Aung Emperor Real Estate

Aung Emperor Real Estate အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ရောင်းငှားဗဟုသုတနဲ့တခြားဗဟုသုတတွေကို အခမဲ့ ဝင်ရောက် ဖတ်ရူနိူင်ပါတယ် မိတ်ဆွေ

ရိုးရိုး laptop တွေဈေးကြီးပေးပြီးကိုင်မယ့်အစား smart ကျကျနဲ့ IOS macbook လေး တလုံးရှိမယ် .အကြမ်းကိုင်မလား စတိုင်ကျကျကိုင...
10/12/2024

ရိုးရိုး laptop တွေဈေးကြီးပေးပြီးကိုင်မယ့်အစား smart ကျကျနဲ့ IOS macbook လေး တလုံးရှိမယ် .အကြမ်းကိုင်မလား စတိုင်ကျကျကိုင်မလား ? . Speed up က မြန်သလားမမေးနဲ့ . ရိုးရိုး macbook Air 2015 . Apple Logo မီးလင်းလေးနဲ့ . ၉၅၀,၀၀၀ . Ph - 09400032403 ( ဆက်သွယ်လို့မရရင် မက်ဆေ့ပို့ပါ )

သ လိုင်စင် = ​မော်​တော်ယာဥ် (သို့) ​မော်​တော်ဆိုင်ကယ်အ​မောင်းသင်ရန်အတွက်သာဖြစ်သည်။ သက်တမ်း ၁လပြည့်ရင် က လိုင်စင် (သို့) ...
15/06/2024

သ လိုင်စင် = ​မော်​တော်ယာဥ် (သို့) ​မော်​တော်ဆိုင်ကယ်အ​မောင်းသင်ရန်အတွက်သာဖြစ်သည်။ သက်တမ်း ၁လပြည့်ရင် က လိုင်စင် (သို့) သက်တမ်း ၃လပြည့်ရင် ခ လိုင်စင်ရယူနိုင်ပါသည်။

က လိုင်စင် = ​မော်တော်ဆိုင်ကယ် ​မောင်နှင်နိုင်ပြီး သက်တမ်း ၂လ ပြည့်ရင် ခ လိုင်စင်​ရယူနိုင်သည်။

ခ လိုင်စင် = ​၃တန်အထိတင်​ဆောင်နိုင်​သော ကိုယ်ပိုင်မော်တော်ယာဥ်၊ ကိုယ်ပိုင်ဘတ်စ်ကားငယ်များ မောင်နှင်နိုင်ပြီး သက်တမ်း ၃နှစ် ပြည့်ရင် ဃ လိုင်စင်​ (သို့) သက်တမ်း ၅နှစ်ပြည့်ရင် င လိုင်စင် ရယူနိုင်သည်။

ဃ လိုင်စင် = ​အငှား​ကုန်တင်ယာဥ်၊ ဘတ်စ်ကားယာဥ်များမှလွဲ၍ ကျန်မှတ်ပုံတင်ယာဥ်များမောင်နှင်နိုင်ပြီး သက်တမ်း ၂နှစ် ပြည့်ရင် င လိုင်စင်​ရယူနိုင်သည်။

င လိုင်စင် = ​စက်ယန္တရားကြီးမှအပ ကျန်မှတ်ပုံတင်ထားသည့်ယာဥ်များ​မောင်းနှင်နိုင်သည်။

လူကြီးမင်းတို့ရဲ့ ယာဥ်​မောင်းလိုင်စင်သက်တမ်းအလိုက်​ပြောင်းလဲနိုင်တဲ့ ယာဥ်​မောင်းလိုင်စင်များကို သိရှိ​အောင်တင်​ပေးလိုက်ခြင်းဖြစ်ပါတယ်ခင်ဗျာ❤️

အခြားမသိ​သေးသူများသိရှိသွား​အောင် အပမ်းမကြီးရင် share ​ပေးခြင်းဖြင့် မျှ​ဝေလိုက်​နော်🙆‍♂️

တကယ်လို့ လူကြီးမင်းတို့ရဲ့ ရန်ကုန်ယာဥ်​မောင်းလိုင်စင်ကို သက်တမ်းတိုးချင်တာဖြစ်ဖြစ်၊ လိုင်စင်ချိန်းချင်တာဖြစ်ဖြစ်၊ အခြားလိုင်စင်ကိစ္စများ​ဆောင်ရွက်ချင်တာဖြစ်ဖြစ် ကျွန်​တော်တို့နဲ့ဆက်သွယ်ပြီး အလုပ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျ😊

လူကြီးမင်းတို့ရဲ့ အကျိုးရှိတဲ့အချိန်​တွေမကုန်​အောင် ကျွန်​တော်တို့ကူညီပါရ​စေ🤝

အ​သေးစိတ်ရှိလိုပါသည်များကို Page Cb 💬က​နေ ​စုံစမ်း​မေးမြန်းနိုင်သလို ☎️ 09971804496 သို့လည်း တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ်

❗️တစ်သိန်းခွဲနှစ်သိန်းနဲ့ဝယ်မစားနဲ့စိုက်စား စိုက်နည်းဖော်မြူလာပေးမယ် 🌳🌳ယိုးဒယားဒူးရင်မွန်ထောင် ဆူးမဲ မွန်စံကင်း ၁၂၀၀၀ဝယ်...
09/06/2024

