ဖြိုးကို ပြင်ဦးလွင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ လုပ်ငန်း

28/05/2026

ပြင်ဦးလွင်မြို့ရဲ့
The Rich Villa...

အနာဂတ်မှာ မိမိပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် စိတ်အေးချင်တယ်ဆိုရင် မဖြစ်မနေ ရွေးချယ်သင့်သော #လူနေထိုင်ခွင့် ကျထားပြီးတဲ့ အိမ်ယာဖြစ်ပါတယ်....

အရည်အသွေး၊တည်နေရာ အနေအထား၊ ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်း ပြီးပြည့်စုံသော အိမ်ယာတစ်ခုကို ရွေးချယ်ဝယ်ယူချင်တယ်ဆိုရင်တော့ The Rich Villa မှာ စရံ သိန်း 3250 သွင်းပြီး ကျန်ငွေ( ၆) လ အရစ်ကျ နဲ့ ဝယ်ယူနိုင်ပါတယ် .....

တည်နေရာလေးက ပြင်ဦးလွင်မြို့ရဲ့ ဒီဇင်ဘာခြံအနီး ထုံးဘိုရွာမှာရှိနေတာဖြစ်ပါတယ်ခင်ဗျာ

အသေးစိတ်ဆက်သွယ်ရန်
09 797 432 851
09 696 828 901

15/05/2026

15/05/2026

#လိုအပ်သူများ

15/05/2026

ဆန်ဆန်..
အပန်းဖြေအနားယူဖို့…
#ခြံကျယ်ကျယ်…
အိမ်လှလှလေး…
၁၆၅၀၀ သိန်းပါ ခင်ဗျ…

ရေငယ်၊မဟာအံ့ထူးကံသာဘုရားအတက်
လမ်းမကြီးတစ်ကွက်ငုပ်၊
ယုဇနမေတ္တာလမ်း၊
ခြံအကျယ် ၁၀၀ x ၉၀ ပေ၊
အိမ်အရွယ်အစား ၄၂x ၂၅ ပေ၊
MB ခန်းကျယ် ၂ ခန်း၊
ဧည့်ဧန်းကျယ်…
မီးဖိုခန်း၊အများသုံးသန့်စင်ခန်းတို့ပါဝင်ပါတယ်…

#ညီအစ်ကိုမောင်နှမ၊မိတ်ဆွေများ…ခင်ဗျ..
နေထိုင်ဖို့အတွက်ဖြစ်ဖြစ်
အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသူများအတွက်…ဖြစ်ဖြစ်…
#လိုအပ်သူများ ဝယ်ယူနိုင်ပါတယ်

#09797432851

09/05/2026

အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအနေနဲ့ မိမိဝယ်လိုက်တဲ့ မြေကွက်က (၁) နှစ်အတွင်းမှာတင် အမြတ်အစွန်း Double ရချင်တယ်ဆိုရင် ဒါတွေကို မဖြစ်မနေ လေ့လာဆန်းစစ်ပြီးမှ ဝယ်ယူဖို့ အကြံပြုလိုပါတယ်။ 👇

​၁။ အစိုးရ စီမံကိန်းကြီးများ အနီးတွင်ရှိခြင်း (Proximity to Major Projects)

မိမိဝယ်မယ့်မြေ အနီးအနားမှာ တံတားစီမံကိန်း၊ အဝေးပြေးကွင်း၊ စက်မှုဇုန် ဒါမှမဟုတ် အစိုးရရုံးစိုက်ရာ နေရာသစ်တွေ ပေါ်လာဖို့ ရှိ၊ မရှိ အရင်စစ်ဆေးပါ။ သတင်းအချက်အလက် ခိုင်လုံရင် အဲဒီမြေဟာ (၁) နှစ်အတွင်း ဈေးအဆမတန် ခုန်တက်ဖို့ သေချာသလောက် ရှိပါတယ်။

💡 Professional Tip: ကောလာဟလနောက် မလိုက်ဘဲ တရားဝင်ထုတ်ပြန်ချက် (Official Master Plan) တွေကို သေချာစောင့်ကြည့်ပါ။

​၂။ လမ်းအဆင့်မြှင့်တင်ရန် သေချာနေသော မြေကွက် (Infrastructure Potential)

လက်ရှိမှာ လမ်းမပွင့်သေးပေမဲ့ ရှေ့ (၁) နှစ်အတွင်းမှာ လမ်းမကြီးနဲ့ ချိတ်ဆက်မယ့် လမ်းဖောက်ဖို့ စည်ပင် Plan ရှိနေတဲ့ မြေကွက်တွေဟာ "ဈေးအနိမ့်ဆုံးအချိန်" ဖြစ်ပါတယ်။ လမ်းခင်းပြီးသွားတာနဲ့ ဈေးက (၂) ဆ ချက်ချင်းခုန်တက်သွားမှာပါ။

​၃။ မြေအမျိုးအစား ပြောင်းလဲနိုင်စွမ်း (Land Grade Conversion)

