Realtor Guțu Victor

11/04/2025

23/02/2024

E o plăcere deosebită să ai clienți onesti ce îți oferă încrederea de a-ți face lucrul cu cinste și profesionalism!

Mulțumim, Doamna Nadejda, pentru alegerea făcută, confirmând astfel încrederea dumneavoastră în profesionalismul nostru.

19/03/2023

🔑️Casă Exclusivă spre Vînzare în Dumbrava!
Teren adiacent 7.5 ari
Casa măsoară o suprafață de 220 m2
Dispune de PISCINA 7 M × 3 M

Compartimentată astfel :

*Demisol - Garaj spațios pentru 2 automobile, cazangerie , bloc sanitar , beci
*Nivel 1 - Bucatarie împreună cu living room spațios , 1 dormitor ,bloc sanitar .
* Nivel 2 - 2 dormitoare , living din care se poate face al 3 dormitor , 2 Garderobe, bloc sanitar .

🔝Casa este dotată cu citeva sisteme de incalzire și anume, microcentrala pe gaz, cazan pe combustibil solid, camin decorativ, dispune de pardosea caldă pe tot perimetrul nivelului 1.

✨️Ca sursa alternativa mai sunt instalate baterii solare de 5 KW putere.

Casa este construită termoeficient din BCA 40 CM.
Acoperis de calitate superioară din oală Ungureasca.

☎️Pentru detalii suplimentare și vizionare vă rog să mă apelați la numărul 068179617.

07/03/2023

🤩Casă cu stilistică și un anturaj deosebit, autentic renovată, păstrate toate elementele istorice și interior modernizat după ultimile tendințe pentru asigurarea unui trai decent, confortabil și unical. Casă cu multă lumină, cu înălțimea tavanelor de 3 m, geamuri termopane germane, pardosea de lemn natural (parchet de cireș) într-o stare ideală cu porțiuni de zone cu încălzire (blocul sanitar, antreu). Suprafața terenului de circa 3.4 ari dispune de loc de parcare și este exact potrivită pentru zonă verde de joacă pentru copii (cu acces la bloc sanitar), înconjurată de gard și flori pe toată suprafața acestuia, cu zonă de savurat cafeaua s-au barbeque cu prietenii și familia care dispune și de o copertină de protecție. Casa este foarte potrivită pentru un cuplu care vrea să aibă maxim confort și liniște, pentru o familie cu 1 copil s-au pentru o familie cu 2 copii unul dintre care deja are nevoie de zona lui privată, totodată este potrivită ca o investiție pentru a fi dată în chirie (2500 - 3000 euro/lună).

Compartimentare:
✅️1 nivel: antreu, garderobă, bloc sanitar, 2 dormitoare, salon, bucătărie cu acces direct la zona verde din spatele casei.
✅️2 nivel - mansardă: are acces separat unde găsim dormitor și bloc sanitar.

Casa este amplasată în zona diplomatică a sectorului Centru, la doar 4 min distanță de transport public (rutiera 186), totodată la 6 minute de mers pînă la intrarea în parcul Valea Morilor. Locația casei permite și acces nemijlocit la Academia - Grădinița SUN KIDS, Gimnaziul nr. 53, Gimnaziul Dumitru Matcovschi, Universitatea de Stat din Moldova, etc. iar la o distanță de 1 cartier sunt 2 magazine alimentare Green Hills Market și Mix&Food Market.

Pentru detalii apelați 068179617

13/01/2023

✨️✨️✨️️Imobilul ce merită atenția ta!✨️✨️✨️
Apartament cu o suprafață generoasă de 116 mp în complexul locativ New City cu amplasare pe strada Bogdan Voievod 7, sectorul Râșcani.

Compartimentare: 3 odăi, living, bucătărie, antreu, balcon, 2 blocuri sanitare.

Facilități:
- mobilat cu mobilier de calitate superioară;
- dotat cu tehnica modernă;
- reparație modernă;
- dotat cu cazan;
- încălzire prin pardoseală.

Facilitățile blocului:
- complex locativ New City;
- curte de tip închisă;
- teren de joacă pentru copii;
- parcare subterană.

Amplasat în apropiere de:
- Oasis Shopping Mall;
- supermarket Kaufland;
- centrul comercial PanCom;
- restaurante, cafenele.

Nu ezita sa ma contactezi pentru detalii.
☎️ 068179617

08/01/2023

💥Ofertă nouă în vânzare❗️🔑
Apartament cu 2 camere în bloc nou amplasat în sectorul Râșcani, pe str. Calea Orheiului🏡

🔑Euroreparație
✅️Încălzire autonomă
✅Planificare comodă de ️62 mp
✅️Etajul 9 din 12
✅️Preț rezonabil 74500€🔥
☎️ 078888664

20/12/2022

💥Oferta deosebită!
Casă în 3 nivele cu suprafața totală de 550 mp + 18 ari teren amplasată in Codru / Telecentru

Curte superba, gazon cu irigare
Bazin, cu incalzire!
Foisor , zona de barbeque, beci, tandir.

