Patheingyi အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ

Patheingyi အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ Nothing to worry about complex of bond in my service you can safe about that.

ငွေကို ဘယ်လို စီမံလဲဆိုရင် 500 ရှိရင် ရေခဲချောင်း1000 ရှိရင် ရွှေရင်အေး1000 ရှိရင် အသုပ်2000 ရှိရင် သင်္ဘောသီးထောင်း5000...
28/01/2024

ငွေကို ဘယ်လို စီမံလဲဆိုရင်
500 ရှိရင် ရေခဲချောင်း
1000 ရှိရင် ရွှေရင်အေး
1000 ရှိရင် အသုပ်
2000 ရှိရင် သင်္ဘောသီးထောင်း
5000 အထက်ရှိရင် မာလာရှမ်းကော
ဝယ်စားပလိုက်တယ်

တစ်ကျပ်မှ လက်ထဲမထားဘူး ခေတ်ကာလက
ယုံရတာမဟုတ်ဘူး လုချင်ယက်ချင်ကြလို့...

crd

ဝန်ဆောင်ခ Free ❗ဒီချိန်ဒီကာလ အိမ်ပြောင်းရွှေ့ရန်နေရာ အပူတပြင်းလိုအပ်နေသူများအတွက် ကူညီလိုသောပိုစ့်ဖြစ်ပါသောကြောင့်အိမ်ငှ...
30/06/2023

ဝန်ဆောင်ခ Free ❗

ဒီချိန်ဒီကာလ အိမ်ပြောင်းရွှေ့ရန်နေရာ အပူတပြင်းလိုအပ်နေသူများအတွက် ကူညီလိုသောပိုစ့်ဖြစ်ပါသောကြောင့်

အိမ်ငှားလိုသောသူများနှင့် အိမ်ငှားတင်ချင်သော အိမ်ရှင်များအတွက်
အကျိုးဆောင်ခ မယူပါဘူးခင်ဗျာ😊😊

ချမ်းသာချင်ရင် ဝယ်တဲ့အချိန်မှာ အမြတ်ယူပါ…. အပိုင်း (၁) အထက်က ခေါင်းစဉ်ကို ဖတ်လိုက်တဲ့အခါ ပြောင်းပြန်ကြီး ဖြစ်နေတယ်လို့ ခ...
20/01/2021