❗️တစ်သိန်းခွဲနှစ်သိန်းနဲ့ဝယ်မစားနဲ့စိုက်စား စိုက်နည်းဖော်မြူလာပေးမယ် 🌳🌳

ယိုးဒယားဒူးရင်မွန်ထောင် ဆူးမဲ မွန်စံကင်း ၁၂၀၀၀
ဝယ်မယ်
ပူအိုက်စွတ်စိုဘယ်နေရာမဆိုစိုက်လို့ရတယ် 🌤🌧
နှစ်ပေခွဲအကျယ်နှစ်ပေခွဲအနက်တူးမယ်👩‍🌾👩‍🌾
ကြက်ခြေးတစ်ဘူး နွာခြေးတစ်ဘူး ဖွဲပြာ၃ပြည်
မြေဆွေး၃ပြည် ထုံးဘူးတစ်ဝက် 👩‍🌾
အပင်သန်အောင်အရိုးမူန်မြေဩဇာတစ်ဘူး👩‍🌾👩‍🌾
မြေဆီ၁၅ပတ်လည်ဘူးတစ်ဝက် ရောပြီ နှံအောင်မွှေ
မြေကျင်းထဲထည့်ရေလောင်းထားပေး👩‍🌾👩‍🌾
၃ရက်နေရင်အိတ်မကွဲအောင်ထုတ်ပြီးစိုက်လိုက်👍👍
ဒူးရင်းအရွက်က နုတော့အပေါ်ကနေ လေးထောင့်စပ်ကျ
အပေါ်ဘေး မိုးကြီးရင်အရွက်မကြွေအောင်ပလပ်စတစ်အုပ်ကာထားပေးလိုက် စစစိုက်ခြင်းပမို့ နောက်နှစ်တွေမလိုဘူး ရှယ်ကြီးလာမှာတစ်နှစ်တည်းနဲ့
နောက်နှစ်မှာမိုးအစ မိုးအလယ် မိုးအနှောင်း🌳
၁၅ပတ်လည်မြေဆီဘူးတစ်ဝက်ကြက်ခြေး၃ဘူး 🌴ဖွဲပြာ၁ပြည်မြေဆွေးတစ်ပြည် ပုလဲဘူးဝက်အရိုးမူန်၁ဘူး
ကြွေးလိုက်ရှယ်ကြီးရှယ်သီးမှာ ၃နှစ်ခွဲ၄နှစ်ဆိုသီးပြီ🌳

မိသားစုလိုက်စားမလားဆွေမျိုးတွေပေးမလား🌳🌴🎄
ရောင်းစားမလားကြိုက်တာလုပ်တော့👨‍👨‍👧‍👦👨‍👨‍👦‍👦
သေခြာပြုစုရင်ဘယ်နေရာမဆိုစိုက်လို့ရပါတယ်💦
ငါးဆူတောင် ပန်းတစ်ပွင်တောင် လှည်ကူး ဧရာဝတီတိုင်း
နေပြည်တော် တိုက်ကြီးဖက်တွေမှာ စသီးနေပါပြီ
ရေကြိုက်ပါတယ် ရေဝပ်တာကိုမကြိုက်ဘူး💦💦
အပူကြိုက်ပေမယ် မြေကြီးစိုပြီးဧမြတာကိုကြိုက်ပါတယ် မြေအမျိုးအစားအမျိုးမျိုးရှိပေမယ်မြေပြင်စိုက်ရင်
ရေပေးနိူင်ရင် ကန္တာရ လိုနေရာမျိုးမှာတောင်အပင်တွေပေါက်နိူင်စိုက်နိူင်သီးနိူင်သေးတာဘဲ စိုက်လို့ရပါတယ်💧
အနည်ငယ်ကွာခြာမူပြောင်းလဲမူတော့ရှိပါတယ်💦
နေရောင်လုံလောက်စွာရမယ် နွေရာသီရေကောင်း
ကောင်းရမယ် အစာလုံလောက်စွာကြွေးမယ်ဆိုရင်🍲🍕
သီးပါတယ် အချိုအလေးအပြု အသီးအကြီးအသေးတော့အနည်ငယ်ကွာခြာမူရှိပါမယ်
ပိုးကျတာများတယ်အသေအပျောက်များတယ်လိုပြောနေကြတယ်🦚🌴🌳
အာဟာရပြည့်မယ် လုံလောက်တဲ့နေရေမယ်ဆိုကျန်မာတဲ့အပင်တစ်ပင်ဖြစ်ရင်ဘယ်ရောဂါမှသိပ်မမူပါဘူး
လူတစ်ယောက်လိုဘဲကျန်မာမယ်သန်စွမ်းမယ်ဆိုတော်ရုံရောဂါတွေမဝင်ရောက်နိူင်ပါဘူး🌳🦚
အဓိကက မိုးရာသီအိုးများတဲ့အချိန် အရွက်ကိုမိုးရေမထိဖို့ဘဲအရေးကြီးတယ်🦚🌳
အပင်ကြီးလာရင်သိပ်ပြသာနာမရှိတော့ပါဘူး🌳🦚

ဒူးရင်စိုက် ရင်မင်းဂွတ်ကြက်မောက်စိုက် အတွဲလိုက်စား
တက်စာရော အဖြေစာရောရောစိုက် အကြိုက်တွေ
သီးလာရင်ပွဲလှပြီလေ 😘🥰😍

နှင်းဆီပန်းခင်းကြီးဖြစ်ဖို့မလွယ်ပေမယ်အိမ်မှာစိုက်ထားတဲနှင်ဆီတစ်ပင်နှစ်ပင်ဖြစ်ဖို့နဲ့ပန်းပွင့်ဖို့ကလွယ်ပါတယ်
တစ်ချို့စိုက်ပျိုးရမလွယ်ဘူး 🌷🌹🌷🌷🌹
ပြောတာလွယ်တယ် ဒူရင်းစိုက်စားမယ်ပြောပါတယ်👍
ဘယ်အပင်မှစိုက်ပျိုးလို့မလွယ်ပါဘူး 👎💀👎
ဂရုမစိုက်ရင်ဘယ်အပင်မှမရှင်ပါဘူး🤲👐🏼

#ဒူးရင်းသီး စိုက်နည်း
♦Credit - မူရင်းရေးသားသူများ♦

အမွေဆိုင်များပိုင်ဆိုင်သည့် အိမ်ခြံမြေကို အမွေဆိုင်တစ်ဦးက အခြားအမွေဆိုင်များ မသိအာင်ရောင်းချပြီး  အရောင်းအဝယ်မပြီးမြောက...
05/06/2024

