Géometris - Géomètre Expert

Géometris - Géomètre Expert GEOMETRIS est le cabinent du Géomètre Expert Lucien RANAIVOARISOA. Tel +261389344021/+261326233865

26/04/2026

RAHA MIVAROTRA AMPAHAN-TANY VITA CADASTRE INDIGENE IANAO
Tsinjovy ny client izay mividy ny taninao, aoka mba ho aradalana tsara ny taratasy vao amidy ny tany fa mampalahelo be mahita ireo namana izay tena very hevitra rehefa hanao famindrana (mutation) ny tany novidiany amin’ny anarany
HO ANAO IZAY MIVAROTRA TANY VITA CADASTRE INDIGENE
Aoka ho tsaroanao fa tokony ataonao ireto dingana manaraka ireto mba tsy hampidi-kizo ny client izay mividy ny taninao. Andeha ho raisintsika ny petra-kevitra (hypothèse) hoe mihoatran’ny 2000 metatra tora-droa (m2) ny taninao vita cadastre indigene kanefa ny mpanjifanao te hividy 300 m2 fotsiny amin’io
1. Azonao antoka ve fa azo havahana amin’ny alalan’ny morcellement io 300m2 io ka hahazo titre foncier mitokana ho azy io mpanjifanao io? Mila voavalinao io fanontaniana io. Mba hahafantaranao na hahazo titre na tsia io 300m2 tian’ny mpanjifanao ho vidiana io, dia tsy maintsy mangataka fe-petra momba ny fanajariana (prescription d’urbanisme) io toerana misy ny taninao io ianao. Io ihany koa no hahalalanao ny velaran-tany kely indrindra azo avahana
2. Afaka hanorenana trano ve io toerana io, mila valianao io fanontaniana io, mba hahafantaranao fa azo hanorenana trano na tsia io toerana io dia ilaina ihany koa mangataka fe-petra momba ny fanajariana (prescription d’urbanisme)
3. Raha azo hanorenana trano ilay toerana fantatrao ve ny isan’ny rihana (étages) betsaka indrindra azo haorina eo raha trano misy rihana no tetikasan’ilay mpanjifa hataony eo amin’io tany io
4. Asehoy ny mpanjifanao ny autorisation de decoupage general izay tsy maintsy ataonao alohan’ny hivarotanao ny ampahany Alaina amin’ny tany mirefy mihoatra ny 2000 m2. Tsy hahazo autorisation de morcellement mihintsy io fifampivarotana ataonareo io raha tsy misy ny autorisation de découpage general
5. Asehoy azy fa manana ny autorisation de morcellement ianao fa raha tsy izany dia izy indray no ho lany vola haka géometre expert hanao ny projet de morcellement
6. Ilazao izy fa tsy maintsy havadika titre foncier ilay taninao vao afaka mahazo titre foncier izy amin’ilay tany novidiny, ka raha mbola sahy miditra izy dia mazava ny lalan-kizorana. Mifanaraha tsara ianareo iza no handoa ny vola ho lany amin’ny famadihana ho titre foncier ny taninao (transformation de titre cadastral en titre foncier), izy client ve sa ianao tompon-tany.
7. Azonao antoka ve fa tsy misy tetikasa fanorenana foto-drafitrasana ( projet de construction d’infrastructure) eo amin’io toerana io, ohatra amin’izany tetikasa fanamboarana lalana vaovao, raha izay no misy dia halain’ny fanjakana io tany io (expropriation) ka vidiny mora be, ohatra 10.000 Ar ny m2 kanefa ny mpanjifanao hividy aminao 80.000 Ariary ny m2
8. Ireo aloha no zavatra izay tsikaritray fa tsy misy na tsy ampy rehefa mangataka fanampiana aminay ireo clients nividy ampahan-tanyamin’ny tany vita cadastre ka mihoatran’ny 2000m2 ny velaran’ilay tany niandohana (propriété mère)
Raha mila fanazava fanampiny dia azonao antsoina izahay na mandefasa hafatra miafina.
METY TSY HO VOAVALY AVOKOA NY COMMENTAIRES KA DIA IALANA TSINY MIALOHA
Lucien
Géomètre Expert
Tel 0389344021 / 0326233865