ချမ်းသာချင်ရင် ဝယ်တဲ့အချိန်မှာ အမြတ်ယူပါ…. အပိုင်း (၁)
အထက်က ခေါင်းစဉ်ကို ဖတ်လိုက်တဲ့အခါ ပြောင်းပြန်ကြီး ဖြစ်နေတယ်လို့ ခံစားမိပါလိမ့်မယ်။ တကယ်တမ်းကျတော့ ရောင်းတဲ့အချိန်မှာမှ အမြတ်ရ တာ မဟုတ်ဘူးလား လို့ မေးစရာ လဲရှိပါတယ်။
ပုံမှန်အားဖြင့်တော့ စီးပွားရေး လုပ်တဲ့အခါမှာ အချိန်ကို ကုန်သွယ်ခြင်းနဲ့ နေရာကိုကုန်သွယ်ခြင်း ဆိုပြီး နှစ်မျိုးတွေ့နိုင်ပါလိမ့်မယ်။ အချိန်ကို ကုန်သွယ်တယ်ဆိုတာကတော့ ပစ္စည်းတစ်ခုကို ဝယ်ယူ သိုလှောင်ထားလိုက်ပြီး အချိန်တစ်ခုစောင့်ကာ ပိုမို စျေးတက်လာတဲ့အချိန်မှာ အမြတ်ယူ ပြီးရောင်း ထုတ်တာဖြစ်ပါတယ်။
နေရာကိုကုန်သွယ်တယ်ဆိုတာကတော့ တစ်နေရာက ပေါများတဲ့ပစ္စည်းတစ်ခုခုကို အဲဒီပစ္စည်း ရှား ပါးတဲ့နေရာကို သယ်ယူပြီး အမြတ် တင်ရောင်းချခြင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာ ရေထွက်ပစ္စည်း ထွက် တဲ့ နေရာ ကငါးပုဇွန်တွေကို ကုန်းတွင်းပိုင်း သို့သယ်ယူရောင်းချခြင်းပဲဖြစ်ပါတယ်။
ဒီနှစ်မျိုးလုံးဟာ ပြန်လည်ရောင်းချတဲ့ အချိန်မှာ အမြတ် ရလေ့ရှိကြတယ်လို့ ထင်ရလေ့ရှိပါတယ်။ တကယ်တမ်းကတော့ စီးပွားလုပ် တဲ့အခါမှာ ဝယ်ယူ တဲ့ အချိန် သည်သာ အရေး အကြီး ဆုံးဖြစ် ပါတယ်။ ဝယ်ယူ တဲ့အချိန် ကထဲက အမြတ် ထွက်အောင် တစ်နည်းအားဖြင့် အမြတ်သေချာ အောင် လုပ်ဆောင် ထားနိုင်ရင် ပြန်ရောင်းတဲ့ အခါမှာ ဆုံးရှုံးခြင်းဆိုတာ ကြုံတွေ့ရတော့မှာ မဟုတ် ပါဘူး။ ကျွမ်းကျင်တဲ့ စီးပွားရေး သမားတိုင်းဟာ ဝယ်ယူ ချိန်မှာသာ အမြတ် ရအောင် လုပ်ဆောင် ကြလေ့ရှိပါတယ်။
ဒါဆိုရင် ဝယ် တဲ့အချိန်မှာ အမြတ် ရအောင် ဘယ်လို နည်းလမ်းတွေနဲ့လုပ်ဆောင်ကြသလဲ..
(၁) စျေးကွက် ပေါက်စျေး ထက်ပို လျော့ပြီး ဝယ်ယူ ခြင်း။
ဒီနည်းလမ်းကတော့ ရိုးရှင်းပါတယ်။ စျေးကွက်ပေါက်စျေး ထက် လျော့ပြီး ပစ္စည်း တစ်ခုကို ဝယ်ယူ ထားလိုက်နိုင်တယ် ဆိုရင် ပြန်ရောင်းတဲ့အခါ ပေါက်စျေးအတိုင်း ရောင်း နိုင်တာနဲ့ အလွယ်တကူ အမြတ်ကို ရနိုင်မှာဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာ အားဖြင့် ကျွန်တော့်ရဲ့ ဒုတိယမြောက်ကားဖြစ်တဲ့ Honda fit GD 1 လေးကို ကားလဲစီး ချင်တဲ့အတွက်ရောင်း တဲ့အခါ ပွွဲစား နဲ့ ချိတ်ဆက် ပြီးရောင်းဖို့ လုပ်ပါတယ်။ ဒီတော့ ပွဲစားက Option နှစ်ခု ပေးပါတယ်။ ပထမ တစ်ခုကတော့ စျေးကွက်ပေါက်စျေး အတိုင်း အချိန်ယူ ဝယ်လက်ရှာပြီးရောင်းမယ်ဆိုရင် ပေါက်စျေး မည်မျှ ကို ရနိုင်။ အချိန်ကတော့ အနည်းဆုံး တစ်လ လောက် စောင့်ရနိုင်တယ်။ ဒုတိယ ကတော့ ပွဲစား ကောက်စျေး နဲ့ ရောင်းလို့ရပါတယ်လို့ဆိုပါတယ်။ ကောက်စျေး ဆိုတာကတော့ စျေးကွက်ပေါက် စျေး ထက် ၁၀ သိန်း ခန့်ခွာပြီး ပွဲစားကိုရောင်း ခြင်းပဲဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဆိုရင် ငွေနိုင်တဲ့ ပွဲစားကတော့ တစ်ဦးထဲဝယ်ထားလိုက်ပြီး မနိုင်ရင်တော့ သုံးလေး ဦးစပ်တူ ဝယ်ကာ ကောက်လေ့ရှိပါတယ်။ ကျွန်တော် က အချိန်မစောင့်ချင်တာနဲ့ ကောက်စျေးနဲ့ ပေးလိုက်တဲ့အခါ ချက်ချင်းပဲ ငွေချေ ပြီး ဝယ်ယူသွားပါတယ်။ အနည်းငယ်ပြင်လည် သန့်ရှင်း ပြင်ဆင်ပြီးရောင်းလိုက်ရင် ပွဲစားအတွက် ၁၀ သိန်းကတော့ တစ်ခါထဲမြတ် မှာပဲဖြစ်ပါတယ်။
