ချယ်ရီမြေ ပြင်ဦးလွင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း 09 444 622 607

  • Home
  • Myanmar
  • Maymyo
  • ချယ်ရီမြေ ပြင်ဦးလွင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း 09 444 622 607

ချယ်ရီမြေ ပြင်ဦးလွင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း  09 444 622 607 ပြင်ဦးလွင်မြို့ရှိ အာမခံချက်အပြည့်ရှိသော အိမ်၊ခြံ၊မြေများကိုဝယ်ယူရရှိနိုင်ပါတယ်ရှင်။

လိုရင် ရှာရခက်လို့ 😁12လက်မ = 1 ပေ3ပေ = 1 ကိုက်22 ကိုက် = 1 သံကြိုး10 သံကြိုး = 1 ဖာလုံ8ဖာလုံ =1 မိုင်16 အောင်စ = 1 ပေါင်...
25/11/2025

လိုရင် ရှာရခက်လို့ 😁

12လက်မ = 1 ပေ
3ပေ = 1 ကိုက်
22 ကိုက် = 1 သံကြိုး
10 သံကြိုး = 1 ဖာလုံ
8ဖာလုံ =1 မိုင်
16 အောင်စ = 1 ပေါင်
14 ပေါင် = 1 စတုန်
2 စတုန် = 1ကြာတ
4 ကြာတ = 1 ဟန်ဒရိတ်
20 ဟန်ဒရိတ်= 1 တန်
2 ရွေးကလေး = 1 ရွေးကြီး
4 ရွေးကြီး = 1 ပဲ
2 ပဲ = 1 မူး
2 မူး = 1 မတ်
2 မတ် = 1 ငါးမူး
2 ငါးမူး = 1 ကျပ်
16 ပဲ = 1 ကျပ်သား
၃၆ ပရမာဏုမြူ = ၁ အဏုမြူ
၃၆ အဏုမြူ = ၁ လိက္ခာမြူ
၇ လိက္ခာမြူ = ၁ သန်းဦးခေါင်း
၇ သန်းဦးခေါင်း = ၁ မုန်ညင်းလုံး
၃ မုန်ညင်းလုံး = ၁ နှမ်းလုံး
၄ နှမ်းလုံး = ၁ ဆန္လုံး
၄ ဆန္လုံး = ၁ ချင်းရွေး
၈ ချင်ရွေး = ၁ ပဲ
၅ ပဲ = ၁ မတ်
၂ မတ် = ၁ ငါးမူး
၂ ငါးမူး = ၁ ကျပ်
၅ ကျပ် = ၁ ပို
၂၀ ပို = ၁ ပိသာ
၃ လက်ဘက်ရည်ဇွန်း = ၁ စားပွဲဇွန်း
၂ စားပွဲဇွန်း = ၁ အရည်အောင်စ
၂လမြူ = ၁ လမြက်
၂လမြတ် = ၁ လမယ်
၂လမယ် = ၁စလယ်
၂စလယ် = ၁ခွက်(၄ဘူး)
၂ခွက် = ၁ပြည်(၈ဘူး)
၄ပြည် = ၁စိတ်
၂စိတ် = ၁ခြဲ
၂ခြဲ = ၁တင်း
၁တင်းခွဲ = ၁အိပ်
စပါး ၂၅တင်း = လှည်းတစ်စီးတိုက်
ဆန်တစ်အိပ် = ၁၀၈ ပေါင်
မြန်မာအတိုင်းအတာအခေါ်များ -
၁၀ ဆံချည် = ၁ နှမ်း
၆ နှမ်း = ၁ မုယော
၄ မုယော = ၁ လက်သစ်
၈ လက်သစ် = ၁ မိုက်
၃ မိုက် = ၁ တောင်
၄ တောင် = ၁ လံ
၇ တောင် = ၁ တာ
၂၀ တာ = ၁ ဥသာဘ
၂၀ ဥသာဘ = ၁ ကောသ
၄ ကောသ = ၁ ဂါဝုဒ်
၄ ဂါဝုဒ် = ၁ ယူဇနာ
၁ ယူဇနာ = ၁၂ မိုင် ၆ ဖာလုံ ၄ သံကြိုး
၁ တောင် =၁ ပေခွဲ
၁ လံ = ၆ ပေ
၁ မိုက် = ၆ လက်မ
၁ ထြာ = ၉ လက်မ
F = 1.8 C+32 (F to C)
K =C +273 (K to C )



1 Bit = Binary Digit
8 Bits = 1 Byte
1024(B) Bytes = 1 Kilobyte (KB)
1024(KB) Kilobytes = 1(MB) Megabyte
1024(MB) Megabytes = 1(GB) Gigabyte
1024(GB) Gigabytes = 1(TB) Terabyte



1 Bit = Binary Digit
8 Bits = 1 Byte
1000 (B)Bytes = 1(KB) Kilobyte
1000(KB) Kilobytes = 1 (MB)Megabyte
1000(MB) Megabytes = 1(GB) Gigabyte
1000 (GB)Gigabytes = 1(TB) Terabyte
1000 millisecond = 1 second
1000000 microsecond = 1second
1000000000 nanosecond = 1second
1 kilohertz = 1000 hertz
1megahertz = 1000 kilohertz
1 gigahertz = 1000 megahertz
A1 594 x 841 mm 23.4 x 33.1 in
A2 420 x 594 mm 16.5 x 23.4 in
A3 297 x 420 mm 11.7 x 16.5 in
A4 210 x 297 mm 8.3 x 11.7 in
A5 148 x 210 mm 5.8 x 8.3 in
A6 105 x 148 mm 4.1 x 5.8 in
A7 74 x 105 mm 2.9 x 4.1 in
A8 52 x 74 mm 2.0 x 2.9 in
A9 37 x 52 mm 1.5 x 2.0 in
A10 26 x 37 mm 1.0 x 1.5 in
Letter 216 x 279 mm 8.5 x 11.0 in 1:1.2941
Legal 216 x 356 mm 8.5 x 14.0 in 1:1.6471