အမွေဆိုင်များပိုင်ဆိုင်သည့် အိမ်ခြံမြေကို အမွေဆိုင်တစ်ဦးက အခြားအမွေဆိုင်များ မသိအာင်ရောင်းချပြီး အရောင်းအဝယ်မပြီးမြောက်သေးပါကအခြားအမွေဆိုင်များက ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့်မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနတွင်အချင်းဖြစ်မြေကွက်နှင့်ပတ်သက်ပြီး ကန့်ကွက်လွှာတင်ခြင်းဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။
ထိုသို့ရောင်းချသောအခါဝယ်ယူသူမှနိုင်ငံပိုင်သတင်းစာတွင်ကန့်ကွက်ရန်ရှိ/မရှိကြေညာချက်ထည့်သွင်းဆောင်ရွက်မည်ဖြစ်သည်။ ထိုသို့ကြေညာချက်ကိုတွေ့ရှိပြီးကန့်ကွက်မည်ဆိုလျှင်သတင်းစာကြော်ငြာတွင်ထည့်သွင်းဖော်ပြထားသည့်သတ်မှတ်ရက်မတိုင်မီပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်စာတမ်းမူရင်းများဖြင့် ဝယ်ယူသူထံသွားရောက်ကန့်ကွက်ခြင်း၊ကန့်ကွက်လွှာတင်သွင်းခြင်းများဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။
ထိုအခါ အရောင်းအဝယ်သည့်ရှေ့ဆက်ဆောင်ရွက်၍မရတော့ဘဲ အမွေဆိုင်များမသိဘဲတစ်ဦးတည်းရောင်းချသည့်ရောင်းသူမှဝယ်ယူသူအားစရန်ငွေ၏ (၂)ဆပြန်လည်ပေးလျော်ခြင်းဖြင့်အရောင်းအဝယ်ပျက်သွားမှာဖြစ်ပါသည်။
အရောင်းအဝယ်ပြီးမြောက်ပြီးနောက်မှကျန်အမွေဆိုင်များကသိရှိခြင်းဖြစ်ပါက အဆိုပါအရောင်းအဝယ်သည်ကျန်အမွေဆိုင်များမသိရှိဘဲရောင်းချခြင်းဖြစ်သည့်အတွက်အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ထားသည့်စာချုပ်ကိုဖျက်သိမ်းပေးစေလိုမှုတရားမမှုစွဲဆိုရမှာဖြစ်ပါသည်။
တရားစွဲဆိုရာတွင်သတ်မှတ်ထားသည့်ကာလအပိုင်းအခြားမစေ့ရောက်မီတရားစွဲဆိုရန်လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။စာချုပ်ဖျက်သိမ်းပေးစေလိုမှုသည် ကာလစည်းကမ်းသတ်ဥပဒေအရဝယ်ယူသူသတင်းစာကြေညာချက်ထည့်သွင်းသည့်နေ့ရက်မှ (၃)နှစ်အတွင်းတရားစွဲဆိုရမှာဖြစ်ပါသည်။
ထိုသို့ (၃)နှစ်အတွင်းတရားစွဲဆိုခဲ့ခြင်းမရှိဘဲကာလစည်းကမ်းသတ်ကျော်လွန်သွားခဲ့မည်ဆိုလျှင် အဆိုပါအချင်းဖြစ်အိမ်ခြံမြေအတွက်တရားစွဲဆိုဆောင်ရွက်လိုရမည်မဟုတ်တော့ပါ။အခြားအမွေဆိုင်များတွင်ဥပဒေအရဆုံးရှုံးမှုရှိမှာဖြစ်တဲ့အတွက် မိမိတွင်ပိုင်ဆိုင်မှု၊ဆက်ဆိုင်မှုများရှိပါကနိုင်ငံပိုင်သတင်းစာများကိုစောင့်ကြည့်ဖတ်ရှုခြင်း၊ဆက်ဆိုင်ပိုင်ဆိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေ၏သတင်းအချက်အလက်ကို နားစွင့်ထားရန်လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။သို့မှသာ မိမိပိုင်ဆိုင်မှုဆုံးရှုံးခြင်းကိုကြိုတင်ကာကွယ်နိုင်မည်ဖြစ်ပါကြောင်း
ဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန်ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။

Crd to Original loader

 #ရွှေ၀ယ်တော့မယ်ဆိုရင် သိရမဲ့ ရွှေတွက်နည်း ။ခုကာလပေါက်စျေးနဲ့လည်း ကိုယ်၀ယ်ထားတာလေးတွေ ပြန်တွက်ကြည့်ကြပါ တန်ဖိုး ဘယ်လောက်...
29/05/2024

#ရွှေ၀ယ်တော့မယ်ဆိုရင် သိရမဲ့ ရွှေတွက်နည်း ။

ခုကာလပေါက်စျေးနဲ့လည်း ကိုယ်၀ယ်ထားတာလေးတွေ ပြန်တွက်ကြည့်ကြပါ တန်ဖိုး ဘယ်လောက်ရှိလဲ ?
မသိသေးသူများအတွက်ပါနော့ ....။
ကိုယ်က…ရွှေဆိုင်တစ်ခုမှာ ရွှေဝယ်မယ်ဆိုပါစို့ဗျာ…
ဆိုင်က …ပစ္စည်းမှန်သည်ဖြစ်စေ…စျေးနှုန်းမှန်သည်ဖြစ်ဖြစ်…
ကိုယ်လည်း အလွယ်တကူ…စစ်ဆေးသိရှိနိုင်မယ့် တွက်နည်းရှိပါတယ်…ပထမဆုံး…ကိုယ်ဝယ်မယ့်ရွှေက…ဘယ်အမျိုးအစားလည်း…
( ၁၃, ၁၄, ၁၅, ၁၆ ပဲရည်ထဲက တစ်ခုခု)ရွေးချယ်ပါ…
၁၆ ပဲရည်ကလွဲလို့…(ရွှေက အရမ်းကောင်းပြီး ပျော့လို့ပါ)
လူတော်တော်များများကတော့…၁၃, ၁၄ ,၁၅ ပဲရည်
တွေထဲကပဲ…လုပ်ကြတာများပါတယ်…

၁၄ , ၁၅ ပဲရည် ကတော့…လူကြိုက်များပြီး…ဝယ်ယူသူလည်းများပါတယ်…ဥပမာအနေနဲ့…ကျွန်တော်တို့၁၅ ပဲရည်ရွှေ ထည်…
အမျိုးအစားတစ်ခုဝယ်ယူဖို့…ရွေးလိုက်ပြီဆိုပါစို့.…
ဒါပေမယ့် လာမဝယ်ခင် ရွှေရဲ့ပေါက်စျေးလေးတွေတော့
အပြင်ဘက်မှာ…ခန့်မှန်းခြေ စုံစမ်းထားပေါ့ဗျာ…
(ဘယ်ပဲရည် က ဘယ်လောက်…စသည်ဖြင့်ပေါ့)…
ကိုယ်ဝယ်တဲ့ဆိုင်စျေးအရမ်းများရင်တော့…တစ်ခြားတစ်ဆိုင်သွားပေါ့…
ဒါပေမယ့် …ရွှေစျေးက …ဆိုင်တိုင်းသိပ်မကွာပါဘူး…
ကွာတာကတော့…အလျော့တွက်+လက်ခတွေပါ…


ကျွန်တော်တို့ ၁၅ပဲရည်ရွှေအမျိုးအစားရွေးလိုက်ပြီဆိုပါစို့…
ဆိုင်မှာပေါက်တဲ့စျေးက…880000 Ks ခန့်မှန်းခြေ ဥပမာပေါ့