ဥပမာ အိမ် ခြံမြေတွေဆိုလဲ ဒီလိုပဲဖြစ်ပါတယ်။ ဗိုက်နာ ပြီး (ဗိုက်နာတယ်ဆိုတာက အကြောင်း တစ်ခုခုကြောင့် ငွေ အရေးတကြီးလိုနေတဲ့သူတွေကို သုံးနှုန်းတာပါ) စျေးကွက်ပေါက်စျေး ထက် ချရောင်း တဲ့ အိမ်တွေ ခြံတွေ ကို ရှာဖွေဝယ်ယူ ကာ ပေါက်စျေးအတိုင်း ပြန်လည် ရောင်း ချခြင်း ဟာလည်း အတွေ့ရများတဲ့ ဥပမာ တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။
ဒါဆိုရင် မေးစရာက ဗိုက်နာတဲ့ ပစ္စည်းတွေချည်း လိုက်ရှာဝယ်ရမှာလား ဆိုတော့လဲ မဟုတ်ပါဘူး။ ပင်ရင်း ထိ သွားဝယ်တာမျိုး တကယ်ထုတ်လုပ်တဲ့ နေရာ ထိ ဆင်းဝယ်တာမျိုး ကလဲ ဒီထဲမှာ အကြုံးဝင်ပါတယ်။ ဥပမာ တစ်ဆင့်ခံဆိုင် တွေက နေ ပစ္စည်းတွေ ယူရောင်းမယ့် အစား စက်ရုံတိုက်ရိုက် သို့မဟုတ် ပင်ရင်း တိုက်ရိုက် ကနေ ရယူနိုင် ရင်လဲ စျေးကွက်ပေါက်စျေးထက် နည်းတဲ့ စျေးကိုရနိုင်ဦးမှာပါပဲ။
ဒီနည်းဟာ ရိုးစင်း လွယ်ကူ တယ်လို့ ဆိုနိုင်ပေမယ့် တကယ်တမ်းကျတော့ သက်ဆိုင်ရာ နယ်ပယ် မှာ မှာ ကျွမ်းကျင်တဲ့ အတွေ့အကြုံ ရှိဖို့လိုသလို စျေးကွက်ပေါက်စျေး ကဘယ်လိုရှိတယ်။ ဘယ်ပစ္စည်းကတေ့ာ အလွယ်တကူ ပြန်လည် ရောင်းထုတ်လို့ရတယ်။ ဘယ်လောက် နဲ့ ဝယ်ရင် တော့ အမြတ်သေချာတယ်ဆို တာတွေကို တော့ သေချာ တွက်ချက်နိုင်ဖို ့လိုအပ်ပါသေးတယ်။
(၂) စျေးကွက် အပြောင်းအလဲ နဲ့ အတက်အကျကို သိနေခြင်း
ဒါကတော့ ကုန်ပစ္စည်းတစ်ခုခုကို စျေးအနည်းဆုံး အချိန်မှာ ဝယ်ယူ ထားပြီး စျေး ပြန် လည် မြင့်တက် လာတဲ့ အချိန်မှာ ထုတ် ရောင်း ခြင်း သဘောပဲဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာ အားဖြင့် ရွှေ စျေး အကျဆုံး အချိန်မှာ ဝယ်ယူ ထားပြီး အမြင့်ဆုံး ရောက်သွားတဲ့ အချိန်မှာ ပြန်လည်ရောင်း လိုက်ခြင်း ဟာ ကြိမ်းသေ အမြတ်ရစေတာလဲဖြစ်ပါတယ်။
ကျွန်တော့်ကိုယ့်တွေ့အားဖြင့်ဆိုရရင် လွန်ခဲ့တဲ့ နှစ်ပိုင်းတွေ မှာ တုန်းက ကား စျေးဟာ အတော်လေး ကျဆင်းခဲ့ဖူးပါတယ်။ Probox taxi တစ်စီးကို သိန်း ၁၅၀ လောက်ကနေ သိန်း ၇၀ ပတ်ချာလည် လောက်ထိ ထက်ဝက်ခန့်ကျဆင်း သွားတဲ့ အခါ တက်စီ တစ်စီး ကို ဝယ်ယူလိုက်ပါတယ်။ တက်စီကို ပြန်လည် အငှား ချထားလိုက်တဲ့အခါ တစ်လကို ၃ သိန်း ဝင်ငွေ ရလာပါတယ်။ ဒါ့အပြင် နောင် လေး ငါးနှစ် ကြာချိန် ကားစျေးက ၁၃၀. ၁၄၀ ခန် ့ပြန် ဖြစ်လာ ချိန်မှာ တော့ ပြန်လည်ရောင်းထုတ်လိုက်ပါတောတ့ယ်။
နောက်ထပ် ဥပမာ ပေးရရင်တော့ ပုံမှန် ရာသီ အလိုက်ထွက်ကုန်တွေ ရောင်းဝယ်ရာမှာ လည်း ဒါမျိုးတွေ တွေ့နိုင်ပါတယ်။ ဥပမာ ဘယ်အချိန်မှာတော့ ပဲတွေ နှမ်းတွေ စျေးကျမယ် ဘယ်အချိန်မှာ တော့ တက်မယ်ဆိုတာကို လုပ်နေကျ သူက အချိန် ရာသီအလိုက် သိနေလေ့ရှိပါတယ်။ ဒီအခါမှာတော့ အကျဆုံး အချိန်မှာ ဝယ်ယူ သိုလှောင် ထားလိုက်တာဟာ အမြတ် ကြိမ်းသေ တဲ့ နည်းတစ်ခုလဲဖြစ်ပြန်ပါတယ်။