09/04/2026

CONSEILS GRATUITS
Efa nanampy olona maro maimaimpoana izahay ary mahafaly anay manao izany. Maro ireo olona efa saika very vola no voasoroka mialoha, satria misy ireo saika hividy tany mbola hanaovana prescription acquisitive, misy ireo saika hividy tany vita kadasitra lovan'ny taranaka avy amin'ny dadaben'i dada, misy ireo saika hividy tany mbola hangatahana, sns. Ny mampalahelo dia nisy ireo izay efa nividy tany vita kadasitra lova misy mpandova be dia be, taranaka faha efatra, tsy vita ny mutation, sns. Noho ireo antony ireo dia mbola mahafaly anay ihany milaza amintsika rehetra fa ho fanampiana ireo namana izay mila izany , izahay dia mbola manome torohevitra maimaimpoana momba ny fananan-tany, fizarana lova, fizarana tany itambarana, fanaovana mutation, fangatahana tanim-panjakana, sns. Eto amin'ny facebook ihany dia afaka manome torohevitra anao maimaimpoana izahay. Raha tsy vita eto dia mihaona mihintsy raha eto Antananarivo ianao.

Zarao sao mahasoa ny namana

Misaotra tompoko

22/03/2026

FE-PETRA MOMBAN’ NY FANAJARIANA NA PRESCRIPTION D’URBANISME

AZA ADINO NY MAKA NY FEPETRA MOMBA NY FANAJARIANA (PRESCRIPTION D’URBANISME) ALOHAN’NY HIVIDY TANY, TENA ZAVA-DEHIBE IO AN
1. Maka certificat d’immatriculation et de situation juridique (CSJ no iantsoantsika azy matetika) any amin’ny Service de conservation de la propriété foncière na any amin’ny CIRDOMA ahafantarana ny tena tompon’ilay tany. Latsakan’ny telovolana ihany no azo ekena
2. Maka plan iray misy coordonnées Laborde an’ilay tany ho vidiana any amin’ny CIRTOPO
3. Mila photocopien’ny CIN mpangataka
4. Manao fangatahana prescription d’urbanisme any amin’ny SRAT , mitondra plan misy coordonnée laborde iny sy CSJ, ampiarahana dika mitovy CIN mpangataka
5. Ny mpivarotra no tokony efa manao an’io vonona mialohan’ny hivarotany ny taniny amin’ny ampahany (Morcellement) na manontolo. Asaivo asehon’ny mpivarotra io rehefa mijery ny taratasin’ny tany.
6. Alohan’ny hanaovana plan de découpage general dia mila maka an’io prescription d’urbanisme io ahafantarana ny surface kely indrindra azo havahana raha ampahan-tany (morcellement) no ho vidiana.
7. Matetika ny mpivarotra tsy mampiseho ny prescription d’urbanisme fa anjaranao mpividy mitaky azy kanefa rehefa misy autorisation de morcellement na autorisation de découpage general dia efa ampy ahitana ny fepetra momba ny fanajariana
8. Ny prescription d’urbanisme no ahafantarana ny vavan’ny tany kely indrindra raha manamorona lalana ny propriété mère hakana ampahan-tany (morcellement)
9. Ny prescription d’urbanisme ihany koa no milaza aminao ny fanajariana azo atao eo amin’ilay tany na koa hoe sao dia misy projet lalana ataon’ny fanjakana handalo eo amin’io tany io ka izay no antony ivarotan’ny tompony azy ohatra.
10. Ny prescription d’urbanisme ihany koa no hahafantaranao ny isan’ny étages na ny hahavon’ny trano azo aorina na koa milaza aminao fa sao dia toerana voarara tsy azo hanorenana trano io tany io.
Afaka miantso raha mila fanazavana fanampiny
AFAKA MANAMPY ANAO MIJERY TARATASIN’NY TANY IZAHAY - (TSY MANDOA VOLA FA FANAMPIANA NO ATAONAY)
Lucien RANAIVOARISOA, Ingénieur Géomètre Topographe, Géomètre Expert
Tel 0389344021 / 0326233865 – Ambohijatovo Antananarivo
Whatsupp +261340957245 / +261 32 67249 80