1 centimetre (cm)= 10 millimetres(mm)
1 metre(m) = 100 centimetres(cm)
1kilometre(km)= 1000 metres(m)
1Inch = 2.54 centimeter
1 m = 3.28 ft
1mile = 1.6090 Km
1 gram (g) = 1,000 milligrams(mg)
1 kilogram (kg) = 1,000 grams (g)
1 Liter (L) = 1000 grams(g)
1 Liter (L) = 1000 milliliter(ml)
1 Liter (L)=1.057 quarts(qt)
1 milliliter(ml) = 1 cubic centimeter (cc)
1 gram(g) = 1 cubic centimeter (cc)
1 pound (lb)= 453.59 grams(g)
2.21 pounds = 1 kilograms
၁ တန် = ၂၂၄၀ ပေါင်
၁ ပိသာ = ၃.၆ ပေါင်
ဘိလပ်မြေ၁ အိတ် = ၁၁၂ ပေါင်
1Gallon = 2 Viss ( ပိသာ )
1 gallon = 4 quarts
သစ် ၁ တန် = ၅၀ ကုဗေပ
၁ ဟန်ဒရိတ် = ၁၁၂ ပေါင်
၂၀ ဟန်ဒရိတ်( CWT ) = ၁ တန်
၁ တန် = ၂၂၄၀ ပေါင်
၁ ပိသာ = ၃.၆ ပေါင်
၁ ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ
၁ ဧက = 0.404686 Hectares
ဘိလပ်မြေ၁ အိတ် = ၁၁၂ ပေါင် ( ၁ ဟန်ဒရိတ် ၊ 1 CWT)
1 Gross= 12 Dozen
Liquid 1 m3 = 218.67 Gallons
1Drum = 50 Gallons
1 ft3 = 6.24 Gallons
1Gallon = 2 Viss ( ပိသာ )
1CWT = 31.11 Viss
1lb = 0.278 Viss
Water 1Gallon = 8.34 lbs
Glue 1Gallon = 10.70 lbs
1Inch = 2.54 centimeter
1cm = 0.3937 inch
1ft = 0.3048 meter
1 m = 3.28 ft
1 m2 = 10.80 ft2
1 Yard (ကိုက် ) = 0.9144 m
1 m = 1.0940 yards
1mile = 1.6090 Km
1Km = 0.6214 Mile
1 Gallon = 4.54 Liters
1Liter = 0.22 Gallon
1Ounces = 28.53 Grams
1Gram = 0.0352 Ounce
1Kg = 2.2 lb
1lb = 0.4536 Kg
၁ ကျပ်သား = ၁၆.၃၂၉၃ ဂရမ်



၁ ကျင်း = ၁၀၀ ကုဗေပ
အလ်ားxအနံxအမြင့် မြှောက်ကာ ကျင်းဖွဲ့တွက်သည်။



1 ton = 50 cft
အသား ၅၀ကုဗေပ ကို တစ်တန် ဟုတွက်သည်။
လက်သမားတွက် သစ်တစ်တန်
ထု ၂၀ လက်မ ဗြက် ၂၀ လက်မ အရှည် ၁၈ ပေ
(သို့)
၄၀၀ လက်မ အရှည် ၁၈ ပေ
ကိုတစ်တန်ဟုတွက်သည်။
(ကျသင့်ငွေ=ထုဗြက်အရှည်1တန္တန္ဖိုးအချောင်းရေ7200)
ဥပမာ 1တန် 720000ဖြင့် 4" 2" အရှည် 9ပေ အချောင်း 50 တန်ဖိုးရှာရန်
ကျသင့်ငွေ=429720000507200 ကျပ်
=360000 ကျပ်
၁ ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ
၁ ဧကရှိသော စတုရန်းပုံအနားတစ်ဖက် = ၂၀၈.၇၁ပေ(၂၀၉)
၁ ဧကရှိသော စတုရန်းပုံ ပတ်လည်အနား = ၈၃၄.၈၄ ပေ(၈၃၆)
မြေဧက ဖွဲ့နည်း တွက်နည်း နှင့် စိုက်ပျိုးပင် တွတ်နည်း
=============
တစ်ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ
လေးနားညီ စတုရန်း= လ်ား ၂၀၈.၇၁ ပေ x နံ ၂၀၈.၇၁ ပေ။
နှစ်နားညီ စတုဂံ = လ်ားxနံ 43560
နှစ်နားပြိုင် တြာဗီဇီယံ = ပြိုင်နား နှစ်ခုပေါင်း ၂ x နံ 43560
တြိဂံ = ၀.၅xအခြေxအမြင့် 43560
တြိဂံ = အခြေxအမြင့် 43560
ထောင့်မှန် တြိဂံ - အခြေxအမြင့် = ရလာဒ် ၂ 43560
စက်ဝိုင်း - အချင်းဝက်x အချင်းဝက်x 3.1416 43560
စက်ဝိုင်း - အချင်းxအချင်းx .၇၈၅၄ 43560
ပုံသေ မြှောက်ကိန်း ၀.၇၈၅၄
၀.၇၈၅၄ သည် ပိုင်ကိန်း ၃.၁၄၁၆ ကို (အနားလေးဖက်) ၄ နှင့်စားပြီး စတုရန်းကွက် ဖေါ်သည်။
အနား ၅မျက်နှာ ၆မျက်နှာနှင့် အနားမ်ားစြာ = စတုဂံ စတုရန်း တြိဂံစသည် အကွက်စိပ် ပြီးတွက်
ရလာဒ်အားလုံးကိုပေါင်း၍ ၄၃၅၆၀ ဖြင့်စား။