(အပြင်ပေါက်စျေးနဲ့လည်း…သိပ်မကွာဘူးဆို )
ကိုယ်ကနှစ်သက်လို့ဝယ်ပြီ ပေါ့ဗျာ.……
ကိုယ်ဝယ်မှာ ၃ပဲ ၄ရွေး…တန်ဖိုးရှိတဲ့ဆွဲကြိုး (သို့) လက်စွပ် ပေါ့.…
စ,တွက်ကြည့်ပါမယ်…

ရွှေတစ်ကျပ်သားက၁၆ပဲရှိမယ် …ဝယ်မှာက…၃ပဲ ၄ရွေးဖြစ်တယ်…
ရွှေပေါက်စျေးက…880000 ks …ဖြစ်တယ်
880000ကို…16 နဲ့စားပါ…55000 ရပါမယ်…
(ဘယ်အမျိုးအစားပဲဝယ်ဝယ်…ရွှေတစ်ကျပ်သား ၁၆ပဲနဲ့ပဲတွက်ရပါမယ်…)55000 က ၁ပဲရဲ့ ပျမ်းမျှတန်ဖိုးပါ…၁ပဲမှာ…၈ရွေးရှိတော့…အခုန,ရထားတဲ့…၁ပဲတန်ဖိုးကို…8နဲ့စားပါ…6875 ရပါတယ်…6875က…၁ရွေးရဲ့ပျမ်းမျှတန်ဖိုးပါ…အဲ့အထိ…နားလည်ကြမယ်လို့ထင်ပါတယ်…ဆက်ပြောပါ့မယ်…ဝယ်မှာက (၁၅ပဲရည် အမျိုးအစားရွှေ )၃ ပဲ ၄ရွေး လက်စွပ် (သို့) ဆွဲကြိုးနော်..…၃ပဲ ဆိုတော့…၃ ကို ၁ပဲ ပျမ်းမျှတန်ဖိုးနဲ့မြှောက်ပါ… 165000 ရပါတယ်…
၄ရွေးဆိုတော့… ၄ကို ၁ရွေးပျမ်းမျှတန်ဖိုးနဲ့မြှောက်ပါ… 27500 ရပါတယ်…အဲ့ဒီ့အဖြေနှစ်ခုကို…ပေါင်းလိုက်ပါ… 192500 ရပါလိမ့်မယ်…190000 ksထားပါအဲ့ဒါရွှေရဲ့တန်ဖိုးအစစ်ပါ…ဒါပေမယ့်ရွှေမှာက…အလျော့တွက် +လက်ခဆိုတာရှိပါတယ်…၃ပဲ ၄ဲရွေးဟာ…အလျော့တွက်+ လက်ခအပါ .…(ရွှေတန်ဖိုး=190000 + အလျော့တွက်လက်ခ= 60000 )250000 Ks ကုန်ကျပါတယ်…
အခုရွှေတန်ဖိုးမှာ…အလျော့တွက်လက်ခ 50000ks (သို့) 60000 ks ထက်ပိုလို့ပေးဖို့…မကောင်းပါဘူး…(ကျွန်တော်အမြင်သက်သက်ပါ)
အဲ့ဒါကြောင့် …၃ပဲ ၄ရွှေးရွှေတန်ဖိုးဟာ 280000 ks (သို့) 300000 ks ပေးနေရင်…အရမ်းများတယ်လို့ပြောချင်ပါတယ်…
ကိုယ်မကြိုက်လို့ …(သို့)အဆင်မပြေလို့ဝမ်းစာအတွက်…
ပြန်ရောင်းရင် အလျော့+လက်ခက ပြန်မရပါဘူး
ကိုယ်ရှံးမယ့်ငွေကိုအစကတည်းက…အဲ့ထက်ပိုပေးနေရင် …
မိအေးနှစ်ခါနာဆိုသလို…ကိုယ်ပဲနစ်နာတာပါ…(မရောင်းတဲ့သူက ပြဿနာမရှိပါဘူး)ရွှေတစ်ကျပ်သားကို ပျမ်းမျှ ၁ပဲ ၆ရွေးကနေ ၃ပဲအတွင်းမှာပဲ အလျော့တွက်+လက်ခယူကြတာများပါတယ်…အဲ့ထက်ပိုရင်တော့…ဝယ်ယူဖို့ကိုယ့်ကိုယ်ဆုံးဖြတ်ပေါ့ဗျာ…

တစ်ချို့ရွှေထည်တွေကတော့…
ဒီဇိုင်းလက်ရာခက်ခဲစွာလုပ်ထားရတော့…အလျော့တွက်+လက်ခပိုပါတယ်…စျေးဆစ်ကြည့်ပေါ့…မေးကြည့်ပါ…အလျော့တွက်လက်ခ…
ဘယ်လောက်ယူထားလဲလို့ပေါ့…သူတို့့
ပြောတာမယုံရင်…ကိုယ်ဘာသာကိုယ်တွက်ကြည့်.…(အားမနာနဲ့)
ကိုယ့် ဘက်က…သိန်းချီဝယ်ရတာလေ…ချွေးနည်းစာလေ…
(ကျွန်တော်လို လူအတွက်ပါ…အခုစာဖတ်နေသောသူများကိုမရည်ရွယ်ပါဗျာ…)အခုခေတ်ကဖုန်းမှာ Calculater ပါတော့ …အလွယ်တကူတွက်လို့့ရပါတယ်…ဆိုင်ကလည်းမလျော့ပေးနိုင်ဘူးဆိုရင်တော့…ကိုယ်ကြိုက်လို့ ရှိရင်တော့ဝယ်ပေါ့…ဒါပေမယ့် ပြန်ရောင်းရင်တော့ …ဘယ်ရွှေဆိုင်မှ အလျော့တွက်+ လက်ခပါ…ပေါင်းပြီးကိုယ့်ကိုပြန်မပေးပါဘူး…
ရွှေစျေးအတိုင်းပဲ…(အလျော့တွက်+လက်ခမပါ)တွက်ပြီး…ကိုယ့်ကိုငွေပေးတာပါ…အဲဒီတော့ အဆင်ပြေပြေ…ဝယ်ယူနိုင်ကြပါစေဗျာ…
ဗဟုသုတအဖြစ်…သိရှိနိုင်ဖို့တင်ပြပေးလိုက်ပါတယ်…

မူရင်းရေးသားသူ ဆရာအား လေးစားစွာ Credit ပေးပါသည်။

ပထမဆုံး ဆောက်လုပ်ခွင့်တင်ပြရပါတယ်။မြေယာဌာနမှာ---------------------- ​ပုံစံ ၁၀၅ / ၁၀၆ အရင်လျှောက်- အဲဒါလျှောက်ဖို့ က    -...
20/05/2024

