Ko Htun Real Estate

03/03/2024

ခြံထဲနွားဝင်အခင်းပျက် လူလိုပြောမရသောသူများ မဝင်အောင်ဝါးလုံးတားထားတာကို ဝင်အောင်ဖွင့်ပေးကြပီး
လူလိုအသိမရှိသူများ သိရှိအောင် တင်ပေးလိုက်ပါတယ်ဗျ

22/11/2023

ပြင်ဦးလွင်မြို့ ရကက ၁၉
ငါးရံချောင်း ဗဒင်ဈေးအနီး
မြေကွက်အလွတ် ရောင်းရန်ရှိပါတယ်

မြေအကျယ် မျက်နာစာပေ 30
တောင် 45 ပေ မြေက် 40ပေ
အနောက်ပေ 30

ဈေးက 650 ပါဗျ

ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်း 09773354886

16/10/2023

Edit:တည့်သွားပါပီ
Ko Htun Real Estate မှ
ဈေးသက်သာ ကွက်ကျန်လေးတစ်ကွက်
ရောင်းပေးချင်ပါတယ်ဗျ

တည်နေရာ။။ ပြင်ဦးလွင်မြို့ ရပ်ကွက်ကြီး(12) ရေချမ်းအိုး

မြေအကျယ်။။ ပေ 40 ပေ 100

ဈေးနှုန်း။။ သိန်း 1300

မြေအမျိုးအစား။ ။ရွာမြေ

နေရာကောင်း view ကောင်းလေးမို့ သူဌေးမင်းတို့အတွက် လက်မလွတ်သင့်တဲ့နေရာလေးပါဗျ

စိတ်ဝင်စားလို့ ဆက်သွယ်ချင်ရင်တော့

Ph 09773354886

28/09/2023

26/09/2023

Ko Htun Real Estateမှ
ပြင်ဦးလွင်မြို့
ရပ်ကွက်ကြီး (၂၁) , သိမ်အင်း
မိုးကြိုးကျေးရွာအုပ်စု ရောင်းရန်ရှိ

B-1 တကွက်အကျယ်
🔵 114’ x 87’ x 120’ x 120’ ပေ
B-2 တကွက်အကျယ်
🔵 100’ x 100’ x 127’ x 120’ ပေ
B- 3 တကွက်အကျယ်
🔵 100’ x 100’ x 131’ x 127’ ပေ
B- 4 တကွက်အကျယ်
🔵 100’ x 100’ x 137’ x 131’ ပေ
B- 5 တကွက်အကျယ်
🔵 60’ x 134’ x 144’ x 137’ ပေ
အားသာချက်များ

🔵 ပွဲကောက်ရေတံခွန်အနီး
🔵 ရှူခင်း ၊ မြင်ကွင်းကောင်းခြင်း
🔵 ထူးလိမ္မော်ခြံအနီး
တကွက်စျေး - 600 lkh (Negotiate )

ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်း 09773354886

24/09/2023

လယ်ယာမြေ"ကို ရဲရဲသာဝယ်ပါ။

▪လယ်မြေ/လယ်ယာမြေတို့ကို ဝယ်လိုလျှင်
ရဲရဲသာ ဝယ်ပါ။ ဝယ်ပိုင်ခွင့်ရှိနေပါပြီ။
▪စည်းကမ်း အရတော့ "လယ်မြေ" ဝယ်ရင် လယ်စိုက်ရပါ့မယ်။ ယာမြေ ဝယ်ရင် "ယာ"စိုက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။
▪အဲဒီလို မစိုက်ချင်ရင်၊ မြေအမျိုးစား ပြောင်းခွင့် တင်လို့ရပါတယ်။ လယ်ယာမြေ ဥပဒေ သစ် ရဲ့ အပိုဒ်(၃၀)
အရပေါ့ (အဟောင်း လ/န ၃၉ လိုပါပဲ)
▪လ/န ၃၉ ဆိုသည်မှာ လယ်ယာမြေကို မြို့မြေ(သို့)
လူနေမြေ အဖြစ်သို့ မြေအမျိုးစား ပြောင်းလဲသတ်မှတ်နိုင်သည့် ပုဒ်မပါ။
▪ပုဒ်မ -၃၈ နှင့် ၃၉ တို့အရ မည်သည့် "လယ်ယာမြေ"ကိုမဆို သင့်တော်သောနည်းလမ်း ၏အတိုင်း မြေအမျိုးစား ပြောင်းလဲ သတ်မှတ်နိုင်ပါသည်။
▪ယခုချိန်မှာ လယ်ယာမြေ ဥပဒေသစ်(၂၀၁၂)မှာက လ/န ဥပဒေ ထက်တော့ ပိုပြီး ပြည်စုံပါသည်။
▪"အခြားနည်းအသုံးပြု' လို့ခေါ်ဝေါ်တဲ့ (ပုဒ်မ-၃၀(က)(ခ)) ကိုပြောင်းလဲသတ်မှတ်အပြီး "လယ်မြေ' တွေကို (လူနေမြေ) အဖြစ်ပြောင်းလဲ လျှောက်ထားပိုင်ခွင့်၊ ရောင်း၊ ပေါင်၊ငှား၊လဲ ခွင့်နှင့် ဂရံ မြေအထိ အဆင့်ဆင့်
ပြောင်းလဲလျှောက်နိုင်ခွင့် ရမည်ဖြစ်သည်။ ယခုလို လျှောက်ထားနိုင်ရန်အတွက် နည်းဥပဒေ ရဲ့ "ပုံစံ-၁၄' ကို
သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ် မြေစာရင်းရုံးတွေမှာ ဝယ်လို့ရပါသည်။

▪ပထမဦးဆုံး အနေနဲ့ ​ကိုယ်ဝယ်ယူမယ့် "လယ်မြေ' ရဲ့
ပုံစံ(၇)ကို မြေစာရင်းဦးစီးဌာနမှာ မှန်/မမှန် အရင်စစ်ဆေးဖို့ လိုပါသည်။ မူရင်း ပုံစံ(၇) ကိုမြင်တွေ့ပြီး စရံငွေပေးပြီး ရပ်ကျေး ဥက္ကဌ နှင့်ညှိနှိုင်းပါ။

▪လယ်မြေ အား ငွေအပြေ ပေးချေတော့မည် ဆိုလျှင်-
၁။ အရောင်းဝယ်ပြုလုပ်ရန် အတွက် ထုတ်ယူထားသော ပုံစံ-၁၀၅ တောင်းပါ။
၂။ ပုံစံ-၁၀၅ မှ ပိုင်ရှင်က ဝယ်ယူသူသို့ လွှဲ ပေးသော
SP လည်း ရရှိပါစေ။
၃။ ထို့အပြင် ပုံစံ(၇)မူရင်းလည်း ယူရပါရမည်။
၄။ အထက်ပါအကြောင်းရာများအား စီစစ်ဝယ်ယူပြီးလျှင် "တံဆိပ်ခေါင်းခွန်' နှင့်"မှတ်ပုံတင်ကြေး' တို့ပေးဆောင်၍ မြို့နယ်မြေစာရင်းမှာ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပါ။ ၄င်းစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးပါက မိမိဝယ်ယူထားသော
"လယ်မြေ' ကွက်ကို ကိုယ့်အမည်(ဝယ်ယူသူအမည်) ပြောင်း ၍ ရပါပြီ။

▪ထိုနည်းတူ "လယ်ယာမြေ'မှ လူနေမြေ သို့ လျှောက်မည်ဆိုပါက ပုံစံ-၁၄. ဝယ်ယူအပြီး မြို့နယ် မြေစာရင်းသို့ ပုံစံ-၁၀၆ အား လိုအပ်ပါက လျှောက်ထားရမည်။
▪ အဆင့်မများပါ။ လွယ်ကူ ရိုးရှင်းပါသည်။