#ခြံမြေကွက်အကျယ်အဝန်းအရ_စိုက်ပင်_တွက်နည်း

( ဒေါက်တာချစ် စိုက်ပျိုးရေး စာအုပ်မှ. )
(A) လ်ား x နံ ရွိ စိုက်ပင် အေရအတြက္ကို မြှောက်။
(B) ခြံကွက်၏ လ်ား x နံ မြှောက်ကိန်း ပင်ခြား ကွာဝေးမြှောက်ကိန်း
မြေကွက် လ်ား ၃၀၀ x နံ၂၀၀ = ၆၀၀၀၀ စတုရန်းပေ
သစ်ပင် ၁၂ ပေခြား စိုက်လျှင် ၁၂ x ၁၂ = ၁၄၄
၆၀၀၀၀ ၁၄၄ = ၄၁၆ ပင်
ဖိုခနောက်ဆိုင်စိုက်လျှင် ၁၅% အပိုထွက်မည်
၄၁၆ x .၁၅ = ၆၂
၄၁၆ + ၆၂= ၄၇၈ ပင်
(C) ဧကပြည့် ( ၁ ဧက ) တွက်လျှင်
စိုက်ပင်အကွာအဝေး နှစ်ခုမြှောက်ကိန်း နှင့် ၄၃၅၆၀ ကိုစား။
စိုက်ပင်ကွာဝေး ၁၉ x ၁၉ = ၃၆၁
၄၃၅၆၀ ၃၆၁ = ၁၂၀
ဖိုခနောက်ဆိုင်စိုက်လျှင် ၁၂၀ x .၁၅ = ၁၈ ပင်ပိုထွက်
၁၂၀ + ၁၈ = ၁၃၈ ပင်

Credit... Original Uploader

စျေးမပြောင်းပဲ ယခင်စျေးအတိုင်းသာ ရောင်းချပေးမည့် စွယ်စုံကိုယ်ပိုင်အထက်တန်းကျောင်း/ Love ဟိုတယ် တို့အနီး မြို့ဟောင်း ဂရန်...
16/08/2025

စျေးမပြောင်းပဲ ယခင်စျေးအတိုင်းသာ ရောင်းချပေးမည့်
စွယ်စုံကိုယ်ပိုင်အထက်တန်းကျောင်း/ Love ဟိုတယ် တို့အနီး မြို့ဟောင်း ဂရန်မြေ နေရာကောင်း၊စျေးတန်မြေကွက်ကျယ်ကြီး ရှိပါတယ်ရှင်

နေရာ - ရပ်ကွက်ကြီး (၆) ၊ ​ပြည်လမ်း

ပေ (40*100)- ၆၅၀၀သိန်း (ညှိနှိုင်း)

ခြံရှေ့လမ်း ၃၅ ပေအကျယ်ရှိပြီး ယုဇနလမ်းအထိ ကတ္တရာလမ်းပေါက်ပါတယ်ရှင်

အသေးစိတ် ထပ်မံသိရှိလို၍ ဖြစ်စေ၊မြေပြင်မှာလာရောက်လေ့လာကြည့်ရှုလို၍ ဖြစ်စေ

📱📲09 444 622 607
📱📲09 783 858 551

သို့ဆက်သွယ်စုံစမ်း၊မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်

ရေငယ် မူလရွာမြေစစ်စစ်ကိုမှ ကားလမ်းမကြီးကနေ ပေ ၃၀၀ ခန့်ပဲ ဝင်ရတဲ့ နေရာကောင်းလေး ရောင်းဖ်ို့ရှိပါတယ်ရှင်🔶မြေကွက် တည်နေရာအန...
05/08/2025

ရေငယ် မူလရွာမြေစစ်စစ်ကိုမှ ကားလမ်းမကြီးကနေ ပေ ၃၀၀ ခန့်ပဲ ဝင်ရတဲ့ နေရာကောင်းလေး ရောင်းဖ်ို့ရှိပါတယ်ရှင်

🔶မြေကွက် တည်နေရာအနေအထား

ပြင်ဦးလွင်မြို့၊ရပ်ကွက်ကြီး(၁၁)၊ရေငယ်
Hotel Marry Land ရှေ့ ယုဇနလမ်းမေးတင်
မန္တလေး-လားရှိုးကားလမ်းမကြီးမှ ပေ ၃၀၀ ခန့်အကွာ

🔶ပေအကျယ်အဝန်းနှင့်စျေးနှုန်း

ပေ (၃၇*၆၀*၆၀*၄၀) ၂၄၀၀သိန်း

🔶စာရွက်စာတမ်း

ဂရန်ဆက်လျှောက်နိုင်သော မူလရွာမြေစစ်စစ်

အသေးစိတ် ထပ်မံသိရှိလို၍ ဖြစ်စေ၊
မြေပြင်မှာလာရောက်လေ့လာကြည့်ရှုလို၍ ဖြစ်စေ

📱09 444 622 607
📱09 783 858 551

သို့ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ်ရှင်

ပြင်ဦးလွင်မြို့ နဝရတ်လမ်းမကြီးပေါ် မှ စီးပွါးရေးလုပ်ငန်း လုပ်ရန် အထူးသင့်တော်သော ဆိုင်ခန်းအပါ တထပ်တိုက် ခြံဝန်းကျယ်ကျယ် ...
20/06/2025

ပြင်ဦးလွင်မြို့ နဝရတ်လမ်းမကြီးပေါ် မှ စီးပွါးရေးလုပ်ငန်း လုပ်ရန် အထူးသင့်တော်သော ဆိုင်ခန်းအပါ တထပ်တိုက် ခြံဝန်းကျယ်ကျယ် ထောင့်ကွက် နေရာကောင်း ရောင်းဖို့ရှိပါတယ်ရှင်

