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Monaco Property Guy, Monte-Carlo (2026)

11/09/2026

In the heart of the Carré d’Or overlooking the iconic Casino Gardens.
Located within La Petite Afrique, one of Monaco’s most prestigious residences, this exceptional 5-bedroom apartment combines impressive proportions, elegant interiors and first-class amenities.
The spacious double living room opens onto a deep terrace with privileged views over the Casino and its gardens. The apartment also features 5 en-suite bedrooms, a fully equipped kitchen, a laundry room and generous reception spaces.
The residence offers concierge service and a heated indoor swimming pool.
Two parking spaces, a cellar and a staff room complete this rare property.

Swipe through to discover the apartment and contact us via the link in bio for further information.

Au cœur du Carré d’Or, face aux emblématiques Jardins du Casino.
Situé au sein de La Petite Afrique, l’une des résidences les plus prestigieuses de Monaco, cet exceptionnel appartement de 7 pièces conjugue volumes remarquables, élégance et prestations haut de gamme.
Son vaste double séjour s’ouvre sur une profonde terrasse offrant une vue privilégiée sur le casino et ses jardins. L’appartement comprend également 5 chambres en suite, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et de généreux espaces de réception.
La résidence bénéficie d’un service de conciergerie et d’une piscine intérieure chauffée.
Deux parkings, une cave et une chambre de service complètent ce bien rare.

Découvrez l’appartement en images et contactez-nous via le lien en bio pour plus d’informations.

08/09/2026

Just steps from Monaco’s Carré d’Or, discover this elegant 2-bedroom apartment for rent, set in a quiet and residential environment.
Filled with natural light, the apartment combines the charm of a period residence with high ceilings, generous proportions and refined interiors.
It features a spacious living room, two bedrooms, a bathroom, a large kitchen and a pleasant terrace, as well as air conditioning for year-round comfort.
An ideal address for those looking to live close to the heart of Monte-Carlo while enjoying a peaceful setting.

Interested in renting this property? Contact us via the link in bio.

À quelques pas du Carré d’Or de Monaco, découvrez cet élégant appartement 3 pièces proposé à la location, situé dans un environnement calme et résidentiel.
Baigné de lumière naturelle, l’appartement allie le charme d’une résidence d’époque à de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux et des intérieurs raffinés.
Il se compose d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une grande cuisine et d’une agréable terrasse. L’appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.
Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du cœur de Monte-Carlo tout en profitant d’un cadre paisible.
Intéressé par la location de ce bien ? Contactez-nous via le lien en bio.

11/08/2026

Villa in Monaco, a historic masterpiece reimagined

This exceptional 1928 villa with a Venetian Palladian-inspired façade has been meticulously restored to combine timeless architectural elegance with refined contemporary living.

Offering 944 sqm of total space, including 714 sqm, the property opens onto a grand entrance hall with a sweeping marble staircase, leading to expansive, light-filled reception areas, a fully equipped kitchen, a private cinema and 5 luxurious bedroom suites. A discreet staff apartment ensures comfort and privacy.

Dedicated to wellness and relaxation, the lower level features a private fitness suite and an indoor swimming pool, creating a truly exclusive lifestyle.

A state-of-the-art car elevator provides secure access to underground parking for up to 6 vehicles, completing this rare and prestigious residence in Monaco.

📞 Contact us: +33 6 07 93 53 04
📧 [email protected]

Français [🇫🇷]
Villa de prestige à Monaco, chef-d’œuvre historique réinventé

Cette somptueuse villa de 1928 à la façade d’inspiration palladienne vénitienne a été entièrement restaurée avec un souci du détail exceptionnel, alliant élégance intemporelle et confort contemporain.
D’une surface totale de 944 m² au total, dont 714 m² habitables, la propriété s’ouvre sur un majestueux hall d’entrée avec escalier en marbre, menant à de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma ainsi que 5 suites luxueuses. Un appartement de service discret complète l’ensemble pour un confort optimal.

Pensée pour le bien-être, la villa dispose également d’un espace fitness privé et d’une piscine intérieure, offrant un cadre de vie exclusif.

Un ascenseur à voitures de dernière génération permet un accès sécurisé à un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, venant parfaire ce bien rare et prestigieux à Monaco.

