10/06/2025
⛔ POUR UN CHANGEMENT de PROJET ⛔
🏡 🌺 PROPRIO DIRECTE met en vente 🌺🏡
Ensemble immobilier polyvalent sur l'axe principale de la RN7
BORD de ROUTE 1er plan / Clôturés ( 3 maisons+ grand parking
✅ Points forts immeuble multi usage
👍 Idéal investisseurs , sieges d' entreprise , école ou centre de formation , professions libérales , show rooms ou résidence multi générationnelle
👍 Propriété de 566 m2 ( 15 m * 37 ,6 m ),
Entièrement clôturé , grand portail , sécurisé ...
Construction indépendantes sur 3 niveaux offrant plus de 400 m2 utiles .
👍 Stationnement exceptionnel : 4 Voitures a l' intérieur + 3 emplacements devant la propriété en journée
✅ DÉTAILS DES BÂTIMENTS
🔑 1. MAISON AVANT ( bord de route ) - Style moderne :
📌Rez de chaussée : 2 pièces pour bureau / commerce + salle d'eau & WC indépendante,
📌 Étage : Open - Space lumineux , salle d'eau & indépendante , verranda offrant une vue directe à l'axe principale ;
📌 Niveau 1 : ( côté intérieur): Chambre ou studio+ petit Cuisine / dépôt + salle de bain indépendante + WC + coin cave - ( parfait pour location ou logement du personnel );
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🔑 2 . MAISON PRINCIPALE ( niveau intermédiaire)- habitation familiale ou maison d'hôtes ( 13,5 m * 9m ) :
📌 REZ de chaussée : Grand living avec cheminée ( 4 m*9m) + salle à manger + 2 ème living + Cuisine attenante+ salle de bain ( do**he et baignoire ) + WC
📌 Étage : suite parentale ( accé au direct garage ) avec salle d'eau & wC indépendante + 3 chambres supplémentaires + terrasse avec une vue panoramique + kitchenette + accés a une 4 ème chambre ;
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🔑 3 . MAISON du GARDIEN / Studio à étage niveau intérieur :3 m*5 m ):
📌REZ de chaussée : logement du gardien
📌Étage: chambre avec verranda ( accès par la terrasse de la maison principale )
📌 Niveau - un pièce de debarras
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💥 4 . ARRIÈRE - COUR Paysagé 💥
📌 Espace vert pour détente ou Air de yeux + WC extérieur
📌 Petite salle polyvalente multi usage ( sport , atelier , couvertible en
petit bureau ...)
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✅ Pourquoi ce est une opportunité à saisir / investir ?
💪 Elle offre une visibilité directe sur une route principale : forte potentiel commercial ,
💪 Configuration mixte habitation / bureaux / commerce/ autres ...) Prête à générer plusieurs flux de revenus ,
💪 Parking privé : avantages compétitifs pour Client ou collaborateurs ,
💪 Possibilité de coliving ( location saisonnière ou conversion en centre médical , école privée , cabinet pluridisciplinaire ...)
💰💰PRIX très intéressant : 650 millions ARIARY 💶💶
☎️ 0348559375 / WhatsApp 0344125954