မန္တလေး-လားရှိုးကားလမ်းမကြီးအနီးမှာ ရှိပြီး ကားကြီးကွင်း / Ruby Mart တို့ကို လမ်းလျှောက်သွားနိုင်တဲ့ နေရာလေးပါရှင့်

တည်နေရာ - ရပ်ကွက်ကြီး (၁၀)၊ နဝရတ်လမ်း

ခြံအကျယ် - ပေ 60*80

အိမ်အကျယ် - ပေ 30*40

အရပ်မျက်နှာ - အနောက်အရပ်

မြေအမျိုးအစား - ဂရန်မြေ

စျေးနှုန်း - ၁၃၀၀၀ သိန်း (ညှိနှိုင်း)

ပါ၀င်မှု

မာစတာအိပ်ခန်း (၃)ခန်း
ဧည့်ခန်း
မီးဖိုခန်း
ထမင်းစားခန်း
ရေချိုးခန်းအိမ်သာ
ရေပူ၊ရေအေးစက် တပ်ဆင်ပေးပြီး အသင့်တက်နေရုံ

အသေးစိတ် ထပ်မံသိရှိလို၍ ဖြစ်စေ၊မြေပြင်မှာလာရောက်လေ့လာကြည့်ရှုလို၍ ဖြစ်စေ

📱📲09 444 622 607📱📲 09 783 858 551

သို့ဆက်သွယ်စုံစမ်း၊မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်

09/06/2025

မေမြို့ သို့မဟုတ် ပြင်ဦးလွင် 🎉❤️

 #ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမလုပ်ခင် ဒါ အရင်လုပ်ပါ     လူတွေက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလုပ်ဖို့ အတော်စိတ်ဝင်စားကြပါတယ်။ ဒါ ကောင်းပါ...
22/02/2025

#ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမလုပ်ခင် ဒါ အရင်လုပ်ပါ

လူတွေက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလုပ်ဖို့ အတော်စိတ်ဝင်စားကြပါတယ်။ ဒါ ကောင်းပါတယ်။ စုမိငွေလေးရှိလာရင် သုံးပစ်တာထက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသင့်တာပေါ့။

ဒါပေမဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတယ်ဆိုတဲ့ စကားလုံးမှာ "မြှုပ်နှံ" ဆိုတာလေးကို သတိထားပါ။ ငွေကို မြှုပ်နှံထားရတာပါ။ ရေရှည်အတွက်ပါ။ ငွေတွေကို ပြန်ဖော်ချင်တဲ့ အချိန် ချက်ချင်း ပြန်ဖော်လို့ ရချင်မှရပါလိမ့်မယ်။ ချက်ချင်း ပြန်ဖော်ချင်ရင်လည်း အရှုံးရှိနိုင်ပါတယ်။

ဥပမာပေးရရင်
အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတယ် ဆိုပါစို့။ ဂရံမြေကွက် တစ်ကွက်ကို သိန်း ၃၀၀ သင့်တင့်မျှတတဲ့ ဈေး နဲ့ ဝယ်ထားတယ်။ ခုပြန်ရောင်းရင် သိန်း ၃၀၀ ရမယ်ပေါ့။ ဒါပေမဲ့ နောက်နှစ်မှာ ခြံဈေးကျလို့ သိန်း ၂၅၀ ဖြစ်ချင်ဖြစ်သွားမယ်။ ခြံဈေးတက်လို့ သိန်း ၃၅၀ ဖြစ်ချင် ဖြစ်သွားမယ်။ သေချာ ရေရာမှု မရှိပါဘူး။
ဒါပေမဲ့ သေချာတာကတော့ နောက် အနှစ် ၂၀ မှာ ဒီခြံက သိန်း ၃၀၀ + ဘဏ်တိုး မက အဆများစွာ အဖိုးတန်နေဖို့ရှိပါတယ်။ ခြွင်းချက် အနည်းငယ်တော့ ရှိပါမယ်။ ရေရှည်မှာ မြတ်ဖို့ အလားအလာ ကောင်းတဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပါ။ ဒီကြားထဲမှာ ခြံကို ငှားစားထားလို့ လစဉ် ဝင်ငွေရနေရင်တော့ ပိုကောင်းတာပေါ့။

ရေရှည်မှာ ကောင်းတယ်ဆိုပေမဲ့ ရေတိုမှာတော့ မရေရာပါဘူး။ သိန်း ၃၀၀ နဲ့ဝယ်ပြီး သိန်း ၃၅၀ ရရင်ရမယ်။ သိန်း ၂၅၀ ပဲ ရရင် ရမယ်။ ဗိုက်နာငွေလိုနေလို့ အမြန်ရောင်းချင်ရင်တော့ အောက်ဈေးနဲ့ လျှော့ရောင်းရမှာပါ။
ပြောချင်တာက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုတာ ရေရှည်အတွက်များပါတယ်။ သုံးလေးငါးနှစ် အတွင်း ပြန်လိုလာမယ့်ငွေကို အိမ်ခြံမြေတို့၊ စတော့ရှယ်ယာ ဈေးကွက်တို့မှာ မထည့်ထားသင့်ပါဘူး။ မသင့်တော်ပါဘူး။

