08/07/2021
Ce e mai rentabil, să fii chiriaş sau proprietar?
☑️ Pentru a lua o chirie nu este necesar să aveți mulți bani. De regulă e nevoie de echivalentul a plății lunare în avans pentru 1-2 luni;
☑️ Nu aveți bătăi de cap cu o sumedenie de documente. Un contract între chiriaș și proprietar este suficient;
☑️ Sunteți scutiți de cheltuieli suplimentare precum, impozitele pentru întreținerea clădirii sau a locuinței, repararea sau asigurarea ei;
☑️ Aveți posibilitatea de a schimba locuința rapid, în cazul în care aveți un alt loc de muncă, sau găsiți condiții mai confortabile de trai.
☑️ În cazul în care sunteți în relații bune cu proprietarul puteți amâna achitarea unei plăți lunare dacă nu aveți destui bani.
🔘 În schimb, nu aveți posibilitatea de a efectua modificări în interiorul locuinței după bunul plac.
☑️ Ipoteca nu este doar o închiriere a proprietății, ci o investiție în viitor. Suma pe care o cheltuiți lunar pentru a închiria un apartament poate fi folosită pentru achitarea ratelor la bancă, iar la sfârșitul perioadei de creditare, locuința intră în proprietatea Dvs;
☑️ Când aveți propria locuință, puteți face orice tip de reparații sau reamenajare, după bunul plac.
☑️ E nevoie să achiți prima rată minim 10% dacă apelezi la Programul Prima Casă și de minim 20-30% apelând la un credit ipotecar simplu;
☑️ Pentru a obține un credit ipotecar trebuie să pregătiți mai multe acte precum contract de muncă oficial, certificate de salariu, raport de evaluare a imobilului, contract de arvună etc;
☑️ În cazul achitării unei prime rate mai mari la achiziționarea unui imobil prin credit ipotecar rata lunară achitată la bancă ar putea fi mai mică în comparație cu chiria lunară pentru același tip de imobil;
☑️ Imobilul poate fi lăsat moștenire copiilor.
🔘 Valoarea apartamentului sau casei poată să crească sau să scadă în timp, respectiv trebuie analizată foarte bine zona în care este procurată locuința dar și tendințele pieței.