Compartimentare:
0 Nivel: sauna cu whirlpool bath,
Sala de sport, beci , cazangerie(cazan german Buderus de ultima generatie, ionizarea și filtrarea apei in toata casa).
Incalzire prin pardosea peste tot.
Tavanele sunt 3 meri in toata casa , chiar si in subsol!

1 Nivel: living cu ieșire la terasa de iarna, salon, sufragerie + bucătărie cu iesire la bazinul din ograda, 2 grupuri sanitare;

2 Nivel: 2 dormitoare, garderobă, dormitor cu balcon, 2 grupuri sanitare pentru fiecare dormitor in parte;

3 Nivel: 2 dormitoare , birou open house, zona pentru billiard, bloc sanitar.

Facilități:
- reparație de calitate unicala;
- ferestre termopan;
- conectat la toate comunicațiile.
- multe lucruri unice (anticariat)
Pret 590000euro

02/12/2022

‼️NOU IN VINZARE

Se un superb:
🔸2 odăi, antreu+living, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare;
🔸 , , dotat cu electrocasnice;
🔸construit de compania ;
🔸amplasat pe str. Miorita 1/1;
🔸Suprafata 64,8mp;
🔸Prețul 87000euro.

Pentru mai multe detalii,
☎️078888664
Viber, WhatsApp, Telegram

15/11/2022

COLISEUM PALACE!
Apartament cu o suprafață de 60,2 mp amplasat pe str. Nicolae Dimo 21, Râșcani.
Preț 99 000€🔥

Compartimentare:
- 1 dormitor;
- living + bucătărie;
- antreu;
- balcon;
- bloc sanitar.

Facilități:
- euroreparație;
- total mobilat;
- planificare reușită;
- geamuri termopane.

Facilitățile blocului:
- curte privată;
- parcare subterană în doua nivele;
- pază și sisteme de supraveghere video 24/7;
- sisteme de inginerie de ultimă generație și standarte de calitate ridicată;
- amplasat între scuar și parc (15 minute distanță de la centrul capitalei).

Amplasat în apropiere de:
- scuar și parcul central, în 15 minute distanță de la centrul capitalei;
- market Nr. 1;
- centru comercial;
- stație pentru transport public;
- școală;
- grădiniță.

* Optând pentru Coliseum Palace, veți alege un premium veritabil.

05/10/2022

📢De vânzare - clădire comercială cu o suprafață totală de 5026,5 mp, amplasată pe bulvardul Moscovei 11/5, Râșcani.

🔹Clădirea este compusă din 4 etaje, cu 8 intrări separate (5 intrări în fața clădirii, 2 intrări în spatele acesteia și o intrare cu rampă de încărcare și descărcare).
Complexul comercial include parcare, supermarket NR.1, bancă, spații pentru bioruri și alimentație publică, terasă semideschisă de 200 mp (construită opțional în 2012).

🔹Rețele racordate:
- canalizare centralizată;
- electricitate (NLC 359 KW);
- sistem de alarmă și antiincendiu;
- sistem de ventilare, ce funcționează cu recuperări de căldură;
- încăperea cazanelor de încălzire este conectată la conducta de gaz cu presiune medie;
- alimentare centrală cu apă - în cazul întreruperii sistemului de alimentare cu apă din oraș, există un rezervor de urgență pentru a depozita apa cu pompă în volum de 20 tone;
- sistem de condiționare a aerului – clădirea este echipată cu sistem de răcire Chiller în timpul de vară, cu recuperare de căldură pentru încălzirea apei. Al treilea etaj este conectat la un sistem de climatizare suplimentar independent Rooftop, Goodman, SUA;
- sistem de încălzire – sunt conectate 2 cazane cu o capacitate totală de 700 kW, marca RIELLO, fabricată în Italia. Un astfel de sistem automatizează procesul de încălzire și permite de a economisi.

🗣️Avantajele locației:
- zonă rezidențială;
- infrastructură dezvoltată;
- în apropiere se află parcul Afgan;
- acces direct către transportul public;
- zonă vie cu flux intens de pietoni și automobile, bd. Moscovei.

* La moment 7 afaceri închiriază spații în clădire.

☎️Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ma contactați.

De vânzare - clădire comercială cu o suprafață totală de 5026,5 mp, amplasată pe bulvardul Moscovei 11/5, Râșcani.

11/08/2022

Duplex spre vânzare!