အိမ်ခြံမြေ၊ စတော့ရှယ်ယာ ဈေးကွက်၊ ကုန်ဝယ်လှောင်တဲ့ လုပ်ငန်းတွေမှာ ချက်ချင်းဝယ် ချက်ချင်းမြတ်တွေရှိပါတယ်။
ဒါပေမဲ့ ဒီလိုလုပ်တဲ့သူကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ (Investor) လို့ မခေါ်သင့်ပါဘူး။ အရောင်းအဝယ် လုပ်သူ (Trader) သို့မဟုတ် ဈေးကစားသူ (Speculator) လို့ပဲ ခေါ်သင့်ပါတယ်။ အရောင်းအဝယ် လုပ်သူတွေနဲ့ ဈေးကစားသူတွေဟာ ဈေးကွက်ကို မျက်ခြေမပျက်ကြည့်ပြီး အရှုံးနည်းပြီး အမြတ်များအောင် အချိန်နဲ့ တစ်ပြေးညီ အလုပ်လုပ်နေကြရပါတယ်။ ငွေကို ခိုင်းထားတာထက် ငွေက ကိုယ့်ကို ပြန်ခိုင်းထားတာပါ။ အလုပ်ရှုပ်ကြပါတယ်။ ဖိအားများပါတယ်။ အကွက်ရွှေ့မှားရင် အစားခံရပါမယ်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေလို အေးအေးသက်သာ မနေနိုင်ပါဘူး။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတဲ့ငွေဟာ နှစ်ရှည်လများ မြှုပ်နှံထားနိုင်တဲ့ ငွေဖြစ်ရပါမယ်။ ရေရှည် နောင်ရေးအတွက်ပါ။ ငွေမြုပ်သွားတော့မှ ငွေလိုလို့ အောက်ဈေးနဲ့ ပြန်ရောင်းရတာမျိုး မဖြစ်စေချင်ပါဘူး။

ဒါဆို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမလုပ်ခင်ဘာတွေ အရင်လုပ်သင့် သလဲ။

————————
(၁) ကြွေးဆပ်ပါဦး
————————

အတိုးကြီး အကြွေးတွေကို အရင် ဆပ်သင့်ပါတယ်။ အတိုးကြီးတဲ့ အကြွေးတွေ (အတိုး အပြင် အရင်းကိုပါ) ဆပ်တာဟာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတာထက် ပိုကိုက်ပါတယ်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားတာ တစ်လကို ၁၀% မြတ်ဖို့ မသေချာပါဘူး။ အကြွေးတင်နေလို့ တစ်လကို ၁၀ တိုး ပေးနေရပြီဆို အဲဒီအကြွေးကို အရင် ဆပ်လိုက်တာဟာ ပြန်တွက်ကြည့်ရင် တစ်လ ၁၀% အမြတ်ရနေသလိုပါပဲ။ တစ်လ ၁၀% ငွေယိုပေါက်ကို ပိတ်လိုက်နိုင်တာပေါ့။

—————————————
(၂) အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေ စုပါဦး
—————————————

နောက်တစ်ခုလုပ်ရမှာက ကိုယ့်ရဲ့ တစ်လ အသုံးစရိတ် ဘယ်လောက်ရှိလဲ တွက်ပြီး အသုံးစရိတ် ၃ လနဲ့ ၆ လစာကြားကို အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေ အဖြစ် အရင် စုထားရမှာပါ။ ဥပမာ တစ်လ အသုံးစရိတ်က တစ်သိန်းဆိုရင် ၃ သိန်းနဲ့ ၆ သိန်းကြားကို အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေအဖြစ် ထားရပါမယ်။ ငွေသားကို ဘဏ်မှာထားသင့်ပါတယ်။

အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေကို အရေးပေါ် အတွက်ပဲ သုံးသင့်ပါတယ်။ မမျှော်လင့်ထားတဲ့ ကြမ္မာဆိုးတွေ အတွက်ပါ။ အလုပ်ပြုတ်သွားတာတို့၊ ရုတ်တရက် ဆေးရုံတက်ရတာတို့၊ မတော်တဆမှုတို့ အတွက်ပါ။

ကံကြမ္မာကို ယိုးမယ်ဖွဲ့ ပြီး ကံဆိုးလို့ ကြွေးတင်တယ်လို့ ပြောနေမဲ့အစား ကံဆိုးလာရင် သုံးဖို့ အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေကို စုထားကြပါစို့လား ခင်ဗျာ။

မမျှော်လင့်တဲ့ အကြောင်း တစ်ခုခုကြောင့်အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေကို သုံးလိုက်ရတယ်ဆိုလည်း အဆင်ပြေတာနဲ့ ပြန်ဖြည့်ရမှာပါ။

———————————
(၃) ရေတို အတွက် စုပါဦး
———————————

အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေ ပြည့်ပြီဆိုရင်လည်း ရေတို မကြာခင် ကုန်စရာရှိတာလေးတွေ အတွက် စုပါဦး။ ဥပမာ မင်္ဂလာ ဆောင်ဖို့၊ ခရီးထွက်ဖို့၊ ကလေးမွေးဖို့၊ ကလေးကျောင်းဖွင့်ရင် ဝယ်ခြမ်းဖို့၊ ဖုန်းဝယ်ဖို့ စသဖြင့် ပေါ့။

မူရင်းရေးသားသူအား credit ပေးပါတယ်ရှင့်

ချစ်သော မြို့လေး❤️
28/11/2024

ချစ်သော မြို့လေး❤️

18/10/2024

မေမြို့ သို့မဟုတ် ပြင်ဦးလွင် 🥰

ရွှေဈေး အတက်မှာ ရွှေရောင်းပြီး မြေဝယ်သင့်သလား?.(ဖတ်ရန် ၃ မိနစ်သာ ကြာပါမည်။)ရွှေက တက်သွားပြီး အခုပဲ ပြေးဝယ်သင့်နေပြီနော် ...
03/08/2024

ရွှေဈေး အတက်မှာ ရွှေရောင်းပြီး မြေဝယ်သင့်သလား?.(ဖတ်ရန် ၃ မိနစ်သာ ကြာပါမည်။)

