06/07/2019
MONTENEGRO.
Продается SEAFRONT VILLA в Kрашичах на Луштице
Прекрасный дом для семьи или отдыха в двух шагах от моря!
Площадь дома: 330 m2, Участок: 400 m2, Гараж: 60 m2, Спальни - 4, Ванные - 4
Цена 1250000 €
Представляем вам современную виллу на первой линии в уютном и красивом месте полуострова Луштица, в районе Крашичи. Из всех комнат открывается панорамный вид на море и горы, окружающие Которский залив.
Удачное расположение виллы позволяет отдыхать как на небольших локальных пляжах, расположенных перед виллой, так и на более крупных общественных пляжах полуострова - Жаница, Миришта или Плави горизонт.
Эта ультрасовременная вилла построена по всем современным стандартам, с использованием высококачественных отделочных материалов - итальянской керамики и итальянского мрамора травертина.
Поэтажный план дома
Нижний этаж: частный гараж и многофункциональная комната, которая может быть использована в качестве хранилища.
1 этаж:
Состоит из прихожей, гостевого санузла, большой гостиной, совмещенной с кухней и с обеденной зоной, камином и выходом на террасу с бассейном, уютным садом и площадкой для барбекю. Под лестницей оборудована небольшая прачечная/кладовая комната. С террасы спуск в просторный гараж.
2 этаж:
Здесь расположились три уютных спальни, каждая из которых имеет выход на просторную общую террасу. Первая главная спальня со своим санузлом и еще 2 спальни с общим санузлом на этаже.
3 этаж:
Уютная комната, оборудованная собственным просторным санузлом. Комната может впоследствии стать главной спальней, либо на усмотрение владельца гостиной/кабинетом/и т.д. Выход на просторную террасу с барной стойкой и мини-кухней. На террасе также оставлены все подключения для возможной установки джакузи.
Инженерные системы виллы
• Система приточно-вытяжной вентиляции.
• Система центрального водяного подогрева полов, подключенных через бойлер к солнечным коллекторам.
• Мультисплит инверторы - кондиционирование фирмы Carrier.
• Бассейн (3х8 м) с противотоком, системой гидролизного хлорирования и системой фильтрации.
• Система видеонаблюдения и сигнализации.
На участке выполнено озеленение, установлена система автоматического полив
Расположение
Удобное расположение, современные интерьер и экстерьер делают эту виллу идеальным домом для семейного проживания или отдыха с компанией – всего несколько метров до пляжа, 15 минут до Тивата и аэропорта, и 30 минут до Будвы.
Роскошные яхт-марины Porto Montenegro и Lustica Bay с их развитой инфраструктурой, полями для гольфа, изысканными ресторанами и магазинами находятся всего в 15 минутах езды на автомобиле. Катер или яхту можно оставлять на пристани у виллы летом или в Porto Montenegro и Porto Novi – в зимний.
