Monte Nort Realestate

15/04/2026

10/04/2026

05/03/2026

💫Luxury Apartments & Villas for Sale in Luštica Bay

Discover a unique opportunity to own property in one of the most prestigious coastal developments in Montenegro.
Luštica Bay offers a combination of luxury living, breathtaking sea views, golf residences, a marina village, and world-class amenities.

This exclusive resort includes luxury apartments, townhouses, and villas, designed with modern Mediterranean architecture and surrounded by nature, beaches, restaurants, and a championship golf course.

⸻

Available Properties

Golf Apartments
• Studio: from €426,500 (40–51 m²)
• 2 Bedroom: €859,000 – €1,360,000 (106–120 m²)

Horizon Apartments
• 1 Bedroom: €616,500 – €763,500 (54–65 m²)
• 2 Bedroom: €1,069,500 – €1,183,000 (101–106 m²)
• 3 Bedroom: €1,450,000 – €1,850,000 (131–164 m²)

Marina Village Apartments
• 3 Bedroom: €1,340,500 (119 m²)

Heights Apartments
• Studio: €390,000 (45 m²)
• 1 Bedroom: €506,000 – €567,000 (56–65 m²)
• 2 Bedroom: €716,000 – €753,000 (92–93 m²)
• 3 Bedroom: €862,000 – €1,591,000 (108–183 m²)

Centrale Apartments
• Studio: from €333,000 (39 m²)
• 1 Bedroom: €495,000 – €540,000 (64–72 m²)
• 2 Bedroom: €583,500 – €873,500 (84–99 m²)
• 3 Bedroom: €1,110,000 – €1,610,500 (135–170 m²)

⸻

Luxury Villas & Townhouses

Golf Townhouses
• 3 Bedroom: €2,189,000 – €2,643,000 (184–185 m²)

Golf Villas
• 3 Bedroom Villas: €3,370,000 – €4,198,000 (275–339 m²)
• 4 Bedroom Villas: €3,931,000 – €4,232,000 (up to 386 m²)
• 5 Bedroom Villas: €5,076,000 (400 m²)

⸻

Flexible Payment Plan

Most properties offer a convenient developer payment plan:
• 20% upon signing the Sales & Purchase Agreement
• 50% in quarterly installments during construction
• 30% in quarterly installments over 2 years after delivery

(Some units may have different plans.)

⸻

Resort Features
• Private beaches
• Marina & waterfront promenade
• 18-hole championship golf course
• Restaurants & cafes
• Shops and supermarkets
• International school
• Sports facilities & spa
• Property management and rental services

⸻

📍 Located near Tivat and only minutes from Tivat Airport.

⸻

📩 Contact us for full price lists, floor plans, and available units.

13/02/2026

For sale Villas complex Investment from Developer

Operating 4★ hotel-type complex with full documentation, built in 2024 by a reputable developer (10+ years in Montenegro).
No purchase tax.

📍 Location: Reževići, Budva Riviera
• 500 m from the sea
• 15 min to Budva center

🏡 Complex:
• 4 fully furnished townhouses
• Private pools, terraces & parking
• Total house area: 886 m²
• Land: 1,227 m²

📊 Current status:
• 2 houses rented long-term
• 2 houses in seasonal rent
• Rating 10.0 on Booking.com
• Professional management company in place

💰 Investment: €2,750,000
• Flexible payment options
• Installments up to 1 year

📈 Income & ROI:
• Guaranteed rental income: €168,000 – €216,000 / year
• Long-term & short-term rental options
• ROI: 12–16 years
• Passive income approx. 7.5% annually

⭐ Key advantages:
• Prestigious & growing destination
• Turnkey business
• Value growth potential up to 50% in 5 years
• Transparent income & flexible management

28/12/2025

🌊 Sunraf Luxe Apartments — Your Home by the Sea

Wake up to the Adriatic.
Premium residences on the first line in Rafailovići with panoramic sea & mountain views.

✨ 2–3 bedroom apartments | 107–137 m²
✨ Spacious open-plan living + large sunset terraces
✨ Designer interiors, premium finishes, move-in ready
✨ Smart systems, underfloor heating, full climate control

🏝 Resort amenities:
Pool • Hammam & massage • Fitness zone • Restaurants & cocktail bar
24/7 security • Reception • Underground parking

💶 Price: from 6,200 € / m²

💼 Investment-ready: Professional management & rental program (up to 70/30)

Live. Relax. Invest.
Sunraf Luxe Apartments — Adriatic living at its finest.

SunrafLuxe Rafailovići

07/12/2025

🌿 Invictus – современная жизнь в Врнячка-Бане 🌿
Непревзойденный образ жизни всего в 800 метрах от набережной, рядом с отелем Slatina, Врнячскими термами и будущей гондолой Новака Джоковича.

