Tanger Immobilier, 23 Rue Las Once, Tangier (2026)

13/12/2025

Projet de rénovation et d’extension de l’hôtel Fuentes

Photos anciennes

13/12/2025

Projet de rénovation et d’extension de l’hôtel Fuentes

Ce bâtiment situé Place du Petit Socco (Souk Dakhel) fut construit au XIXème siècle et abrita notamment l’ancienne délégation espagnole, le café des postes, l’hôtel restaurant Fuentes Hermanos puis la pensión et le café Fuentes.

C’est dans cet immeuble, propriété de ses parents, que naquit le peintre Antonio Fuentes le 8 octobre 1905. Célèbre pour ses peintures illustrant des scènes de la vie tangéroise, Antonio Fuentes vécut dans le quartier du Petit Socco jusqu’à sa mort en 1995. Son atelier se situait Place des Aissaouas.
Plusieurs oeuvres d’Antonio Fuentes sont désormais exposées au sein du musée Dar Niaba, rue Siaghines.

L’hôtel sera agrandi et intégrera des bâtiments actuellement en ruine dont l’ancien cinéma Vox situé rue Curro Las Once (quartier Bni Ider).

Les propriétaires de l’hôtel Fuentes ont également annoncé la reconstruction de l’ancien hôtel Cecil, érigé en 1865 avenue d’Espagne sur la corniche (actuelle avenue Mohammed VI). Ce projet prévoit également la construction d’une volière.

09/12/2025

Reconversion de l’immeuble de bureaux dit “Aqaria II” sis Place des Nations (Sahat Oumam)

Cet immeuble développé sur 7 niveaux (R+7+retrait) et présentant une emprise au sol de 6 ares et 45 centiares (645 m2) a été cédé par la société Maroc Leasing S.A. et abritera désormais les locaux du nouveau tribunal.

Le bâtiment comprend un parking de 50 places en sous-sol.

09/12/2025

Rénovation du siège de l’arrondissement Tanger-Medina

L’immeuble situé 9 rue Abou El Maari est inscrit sur la liste des bâtiments de valeur notable (intérêt patrimonial de valeur exceptionnelle A et de valeur notable 😎 de la ville de Tanger.

30/11/2025

À l’occasion de la 26ème session de l’Assemblée Générale de l’Organisation Mondiale du Tourisme des Nations unies (ONU Tourisme) qui s’est déroulée à Riyad, le groupe saoudien Naif Al Rajhi Investment, la Société Marocaine d’Ingénierie Touristique (SMIT) et le Ministère du Tourisme, de l’Artisanat et de l’Économie Sociale et Solidaire ont signé un mémorandum d’entente
(memorandum of understanding) portant sur le développement de la Cité de la Méditerranée à Tanger.

Identifiée parmi les projets stratégiques de la feuille de route du tourisme 2023-2026, la Cité de la Méditerranée comprendra un complexe d’animation et de loisirs haut de gamme intégrant des espaces commerciaux, des espaces culturels et des espaces dédiés au divertissement.

Ses objectifs incluent la création de 200 emplois directs mais aussi un nombre important d’emplois indirects, la valorisation du littoral tangérois, le renforcement du positionnement de Tanger en tant que hub touristique international de premier plan et la promotion du rayonnement de la région Tanger-Tétouan-Al Hoceima.

L’investissement prévu pour le développement de ce projet s’élève à 250 millions de dirhams.

Les parties sont également convenues d’explorer de nouvelles perspectives d’investissement touristique, notamment dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme mais aussi d’autres segments à fort potentiel.

Classé dans le « Top 100 Arab Family Businesses » par Forbes Middle East, le groupe Naif Al-Rajhi Investment opère dans plus de 13 secteurs dont l’immobilier, l’hôtellerie, la restauration, la santé, l’énergie, les technologies et les services financiers. Le groupe développe notamment ses activités en Arabie Saoudite, aux Emirats Arabes Unis, aux Etats-Unis, au Royaume-Uni, en France, au Maroc et en Argentine.

Sources :
https://mtaess.gov.ma/fr/
https://smit.gov.ma/
https://nalrajhi.com/en/
https://www.forbesmiddleeast.com/lists/top-100-arab-family-businesses-in-the-middle-east-2021/naif-alrajhi-investment/

30/11/2025

Tanger, la ville blanche

Entre Méditerranée et Atlantique, à quatorze kilomètres de l’Espagne seulement, la « porte du continent » a longtemps aimanté exilés, artistes et rêveurs. Ville internationale au milieu du XXe siècle, elle a gardé ses murs blancs, ses cafés mythiques et ce mélange d’accents qui fait sa signature.

Source : https://www.elle.fr/Loisirs/Evasion/Tanger-la-ville-blanche-ou-dormir-diner-et-s-evader-entre-Atlantique-et-Mediterranee-4417286

25/09/2025

Les Echos, série limitée.

« Tanger, enfin le Maroc »

« Au nord du royaume chérifien, face à l’Espagne, c’est une des villes littéraires qui a su garder la tête hors de l’eau grâce à ceux et celles qui s’y inspirèrent. Elle reste inchangée malgré les embrassades de l’époque… »

Source : https://serielimitee.lesechos.fr/voyage/destinations-mythiques/tanger-enfin-le-maroc-2185671

02/08/2025

Construction d’un hôtel Hyatt sur la corniche de Tanger

Le groupe Risma a acquis un terrain d’une superficie de 4.815 m² en face de la marina afin de développer un établissement hôtelier qui sera exploité par le groupe américain Hyatt.

Ce nouvel hôtel 5 étoiles comprendra 175 chambres.