ပထမဆုံး ဆောက်လုပ်ခွင့်
တင်ပြရပါတယ်။

မြေယာဌာနမှာ
---------------------
- ​ပုံစံ ၁၀၅ / ၁၀၆ အရင်လျှောက်
- အဲဒါလျှောက်ဖို့ က
- မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား
(ဂရံ ၊ မြေပေးမိန့်)
- ဂရံရပြီးရင် မြေခွန် ၁ နှစ်စာ
ဆောင်ပြီးကြောင်း ပြေစာ
( အဲဒါမပါရင် မရဘူး)
သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်စည်ပင်မှာ သွားဆောင်
- တစ်ဆင့် ပြန်ဝယ်ထားတယ်ဆိုရင်
GP ၊ SP ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ၊ ဂရံ၊
အရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွေ ပြ၊ မိတ္တူပေး
- လျှောက်မယ့်သူရဲ့ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ
- သန်းခေါင်စာရင်း၊ လိပ်စာ၊ ဖုန်းနံပါတ်
- စာရွက်စာတမ်း ပြည့်စုံရင် တင်ခဲ့
- ဌာနက M/S တင်
- တစ်ပတ်လောက်ရှိရင် ကွင်းဆင်း
- ၁၀၅ /၁၀၆ အတွက် ငွေသွင်း
(ဧက ကွက်မဟုတ်ရင် သောင်းဂဏန်းပါပဲ)
- အဲဒါပြီးရင် တစ်ပတ်စောင့် ၁၀၅/၁၀၆ ရ၏

----------------------------------------------------------

- ၁၀၅ / ၁၀၆ ရရင်
ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက်

အဆောက်အဦးဌာနမှာ
-------------------------------
- လျှောက်လွှာထုတ်
- မိမိမြေကွက် တည်နေရာ ဓါတ်ပုံ ၄ ပုံ
- လျှောက်ထားသူရဲ့ လိုင်စင်ပုံ (၂)ပုံ
- မှတ်ပုံတင်နဲ့ အိမ်ထောင်စုစာရင်း မိတ္တူတွဲ
- မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထား
ထပ်တွဲ တင် (အပေါ်က ပြောခဲ့သလို)
- အနားလေးရပ် ထောက်ခံချက်ယူ
- အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထောက်ခံချက် (၃)နေရာထိုး
- အဆောက်အဦး Drawing (၃)စုံ
- Drawing မှာ စည်ပင်က လိုင်စင်ရ
အင်/ယာ လက်မှတ်ထိုးရတယ်။
လက်မှတ်ထိုးခက Sqft အတိုင်းပေးရတယ်။
(အခြား အင်/ယာ ထိုးလို့မရ)
- ၁၀၅/၁၀၆ မူရင်းပါ တွဲတင်
- မြိုနယ်စည်ပင် EO က လက်မှတ်ထိုး
ရုံးအပေါ်စာနဲ့ တင်
- အမှုတွဲစုံလို့ တင်ပြီးရင် တစ်ပတ်စောင့်
(Design က လိုအပ်တာရှိရင် ပြန်ပြင်ပေး)
- မြေကွက်နေရာကို ကွင်းလာဆင်းကြည့်
- ဌာနက M/S ရေး EC တင်
- EC က ပြန်ကျရင်
ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက် ငွေသွင်း
(သောင်းဂဏန်းပါပဲ)
- Green Board ထုတ် မြေကွက်မှာကပ်
- ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြု အမိန့် စည်ပင်က
အကြောင်းကြားရင် သွားထုတ်
- တင်ပြထားတဲ့ Design အတိုင်း ဆောက်

----------------------------------------------------

၆ လ လောက်အကြာ
အဆောက်အဦး ဆောက်ပြီးရင်
ဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း ထပ်တင်

- မူလက တင်ပြတဲ့ ဒီဇိုင်းမိတ္တူ
- ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုကြောင်းစာ မိတ္တူ
- ယခင်က ငွေသွင်းချလံမိတ္တူ
- လျှောက်လွှာပုံစံမှာ ဖြည့် ပြန်တင်
- ပြီးစီးကြောင်း အတွက် ငွေသွင်း
( မပြီးသေးရင် Ex ထပ်တိုးတင်)
- တစ်ပတ်စောင့် ကွင်းလာဆင်း
- EC မှာ ပြန်တင်
- ဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း စာရွက်ထွက်
- ဌာနကို သွားယူ

အဲဒါမှ စည်ပင်နယ်နိမိတ်အတွင်း
မိမိ အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်မှူကိစ္စ
အဝဝ ပြီးမြောက်၏။
------------------------------------------------
စည်ပင်မြေဆို အဆောက်အဦးဆောက်ဖို့ ဘာတွေလိုလဲ ဘာလုပ်ရလဲသတိကပ်ထားကြပါ
Crd:Opo

အိမ်ဆောက်ရင် စည်ပင်တင်ရင်ဘာတွေလိုအပ်လည်းလို့မေးထားတဲ့အိမ်ရှင်အကို အတွက်🏗️🏗️🏗️စည်ပင်နယ်နိမိတ်အတွင်း အဆောက်အဦ ဆောက်တော့မယ...
13/05/2024

အိမ်ဆောက်ရင် စည်ပင်တင်ရင်ဘာတွေလိုအပ်လည်းလို့မေးထားတဲ့အိမ်ရှင်အကို အတွက်

🏗️🏗️🏗️စည်ပင်နယ်နိမိတ်အတွင်း
အဆောက်အဦ ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင်

ပထမဆုံး ဆောက်လုပ်ခွင့်
တင်ပြရပါတယ်။

မြေယာဌာနမှာ
---------------------
- ​ပုံစံ ၁၀၅ / ၁၀၆ အရင်လျှောက်
- အဲဒါလျှောက်ဖို့ က
- မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား
(ဂရံ ၊ မြေပေးမိန့်)
- ဂရံရပြီးရင် မြေခွန် ၁ နှစ်စာ
ဆောင်ပြီးကြောင်း ပြေစာ
( အဲဒါမပါရင် မရဘူး)
သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်စည်ပင်မှာ သွားဆောင်
- တစ်ဆင့် ပြန်ဝယ်ထားတယ်ဆိုရင်
GP ၊ SP ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ၊ ဂရံ၊
အရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွေ ပြ၊ မိတ္တူပေး
- လျှောက်မယ့်သူရဲ့ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ
- သန်းခေါင်စာရင်း၊ လိပ်စာ၊ ဖုန်းနံပါတ်
- စာရွက်စာတမ်း ပြည့်စုံရင် တင်ခဲ့
- ဌာနက M/S တင်
- တစ်ပတ်လောက်ရှိရင် ကွင်းဆင်း
- ၁၀၅ /၁၀၆ အတွက် ငွေသွင်း
(ဧက ကွက်မဟုတ်ရင် သောင်းဂဏန်းပါပဲ)
- အဲဒါပြီးရင် တစ်ပတ်စောင့် ၁၀၅/၁၀၆ ရ၏

