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Aloha Immo Services

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Address: Tuléar centre, Avenue Henri Martin en face Air, Tulear, 601, MG
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Aloha Immo Services

Services d'accompagnement des particuliers et des sociétés dans les différentes formalités juridiques et administratives

Agence Immobilière ~ Real Estate Agency
Toliara 601, Madagascar
* Achat, vente, location, gestion immobilière, recherche de biens sur mesure
* Sale, Buy, Rental, property managment, tailor made properties research

17/06/2026

💎 A LOUER - Bureaux F3 à l'étage en centre-ville - Tanambao I, Tuléar - Madagascar ✨

Charmants bureaux F3, lumineux et spacieux, nichés à l’étage d’un immeuble en centre-ville, avec tout le confort nécessaire pour accueillir vos projets les plus ambitieux

📍 Localisation : Tanambao I, Toliara

🔹 Caractéristiques :
▪️ Surface habitable : Env. 85m2
▪️ Nombre de pièces : 03
▪️ Séjour : 01 (env. 30m2)
▪️ Chambres : 02
▪️ Salles de bain : 01
▪️ Cuisine / Cafétéria
▪️ Terrasse

🔹 Équipements énergétiques :
Eau & Electricité JIRAMA Inclus
Chauffe-eau électrique
Séjour Ventilé

🔹 Avantages:
Plein centre-ville
Accès excellent
Quartier animée

🔹 Proximité & accès :
1er plan goudronné
Plein centre-ville
Proximité tout commerce

🔹 Informations supplémentaires :
Usage Bureau exclusivement
Au 1er et 3ème étage
Confort & praticité

REF : LC23038 / LC23039

🌺LOYER : 1.500.000 Ar / mois
Electricité & service ménage inclus ! 💥
* Frais d'agence à prévoir

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos, consulter notre catalogue ou faire une offre

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16/06/2026

💎A VENDRE - Charmante villa F3 avec jardin en périphérie proche à Maninday, Tuléar II - Madagascar ✨

Vendue meublée et équipée, cette villa clé en main constitue une excellente opportunité pour s'installer ou investir à quelques minutes seulement du centre-ville de Tuléar.

📍 Localisation : Maninday, Toliara II

🔹 Caractéristiques :
▪️ Superficie terrain : Env. 505 m²
▪️ Surface habitable : Env. 90 m²
▪️ Nombre de pièces : 03
▪️ 02 chambres parentales climatisées
▪️ 02 salles d'eau
▪️ Séjour salle à manger
▪️ Cuisine intégrée
▪️ Buanderie
▪️ Débarras
▪️ Garage

🔹Équipements énergétiques :
Electricité JIRAMA
Alimentation en eau par puits busé
Pompe immergée
Réservoir d'eau 500L
Chauffe-eau électrique

🔹 Avantages :
Prix avantageux
Vendue meublé et équipée
Quartier résidentiel calme en périphérie

🔹 Proximité & Accès :
2ème plan proche université
Accès bon piste en terre stabilisée
A env. 450m du 1er plan
A env. 4km du centre-ville

🔹 Informations supplémentaires :
A proximité de l'université de Toliara
Intérieur cosy
Chambres parentales climatisées
Entièrement clôturé en parpaing
Jardin fleuri et arboré (fruitiers)
Terrasses Env. 60m2

REF : VM23053

🌺Prix F.A.I : 54 500€ - env. 272.500.000 MGA
* Honoraires d'agence inclus

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15/06/2026

🌊Entre Océan et Soleil, Votre Prochaine Propriété Vous Attend à Toliara☀️

Lagons turquoise, plages préservées et soleil toute l'année, Tuléar offre un cadre de vie unique et des opportunités immobilières remarquables. 💎

Aloha Immo Services vous propose une sélection exclusive de villas de standing, propriétés de caractère, terrains d'exception et investissements soigneusement sélectionnés dans les secteurs les plus recherchés de la région.

