13/11/2025
LOCATION VILLA - 🇲🇬AMBATOMARO
Ambatomaro-unique-une oasis privée à 10min du Lycée Français
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel, cette propriété rare combine sécurité confort, moderne et élégance tropicale, s'étendant sur un terrain arboré de 1500m2, elle abrite une villa principale d'environ 400m2 habitables, pensée pour conjuguer espace, lumière et autonomie, dans une harmonie parfaite avec la nature environnementale.
La villa construite de plain pied avec une structure partiellement semi-enterrée, s'articule autour d'une vaste patio vitré de 36m2, véritable cœur lumineux de la maison, ouvert sur les espaces de vie.
La maison principale comprend:
-Un espace de vie impressionnant de 70m2, associant séjour et salle à manger, prolongé d'un coin feux chaleureux de 15m2 équipé d'un insert "Phillipe"
-Une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 25m2,idéal pour recevoir.
-Une suite parantele de 20m2 avec salle de bain privative de 16m2 et accès direct au patio
-Trois autre chose chambres lumineux de 15m2 chacune, avec leur propre salle de bain attenante
-Trois WC indépendants
-Une buanderie, aménagement possible pour le personnel, un lavoir, et plusieurs espaces de rengements en sous-sol
Côté équipement, la villa offre un niveau d'autonomie rare:
-Chauffe eau solaire et électricité
-Réserve d'eau de 70m3 via puits venitien
-Cuive de 1000 et 2500 litres avec pressurisation et filtration.
-Garage couvert pour deux voitures
Dans le prolongement de ce garages un studio équipé d'un salle d'eau destinée au personnel.
Le terrain, soigneusement arboré, accueille une vaste cour pavé, des allées de pierres, un jardin d'agrément, ainsi que des zones constructibles si souhaité(selon autorisation local)
Une opportunité rare à AMBATOMARO pour ceux qui cherchent une résidence principale, un pied à terre familial ou un projet locatif de standing, dans un environnement calme, sécurisé.
Pour en
savoir plus
► Appelez le service commercial au ☎+26133 91 834 98,
OU
► pour envoyer votre demande de rappel par mail 📩 [email protected]
Agent Commercial au HARENTSOA IMMO
_Droit de visite : 10 000Ar