----------------------------------------------------------

- ၁၀၅ / ၁၀၆ ရရင်
ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက်

အဆောက်အဦဌာနမှာ
-------------------------------
- လျှောက်လွှာထုတ်
- မိမိမြေကွက် တည်နေရာ ဓါတ်ပုံ ၄ ပုံ
- လျှောက်ထားသူရဲ့ လိုင်စင်ပုံ (၂)ပုံ
- မှတ်ပုံတင်နဲ့ အိမ်ထောင်စုစာရင်း မိတ္တူတွဲ
- မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထား
ထပ်တွဲ တင် (အပေါ်က ပြောခဲ့သလို)
- အနားလေးရပ် ထောက်ခံချက်ယူ
- အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထောက်ခံချက် (၃)နေရာထိုး
- အဆောက်အဦ Drawing (၃)စုံ
- Drawing မှာ စည်ပင်က လိုင်စင်ရ
အင်/ယာ လက်မှတ်ထိုးရတယ်။
လက်မှတ်ထိုးခက Sqft အတိုင်းပေးရတယ်။
(အခြား အင်/ယာ ထိုးလို့မရ)
- ၁၀၅/၁၀၆ မူရင်းပါ တွဲတင်
- မြိုနယ်စည်ပင် EO က လက်မှတ်ထိုး
ရုံးအပေါ်စာနဲ့ တင်
- အမှုတွဲစုံလို့ တင်ပြီးရင် တစ်ပတ်စောင့်
(Design က လိုအပ်တာရှိရင် ပြန်ပြင်ပေး)
- မြေကွက်နေရာကို ကွင်းလာဆင်းကြည့်
- ဌာနက M/S ရေး EC တင်
- EC က ပြန်ကျရင်
ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက် ငွေသွင်း
(သောင်းဂဏန်းပါပဲ)
- Green Board ထုတ် မြေကွက်မှာကပ်
- ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြု အမိန့် စည်ပင်က
အကြောင်းကြားရင် သွားထုတ်
- တင်ပြထားတဲ့ Design အတိုင်း ဆောက်

----------------------------------------------------

၆ လ လောက်အကြာ
အဆောက်အဦ ဆောက်ပြီးရင်
ဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း ထပ်တင်

- မူလက တင်ပြတဲ့ ဒီဇိုင်းမိတ္တူ
- ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုကြောင်းစာ မိတ္တူ
- ယခင်က ငွေသွင်းချလံမိတ္တူ
- လျှောက်လွှာပုံစံမှာ ဖြည့် ပြန်တင်
- ပြီးစီးကြောင်း အတွက် ငွေသွင်း
( မပြီးသေးရင် Ex ထပ်တိုးတင်)
- တစ်ပတ်စောင့် ကွင်းလာဆင်း
- EC မှာ ပြန်တင်
- ဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း စာရွက်ထွက်
- ဌာနကို သွားယူ

အဲဒါမှ စည်ပင်နယ်နိမိတ်အတွင်း
မိမိ အဆောက်အဦ ဆောက်လုပ်မှူကိစ္စ
အဝဝ ပြီးမြောက်၏။
------------------------------------------------
စည်ပင်မြေဆို အဆောက်အဦးဆောက်ဖို့ ဘာတွေလိုလဲ ဘာလုပ်ရလဲသတိကပ်ထားကြပါ

အိမ် တွေ ခြံ တွေ   ဘာကြောင့်  ရောင်းမထွက်တာ လဲ ?--ယ နေ့ အိမ် ခြံ မြေ အ ရောင်း အ၀ယ် ပြု လုပ်ကြတဲ့ အခါ မှာ - ရောင်းလိုကြ သ...
09/05/2024

အိမ် တွေ ခြံ တွေ ဘာကြောင့် ရောင်းမထွက်တာ လဲ ?-
-
ယ နေ့ အိမ် ခြံ မြေ အ ရောင်း အ၀ယ် ပြု လုပ်ကြတဲ့ အခါ မှာ - ရောင်းလိုကြ သူ အများ စုသည် ၄င်းတို့ ပိုင် ဆိုင်ထားသော အိမ်ခြံ မြေ များ ကို အမြန်ဆုံး ရောင်း ထွက် လိုကြ ပါတယ်..။
-
တော် တော်နှစ်ကြာ တဲ့ အထိ ရောင်း လို့ မထွက် နိုင်ကြ တဲ့ မြေ တွေ အိမ် တွေ အများ ကြီးပါပဲ ..။-အဲဒီ လို ရောင်းမ ထွက်ကြ တဲ့ အတွက် -နောက်ပိုင်း မှာ - အိမ်ခြံ မြေ - ရင်းနှီး မြုပ် နှံ ဖို့ အတွက် - မဝံ့မရဲ ဖြစ်လာ ကြတာကို တွေ့ ရ ပါတယ်..။
-
ဘာတဲ့ - """ အိမ်ခြံ မြေ က အကျိုး မ ပေး ဘူးတဲ့ """ အဲဒီလို အစွဲ ရှိနေတတ်ကြ ပါတယ်..။
-
ဟုတ်ပါတယ် - အိမ် တွေ ခြံ တွေ ဆိုတာ ဘယ်ပစ္စည်းနဲ့ မှ မတူ အောင် ရောင်းရတာ ခက်ခဲ ပါတယ်..။
အဲဒီလိုခက်ခဲ နေရ တဲ့ အ ကြောင်းတွေ အများကြီး ရှိပါတယ်......အကြမ်းအားဖြင့် ဆိုရ သော်.....
-
မိမိ ရောင်းလို့ အိမ်ခြံမြေ ဟာ -
၁ နေရာ မကောင်းခြင်း -