📞 Contactez-nous : +33 6 07 93 53 04
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29/07/2026

English [🇬🇧]
Exceptional living in the heart of the Carré d’Or ✨

Located in the prestigious Sun Tower residence, this elegant 3-bedroom apartment offers a rare address in Monaco’s “Carré d’Or”, just steps from the Casino, luxury boutiques and world-class restaurants.

Filled with natural light, the apartment features 128 sqm of living space, a 29 sqm terrace with sea view, a bright living room, a modern open-plan kitchen, and a master suite with direct terrace access. Two additional bedrooms complete the layout, ensuring comfort and privacy.
High-end finishes, quality materials, concierge service and an optimized floor plan make this property a true gem in one of Monaco’s most sought-after locations.

A parking space is available for rent in the building.

Contact us for more information.
📞 Contact us: +33 6 07 93 53 04 📧 [email protected]

Français [🇫🇷]
Un art de vivre d’exception au cœur du Carré d’Or ✨

Situé dans la prestigieuse résidence Sun Tower, ce superbe appartement de 3 chambres offre une adresse rare dans le Carré d’Or, à deux pas du Casino, des boutiques de luxe et des restaurants les plus renommés.

Baigné de lumière naturelle, ce bien comprend 128 m² habitables et 29 m² de terrasse avec vue mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine moderne, d’une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité.
Ses belles finitions, ses matériaux de qualité, son service de conciergerie et son agencement optimisé en font un véritable bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Monaco.

Une place de parking est disponible à la location dans l’immeuble.

Contactez-nous pour plus d’informations.
📞 Contactez-nous : +33 6 07 93 53 04 📧 [email protected]
 

27/07/2026

English [🇬🇧]
A refined family home in the heart of La Condamine ✨

This fully renovated 3-bedroom apartment offers a bright and contemporary lifestyle in one of Monaco’s most sought-after districts.

With 118 sqm of living space, the apartment features a welcoming entrance hall, a spacious living and dining area, a modern fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and custom-made storage throughout. Reversible air conditioning ensures comfort all year round.

A perfect address for family living or as a stylish Monaco pied-à-terre, in a vibrant and central location.

📞 Contact us: +33 6 80 86 32 01
📧 [email protected]

Français [🇫🇷]
Un appartement familial raffiné au cœur de La Condamine ✨

Entièrement rénové, ce superbe 3 pièces offre un cadre de vie lumineux et contemporain dans l’un des quartiers les plus recherchés de Monaco.

Développant 118 m² habitables, il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour avec espace repas, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de nombreux rangements sur mesure. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.

Une adresse idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre élégant à Monaco, au cœur d’un quartier vivant et central.

📞 Contactez-nous : +33 6 80 86 32 01
📧 [email protected]

17/04/2026

5 things nobody tells you before buying in Monaco:
1/ You must LIVE there 183 days/year to get residency. Not just « have » a property.

2/ The market moves fast. The best apartments disappear in days — sometimes off-market.

3/ Law 1235 vs Law 887 — the lease type on a resale changes everything for your budget.

4/ Police residency checks have gotten stricter in 2024. Your property profile matters.

5/ The notary fees are low (~1%), but the agent commission is not. Know what you’re paying upfront.

Save this post.

And if you have questions — I’ve been navigating this market every day for years.

My DMs are always open

16/04/2026

Monaco real estate in 3 numbers — 2025 edition:

→ €57,500/m² — average price

→ €7.6M — average transaction value

→ +78% — price increase over 10 years

But here’s what those numbers don’t tell you:

The right apartment in the right building can offer returns that dwarf those averages — because Monaco is not one market. It’s 8 micro-markets. Fontvieille ≠ Larvotto ≠ Monte-Carlo.

If you’re thinking about acquiring here, knowing the difference is the difference between a great deal and an average one.

Ask me anything. DM open.
ts

16/04/2026

Monaco real estate in 3 numbers — 2025 edition:

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If you’re thinking about acquiring here, knowing the difference is the difference between a great deal and an average one.

Ask me anything. DM open.
# RealEstateInvesting # LuxuryMarket

Monaco Property Guy

11/09/2026

08/09/2026

11/08/2026

29/07/2026

27/07/2026

17/04/2026

16/04/2026

16/04/2026

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