ရွှေက တက်သွားပြီး အခုပဲ ပြေးဝယ်သင့်နေပြီနော် ရှိတဲ့ ရွှေတွေ ဆက်သိမ်းထားဦး ရွှေတွေ ရောင်းလိုက်တော့ မြတ်တုန်းလေး မြေဝယ်ထားဟေ့ မြေမဝယ်နဲ့ ရွှေပဲဝယ်။ ဒါတွေ က အခု အချိန်မှာ အကြားရဆုံး စကားလုံးတွေ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီတော့ ရွှေဝယ်သင့်လား မြေဝယ်သင့်လား ဆိုတာကို ဆွေးနွေးသွားမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

မြေဝယ်သင့်လား ရွှေဝယ်သင့်လားဆိုတာကို မပြောခင် ရွှေ နဲ့ မြေဆိုတာက ယှဉ်လို့ မရနိုင်တဲ့ Assets..ပိုင်ဆိုင်မှုတွေ ဖြစ်ကြပါတယ်။ ဘာကြောင့်လဲဆိုရင် အမြတ်ကြမ်းတာချင်းလည်းမတူသလို ငွေဖော်လိုမှုလည်း မတူညီနိုင်ပါဘူး။ ဒါကြောင့်မို့ ဒီနှစ်ခု ယှဉ်မပြောသင့်ပေမယ့် အခုက အမေးများနေလို့ ဖြေပေးလိုက်ရခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။

ပထပိုင်း အနေနဲ့ ရွှေဈေးအကြောင်း.....
_________________________________

ရွှေကို 20232024 ကာလ အတွင်း သုံးသပ်ချက်

ရွှေအကြောင်းကို ပြောမယ်ဆိုရင်တော့ မြန်မာ့ရွှေနဲ့ ကမ္ဘာ့ရွှေကြား ဆိုပြီး (၂) ပိုင်းခွဲ ပြောပြပေးသွားမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

မြန်မာရွှေဈေး (20232024)

မြန်မာ့ ရွှေဈေးဟာ 2023 လောက်မှာ တကယ်တော့ 41 သိန်း ဝန်းကျင်ခန့်သာ ရှိပြီးတော့ 2023 နှစ်ကုန် 2024 ထိကို 43 သိန်း ဝန်းကျင်ထိကို ရောက်သွားတာကို တွေ့ရပါတယ်။

ကမ္ဘာရွှေဈေး
ကမ္ဘာရွှေဈေးဟာ 2023 လောက်မှာ တကယ်တော့ $ 1900 ဝန်းကျင်ခန့်သာ ရှိပြီးတော့ 2023 နှစ်ကုန် 2024 ထိကို $ 2000 ဝန်းကျင်ထိကို ရောက်သွားတာကို တွေ့ရပါတယ်။
ရွှေဈေး ဘယ်အချိန်မှာ စတင် အတက်ဈေးကို ရောက်ရှိခဲ့ပါသလဲ?

2024 ဖေဖော်ဝါရီကနေ စတင်တက်သွားတဲ့ မြန်မာ့ ရွှေဈေးဟာ 2024 May လ 20 ရက်နေ့မှာ အမြင့်ဆုံးဈေး 52 သိန်း ဝန်းကျင်ထိ တက်သွားပြီးတော့ ကမ္ဘာ့ရွှေဈေး အနေနဲ့ 20 May လလောက်မှာ အမြင့်ဆုံးဈေး $ 2400 ထိတက်သွားတာကိုတွေ့ရပါတယ်။

အမြင့်ဆုံးဈေးမှာ မြန်မာ့ရွှေနဲ့ ကမ္ဘာရွှေ သုံးသပ်ချက်

May 20 ဝန်းကျင်မှာ မြန်မာနဲ့ ကမ္ဘာ့ရွှေဈေးကွက် တွက်ချက်ကြည့်ရအောင်။
May 20 မှာ မြန်မာ့ရွှေက 52 သိန်း ဝန်းကျင်
May 20 မှာ ကမ္ဘာ့ရွှေက $ 2400 ဝန်းကျင်

May 29 မှာ မြန်မာ့ရွှေက 57 သိန်း ဝန်းကျင်
May 29 မှာ ကမ္ဘာ့ရွှေက $ 2300 ဝန်းကျင်
ဒီ ဈေးတန်းနှစ်ခုကို ယှဉ်ပြီးတော့ ကြည့်ရမယ်ဆိုရင် ကမ္ဘာရွှေဈေး $2400 အမြင့်ဆုံးမှာ မြန်မာရွှေဈေး 52 သိန်း ဝန်းကျင်ဟာ အခု $ 2300 မှာ 57 သိန်း ကြည့်ခြင်းအားဖြင့် မြန်မာ့ငွေကြေး ဖောင်းပွမှု ဘယ်လောက်ထိ ရှိသလဲဆိုတာကို သိနိုင်မှာ ဖြစ်ပါတယ်။

တကယ်လို့ ကမ္ဘာ့ရွှေဈေး ဟာ $ 2400 တန်းထိ ပြန်ရောက်လာရင်တော့ မြန်မာ့ရွှေဈေးဟာ ပိုတက်လာနိုင်ချေ ရှိပါတယ်။ ဒါကြောင့်မို့ ရွှေဈေးဟာ ထက်တက်လာနိုင်ဖို့ ဖြစ်နိုင်ချေ များပါတယ်။