၂- အိမ် မကောင်းခြင်း

၃- လမ်းဦးတိုက်ခြင်း မြေနိမ့် ခြင်း နှင့် ညောင် ပင်ရှိ ခြင်း -

၄- မြေ အ ချိုးအစား မညီခြင်း နှင့် အကျယ် အ၀န်း ပေ မပြည့် ခြင်း ၊
-
၅-စျေးနှုန်း ကြီးမြင့် နေခြင်း-
-
၆- ပိုင်ဆိုင်မှု အ ထောက်ထား ခိုင်လုံမှု စာရွက်စာတမ်း မပြည့်စုံခြင်း ဆိုတဲ့ အချက်တွေ ပဲ ဖြစ်ပါတယ်..။-
-
၁- နေရာ မ ကောင်းခြင်း -
မိမိ - ရောင်လို တဲ့ မြေကွက်ဟာ - ဘယ်လောက်ပဲ စျေး လျှော့ ပြီး ရောင်း ရောင်း နေရာ မကောင်းတဲ့ အတွက် တော့ အမြန် ရောင်းရဖို့ ခက်ခဲ ပါတယ်..။
-
-ယ နေ့ လူ အများစု အိမ်ခြံ မြေ ၀ယ်တဲ့ အခါ မှာ - နေရာ ကောင်းကောင်းကို စျေးနဲ နဲ နဲ့ လိုချင်ကြပါတယ်..။ နေ ရာ တော့ ကောင်းကောင်း လိုချင်တယ် - စျေးကိုကျ တော့ တန်ရာ တန်ကြေး မ ပေးလို ကြပါဘူး ..။ ဒါ ဟာတော် တော် များများ တွေ့ ရ လေ့ ရှိပါတယ်..။
-
-ငွေ နဲနဲ နဲ့ နေရာ ကောင်းတယ် ဆိုတဲ့ -ဒိတ် ဆိုတဲ့ နေရာ - ခေါင်ကိ်ုပဲ ကိုင်ချင်ကြပါတယ်..။နေရာ မ ကောင်းတဲ့ နေရာ ဆိုရင် - အ ဝေးက နေပဲ "" တော်ပြီ မကြည့် တော့ ဘူး "" ဆိုပြီး လှည့် ပြန်တတ်ကြပါတယ်..။
-
ဒါ ကြောင့် အိမ်ခြံ မြေ ရောင်း၀ယ် ပြုလုပ် ကြတဲ့ အခါ မှာ - နေရာ မ ကောင်းရင် ရောင်း၀ယ် ဖြစ်ရန် ခက်ခဲ ပါတယ်..။
-
ရှိတဲ့ ငွေ နဲ့ ရတဲ့ နေရာ မှာ ပဲ နေလို့ ရရင် - နေရာ လေး တစ်ခု ရရင် တော်ပါပီ ဆိုတဲ့ ၀ယ်လက် မျိုးလောက် က ပဲ ၀ယ်ကြ ပါတယ်..။
-
၂-အိမ် မ ကောင်းခြင်း .အိမ် မကောင်းခြင်း ဆိုတာက - အိမ်ရဲ့ အလှည့် - အိမ်ပုံစံ - အခန်းဖွဲ့ စည်းပုံ - အတွင်းခန်း မ ကောင်းခြင်း နဲ့ ဆောက်လုပ်ထားတဲ့ ပစ္စည်း အရည် အသွေး တွေ မကောင်းခြင်း ၊ ဆောက်လုပ်သူ ရဲ့ လက်ရာ မ ကောင်းခြင်း . တို့ ပဲ ဖြစ်ပါတယ်..။
-
၀ယ်သူ ဟာ အိမ်၀ယ် တဲ့ အခါ မှာ အထက်က ပြောသလို ပဲ အိမ်ကို အ သေချာ ကြည့် ပါတယ်.. ..။ ပုံစံ - အလှည့် - အရည် အ သွေ း နဲ့ စျေး ကို အားလုံးချိန်ပါတယ်..။
-
အားလုံး ချိန် ညှိပြီး ၀ယ်တဲ့ ၀ယ်လက် ဟာ အိမ် မကောင်းခြင်းဆိုတဲ့ အချက်ထဲ က တစ်ခုခု မကြိုက် တော့ ရင်လည်း - ဘယ်လို မှ စိတ်မ၀င်စားတော့ ပါဘူး ...။-
-
ဒါ ကြောင့် အိမ် မကောင်းရင်လည်း ရောင်းထွက်ဖို့ ဆိုတာ ခက်ခဲ ပါတယ်..။-
-
၃- လမ်းဦးတိုက်ခြင်း မြေနိမ့် ခြင်း နှင့် ညောင်ပင် ရှိခြင်း ၊ ခြုံ ရှိခြင်း ။-
-
အိမ် ခြံ မြေ ကို - ၀ယ်ရောင်း ပြု လုပ်ကြ တဲ့ အခါ မှာ- မြန်မာ လူမျိုး များစု၏ အယူ အဆ အရ - လမ်းဦးတိုက် လား - မတိုက်လား ဆိုတာ ထည့် သွင်းစဉ်းစားကြ ပါတယ်..။ လမ်းဦးတော့ မတိုက်ပါ ဘူး မြေ ဟာ လမ်းလယ်ဘယ်လ် အထက် နိမ့်နေတယ် ၊ ရေ ၀ပ် နိုင်တယ် ဆိုရင် လည်း - ၀ယ်သူ ဟာ မြေ ဖို့ ရမှာ ကို ကြောက်တဲ့ အတွက် - ရှောင်ကြပါတယ်..။ အဲဒီ ခြံ အတွင်း မှာ ခြုံ များ ထူထပ်စွာ ရှိခြင်း ၊ သို့ မဟုတ် အနီး ၊ ခြံ ရှေ့ မှာ ညောင်ပင့်ကဲ့ သို့ သော ရုက္ခစိုး နေတတ်သော အပင် များ ရှိလျင် လည်း ၀ယ် သူ ဟာ မကြိုက် တတ်ပါဘူး။ ဒါ ကြောင့် ရောင်း၀ယ် မြန်ရန် ခက်ခဲ ပါတယ်..။
-
၄- မြေ အ ချိုးအစား မညီခြင်း နှင့် အကျယ် အ၀န်း ပေ မပြည့် ခြင်း။
လမ်းဦး လွတ် ပြီး ခြုံ ၊ ညောင်ပင် တွေ မရှိတော့ ဘူးဆိုရင် တော့ ၀ယ်ယူသူတွေ ထည့်
သွင်းစဉ်းစား ကြ တဲ့ အချက်ထဲမှာ - ခြံ ရဲ့ အကျယ် ပေ မညီခြင်း ၊ ပေမပြည့် ခြင်း နှင့် - အချိုးစား မတိကျ ခြင်းတို့ ကို လည်း စဉ်းစားကြ ပါတယ်.။ နောက်တစ်ချက်က - မိမိ ရဲ့ ပတ်၀န်းကျင် ကောင်း မကောင်း ကို ရွေးပါတယ်.. .။
