26/04/2020
مواصفات الشقق:
المساحة: 110 م2
3 غرف نوم
غرفة جلوس صالون
2 حمام و تواليت
مطبخ مجهز
2 بالكون
واجهتان الأولى مطلة على جهة الشرق و الثانية على جهة الغرب، الشقق مطلة على الشمس طيلة اليوم.
واجهات العمارة مصفوفة بالطوب الحجري الملون أمريكي الصنع .
المطبخ مجهز:
خزانات، فرن، ستوف، مسخن الماء، أنبوب الغاز، نظام التهوية، جهاز استشعار CO2 ثاني أوكسيد الكربون
الأرضية و الجدران:
ارضية الحممات مرصفة بالرخام و الجدران مزودة بالعازل المائي من داخل الجدران و مرصفة بالزليج
ارضية الغرف و المطبخ مرصفة بالبركيه الخشبي من نوع كليك فينل بسمك 8مم
الجدران الخارجية و الداخلية، و الأسقف مزودة بالعازل الحراري و الصوتي ليزولصيو.
الحمامات مزودة بنظام التدفئة شوفاج radiators و تهوية خاصة، خزائن، مرآت بحجم عرض الحائط، و مراحظ معلقة.
انابيب المياه الباردة و الدافئة مزودة ب 3 مشعبات (Collecteur) للشقة، الأنابيب مغلفة و مرقمة و مرفقة بالتصميم الهندسي 2D لتسهيلالصيانة في المستقبل.
الشقق مزودة بمسخن مزدوج الاستعمال لمياه نظام التدفئة شوفاج و المياه المنزلية.
النوافذ من نوع Upvc مزودة بالزجاج المزدوج 2x 6mm و عازل الصوت.
أبواب مصفحة للمدخل الرئيسي للشقق.
البناية مزودة بالكاميرت.
واجهات البناية مرصوفة بالياجور و الأحجار الملونة.
البناية مجهزة بمصعد يتسع ل 8 أشخاص 1800mmx 1800mm بحمولة 640 كلغرام.
التكنولوجيا و الأجهزة الذكية:
• الشقق مجهزة بنظام مكيفات الهواء المركزي VRF (VariableRefrigerant Flow).
• مجهزة بنظام شوفاج للتدفئة Radiators6 لكل شقة (Hydronic Heating Radiators).
• مجهزة بنظام التهوية ERV و نظام معالجة الرطوبة.
• مجهزة بنظام الأشعة تحت الحمراء لستشعار ثاني أوكسيد الكاربون CO2، و جهاز مراقبة جودة الهواء الداخلي.
• مجهزة بنظام استشعار مستوى الرطوبة.
• مجهزة بلوحة تحكم LCD إلكترونية و تحكم عن بعد لنظام المكيف، نظام التهوية، نظام التدفئة، مستوى الرطوبة، CO2، جودة الهواءالداخلي، الإنارة، ستائر النوافذ و باب المدخل الرئيسي للشقة.
مواصفات موقع العمارة:
تجزئة البساتين قريبة من أسواق السلام الزياتن طنجة.
• 6 مدارس عامة و خاصة لا تبعد اكثر من 1000 متر.
• جامعة عبد الملك السعدي.
• أسواق السلام.
• أسواق تقدوا.
• سوق القرب.
• ملاعب رياضية.
• شاطئ اشقار و سيدي قاسم.
• مطار دولي.
للاستفسار عن الاثمنة و مزيد من المعلومات يمكن الاتصال بنا على الأرقام الموجودة على الصفحة.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Surface Area: 110M2
3 Bedrooms
Dining and living-room
2 Full bathrooms
Equipped kitchen
2 Balconies
2 Facades, first facade looking towards the east and the second one looking towards the west, the flats overlook the sun all day. The building facades are built with Engineered American-made colored bricks.
Kitchen equipped:
Kitchen cabinets and marble countertop, stove, oven, water boiler, gas line, range vent hood, CO2 detectors.
Flooring and Walls:
Bathrooms floors lied with marble flooring and the walls are insulated waterproof and lied with tiles. All rooms and kitchen flooring lied with luxury vinyl click flooring with 8mm thick. Exterior / interior walls and ceilings are insulated with thermal and noise reduction insulation foam.
Bathrooms equipped with bathroom vanity and cabinets, wall wide mirror, wall mounted toilets, heating systems (hydronic heating radiators system), adequate exhaust fan with a building roof top vent. All bathrooms’ drains have separate vents that run all the way to the roof top.
Domestic cold/hot water tubing equipped with 3 manifolds per flat, all tubing inside sleeves, coded with numbering IDs and comes with 2D drawing plans for maintenance ease in the future, dual use boiler for domestic hot water and heating system for the flat.
Windows type, Upvc with double glass 6mm each and noise reduction.
Mean flat doors are secured armed.
The building is equipped with surveillance cameras.
The building facades laid with colored bricks.
The building has an elevator capacity of 8 people, 640kg and 1800mm x 1800mm.
Smart Home Technology and Mechanics:
The flats equipped with:
• Central air conditioning VRF system (Variable Refrigerant Flow). Each room controlled individually.
• Heating system (Hydronic Heating System) 6 Radiators. Each room controlled individually.
• ERV eco (Energy Recovery Ventilation) 250 M3/h Airflow of filtered fresh air supply and moisture treatment.
• Digital Humidity Sensors connected to LCD controller.
• Infrared Sensors CO2 concentration detection and indoor air quality detection connected to LCD controller.
• Central LCD panel controller which can be remotely operated thru an App. The control panel controls: Air Con system, ERV, Heating system, Humility system, view CO2, indoor air quality system, lights, windows curtains, main flat entrance door
The building location:
Residential Segmentation Al Bassatine near Awak Assalam, Ziaten, Tanger.
• 6 private and public schools in a range of 1000M.
• University of Abdelmalik Saadi. 15 walk
• Aswak Assalam supermarket. 5 min walk
• Takadaw supermarket. 10 min walk
• Farmers Market. 5 min walk
• Football fields. 5 min walk
• Achakar beach and sidi kacem beach. 10 min drive
• International airport. 10 min drive
For further information and pricing please call us on the phone numbers on our page.