(၃) စျေးကွက်ကို ကြီးမားစွာ ရိုက်ခတ်မယ့် သတင်းအချက်အလက် များကို ဦးစွာ ရယူနို်င်ခြင်း
လွန်ခဲ့တဲ့ ဆယ်စုနှစ်ပိုင်းတုန်းက ကားဟောင်းများအပ် ပြီး ကားအသစ် သွင်းနိုင်မယ့် စလစ် ထုတ်ပေး တဲ့ စနစ်ကို မကြေငြာခင်မှာ ကားအဟောင်း လေးဘီးကား လေးတွေ စျေးက တစ်စီးကို ၅ သိန်း ပတ် ချာလည်ခန့်သာ တည်ငြိမ်နေခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ မောင်းလို့ရတယ်ဆိုရုံ ရှိနေတဲ့ ကားလေး တွေကို ပိုင်ရှင်တွေက ဆီထုတ်စားတာ၊ ဟိုနားဒီနား အသွားအလာ လောက်သာ သုံး ကြပါတော့တယ်။
ဒီလိုနဲ့ နေလာရင်းနဲ့ ရပ်ကွက်ထဲက လဖက်ရည်ဆိုင်ပိုင်ရှင်တစ်ဦးက လေးဘီးကား အဟောင်း တွေကို တစ်စီးပြီး တစ်စီး စွတ်ဝယ် ကာသူ့ခြံထဲမှာ ထည့်ထားလိုက်ပါတော့တယ်။ အားလုံးပေါင်း ၁၀ စီးလောက် ရှိပါလိမ့်မယ်။ လူတွေကတော့ ဒီလူ ဘာကြောင်သွားတာလဲလို့ မေးငေါ့ကြတာ ပါပဲ။
နောက်တစ်လလောက်ကြာတဲ့ အချိန်မှာတော့ အစိုးရက ကား ဟောင်းအပ်နှံခွင့်ကို ကြေငြာလိုက်တဲ့ အခါ အဲဒီ ငါးသိန်းတန်းကားဟောင်း လေးဘီးကားလေးတွေဟာ တစ်စီးကို သိန်း ၁၀၀ အထိ ချက်ချင်းကို ခုန်တက်သွားတော့တာပါပဲ။ သိန်း ၅၀ ဖိုး ရင်းထားတဲ့ လဖက်ရည်ဆိုင် ပိုင် ရှင်ဟာလည်း တစ်လအတွင်း သိန်း ထောင် ဂဏာန်း ပိုက် မိသွားတာပါပဲ။
လတ်လတ်လောလော ဥပမာအနေနဲ့ပြရရင်တော့ ဟိုးလွန်ခဲ့တဲ့ ငါးနှစ်ကျော်ခန့်က တစ်ဧက ကို ငါးသိန်း ပတ်ချာလည်သာရှိခဲ့တဲ့ ကြည့်မြင်တိုင် တစ်ဖက်ကမ်းက လယ်မြေတွေဟာ ရန်ကုန်မြို့သစ် စီမံကိန်း ဖော်ဆောင်ဖို ့အစိုးရက ကြေငြာလိုက်တာနဲ့ သိန်းရာကျော်သွားတာမျိုး၊ ဒလ တံတားတည်ဆောက် ဖို့ စီမံကိန်း ကျလာတာနဲ့ အနီးတဝိုက်က လယ်မြေတွေစျေးတက်ကုန် တာ မျိုးပါပဲ။
ဒီလိုအခွင့်အရေး ရဖို့ ဆိုရင်တော့ ကိုယ်ဟာ ဒီလိုသတင်းမျိုး ကို ပထမဆုံးမဟုတ်တောင် အစော ဆုံးသိရတဲ့ သူတွေ ထဲမှာ ပါဝင်ဖို ့လိုအပ်ပါတယ်။ ဒီလိုပါဝင်ဖို့ကလဲ မိမိရဲ့ network အသိုင်း အဝန်း ပေါ်မှာ မူတည် နေပြန်ပါသေးတယ်။
ဒါ့အပြင် ကိုဗစ် ရောဂါ ဖြစ်တဲ့အခါမှာ အမေရိကန် နိုင်ငံ ကစီးပွားရေး လုပ်ငန်းတွေ လဲ အမြတ်ငွေ တွေ ကျဆင်းပြီး stockshare စျေးတွေ ထိုးကျကုန်ပါတယ်။ လူအများကလဲ စီးပွားရေး တန့်သွားတော့ stockshare တွေကို မဝယ်ရဲကြတော့ပဲ စိတ်ချရတဲ့ ရွှေကိုသာ ပြောင်း ဝယ် ကြတာ နဲ့ရွှေစျေးတွေစံချိန်တင်မြင့်တက်ခဲ့ပါတယ်။
ဒီနောက်မှာတော့ ကိုဗစ် ကာကွယ်ဆေး ကိုအတည်ပြုကြေငြာလိုက်တာနဲ့တပြိုင်နက် စီးပွားရေး လုပ်ငန်းတွေ ပုံမှန် လည် ပတ်နိုင်တော့မယ်လို့ ခန့်မှန်းမိသူတွေက စျေးအကျဆုံးဖြစ်နေတဲ့ Stockshare တွေကို အများအပြားပြန်လည် ဝယ်ယူ ကာ စုဆောင်းကြပါတော့တယ်။
ဒီတော့ ဒီလို သတင်း အချက်အလက်တွေဟာ နိုင်ငံ သာမက ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးက အဖြစ်အပျက် တွေ ၊ ပေါ်လစီ အပြောင်း အလဲတွေ၊ နိုင်ငံရေး စီးပွားရေး အခြေအနေပြောင်းလဲ မှုတွေ အပေါ် လဲ မူတည်နေပါတယ်။
ဆက်ရန်…..
Kaung Hein Soe – Strategic
Professional Management Trainer