ဒုတိယ အပိုင်းအနေဖြင့် အိမ်ခြံမြေဈေး.....
_________________________________

အိမ်ခြံမြေ ဈေးတန်းတစ်ခု ပြောဖို့ရာက မြို့နယ်တစ်ခုရဲ့ ရပ်ကွက်တစ်ခုမှာအရောင်း အဝယ် ဖြစ်သွားတဲ့ ဈေးနှုန်းတွေ နဲ့ ယှဉ်ပြီးပြောပြပေးရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် မြန်မာနိုင်ငံမှာ ဒီလို တိကျတဲ့ ဒေတာ မရှိပါ။ အရောင်းအဝယ်လုပ်နေတဲ့ အကျိုးဆောင်တွေသာ ပိုပြီး သိနိုင်ပါလိမ့်မယ်။
သို့သော်လည်း မြင်သာအောင် တော့ ပြောပြပေးပါ့မယ်။

မြေကြီးဟာ ရွှေလို တစ်နှစ် တည်းယှဉ်ပြောရတာ လက်တွေ မဆန်လှပါဘူး။ ဘာကြောင့်လည်း ဆိုရင် ရွှေလို Liquidity ငွေပြန်ဖော်လို မှု မတူသလို Lucrative ငွေဝင်ကြမ်း တာတွေလည်းမတူလို့ဖြစ်ပါတယ်။ မြောက်ဒဂုံ ၃၄ ရပ်ကွက် နဲ့ ယှဉ်ပြီးပြောပြပေးသွားပါ့မယ်။ 2020 လောက်က မြောက်ဒဂုံ 34 ရပ်ကွက်မှာ 40*60 မြေကွက်တစ်ကွက် ဟာ 14001500 ပတ်ချာလည်လောက်နဲ့ ရနိုင်ပြီးတော့ အခု 2024 May လမှာတော့ အနည်းဆုံး သိန်း 7500 အထက်မှာကနေပဲ ရနိုင်တော့ မှာ ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါဆိုရင် 4 နှစ် မပြည့်တစ်ပြည့်လေးမှာ အနည်းဆုံး ၅၀၀၀ ဝန်းကျင်လောက်တက်သွားတာကို တွေ့ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ထိုအချိန်မှာ ရွှေဈေး အနေနဲ့ 13 သိန်း ဝန်းကျင်မျှသာ ဖြစ်ပါတယ်။ ဆိုလိုတာက 2020 လောက်က ရွှေရောင်းပြီးတော့ 34 ရပ်ကွက်က မြေကွက်ကို ဝယ်မယ်ဆိုရင်တော့ ရွှေ 115 ကျပ်သားနဲ့ ဝယ်လို့ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ထို 115 ကျပ်သားဟာ အခုဈေး (57 သိန်း) နဲ့ ယှဉ်ပြီးတော့ တွက်မယ်ဆိုရင်တောင် ရွှေဈေးဟာ 6500 လောက်ပဲ ရှိဦးမှာ ဖြစ်ပါဝယ်။

ရွှေရဲ့ 2020 ကနေ 2024 အမြတ်ဟာ ရွှေ 115 ကျပ်သားဟာ အခုဈေးနဲ့ ယှဉ်ရင်တောင် သိန်း 5000 လောက်တော့ ပျမ်းမျှ မြတ်နိုင်ချေ ရှိပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေကတော့ 2020 ကနေ 2024 အမြတ်ဟာ (2020 မှာ 1500 အခု 2024 May 7500) သိန်း 6000 လောက် အနည်းဆုံးမြတ်ပါတယ်။ ဒီထက်မက ပိုပြီးလည်း မြတ်နိုင်ပါတယ်။ ဒါတွေကိုတော့ အမှန်တကယ် အရောင်းအဝယ်လုပ်ပေးတဲ့ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်တွေ က သိမြဲ ဖြစ်ပါတယ်။

ကြားထဲမှာ အိမ်ခြံမြေဆိုတာက နေလို့ရမယ်၊ ငှားလို့ရမယ် စတဲ့ အခွင့်အလမ်းတွေ ငွေရပေါက် လမ်းကြောင်းတွေ မပါသေးပါဘူး။ ဒါတွေပါ ထက်တွက်မယ်ဆိုရင် ပိုပြီး အမြတ်ရနိုင်ချေ ရှိပါတယ်။

အကျဉ်းချုပ် အနေနဲ့ ပြောရရင်တော့ မိတ်ဆွေ အနေနဲ့ ရွှေမှာ ရင်းနှိးမြှုပ်နှံသင့်သလား? အိမ်ခြံမြေ မှာ ရင်းနှိးမြှုပ်နှံသင့်သလားဆိုရင် ရေရှည်လား? ရေတိုလား? ငွေပြန်ဖော်လို့ လွယ်တာကို ကြိုက်တာလား? အေးအေးဆေးဆေးနဲ့ ငွေဖြစ်ကြမ်းတာကို လိုချင်တာလား ဆိုတဲ့ အချက်ကို သိနေအောင် အရင်ကြိုးစားသင့်ပါတယ်။

ပြီးတော့ တစ်ခုချင်းစီရဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနဲ့ပက်သက်ပြီးတော့ အသေးစိတ် လေ့လာထားသင့်ပါတယ်။ ဒါတွေကို သေသေချာချာ လေးသိပြီးသွားရင်လည်း ကိုယ်ကိုတိုင်က risk ယူနိုင်ဖို့ လည်းအရေးကြီးပါတယ်။ ကမ္ဘာပေါ်က ဘယ်လို လူကမှ ရွှေဈေး တက်မယ် ကျမယ်၊ အိမ်ခြံမြေ ဈေးတက်မယ်ကျ အတိအကျ မသိနိုင်ပါဘူး။ အားလုံးက ခန့်မှန်းချည်းမျှသာ ဖြစ်ပါတယ်။ ရေရှည်မှာ ပြောရရင်တော့ ရွှေရော၊ အိမ်ခြံမြေရော အတက်ချည်းမျှသာ ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါက ဘာကြောင့်လည်းဆိုရင် လူဦးရေတိုးပွားလာမှု၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု တို့ကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်။ ရွှေဈေး အတက်မှာ ရွှေရောင်းပြီး မြေဝယ်သင့်သလား ဆိုရင်တော့ ရွှေရောင်းပြီး မြေဝယ် (ခိုင်မာပြီး အရှုပ်ရှင်းကင်း နေရာကောင်းဖို့လို) ထားရင်တော့ ဒီအချိန်က အကောင်းဆုံး အချိန်ဖြစ်ပါတယ်။