လယ်ယာမြေ သို့မဟုတ် ဥယျာဉ်ခြံမြေဘဝကနေ လန-၃၉ ကျလာတာမျိုး၊သို့မဟုတ် ပါမစ်‌မြေ
ဒါမှမဟုတ် ဂရန် လျှောက်ထားလို့ရသွားတဲ့ အခြေအနေမျိုးဟာ မြေရဲ့တန်ဖိုးကို ချက်ချင်းမြင့်တက်စေပါတယ်။ စာရွက်စာတမ်း အဆင့်အတန်း မြင့်သွားတာနဲ့အမျှ မြေတန်ဖိုးကလည်း လိုက်ပါမြင့်တက်လာတာ ဖြစ်ပါတယ်။

​၄။ Market အေးနေချိန်တွင် ဝယ်ယူခြင်း (Buying during Market Downturn)

ဈေးကွက်တက်နေချိန် (Boom ဖြစ်နေချိန်) မှာ လိုက်ဝယ်တာထက်၊ အရောင်းအဝယ် အေးနေပြီး ငွေလိုလို့ အလျင်စလို ရောင်းတဲ့မြေ (Urgent Sale) ကို ဈေးညှိဝယ်ထားနိုင်ရင် (၁) နှစ်အတွင်း ဈေးကွက်ပြန်ပွင့်လာတဲ့အခါ (၂) ဆ မြတ်ဖို့ အခွင့်အရေး အရှိဆုံးပါ။

​၅။ အခြေခံအဆောက်အအုံ ဝင်လာခြင်း (Utility Expansion)

မြေကွက်အသစ်ဖော်ထားပြီး မီးမရသေးတဲ့နေရာမှာ မီးတိုင်တွေ စိုက်လာပြီ၊ Transformer ထိုင်လာပြီဆိုရင် အဲဒီဒေသက မြေဈေးဟာ နေ့ချင်းညချင်း ပြောင်းလဲသွားတတ်ပါတယ်။ ဒါဟာ မြေကွက်ရဲ့ အသက်ဝင်လာမှုကို ပြတာဖြစ်လို့ လက်မလွှတ်သင့်တဲ့ အချက်ပါ။

​⚠️ အထူးအကြံပြုချက်

ဈေး (၂) ဆ တက်နိုင်တယ်ဆိုတာ ဆွဲဆောင်မှုရှိပေမဲ့ "ဥပဒေကြောင်းအရ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာဖို့" က ပထမဦးစားပေးပါ။ ဈေးတက်တာကိုပဲ ကြည့်ပြီး စာရွက်စာတမ်း မစစ်ဘဲ ဝယ်မိရင် အမြတ်ရဖို့ထက် အရင်းပါ ဆုံးရှုံးနိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် မဝယ်ခင်မှာ ကျွမ်းကျင်သူတွေနဲ့ သေချာတိုင်ပင် စစ်ဆေးပါ။

​✅ အိမ်ခြံမြေနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ ဗဟုသုတတွေ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု လျှို့ဝှက်ချက်တွေကို အမြဲသိရအောင် Like & Follow လုပ်ထားဖို့ မမေ့နဲ့ဦးနော်။

မူရင်းရေးသားသူအားလေးစားလျက် 👍

​

28/12/2025

ပြင်ဦးလွင်မြို့ ရေငယ် ခရေလမ်းတစ်ကွက်ငုပ်
👑 ပေ 40 60 နောက်ပိတ် 35
👑 2450 ပါးပါးညှိ
👑 09 797 432 851

28/12/2025

ပြင်ဦးလွင်မြို့ ရေငယ် မဟာအံ့ထူးကံသာဘုရားကြီးလမ်း #တစ်ကွက်ငုပ်
သဇင်လမ်းမေးတင် ရွာမြေစစ်စစ်
👑 ပေအကျယ် 30 × 45
👑 စျေးနှုန်း 2500 ညှိနှိုင်း
👑 09 797 432 851

26/12/2025

Sold out
ပြင်ဦးလွင်မြို့

ရပ် ကွက်ကြီး ၁၁ ရေငယ်သဇင်လမ်း

#မူလရွာမြေ စစ်စစ် မှာ ဆောက်ထားတဲ့ RCစစ်စစ် ၂ထပ် တိုက်လေး ရောင်းပါမည်ခင်ဗျာ

ခြံအကျယ်40*50ပေ

အိမ်အကျယ် 30*30ပေ

အခန်း......Master 3ခန်း

ဧည့်ခန်းကျယ်

ဘုရားခန်းကျယ်

မီးဖိုခန်း ကျယ်ကျယ်လေးနဲ့ပါ

ပါကေးအပြည့် ခင်းပြီး အသင့်နေရုံပါနော်

သိန်း .. ၆၅၀၀ ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်(ညှိနှိုင်း )