🏡 Villas de prestige
🌴 Propriétés de charme
🌊 Domaines en bord de mer
📈 Investissements patrimoniaux et touristiques
🏢 Actifs commerciaux stratégiquement situés

Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction, nous mettons à votre disposition notre expertise du marché local, notre réseau et un accompagnement personnalisé fondé sur la confiance, la discrétion et le professionnalisme.

Découvrez les plus belles opportunités immobilières de Tuléar et de sa région.

📲 Suivez notre page pour accéder à nos nouveautés, nos exclusivités et nos biens les plus recherchés.

📍 Tuléar – Madagascar
📞 (+261) 034 13 154 30
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13/06/2026

🌴 Le Week-end chez Aloha Immo Services c'est boulot ... en toute détente !! 😎

Certains profitent du week-end, nous visitons les plus belles propriétés. 🏘️
Visite de villa en bord de mer, cocktail à la main, dossier sous le bras... Le métier d'agent immobilier a parfois ses avantages ! ✨

💖Parce que quand on aime l'immobilier, même le week-end ressemble à des vacances... avec quelques visites en plus !

Contactez nous pour plus d'infos, consulter notre catalogue ou convenir d'un rendez-vous :

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12/06/2026

💎 OPPORTUNITE UNIQUE - Local Commercial en 1er plan Route de Score à Tuléar Centre - Madagascar ✨

✅ Emplacement stratégique à forte visibilité
✅ Flux important de piétons et de véhicules
✅ Excellente accessibilité
✅ Idéal pour commerce, bureau, agence ou activité de services

📍 Localisation : Tuléar Centre

🔹 Caractéristiques :
▪️ Surface commerciale : Env. 16m2
▪️ 01 pièce

🔹 Équipements énergétiques :
Compteurs JIRAMA

🔹 Avantages:
Emplacement recherché
Visibilité optimale
Axe de passage majeur
Plein centre-ville

🔹 Proximité & Accès :
1er plan sur route goudronnée
Accès facile et direct
Environnement commerçant dynamique
Proximité immédiate de nombreux commerces et services

🔹 Informations supplémentaires :
Rare sur le marché
Disponible immédiatement
Idéal pour activité commerciale ou prestation de services
Excellente opportunité pour développer votre visibilité

❌Activités non autorisées :
Activités incompatibles avec les principes de la religion musulmane

REF : LA23062

🌺LOYER : 600.000Ar/mois - Négociable kely !!
*Honoraires d'agence à prévoir

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11/06/2026

💎 A LOUER - Local Commercial en 1er plan à Tuléar Centre - Madagascar ✨

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé en premier plan, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, garantissant une exposition optimale pour votre enseigne et votre développement commercial.

✅ Emplacement premium
✅ Forte affluence piétonne et automobile
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Convient à la plupart des activités professionnelles et commerciales

📍 Localisation : Tuléar Centre, Bd Philibert

🔹 Caractéristiques :
▪️ Surface commerciale : Env. 55m2
▪️ 01 pièce env. 30m2
▪️ Véranda sécurisée env. 25m2
▪️ WC intérieur
▪️ Voirie exploitable

🔹 Équipements énergétiques :
Compteurs JIRAMA indépendant
Alimentation en eau inclus

🔹 Avantages:
Emplacement stratégique
Visibilité et axe de passage
Plein centre-ville

🔹 Proximité & Accès :
1er plan goudronné
Plein centre-ville
Accès excellent
Proximité tout commerce

🔹 Informations supplémentaires :
Emplacement inédit
A saisir rapidement
Idéal commerce vente et services

❌Activités non autorisées :
Restaurant, snack et restauration rapide
Activités incompatibles avec les principes de la religion musulmane

REF : LA23061

🌺LOYER : 1.500.000 Ar/mois
*Honoraires d'agence à prévoir

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10/06/2026

🧐Les bénéfices d'un accompagnement immobilier professionnel 🏠

👉Chez Aloha Immo Services nous sommes convaincus que votre bien mérite plus qu'une simple annonce : il mérite une transaction sécurisée, valorisée et accompagnée par des professionnels. 💎

