10/09/2025
Duplex haut standing, situé à Sotuba ACI, à seulement 200 mètres du fleuve, sur un terrain de 600 m². Ce bien d'exception a été réalisé avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie raffiné et moderne, parfaitement adapté à une clientèle exigeante.
Description du Bien :
- Type de bien : Duplex haut standing
- Superficie du terrain : 600 m²
- Surface habitable : 450 m² (duplex + annexe)
- Emplacement : Sotuba ACI, à 200 mètres du fleuve Niger, dans un quartier calme et prisé, offrant un environnement paisible et agréable.
Aménagement du Rez-de-chaussée :
1. Grande chambre d’amis spacieuse, avec sa salle de bain privative.
2. Salon lumineux de grande taille, offrant une vue directe sur la piscine.
3. 3. Cuisine moderne entièrement équipée, comprenant un magasin et un bar américain avec vue sur la piscine, offrant un espace convivial pour recevoir.
4. Toilette visiteurs pour plus de confort.
5. Do**he pour piscine, permettant de se rafraîchir après une baignade dans la piscine.
6. Annexe derrière le bâtiment, incluant :
- Une cuisine africaine, idéale pour les repas traditionnels.
- Un magasin pour le rangement.
- Deux chambres pour domestiques, avec toilette.
- Une chambre pour les batteries d’énergie solaire, garantissant une gestion énergétique efficace et écologique.
Aménagement du Premier Étage :
1. Cinq chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bain privatives et de dressings individuels pour un confort optimal.
2. Un salon supplémentaire avec un balcon offrant une vue sur la piscine, créant un espace idéal pour la détente ou les moments en famille
Contact: +223 63 21 88 95 ou whatsapp
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