Le montant total de l’investissement s’élève à 600 millions de dirhams.

L’ouverture de l’hôtel Hyatt Tanger est prévue avant 2029.

À travers son réseau d’hôtels exploités sous les marques Ibis, Mercure, Novotel, Sofitel Luxury et M’Gallery, Risma est le premier opérateur touristique au Maroc. Résolument inscrit dans une dynamique d’évolution continue, Risma ambitionne de consolider son rôle de leader dans le secteur touristique et joue un rôle clé dans la stratégie de développement touristique nationale. Le groupe hôtelier a affiché une performance solide sur l’exercice 2024 avec un chiffre d’affaires de 1,26 milliard de dirhams, des profits en hausse de 33% et un dividende en progression de 16%.

Avec le développement de ce nouvel hôtel Hyatt à Tanger et le récent rachat de l’hôtel Radisson Blu Carré Eden à Marrakech, Risma portera son parc hôtelier à 25 établissements implantés dans 11 villes du royaume.

20/04/2025

Travaux de démolition du souk R’Mel El-Kbira, rue de Fès

Les travaux sont réalisés dans le cadre du quatrième axe stratégique du Plan d’Action Communal (PAC) relatif au développement économique et aux initiatives durables.

Ce plan prévoit la réhabilitation et la mise à niveau de 30 marchés et souks dans les quatre arrondissements de Tanger avant 2027.

Ainsi, le souk R’Mel, plus connu sous le nom de « Plaza Jdida » ou « marché aux fleurs » ou encore « marché aux animaux », doit être reconverti en centre commercial.
Ce projet intégré comprendra 198 magasins, 48 points de vente de fruits et légumes et de poissons ainsi que 5 magasins de services (restaurants, cafés, salle de prière).
Le nouveau centre comprendra aussi un parking multi-étages d’une superficie de 29.000 m2 offrant une capacité de stationnement de 441 places dont 14 places réservées aux personnes à mobilité réduite.

L’objectif de ce programme de réhabilitation consiste à améliorer le paysage urbain ainsi que les conditions de travail des commerçants mais aussi à fluidifier la circulation et à favoriser le stationnement des véhicules en centre-ville.

Le marché de Casabarata sera entièrement réhabilité dans le cadre de ce programme (Cf. Notre article du 01.03.2024).

13/04/2025

Travaux de démolition du Fondouk Lkhodra (marché aux légumes)

Dans le cadre du Programme Royal de réaménagement et de restauration de la médina de Tanger, l’Agence pour la Promotion et le Développement du Nord (APDN) et la wilaya de la région Tanger-Tétouan-Al Hoceima avaient lancé un appel d’offres à hauteur de 29,2 millions de dirhams au mois de janvier 2023 afin de procéder à la restauration et la réhabilitation des différents bâtiments composant le Fondouk Shejra et le Fondouk Lkhodra.

L’objectif consiste à offrir de meilleures conditions de travail aux différents marchands ainsi que des espaces de vente adaptés afin de commercialiser notamment des produits d’artisanat et des produits du terroir.

La réhabilitation de ces deux marchés permettra d’assurer une meilleure attractivité touristique.

Afin d’assurer une fluidité optimale, l’architecture du Fondouk Lkhodra prévoit une meilleure distribution des commerces et la création d’une nouvelle place (« Place Mirador »).

Les travaux de rénovation du Fondouk Shejra étant terminés, le marché des tisserands est à nouveau ouvert au public. L’accès principal se situe désormais au niveau de l’ancien marché aux volailles.

🇲🇦

10/02/2025

Baleària va lancer la première ligne de ferry entièrement électrique entre l’Espagne et le Maroc

La compagnie maritime espagnole Baleària a annoncé la mise en service de la première ligne de ferry entièrement électrique reliant Tarifa à Tanger. Cette liaison intercontinentale sera assurée par deux catamarans électriques de 87 mètres. Conçus par le bureau d’ingénierie Incat Crowther, les deux navires sont actuellement en construction sur le chantier naval Astilleros Armon de Gijón.

Capables d’atteindre une vitesse maximale de 26 nœuds, les ferries transporteront jusqu’à 800 passagers et 225 véhicules. Grâce à une capacité énergétique de 11.500 kWh, ils pourront effectuer la traversée de 29 kilomètres sans aucune émission de CO2. Néanmoins, pour des raisons de sécurité, les deux ferries seront équipés de quatre générateurs de secours à combustion diesel en cas d’avarie.

Les ferries seront rechargés lors de leurs escales à Tarifa et à Tanger. Chaque port sera équipé d’un système de recharge ultra rapide doté de batteries de 5 MW à Tarifa et de 8 MW à Tanger. La recharge sera effectuée via deux bras robotiques autonomes innovants qui seront connectés aux navires via la connexion OPS (Onshore Power System). Ce système permettra une recharge complète en seulement 40 minutes.

L’ensemble du système, incluant les batteries des navires et des infrastructures portuaires, représentera une capacité énergétique totale de 39 MWh, soit l’équivalent de 765 voitures électriques.

La nouvelle ligne sera le corridor le plus rapide et le plus durable entre l’Europe et l’Afrique et devrait accueillir quatre millions de passagers par an.

Ce projet public-privé, unique en son genre, est une référence en termes de modernisation et d’innovation et s’inscrit dans la stratégie de la compagnie Baleària visant à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Il contribuera à renforcer davantage les connexions entre le Maroc et l’Espagne tout en consolidant le projet commun des deux pays pour l’organisation de la Coupe du monde de football 2030.

Tanger Immobilier

13/12/2025

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