ကျွန်တော့အနေနဲ့ ရွှေနဲ့ အိမ်ခြံမြေ ဈေးနှုန်းတွေကို တွက်ချက်ရာမှာ လိုအပ်ချက်ရှိသွားရင် မိတ်ဆွေ သိသည့် အမှန် Data တိုင်း ပြန်တွက်ကြည့်ပြီးတော့ ဖြည့်စွက်ပေးဖို့ မေတ္တာရပ်ခံ အပ်ပါတယ်။ ဘာကြောင့်လဲ ဆိုရင် အခုပြောတာတွေက ခန့်မှန်းချေ တွေကို တွက်ချက် ပေးထားကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်။ တိကျတဲ့ Data တွေ ဖော်ပြပေးထားတဲ့ နေရာတွေ မရှိတဲ့ အတွက်ကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်။

မူရင်းရေးသားသူအားထံမှ ကူးယူဝေမျှခြင်းဖြစ်ပါသည်။

ပြင်ဦးလွင်မြို့၊ ရပ်ကွက်ကြီး (၆)၊ ဆောင်းမောမြေ ဟိုတယ်၊ Love ဟိုတယ်၊ စွယ်စုံကိုယ်ပိုင်အထက်တန်းကျောင်းတို့အနီး ဂရန်မြေကွက်...
01/08/2024

ပြင်ဦးလွင်မြို့၊ ရပ်ကွက်ကြီး (၆)၊ ဆောင်းမောမြေ ဟိုတယ်၊ Love ဟိုတယ်၊ စွယ်စုံကိုယ်ပိုင်အထက်တန်းကျောင်းတို့အနီး ဂရန်မြေကွက်ကျယ်များ ရောင်းဖို့ရှိပါတယ်ရှင့်

နေရာ - ရပ်ကွက်ကြီး (၆) ၊ ​ပြည်လမ်း

ပေ (40*100)- ၆၅၀၀သိန်း (ညှိနှိုင်း) မြေကွက်လွတ်
ပေ (40*100)- ၆၈၀၀သိန်း (ညှိနှိုင်း) ၂ထပ် ဘန်ဂလိုအသေးပါ

ခြံရှေ့လမ်း ၃၅ ပေအကျယ်ရှိပြီး ယုဇနလမ်းအထိ ကတ္တရာလမ်းပေါက်ပါတယ်ရှင်

အသေးစိတ် ထပ်မံသိရှိလို၍ ဖြစ်စေ၊မြေပြင်မှာလာရောက်လေ့လာကြည့်ရှုလို၍ ဖြစ်စေ

📱📲09 444 622 607
📱📲09 783 858 551

သို့ဆက်သွယ်စုံစမ်း၊မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်

ရပ်ကွက်ကြီး (၂၁) ထဲမှ လူနေထိုင်ခွင့်ကျပြီးသား၊ ရေ၊မီး အစုံဖြင့် အသင့်တက်နေရုံ အိမ်အသစ်စက်စက်လေးရောင်းဖို့ရှိပါတယ်ရှင့်တည...
19/05/2024

ရပ်ကွက်ကြီး (၂၁) ထဲမှ လူနေထိုင်ခွင့်ကျပြီးသား၊ ရေ၊မီး အစုံဖြင့် အသင့်တက်နေရုံ အိမ်အသစ်စက်စက်လေးရောင်းဖို့ရှိပါတယ်ရှင့်

တည်နေရာ - ရပ်ကွက်ကြီး (၂၁)၊ သဲဖြူချောင်း

ခြံအကျယ် - ပေ 40*60

အိမ်အကျယ် - ပေ 26*47

အရပ်မျက်နှာ - အနောက်အရပ်

စျေးနှုန်း - ၁၈၀၀ သိန်း (ညှိနှိုင်း)

ပါ၀င်မှု

မာစတာအိပ်ခန်း (၂)ခန်း
ရိုးရိုးအိပ်ခန် (၁)ခန်း
ဧည့်ခန်း
မီးဖိုခန်း+ထမင်းစားခန်း
ရေချိုးခန်းအိမ်သာ
ပရိဘောဂများပါဝင်ပြီး အသင့်တက်နေရုံ

ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်း

လူနေထိုင်ခွင့် (လန ၃၉)ကျထားပြီး စာရွက်စာတမ်းများ
ဂရန်လျှောက်ပေးထားသည့်စာရွက်စာတမ်းအပြည့်အစုံ
မြေအရောင်းအဝယ် စာချုပ်
အဆင့်ဆင့် ဆက်စပ်ချုပ်
ဝယ်ယူသူအမည်ပေါက် မြေအပြီးအပိုင်အလွှဲအပြောင်း စာချုပ်
တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေလက်မှတ်

အရောင်းအဝယ်အတွက် ကုန်ကျစရိတ် အားလုံးကို ရောင်းသူဘက်မှကျခံပေးပါမည်။

အသေးစိတ် ထပ်မံသိရှိလို၍ ဖြစ်စေ၊မြေပြင်မှာလာရောက်လေ့လာကြည့်ရှုလို၍ ဖြစ်စေ

📱📲09 444 622 607📱📲 09 783 858 551

သို့ဆက်သွယ်စုံစမ်း၊မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်

Address

MayMyo
Maymyo

Telephone

+959444622607

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ချယ်ရီမြေ ပြင်ဦးလွင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း 09 444 622 607 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category