⚖️C’est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise, notre réseau et notre savoir-faire afin de valoriser pleinement votre propriété et de sécuriser chaque étape de votre transaction.👩‍💼

🤵‍♂️De l’estimation à la signature définitive, nous vous accompagnons avec professionnalisme, transparence et engagement. Grâce à une stratégie de commercialisation ciblée, une sélection rigoureuse et un suivi administratif complet, nous maximisons vos chances de vendre ou d’acquérir dans les meilleures conditions.😎

🍀Parce qu’un projet immobilier représente souvent l’un des investissements les plus importants d’une vie, nous faisons de votre satisfaction, de votre sécurité et de la réussite de votre projet notre priorité absolue.

"Votre bien mérite une stratégie. Votre projet mérite un partenaire de confiance."

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09/06/2026

💎A VENDRE - Villa / Bureaux F7 sis à Sanfily, Tuléar I - Madagascar ✨

Idéalement située dans le quartier commercial de Sanfily à seulement 75 mètres de la RN7, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale.
Bénéficiez d'un fort potentiel d’exploitation à usage mixte, permettant l’implantation d’activités professionnelles (bureaux, commerce, services, professions libérales) tout en conservant une partie résidentielle.

📍 Localisation : Sanfily, Toliara I

🔹 Caractéristiques :
▪️ Superficie terrain : Env. 1 592 m²
▪️ Surface habitable : Env. 580 m²
▪️ Nombre de pièces : 07
▪️ Chambres : 05
▪️ Séjour
▪️ Cuisine
▪️ Buanderie

🔹Équipements énergétiques :
Electricité & eau JIRAMA
Chauffe-eau électrique

🔹 Avantages :
Pratique pour véhicules utilitaires et camions
Emplacement stratégique en ville
Quartier en plein essor à fort potentiel commercial
Espace rare et aménageable

🔹 Proximité & Accès :
2ème plan, piste en terre
A env. 75m de route goudronnée Rn7

🔹 Informations supplémentaires :
Rez de chaussée : grand dépôt, bureau et hall d’entrée
1er étage : habitation F7 (séjour, chambres, cuisine, buanderie, salles de bain)
Jardin arboré et terrasses Env. 50m2
Dépendance pour gardien et abris véhicules
3 conteneurs de 20 pieds inclus

REF : VM23040

🌺Prix F.A.I : 106 000€ - env. 530.000.000 MGA
* Honoraires d'agence inclus

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08/06/2026

💎 A VENDRE - Bâtisse de caractère sur emplacement premium en 1er plan à Tuléar Centre, Tuléar 601 - Madagascar ✨

📍 Localisation : Tuléar Centre

🔹 Caractéristiques :
▪️ Superficie terrain : 1 201m2
▪️ Surface habitable : Env. 450m2
▪️ 11 pièces
▪️ 03 salles d'eau
▪️ Véranda et jardin arboré
▪️ Cuisine extérieur
▪️ Garage / dépôt
▪️ Environ 40m de façade route

🔹 Équipements énergétiques :
Compteur électrique JIRAMA
Compteur eau JIRAMA

🔹 Avantages:
1er plan route goudronnée
Emplacement stratégique
Plein centre-ville

🔹 Proximité & accès :
Proximité tout commerces, banques, restaurant, ...
Accès excellent goudronné
Tout véhicule

🔹 Informations supplémentaires :
Demeure coloniale de caractère à l’architecture authentique
Belle hauteur sous plafond et volumes généreux
Emplacement rare et stratégique en plein cœur de ville
Axe de passage majeur
Idéal pour projet commercial, bureaux, restauration, hôtel de charme ou résidence de standing
Multiples possibilités d’aménagement
Opportunité rare sur le marché immobilier du centre-ville

REF : VM23054
🌺Prix F.A.I : Nous consulter
* Discrétion & confidentialité exigé par le propriétaire

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Opening Hours

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