လူနေသင့်တင့်ပြီး..အိမ်ပါဝိုင်းပါတာလေးကိုမှ လိုချင်သူတွေအတွက်..👉 စျေးနဲ့လဲ အလှမ်း မဝေး...👉 စျေးသွားစျေးလာကအစ အဆင်ပြေနေတဲ့...
03/07/2020

လူနေသင့်တင့်ပြီး..
အိမ်ပါဝိုင်းပါတာလေးကိုမှ လိုချင်သူတွေအတွက်..

👉 စျေးနဲ့လဲ အလှမ်း မဝေး...
👉 စျေးသွားစျေးလာကအစ အဆင်ပြေနေတဲ့နေရာလေး...

တခြားဘာတွေအဆင်ပြေဦးမလဲ..
ကိုယ်တိုင်သာလာ check ကြည့်လိုက်တော့နော်..😊

(အသေးစိတ်နှင့် အခြားသိရှိလိုသည်များကို massage boxကနေ လာရောက်၍မေးမြန်းနိူင်ပါသည်ခင်ဗျာ😊)

01/07/2020

မြေဝယ်မည်ဆိုလျှင်
သိထားသင့်သည့် မြေအမျိုးအစား အမျိုးမျိုး

👇👇👇👇👇

မြေဝယ်မည်ဆိုလျှင် မိမိတို့အနေဖြင့် ကိုယ့်ဝယ်မည့် မြေသည်မည်သို့သော အမျိုးအစားဖြစ်သနည်း? ထိုမြေပေါ်တွင် ကိုယ်ဘာတွေလုပ်နိုင်မလဲ? ကိုယ်ဝယ်မဲ့ မြေကို လက်ဝယ် ပိုင်ပိုင်နိုင်နိုင်ဖြစ်ရန် နာမည်ပြောင်း၍ ရမရ ဆိုသည်ကို မဝယ်ယူခင်တွင် အသေအချာသိရန် လိုအပ်သည်။

မြန်မာပြည်တွင် မြေများနှင့်ပတ်သက်သော အမျိုးအစားများ၊ အဆင့်အတန်းများကိုလည်း သတ်မှတ်ထားခြင်းရှိသလို လုပ်ဆောင်နိုင်သော အခြေအနေများလည်း အများကြီး ကွာဟ နေကြောင်း သိရသည်။

မြေကိုအကြမ်းအားဖြင့် ခုနှစ်မျိုး ခွဲခြားထားသည်ကို သိရသည်။
လယ်ယာဥယျာဉ်မြေ၊ မြေပိုင်မြေ (ဘိုးဘွားပိုင်မြေ)၊ ဂရန်မြေ၊ ချထားမြေ(ပါမစ်)၊ စကွာတာမြေ၊ ကျူးကျော်မြေနှင့် သာသနာပိုင်မြေများ ဟူ၍ ဖြစ်သည်။

မြေများကို အဆင့်အတန်း အမျိုးမျိုးခွဲခြားသတ်မှတ် ရောင်းဝယ်လုပ်ကိုင်နေသော်လည်း ၂ဝဝ၈ခုနှစ်ဖွဲ့စည်းပုံ အခြေခံ ဥပဒေ အခန်း(၁) နိုင်ငံတော်အခြေခံမှုများ ခေါင်းစဉ်အောက်ရှိ ပုဒ်မ ၃၇ အရ နိုင်ငံတော်သည် နိုင်ငံအတွင်းရှိ မြေအားလုံး၊ မြေပေါ်မြေအောက်၊ရေပေါ်ရေအောက်နှင့် လေထုအတွင်းရှိ သယံဇာတ အားလုံး၏ ပင်ရင်းပိုင်ရှင် ဖြစ်သည်ဟု အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုထားချက်အရ မြေအားလုံး၏မူရင်းပိုင်ရှင်မှာ နိုင်ငံတော်ဖြစ်ပြီး ပြည်သူများသို့ အငှားချထားခြင်း၊ ခွင့်ပြုပေးထားခြင်းသာ ရှိပြီး မြေအမျိုးအစားအလိုက် ရောင်းဝယ်ဖောက်ကား လုပ်ပိုင်ခွင့် များသည်လည်း ကွာဟနိုင်စေသည်။

၁။လယ်ယာဥယျာဉ်မြေ

စိုက်ပျိုးရေးလုပ်ငန်းများအတွက်သာ အသုံးပြုခွင့်ရသော သီးသန့်မြေမျိုးဖြစ်ပြီး လယ်ယာမြေဥပဒေသစ်အရ အခြားသူ တစ်ဦးတစ်ယောက် ထံသို့လွှဲပြောင်းနိုင်သည်။ ယင်းမြေအမျိုးအစားမှ လူနေအိမ်မြေအဖြစ် ပြောင်းလဲအသုံးချနိုင်ရန် အတွက်ပုဒ်မ ၃၉ဖြင့် အကျုံးဝင်ခြင်းသည် ပြောင်းနိုင်သော်လည်း နိုင်ငံတော်၏ စီမံကိန်းဝင် လုပ်ငန်းကြီးများနှင့် မြို့သစ်များ ဖော်ထုတ်ခြင်း၊ စက်မှုဇုန်သစ်များ ဖော်ထုတ်ခြင်းအစရှိသည့် ကိစ္စရပ်များမှ လွဲပြီး မြို့မြေအဖြစ် အလွယ်တကူ ပြောင်းလဲနိုင်ရန် ခက်ခဲသည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။ လန-၃၉ကျပြီးမှသာ ယင်းမြေများကို အလွယ်တကူ ခွဲစိတ်ရောင်းချ ပေါင်နှံခွင့် ရှိသည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။