19/03/2026

RAHA HIVIDY AMPAHAN-TANY ALAINA AMIN’NY TANY MANANA VELARANA MIHOATRA NY 20 ARA IANAO DIA AZA ADINO MAMPAHATSIAHY NA MITAKY AMIN’NY MPIVAROTRA FA MILA MANGATAKA AUTORISATION DE DECOUPAGE GENERAL IZY RAHA TSY IZANY DIA HO SAHIRANA IANAO
1. Maka plan telo an’ilay propriété mère any amin’ny CIRTOPO ka ny iray asiana coordonnées Laborde
2. Maka Certificat d’immatriculation et de situation juridique an’ilay propriété mère
3. Manatona Géomètre Expert hanao ny plan de découpage général atao amin’ireo plan telo nalaina tany amin’ny CIRTOPO
4. Manao fangatahana autorisation de decoupage general any amin’ny SRAT , mitondra plans de découpage general vita sonia sy misy cachet an’ilay Géomètre Expert ampiarahana amin’ilay Certificat d’immatriculation et de situation juridique, ampiarahana dika mitovy CIN mpangataka
5. Ny mpivarotra no tokony efa manao an’io vonona mialohan’ny hivarotany ny taniny amin’ny ampahany (Morcellement)
6. Marihana fa raha tsy manana autorisation de découpage general ilay tany, dia tsy afaka mangataka autorisation de morcellement ianao, noho izany dia tsy ho vitanao mihintsy ny famindrana (Mutation) ny tany novidianao amin’ny anaranao.
7. Ny Autorisation de découpage general no mampahafantatra ny mpividy sy ny mpivarotra ny velaran-tany kely indrindra ahazoana titre, raha latsaka an’io voalaza io ny ampahan-tany ho vidianao dia tsy mahazo titre mitokana ny taninao raha tsy hoe angaha nahazo alalana tany amin’ny fitsarana hanaovana morcellement judiciaire ianao
8. Matetika ny mpivarotra tsy milaza aminao hoe tsy misy autorisation de decoupage general, fa rehefa tafiditra ianao vao ho tsapanao hoe tsy tafavoaka ny mutation raha tsy misy an’io, dia voatery ianao no miantoka ny vola lany amin’ny fanaovana an’io autorisation io izay tokony andraikitran’ny mpivarotra mialohan’ny hivarotany ampahan-tany
Raha mila fanazavana fanampiny dia antsoy amin’ny Tel 0389344021 / 0326233865 na tongava aty amin’ny birao aty ambohijatovo akaikin’ny OMNIS sy AFD
TSY ANDOAVAM-BOLA NY TORO-HEVITRA REHETRA ATY AMIKO
Lucien RANAIVOARISOA, Ingénieur Géomètre Topographe, Géomètre Expert

TANY AMIDYVelarany: 1076 m2Toerana: Ambohimankakely, akaikin'ny orinasa zone franche menabeTsy lavitra route nationale R...
04/02/2026

TANY AMIDY
Velarany: 1076 m2
Toerana: Ambohimankakely, akaikin'ny orinasa zone franche menabe
Tsy lavitra route nationale RN2
Terrain Plat
Misy lalana mampifandray azy amin'ny route nationale RN 2, azo alehan'ny fiara kely sy camion mpitatitra fasika sy biriky
Prix : 295.000.000 Ariary
Tel 0389344021 / 0326233865

TANY AMIDYLOTISSEMENT Toerana: Ambatohasinina, akaikin'ny la résidence Panoramique eny ambohibe, lalana vita 10 minitra ...
22/01/2026

TANY AMIDY
LOTISSEMENT
Toerana: Ambatohasinina, akaikin'ny la résidence Panoramique eny ambohibe, lalana vita 10 minitra raha mandeha fiara avy eny amin'ny Lycée français sy Leader Price Ambatobe, tanàna tena mandroso be, misy lotissement maro eny amin'ny manodidina, akaikin'ny manazary, eo amin'ny fizaran-tanin'ny commune Ilafy sy Ambohimankakely, efa misy jiro Jirama ny toerana manodidina (Lotissement SEIMAD ohatra), misy Bus ligne H mampitohy an'i Ankadikely syAmbohimangakely mandalo eo akaikiny, akaikin'ny terminus ligne 135 eny ambohibe
Terrain misy lotissement 7011m2, nozaraina lots maromaro ka mbola misy roa ny lots sisa Lot 2: 300 m2 sy Lot 4: 300m2, izay efa misy fefy tamboho biriky
PRIX
Lot 2: Surface 300 m2 - Prix 48.000.000 Ariary (Premier plan)
Lot 4: Surface 300m2: Prix .48.000.000 Ariary