ဒါလေးထပ်ဖတ်ဖို့လည်း မမေ့ပါနဲ့ လယ်မြေပဲဝယ်ဝယ်၊ လယ်ယာမြေပဲ ဝယ်ဝယ် အဆင့် (၁၀) ဆင့် မဖြစ်မ ေနလုပ်ေဆာင်ပါ
▪ယခုချိန် မြေကွက်အား ရေရှည်စီမံကိန်းဖြင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံရန် အစီအစဉ်ရှိသော မည်သူမဆို
ငွေနည်းနည်းပေးပီးပြန်ရောင်းထုတ်ချိန်
ဈေးကောင်းကောင်းပြန်ရဖို့ရန်အတွက် လယ်မြေများသည်အထူးစဉ်းစားရမည့်အချက်ထဲပါနေပါသည် အချက်အချာကျပီး အရပ်လေးမျက်နာမှာစီမံကိန်းများတိုးတက်လာပီး အစိုးရ
ရာပြည့်ပလန်များ အရှိန်တင်နေသော အနီးအနား
လယ်မြေများသည် နောင်တချိန်မှာ ရွှေ ဖြစ်လာမည်ဟု အကြံပြု တင်ပြရင်း။

လေးစားစွာဖြင့် 🙏
Card
မြေယာ ဥပဒေများမှ ကူးယူဖော်ပြသည်

21/09/2023

Ko Htun Real Estate မှ
ရောင်းရန်ရှိသောအကွက်များ

ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်း 09773354886

11/09/2023

Ko Htun Real Estate ကနေ
လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ဝင်စားမဲ့ မြေကွက်
အရောင်းလေးတွေနဲ့မိတ်ဆက်ပေးပါရ‌စေ

ရကက ၂၀ နောင်ခမ်းကြီး
မြေအကျယ် ပေ ၄၀ ၇၀
သုံးကွက်တွဲ
မြေအမျိုးအစား လယ ၃၀(ခ)လျောက် ထားဆဲ
ဈေးနှုန်းကတော့ တကွက် သိန်း 600

ရကက၇ ရွာသစ်ကလေး
မြေအမျိုးအစား ဂရံမြေ
မြေအကျယ် ပေ ၄၀ ၁၀၀
ဈေးနှုန်းကတော့ သိန်း 3000

ပင်လိန် သပြေရွာ
မြေအမျိုးအစား ရွာမြေ
မြေအကျယ် 0.80 ဧက
ဈေးနှုန်း သိန်း ၂၀၀၀

ရကက၁၃ ဆင်ခေါင်းလေး
မြေအမျိုးအစား ရွာမြေ
မြေအကျယ် ၀.၉၀
ဈေးနှုန်း သိန်း၆၅၀၀

ဆက်သွယ်ရန် ဖုန်း 09773354886

08/09/2023

ယနေ့ ပွဲတည့် မဂ်လာလေး

အဆင်ပြေပြေနဲ့ရောင်းချပေးသော
မြေရှင် အကိုတို့ဇနီးမောင်နံ
ဝယ်ယူပေးသော အကိုကြီးတို့မိသားစု
ဒီထက်မက စီးပွားများဖြစ်ထွန်းပီး
စိတ်ချမ်းသာကိုယ်ကျန်းမာနဲ့ သက်တော်ရာကျော်ရှည်ပါစေဗျာ 🙏🙏🙏🙏

ဝိုင်းဝန်းကူညီ အကျိုးတူပူးပေါင်းပေးသော အကျိုးဆောင် ကိုသူအားလည်း
ကျေးဇူးအထူးတင်ရှိပါတယ်ဗျ

အိမ် ခြံ မြေ များအား ရောင်းလိုတာပဲဖြစ်ဖြစ်
ဝယ်လိုတာပဲဖြစ်ဖြစ် Ko Htun Real Estate ကို
သတိရလိုက်ပါဗျ

ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်း 09773354886
09758550134