၂။မြေပိုင်မြေ(ဘိုးဘွားပိုင်မြေ)

အင်္ဂလိပ်အစိုးရလက်ထက်တွင် မြို့ကွက်များကိုဖော်ထုတ်ခြင်း၊ မြို့များကို ပြင်ဆင်ချဲ့ထွင်ပြီး အများပြည်သူတို့အား ရောင်းချခဲ့သည့် မြေနှင့် လယ်ယာမြေများကို နိုင်ငံပိုင်ပြုလုပ်ရေး အက်ဥပဒေအရ လယ်ယာဥယျာဉ်ခြံမြေများ အဖြစ်မှ ပြောင်းလဲထားသည့်မြေ ဖြစ်သည်။ အဆိုပါမြေကို ရောင်းပေါင်၊ ခွဲစိတ်၊ လွှဲပြောင်းနိုင်သည်။

၃။ဂရန်မြေ(မြေငှားစာချုပ်မြေ)

နိုင်ငံတော်မှ ပြည်သူများသို့ သတ်မှတ်ထားသည့် မြေဧရိယာအလိုက် နှစ် ၉ဝ၊ နှစ် ၆ဝနှင့် နှစ် ၃ဝ ကာလအပိုင်းအခြား အလိုက် ငှားရမ်းပေးထားသည့်မြေမျိုးဖြစ်ပြီး ရောင်းဝယ်၊ ပေါင်နှံ၊ ခွဲစိတ် လွှဲပြောင်းနိုင်ပြီး အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်ရာတွင်လည်း ခိုင်မာမှုနှင့် တရားဝင်မှုအရှိဆုံး မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။

၄။ချထားမြေ(ပါမစ်မြေ)

မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) မရှိသေးသော်လည်း နိုင်ငံတော်အစိုးရမှ တရားဝင် ချထားပေးသော မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။ ဥပဒေ သတ်မှတ်ချက်များအရ နိုင်ငံတော်မှ တရားဝင် ချထားပေးသူမှ အပ တစ်ခြားသူများသို့ လွှဲပြောင်း ရောင်းချခွင့်မရှိသည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။ ပါမစ်ချထားပြီး တစ်နှစ်ပြည့်မြောက်သည့်အချိန်မှ စတင်ကာ မြေငှားစာချုပ်ကို ထုတ်ယူနိုင်ပြီးမှသာ တရားဝင်ခွဲစိတ်၊ ပေါင်နှံရောင်းဝယ်ခြင်းကို ခွင့်ပြုထားကြောင်း သိရသည်။

၅။စကွာတာမြေ

ယနေ့ခေတ်တွင် အလွန်ရှားပါးသည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။ အင်္ဂလိပ်အစိုးရ လက်ထက်တွင် မြေငှားခ မပေးနိုင်သဖြင့် မြေငှားဂရန် မရရှိသူများကို အလွန်ချိုသာသည့် နှုန်းထားတစ်ရပ်ဖြင့် နေထိုင်ခွင့် ပေးထားခဲ့သည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် မြေငှားစာချုပ် စည်းကမ်းဖောက်ဖျက်သည့် မြေများနှင့် ဂရန် သက်တမ်း ကုန်သော်လည်း ယင်းမြေပေါ်တွင် ဆက်လက်နေထိုင်ပြီး မြေခွန်များကို မှန်မှန်ပေးဆောင်ခဲ့သူများ၊ ယင်းမြေအငှား ချထားခြင်း ခံရသူအနေဖြင့် ယနေ့ခေတ်တွင် ဂရန်မြေအဖြစ်လျှောက်ထားနိုင်သည်။ မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)ကျပြီးမှသာ ရောင်းဝယ်ပေါင်နှံခွင့်ရှိသည်။

၆။ကျူးကျော်မြေ

မြေငှားစာချုပ်လည်း မရှိသလို၊ သက်ဆိုင်ရာမှ နေရာချထားပေးခြင်းမရှိပဲ အစိုးရမြေ သို့မဟုတ် ပုဂ္ဂလိကမြေပေါ်တွင် ကျူးကျော်နေအိမ် ဆောက်လုပ်ထားသည့် မြေအမျိုးအစား ဖြစ်သည်။ ယင်းကျုးကျော်မြေများကိုလည်း နိုင်ငံတော်မှ စီစစ်ပြီး စီမံကိန်းတစ်ရပ်ရပ်ပေါ်ပေါက်ပါက ဖယ်ရှားခံရပါသည်။ အင်္ဂလိပ်အစိုးရလက်ထက်တွင် အစိုးရမှ ယင်းမြေကို လတ်တ်လော အသုံးမပြုသေးပါက အခွန်အခသတ်မှတ်ပြီး ကျူးဂရန်သတ်မှတ်ကာ မြေငှားခ ထမ်းဆောင်စေခဲ့သော်လည်း ယနေ့ခေတ်တွင် အသုံးပြုခြင်းမရှိတော့ပါ။ယင်းမြေများကို ရောင်းဝယ်ပေါင်နှံ ခွဲစိတ်ခွင့်မရှိပါ။