🏡 Новый жилой комплекс – 76 апартаментов (33–59 м²)
Тихий зеленый оазис в окружении природы, минеральных источников и свежего воздуха гор Гоч.

💶 ЦЕНЫ:
• 1700 €/м² + 10% НДС — действует до 01.01.2026
• 2000 €/м² + 10% НДС — после Нового года

✨ Преимущества:
• Концепция «умного дома»
• Дерево-алюминиевые окна, электрические жалюзи
• Трёхслойный паркет Tarkett
• Импортная керамика премиум-класса
• Мульти-сплит-система во всех комнатах
• 12-сантиметровая теплоизоляция + энергоблок
• Бронированные двери Bosal
• Лифты во всех зданиях

🌳 Собственный благоустроенный двор:
Детская площадка, открытый тренажерный зал, скамейки, велопарковки, частная парковка с пандусом.

📍 Отличное расположение: самый тихий район Бани, рядом со смотровой площадкой Sky View Point, отелями и оздоровительными центрами.

Идеально подходит для семей, отдыха или инвестиций.
Для получения всей информации свяжитесь со мной по телефону +38268072011 или Ватсап https://wa.me/38268072011 С уважением

05/10/2025

🏡 Na prodaju – Renovirana kuća u Tivtu, Crna Gora 🇲🇪
💶 Cijena: €400.000

Potpuno renovirana kuća od 118 m² na placu od 425 m², idealna za porodični život ili investiciju!
Smještena u mirnom dijelu Tivta, ova kuća kombinuje mediteranski šarm, udobnost i veliki potencijal za nadogradnju (do 425 m² – P + 2 + Pk).

✨ Detalji:
• Ukupna površina: 187 m²
• Stambeni prostor: 118 m²
• Garaža: 24 m²
• Balkon: 10 m²
• Plac: 425 m²
• Spavaće sobe: 3 + dodatna prostorija
• Kupatila: 2
• Legalizovana dokumentacija ✅

🌿 Dvorište puno mediteranskih stabala – masline, smokve, mandarine, narandže i šipci – uživajte u sopstvenom vrtu s plodovima!

🏠 Kuća se prodaje prazna, spremna za uređenje po vašem ukusu.
📸 Uz oglas su uključene i inscenirane fotografije enterijera koje prikazuju kako prostor može izgledati kad je namješten – da inspirišu vašu viziju doma.

📍 Idealna lokacija – mirno okruženje, a samo nekoliko minuta do centra Tivta i mora.

📞 Kontakt: +382 68 072 011 (Viber/WhatsApp)

15/08/2025

🏡 Urbanized Plot for Sale – Radanovići, Kotor Municipality
📍 Cadastral Unit Prijeradi

Plot size: 939 m²
✅ Excellent access road directly to the plot
✅ Possibility to connect to the power grid
✅ Construction permit for up to 750 m² (gross)
✅ Allowed: 3 above-ground floors + 1 basement

💶 Price: €80,000

💡 Ideal for residential or commercial development in a fast-growing area with great connectivity.

📍 Location: Google Maps Link
📲 Contact: +382 68 072 011

12/07/2025

🏖 Продаётся квартира в Бечичи с видом на море, всего в 150 метрах от пляжа!

📍 Эта квартира площадью 55 м² расположена в престижном здании IDEA, всего в 2 минутах ходьбы от моря. Официально квартира зарегистрирована как однокомнатная, но продуманно организована как двухкомнатная. Квартира расположена на 2-м этаже (с западной стороны), откуда открывается вид на море и тихую зелень.

🛋 Полностью меблирована и готова к заселению:
✅ Современная кухня
✅ Посудомоечная и стиральная машины
✅ Smart TV
✅ Два кондиционера (в гостиной и спальне)
✅ Супермаркет IDEA удобно расположен на первом этаже

💼 Отличный арендный потенциал — квартира может приносить до 15 000 евро в летний сезон. Ищете ли вы постоянное жильё, место для отдыха или инвестиции в аренду, эта недвижимость предлагает реальную ценность. Мы предлагаем полное управление арендой, чтобы вы могли получать пассивный доход без каких-либо усилий.

📄 Чистый титул (1/1), никаких юридических проблем.
💰 Цена: 5500 евро/м² = 302 500 евро

📞 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!

08/07/2025

🏡 Продается: двухкомнатная квартира в Бечичи — 156 500 евро 🌊

Ищете красивую квартиру с видом на море? Больше не ищите!

✨ Подробности квартиры:
- Площадь: 62 м²
- 2 спальни
- Гостиная и кухня с выходом на террасу с видом на море
- 1 ванная
- Расположена в современном здании Wow в Бечичи

Просыпайтесь с захватывающим видом на море каждый день! Идеально подходит для проживания или в качестве инвестиционной недвижимости.

📍 Цена: 156 500 евро
Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации или для записи на просмотр.

#Недвижимость #КвартираНаПродажу #Вид на Море #Дом Мечты