 615
+212 661 376 885
🟢🟢Opportunité rare – Mini villa de luxe à vendre près d’Agadir (Commune d’Eddir)
Vous recherchez le calme, le confort et le luxe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, loin de l’agitation urbaine ?
Cette mini villa entièrement équipée vous offre un cadre de vie raffiné avec une magnifique vue sur les montagnes de l’Atlas, dans un environnement sécurisé et paisible.
🏡 Caractéristiques du bien
* Superficie totale : 400 m²
* Surface construite : 91 m²
* Emplacement : Commune d’Ida Oudir – Douar Akbar
* Située dans un complexe résidentiel de villas, calme et sécurisé.
🛋️ Intérieur
* Salon marocain moderne et élégant
* 2 chambres confortables
* Cuisine moderne entièrement équipée
* 3 salles de bain
* Do**he indépendante
* Hammam beldi marocain authentique
🌳 Espaces extérieurs
* Jardin soigneusement aménagé
* Deux espaces de détente extérieurs
* Grande piscine privée de 8 × 3,5 m
* Garage privé
* Espace barbecue (BBQ)
📺 Équipements
La villa est vendue entièrement meublée et équipée avec :
* Télévision 70 pouces
* Climatisation
* Grand réfrigérateur
* Machine à laver
* Lave-vaisselle
* Chauffe-eau
* Système complet de vidéosurveillance
* Raccordement à l’eau et à l’électricité
📍 Emplacement stratégique
* À 15 minutes d’Oulad Teima
* À 35 minutes de l’aéroport Al Massira
* À 40 minutes du centre-ville d’Agadir
📜 Situation juridique
Documents légaux et enregistrés, titrage foncier possible immédiatement.
💰 Prix
* 150 millions centimes négociable
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
+212 661 382 615
+212 661 376 885
@أبرز المعجبين

07/06/2026

🟢🟢🟢بقع عقارية مميزة للبيع – جماعة الدير 🟢🟢🟢
نضع بين أيديكم قطعتين أرضيتين بموقع هادئ واستراتيجي، مناسب للسكن أو الاستثمار، مع سهولة الولوج وقرب جميع المرافق الأساسية.
📍 الموقع: جماعة الدير
🔹 البقعة الأولى: 2500 متر مربع
🔹 البقعة الثانية: 1096 متر مربع
📄 الوضعية القانونية: ✔ وثائق عدلية (استمرار) ✔ الأرض مسجلة
🚗 مميزات الموقع:
✔ واجهة على طريق معبدة
✔ 18 دقيقة فقط عن أولاد تايمة
✔ 40 دقيقة عن مدينة أكادير
✔ 35 دقيقة عن مطار أكادير المسيرة
✔ منطقة هادئة وآمنة وذات مؤهلات واعدة
💰 الثمن: 300 درهم للمتر المربع
✅ مناسبة لبناء منزل أحلامك أو لإنجاز مشروع استثماري ناجح. ✅ فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة تعرف نمواً متزايداً.
📅 الزيارة متاحة بالموعد المسبق
📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة:
☎️ +212 661 382 615 ☎️ +212 661 376 885
استثمر اليوم في موقع يجمع بين الهدوء، سهولة الوصول، وآفاق النمو المستقبلية.
#أكادير

07/06/2026