၇။သာသနာ့ပိုင်မြေ

ဘုရားဝတ္တက မြေ၊ ခရစ်ယာန်ဘုရားရှိခိုးကျောင်း၊ ဗလီ၊ ဟိန္ဒူဘုရားကျောင်း၊ ဘုန်းတော်ကြီးကျောင်း ပိုင်မြေများနှင့် သာသာရေးနှင့် ကိုးကွယ်ဝတ်ပြုမှုနှင့် သက်ဆိုင်သည့်မြေများ ဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။

:myanmarbuildersguide

The best place.အေးအေးဆေးဆေးနေချင်တဲ့သူတွေအတွက် ချရောင်းပါပြီခင်ဗျာ🎉👉အကျယ် (ပေ ၃၀ ပေ ၄၀ တစ်ကွက်မှ)👉၄၅သိန်း အောက်သာရှိပါတယ...
29/06/2020

The best place.
အေးအေးဆေးဆေးနေချင်တဲ့သူတွေအတွက် ချရောင်းပါပြီခင်ဗျာ🎉
👉အကျယ် (ပေ ၃၀ ပေ ၄၀ တစ်ကွက်မှ)
👉၄၅သိန်း အောက်သာရှိပါတယ်ခင်ဗျာ😱

နေရာလေးကတော့🔍
ပုသိမ်ကြီးမြို့ ၊ နှမ်းကြဲကျေးရွာအုပ်စု ၊ သုခရိပ်ငြိမ်ကျောင်း အနီးဝန်းကျင်မှာတည်ရှိ။

ဆိတ်ငြိမ်ပြီး အေးမြတဲ့ တောင်ခြေလေးမှာဖြစ်တာကြောင့်

>>>နွေပဲရှောင်ရှောင်
>>>ဆောင်းပဲခိုခို
>>>မိုးပြိုလျှင်တောင် romantic ဆန်နေမယ့်နေရာလေးတစ်ခုမို့

ပိုင်ဆိုင်ထားတာမမှားဘူးနော်😘

အခြားနည်းလမ်းနှင့်သုံးစွဲခွင့်ကျပြီးပြီမို့
ချစ်စရာအိမ်လေးဆောက်ပြီးသိမ်းထားချင်ရင်တော့ အမြန်ဦးထားမှရမယ်ခင်ဗျ 😅

လက်ကျန်မြေလွတ်အကွက်တွေဖြစ်တဲ့ (A8,A9,A10)နှင့်(C7,C8,C9)တို့သာကျန်ပါတော့တယ်ခင်ဗျာ

စိတ်ဝင်စားပါက 👇👇👇😊

Massage box ကနေတစ်ဆင့်ဆက်သွယ်မေးမြန်းထားနိူင်ပါတယ်ခင်ဗျာ.😊

19/06/2020

မြေဝယ်မယ်ဆိုရင် မသိမဖြစ် သိထားသင့်တဲ့ အချက်များ

မြေဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် အောက်ပါအချက်တွေ သိထားသင့်ပါတယ်။

၁။ မြေပိုင်ဆိုင်မှု အမျိုးအစား

မိမိအနေနဲ့ မြေဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် မြေပိုင်ဆိုင်မှု အမျိုးအစားကို သိရှိရန် အရေးကြီးပါတယ်။ ဥပမာ – လယ်မြေ၊ ရွာမြေ၊ ဥယျာဉ်ခြံမြေ၊ ဂရန်မြေ၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ စတဲ့ မြေအမျိုးအစား များစွာရှိတဲ့အတွက် မိမိဝယ်ယူမယ့် မြေအမျိုးအစားကို သိရှိဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ မြေအမျိုးအစားပေါ် မူတည်ပြီး ခိုင်မာမှု၊ ဈေးနှုန်းကွာခြားချက် တွေရှိနေတာကြောင့် မိမိကိုယ်တိုင်နားမလည်ပါက တတ်ကျွမ်းနားလည်သူနဲ့ ဝယ်ယူသင့်ပါတယ်။

၂။ မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား မှန်ကန်မှု၊ ရှိမရှိ

မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထားအမှန်ကန်မှု ရှိ၊ မရှိ စစ်ဆေးတတ်ဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ မြေပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား မှန်ကန်မှု မရှိပါက မိမိငွေကြေး ဆုံးရှုံးနစ်နာမှုနှင့် တရားရုံးမှာ အမှုဖွင့်ပြီး အမှုရင်ဆိုင်ရနိုင်တာကြောင့် ၎င်းအချက်က အရေးကြီးပါတယ်။ မိမိကိုယ်တိုင် မစစ်ဆေးတတ်ပါက တတ်ကျွမ်းနားလည်သူကို ခေါ်ယူစစ်ဆေးရန် အရေးကြီးပါတယ်။

