16/01/2016
Строим,строим, продаем! Море, пляж, песок - отдых и/или проживание - Черногория!
№ 4030. НОВЫЕ КВАРТИРЫ В 85 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
Сутоморе — курортное место между Петровацем и Баром, известное своими замечательными песчаными пляжами протяжённостью более 2 км. В непосредственной близости от пляжей в Сутоморе открыто более 50 кафе и ресторанов, а основная часть курортной зоны в летнее время отдана во власть пешеходов.
Участок площадью 1755 кв.м. где находится дом, расположен в 85 метрах от большого современного (лежаки, зонты, ду-кабины, кафе и рестораны) песчано/галечного пляжа длиной 850 метров.
Строящийся 5-и этажный жилой дом имеет 50 квартир.
На первом и втором этажах 20 студий без вида на море, площадью от 35 до 43 кв.м.
На третьем, четвертом и пятом этажах по 9 квартир - студий площдью 31- 40 кв.м и по одной квартире 76 кв.м. на каждом этаже с частичным или полным видом на море.
Планировкой предусмотрена возможность объеденения двух угловых квартир в одну большей площади (8 вариантов).
В стоимость включено: стеклопакеты ПВХ с москитными сетками, кондиционеры, домофон, интернет, возможность подключения стационарного телефона, ТВ с русскими каналами, итальянская/испанская керамическая плитка, немецкий ламинат, сантехника в ванных комнатах (душ-кабина, шкаф-мойка, WC моноблоки , освещение - светильники).
Собственная охраняемая парковка во дворе (каждой квартире - одно парковочное место). Детская площадка. Управляющая компания.
Строительное разрешение 032 - 07U1 - 361 - 191/13
Начало строительства 1 марта 2014, окончание «под ключ» - май 2016.
В настоящее время заканчивается монтаж внутренних коммуникаций (выполнено 90%), производится внутренняя штукатурка, гидро/теплоизоляция ванных комнат, балконов, крыши.
Монтаж оконноых блоков, отделка фасада, внутренние отделочные работы - в январе 2016 года.
К каждой квартире - переоформление в собственность 1/50 части земельного участка.
Покупатель НЕ ОПЛАЧИВАЕТ обязательный однократный 3-х процентный государственный налог на покупку (оплачивает Застройщик).
ВНИМАНИЕ АКЦИЯ - СНИЖЕНЫ (акция действует до 15.02.16 г):
первый взнос 75 процентов, второй взнос 25 процентов по окончанию строительства.
Этаж Номер Площадь
Стоимости за кв м на 1-м этаже (Сутерен) - 1350 евро/кв м
1 1 35
1 2 39
1 3 38
1 4 38
1 5 48 Зарезервирована
1 6 37 Зарезервирована
1 7 37
1 8 39
1 9 39
1 10 43
Стоимости за кв м на 2-м этаже 1450 евро/кв м
2 11 35
2 12 35
2 13 36
2 14 35
2 15 37
2 16 39 ПРОДАНО
2 17
2 18 31 ПРОДАНО
2 19 31 ПРОДАНО
2 20 41 ПРОДАНО
Стоимости за кв м на 3-м этаже 1550 евро/кв м
3 21 35
3 22 31
3 23 40 ПРОДАНО
3 24 76
3 25 35 ПРОДАНО
3 26 33
3 27 34
3 28 35 ПРОДАНО
3 29 35 ПРОДАНО
3 30 37 ПРОДАНО
Стоимости за кв м на 4-м этаже 1600 евро/кв м
4 31 35
4 32 31
4 33 40 ПРОДАНО
4 34 76
4 35 35 ПРОДАНО
4 36 35
4 37 34
4 38 35 ПРОДАНО
4 39 35 ПРОДАНО
4 40 37 ПРОДАНО
Стоимости за кв м на 5-м этаже 1750 евро/кв м
5 41 35
5 42 31
5 43 40
5 44 76
5 45 35
5 46 35
5 47 34
5 48 35
5 49 35 зарезервирована
5 50 37 ПРОДАНО
Торг во время осмотров возможен - на квартиры, не имеющие вида на море.
Заключение договоров - в нотариате г. Бар.
Окажем помощь в переводе средств из России.
По окончанию строительства - стоимости будут увеличены на 15-20%.
НА ОСНОВАНИИ ВЛАДЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ СРОКОМ НА ОДИН ГОД (ДАЛЕЕ - ПРОДЛЕНИЯ) СОБСТВЕННИКУ (ИНОСТРАНЦУ) - ГАРАНТИРОВАНО ГОСУДАРСТВОМ!