PROMOTEUR
GEOMETRIS, Cabinet de Géomètre Expert et Agence immobilière
Près Lot VE 38 Ambatovinaky , en face Parc d'attraction d'Ambohijatovo -
Tel +261326233865 / +261389344021

TANY AMIDY LOTISSEMENT « LA RESIDENCE DE L’AEROPORT »TOERANA: Akaikin’ny seranam-piaramanidina iraisamp-pirenena Ivato, ...
29/12/2025

TANY AMIDY
LOTISSEMENT « LA RESIDENCE DE L’AEROPORT »

TOERANA: Akaikin’ny seranam-piaramanidina iraisamp-pirenena Ivato, lalana vita dimy minitra raha mandeha fiara avy eny amin’ny seranana, tongan’ny Camions, Quartier résidentiel, tena mandroso be, tsy lavitra ny projet Lac Iarivo, lalana mankany amin’ny CROC FARM, efa misy jiro JIRAMA, fa ny rano mbola manao vovo. Mahatazana aeroport Ivato.
Tany 6200 m2, nozaraina 7 lots, Ny lots rehetra dia mahazo lalana malalakabe 4 metres ny halalahany,
Efatra ny isan'ny Lots efa lafo: lots A1=694m2 sy B1=500m2; Lot A=643m2; Lot B=864m2; Mbola misy lots telo amidy: Lot C=1225m2; Lot D=900m2; Lot E=900m2

PRIX : 270.000 Ariary ny m2

Contact: GEOMETRIS - Lucien RANAIVOARISOA, Ingénieur Géomètre Topographe, Géomètre Expert, Promoteur et Agent immobilier
Visite : Maka rendez-vous. Droit de visite 10.000 Ariary.
Tel/Whatsupp 0389344021 /0326233865,
Près Lot VE 38 Ambatovinaky Antananarivo

Annonce N° : A12Annonceur : Notre clientTéléphones de l’annonceur : 0340516910A VENDRE DEUX TRES BEAUX TERRAINSLe premie...
01/07/2025

Annonce N° : A12
Annonceur : Notre client
Téléphones de l’annonceur : 0340516910

A VENDRE DEUX TRES BEAUX TERRAINS

Le premier :

Un terrain de 122 m2, sur lequel est construite une vieille maison de style colonial à raser complètement, situé au carrefour, dans un angle des rues, tout près de l’agence Antsakaviro (Antananarivo) de la banque ex BFV Société Générale, idéal pour projet immobilier locatif, immeuble à plusieurs étages, à usage de bureau ou commercial, emplacement stratégique, une offre exceptionnellement rare à ne pas rater

Le second :

Un terrain de 158 m2, sur lequel se trouve une maison ruinée à raser complètement, situé au bord d’une rue très animée et bondée du quartier commercial Analakely - Antananarivo, idéal pour projet immobilier locatif, immeuble à plusieurs étages, à usage de bureau ou commercial, emplacement stratégique, une offre exceptionnellement rare à ne pas rater.
NB : Pour plus d’information, veuillez appeler directement l’annonceur au numéro 0340516910.

Visite sur rendez-vous

Droit de visite: 10.000 Ariary

GEOMETRISOFFRES DE SERVICE POUR L'ACCOMPAGNEMENT DE VOS PROJETS IMMOBILIERS A MADAGASCARAdresse: Près Lot VE 38 Ambatovi...
08/08/2024

GEOMETRIS
OFFRES DE SERVICE POUR L'ACCOMPAGNEMENT DE VOS PROJETS IMMOBILIERS A MADAGASCAR

Adresse:
Près Lot VE 38 Ambatovinaky Antananarivo Madagascar
Tél +261340957245 / +261326724980

N° de l'annonce: A3Annonceur: GéometrisContact de l'annonceur: 0340516910/0320516909A VENDRE TERRAIN PRET A BATIR1. Sit...
07/09/2023

N° de l'annonce: A3
Annonceur: Géometris
Contact de l'annonceur: 0340516910/0320516909

A VENDRE TERRAIN PRET A BATIR
1. Situé au deuxième plan de la route rocade
2. Quartier: Soamanandrariny
3. Accessible en voiture
Surface: 540 m2
4. Prix 160.000 Ar le m2
5. Droit de visite: 15.000 Ariary

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Près Lot VE 38 Ambatovinaky
Antananarivo
101

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