၃။စာချုပ်ကို ပိုင်ဆိုင်မှုခိုင်မာစွာ ချုပ်ဆိုရင်

မိမိဝယ်ယူတဲ့ မြေနဲ့ပတ်သက်ပြီး ငွေပေးချေမယ်ဆိုပါက စရန်စာချုပ်မှ ပြီးဆုံးတဲ့အထိ စာချုပ်အရေးအသားကို ပိုင်ဆိုင်စွာ ချုပ်ဆိုတတ်ရန်လည်း အရေးကြီးပါတယ်။ ပြီးစလွယ် ချုပ်ဆိုမယ်ဆိုရင် နောက်ငွေပေးချေမှု အဆင့်တိုင်းမှာ နစ်နာမှု ရှိတာကြောင့် စရန်စာချုပ်အရေးအသား အချက်အလက်နဲ့ ငွေပေးချေမှု အဆင့်ဆင့် ရက်စွဲတွေကို တိကျစွာ ရေးသားထားဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ ငွေပေးချေမှု အဆင့်တိုင်းမှာလဲ မည်မျှရာခိုင်နှုန်း ပေးပြီးပါက ဝယ်ယူတဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု ပစ္စည်းရဲ့ မူရင်းအချို့ လက်ဝယ်ကိုရရှိနိုင်ဖို့ ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုနိုင်ရန် ရေးဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။

၄။ မဖြစ်မနေ မိမိဝယ်ယူထားတဲ့ မြေနဲ့ပတ်သက်ပြီး သတင်းစာမှာ ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်းထည့်ရန်

မိမိဝယ်ယူထားတဲ့ မြေနဲ့ပတ်သက်ပြီး စရန်ငွေပေးချေပြီးတာနဲ့ ရက်မဆိုင်းဘဲ သတင်းစာထဲမှာ ၎င်းမြေနဲ့ ပတ်သက်ပြီး ကန့်ကွက်သူရှိပါက ကန့်ကွက်နိုင်ရန် ဖိတ်ခေါ်တဲ့အနေနဲ့ ကြော်ငြာထည့်သင့်ပါတယ်။

၅။ ကိုယ်ဝယ်ယူမယ့် မြေပေါက်ဈေးကို သိရန်လိုအပ်

မိမိဝယ်ယူမယ့် မြေပေါက်ဈေးကို သေချာစုံစမ်းမေးမြန်းရန် လိုအပ်ပါတယ်။ ပေါက်ဈေး မသိရှိပါက အကြောင်းအမျိုမျိုးကြောင့် မိမိဝယ်ယူမယ့် မြေဈေးနှုန်းဟာ ပေါက်ဈေးထက် များတတ်ကြောင်း သတိထားရမှာပါ။

- le’ Moe (Shweproperty.com)

🤗HELLO......!🤗 မင်္ဂလာပါ...🙏🙏🙏မြေဝယ်ဖို့အတွက်စဥ်းစားနေပြီလား..?🤔👉ဧက ကွက်လေးတွေလား🤔👉မြေလွတ် တွေလားစိတ်ကြိုက်ရွှေးသွား😊ပုံ...
31/05/2020

🤗HELLO......!🤗 မင်္ဂလာပါ...🙏🙏🙏

မြေဝယ်ဖို့အတွက်စဥ်းစားနေပြီလား..?

🤔👉ဧက ကွက်လေးတွေလား
🤔👉မြေလွတ် တွေလား
စိတ်ကြိုက်ရွှေးသွား😊
ပုံ​လေးနှိပ်ပြီး စာဖတ်ရွှေးယုံပါပဲခင်ဗျာ

(လျိုထားတာတွေ..)ကျန်နေသေးတယ်နော်😝

နောက်ထက် ဆက်တင်ဦးမှာခင်ဗျ..😊

အဲဒီတော့.....???

စျေးသင့်တာလေးတွေရှာနေရင်တော့..
Like & followလုပ်ပြီးစောင့်ကြည့်နေဖို့ အကြံပြုချင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..😘

အခုပြထားတဲ့အကွက်လေးတွေကတော့
အားလုံးက အတိုးအလျော့ရှိကြပါတယ်ခင်ဗျာ...

လူကြီးမင်းတို့အနေနှင့်
စိတ်ဝင်စားသည်ဆိုပါက...👉 cb(chat box)// massage box သို့ send massageကို နှိပ်ပြီး
ပိုမိုသိရှိလိုသည့် အသေးစိတ်များကိုမေးမြန်းနိူင်ပါတယ်ခင်ဗျာ...

အားလုံး.. ကိုယ်စိတ်နှစ်ဖြာ ကျန်းမာချမ်း​မြေ့ကြပါစေခင်ဗျာ...🙏🙏🙏😊

Address

Patheingyi
Mandale

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Patheingyi အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Patheingyi အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ:

Share

Category