05/11/2023
ВНЖ ПО ФИРМЕ ИЛИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ? 🤔
В связи с последними изменениями, подразумевающими выдачу и продление ВНЖ только тем сотрудникам, которые устроены на полную ставку, а соответственно повышение налоговых выплат, этот вопрос встал особенно остро.
💡 Многие наши клиенты уже давно выбрали недвижимость, как способ получения ВНЖ для своей семьи и убедились в том, что этот путь намного выгоднее.
📊 Давайте сравним расходы, которые влечет за собой тот или иной выбор.
ВНЖ ПО ФИРМЕ.
▪️ 800-1500 евро - открытие фирмы (не учитываем, если оформляем ВНЖ, как сотрудник чьей-то уже действующей фирмы)
▪️ 150 евро ежемесячный налог на сотрудника, соответственно: 150 x 12 x 5 = 9000
▪️ 50-120 евро ежемесячный платеж бухгалтеру, соответственно 50 х 12 х 5 = 3000
✔️ ИТОГО: 12000-13000 невозвратных расходов за 5 лет, при этом на старте Вы платите примерно 3000 евро за открытие фирмы, налоги и бухгалтерию за первый год.
⛔️ Минусы:
длиные очереди в МУП в прибрежных городах
возможные «косяки» бухгалтера
нестабильное законодательство
✅ Плюсы:
нет необходимости ехать в другой регион для подачи документов
ВНЖ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:
▪️ 5000-15000 – цена подходящего объекта в Никшиче или Даниловграде
▪️ 30-150 евро годовой налог на недвижимость
⛔️ Минусы:
необходимость ехать в другой регион для подачи документов
✅ Плюсы:
отсутствие длинных очередей в МУП
нет необходимости привлекать дополнительных специалистов
стабильное законодательство
☝️ Так же стоит отдельно отметить, что приобрести жилой дом под ВНЖ можно на 2 семьи, ведь достаточно иметь только 50% в собственности. Этот факт позволяет значительно сэкономить или совместить бюджеты и приобрести более привлекательный с инвестиционной точки зрения объект.
Не забывайте: после получения ВНЖ Вы вполне можете продать свой объект тем, кто так же хочет получить заветную карточку.
Если Вы, как и множество наших клиентов, задумались над получением ВНЖ по недвижимости – обращайтесь к нам, мы с радостью подберем для Вас подходящие объекты.