🌲 09 797 432 851
🌲 09 696 828 901

13/12/2025

ပြင်ဦးလွင်ဘူတာအနီး 3 Star အဆင့်ရှိ မီးရထားဟိုတယ်နှင့်အဆင့်မြင့်ဈေးဝယ်စင်တာ တည်ဆောက်မည်

ပြင်ဦးလွင်မြို့ရှိ ပြင်ဦးလွင်ဘူတာအနီး 3 Star အဆင့်ရှိ မီးရထားဟိုတယ်နှင့်အဆင့်မြင့် ဈေးဝယ်စင်တာ တည်ဆောက်သွားမည်ဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။

ပို့ဆောင်ရေးနှင့်ဆက်သွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာန ပြည်ထောင်စုဝန်ကြီး ဦးမြထွန်းဦးသည် ပြင်ဦးလွင်မြို့ရှိ ပြင်ဦးလွင်ဘူတာအနီး မီးရထားဟိုတယ်နှင့် အဆင့်မြင့်ဈေးဝယ်စင်တာ တည်ဆောက်မည့် မြေနေရာ၊ ဘောလုံးကွင်းတည်ဆောက်မည့် မြေနေရာ၊ ရတနာပုံမြို့သစ်စီမံကိန်းရှိ ရတနာပုံ Cyber City စီမံကိန်းအဆောက်အအုံများနှင့် အိမ်ရာစီမံကိန်းနေရာများ၊ ပြင်ဦးလွင်မြို့ ပဒေသာမြို့သစ် ရပ်ကွက် ကြီး (၈) နှင့် ရပ်ကွက်ကြီး (၁၀)တို့ရှိ လမ်းများ တိုးချဲ့၊ ပြုပြင်ခြင်းလုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မည့် အခြေအနေနှင့် ပန်းပွဲတော်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် အမျိုးသားကန်တော်ကြီးဥယျာဉ်တို့ကို သွားရောက်ကြည့်ရှု စစ်ဆေးခဲ့သည်။

ယခုတည်ဆောက်မည့် အဆောက်အအုံသည် အဆင့်မြင့်လေးထပ် အဆောက်အအုံဖြစ်သဖြင့် ငလျင်ဒဏ်ခံနိုင် အောင် Pile Foundation ဖြင့် တည်ဆောက်သွားရန်ဖြစ်ကြောင်း၊ အဆောက်အအုံကို သဘာဝအလင်းရောင်နှင့် လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်သော၊ လက်ရှိရှေးဟောင်းအဆောင်အအုံဖြစ်သည့် ပြင်ဦးလွင်ဘူတာ၏ Design ပုံစံနှင့် လိုက်လျောညီထွေရှိစေမည့် ဗိသုကာဒီဇိုင်းပုံစံဖြင့် Conceptual Plan ပုံစံအား ရေးဆွဲတင်ပြသွားရန်ဖြစ်ကြောင်း၊ Landscaping နှင့် Drainage System မှအစ စနစ်တကျတွက်ချက် ရေးဆွဲရန်၊3 Stars အဆင့်ရှိသည့် ဟိုတယ်ဖြစ်သဖြင့် ဟိုတယ်အခန်းများသည် အဆင့်နှင့် လျော်ညီသော အကျယ်အဝန်းနှင့် Facility ရှိသည့် Design ပုံစံရှိရန် လိုအပ်ကြောင်း၊ အဆင့်မြင့် ဈေးကိုပါ ထည့်သွင်းတည်ဆောက်ရမည့် Design ပုံစံဖြစ်သဖြင့် ဟိုတယ်တွင် လာရောက်တည်းခိုမည့် ဧည့်သည်များနှင့် ဈေးဝယ်လာရောက်ကြမည့် ဧည့်သည်များအတွက် စံနှုန်းနှင့်ကိုက်ညီသော Facility ရှိရန်လိုကြောင်းပြည်ထောင်စုဝန်ကြီး ဦးမြထွန်းဦးက ပြောကြားခဲ့သည်။

ထို့နောက် ယာယီသမ္မတ၏လမ်းညွှန်ချက်အရ တည်ဆောက်ရန်လျာထားသည့် ပြင်ဦးလွင်မီးရထား ရိပ်သာနှင့် စက်ခေါင်းစက်ရုံအကြား ဘောလုံးကွင်း အသစ်တည်ဆောက်မည့်မြေနေရာသို့ လည်းကောင်း၊ ရတနာပုံမြို့သစ်စီမံကိန်း၏ ရတနာပုံ Cyber City အဆောက်အအုံများ၊ အိမ်ရာအဆောက်အအုံများ၊ လမ်းများကိုလည်းကောင်း သွားရောက်ကြည့်ရှုစစ်ဆေးခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

07/12/2025

ပြင်ဦးလွင် ဘူတာအနီးမှာ မီးရထားဟိုတယ်နဲ့
အဆင့်မြင့်စျေးသစ်ကြီး ထပ်မံတည်ဆောက်မည်။
Photo
TheinWinOo