-
ရောင်း၀ယ်ပြု လုပ်ကြ တဲ့ အခါ မှာ- ခြံ ရဲ့ အကျယ် ပေ မညီခြင်း ၊ မပြည့် ခြင်း နှင့် - အချိုးစား မတိကျ ခြင်းတို့ ကို တွေ့ ရတာ အင်မတန် နည်းလှ ပါ တယ်..။ သို့ သော် လည်း အဲ လို ခြံ မျိုး တွေ က မြေပြင်မှာ အမှန်တကယ် ရှိပါတယ် ဆိုတာ သတိပြု သင့် ပါတယ် ..။
-
၅-စျေးနှုန်း ကြီးမြင့် နေခြင်း။-မိမိ ရောင်းလို တဲ့ မြေဟာ - ပေါက်စျေး ထက် များနေရင် - ကြီးမြင့် နေရင် လည်း ရောင်းမထွက်ပါဘူး - ဘယ်လောက် နေ ရာ ကောင်းကောင်း - စျေး က အင်မတန် များနေရင် ဘယ်လို ရောင်းရောင်း ၀ယ် သူ ဟာ ဝေးဝေး က ရှောင်ကြ ပါတယ်..။
-
တစ်ချို့ မှာ ဆိုရင် - - ၀ယ်သူ ကလည်း စျေး ပေးနေပြီ -ဆိုတဲ့ အခါ - ယောင်္ကျား ဖြစ်သူ က မိန်းမ ကို တိုင်ပင် လိုက် ပါအုံးမယ် ဆိုပြီး တိုင် ပင် လိုက်ကာ မှ မိန်းမ ဖြစ်သူက စျေး နည်းလို့ မ ရောင်းတော့ ကြောင်း - စျေးတက် သွားပြီ ခြစ်ကြောင်း နဲ့ အကြောင်း အမျိုး မျိုး ကြောင့် ရောင်း၀ယ် ခြင်းပျက်သွားတာ တွေ လည်းရှိပါတယ်..။
-
အဲ လို အခါ မျိုး မှာ ရောင်း ဖို့ ၀ယ် ဖို့ ခက်ခဲ သလို - နောင်အတွက် လည်း - ၀ယ်သူ အများစု က အထူး ရှောင်ကြပါတယ်...
-ဒီအချက် ဟာ- အမှန် တကယ် တော့ စျေးကိုင်ခြင်းပါပဲ .။ဒါ ကြောင့် အဲ လို အိမ်မျိုးဟာ လည်း တစ်ဦး တစ်ယောက် တည်းနဲ့ တည့် ရန်- အ ရောင်း အ၀ယ် ဖြစ်ရန် ခက်ခဲ ပါတယ်..။-
-
၆- ပိုင်ဆိုင်မှု အ ထောက်ထား ခိုင်လုံမှု ၊ စာရွက်စာတမ်း မပြည့်စုံခြင်း
မိမိ ရောင်းလို ၀ယ် လို တဲ့ အိမ် ခြံ မြေ ဟာ - အထက်က ပြော ခဲ့ တာတွေ နဲ့ ကိုက်ညီပြီး
အ ရောင်းအ၀ယ် လုပ်လို့ ရပါပြီ ဆိုရင် တောင် - ခု နောက်ဆုံး အ ရေး ကြီး တဲ့ အပိုင်းကို ရောက် လာ ပါပီ ။ အဲဒါ က ရောင်း ၀ယ် ပြု လုပ်ကြ မည့် အိမ်ခြံ မြေ ရဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှု အ ထောက်ထား ခိုင်လုံမှု စာရွက်စာတမ်း မပြည့်စုံခြင်း ၊ ပြည့် စုံခြင်း တွေ ပါပဲ ။ပြည့် စုံ တဲ့ အိမ် ဟာ - ချက်ခြင်း ရောင်း ၀ယ် ပြု လို့ ရ သော်လည်း - ပိုင်ဆိုင်မှု အ ထောက်ထား ခိုင်လုံမှု စာရွက်စာတမ်း မပြည့်စုံ လျင် တော့ အ ရောင်း အ၀ယ် ဟာ ဘယ်လို မှ ဆက် လုပ် လို့ မရ တော့ ပါဘူး .။
-
အဲဒီ လို အိမ်ခြံ မြေ များကို ၀ယ် သူ ဟာ ဘယ်လိုမှ ၀ယ် ယူ မှာ မဟုတ် တဲ့ အတွက် - ရောင်းသူ အ နေ နဲ့ ရောင်းရန် ဘယ်လိုပင် ကြိုးစားပါသော်လည်း - ရောင်း ထွက် ရန် ခက် ခဲ လွန်းလှ ပါတယ်.. .။...-
ဒါ ကြောင့် မို့ မိမိ ရောင်း လို တဲ့ အိမ်ခြံ မြေ ဟာ ဘာ ကြောင့် အမြန် ရောင်းမထွက်တာ လဲ ဆိုရင် - အထက်က -ဖေါ်ပြ ခဲ့ တဲ့ အချက် တွေ ထဲ က တစ်ခုခု နဲ့ တိုက်ဆိုင်နေလို့ အမြန် ရောင်းလို့ မထွက် နိုင် သေး ပါ ကြောင်း တင်ပြ ပေးလိုက်ရပါတယ်..။အခြားအချက် များလည်း ရှိနိုင်ပါတယ်..။-အိမ်ခြံ မြေ နဲ့ အကျိုး မ ပေးဘူးဆိုတာ မဟုတ် ပါဘူး .။အကျိုး မ ပေးသူ ဆိုတာ က အ ကြောင်း အကျိုး မညီမှု ခေတ္တ မျှ သာ ဖြစ်ပါတယ်..။
-
အမြန် ရောင်း ထွက် ချင်ပါတယ် ဆိုရင် တော့ - အထက် က ဖြေ ပြ ခဲ့ ပါသော အချက် တစ်ခု ခု ထဲ က - ပြင်ဆင် သင့် တာ ပြင်ဆင်ပြီး - အမြန် ဆုံး ရောင်းထွက် နိုင်ကြ ပါစေ လို့ ဆန္ဒပြု လိုက် ပါတယ်..-
-
-
Min Min
MKK Business Group -
ရောင်း လို ၀ယ် လိုပါတယ် ဆိုရင် ဖြင့် ကျွန်ုပ် ၏ ကုမ္ပဏီ ကို ပိတ်ရက် မရှိ အခမဲ့ လာရောက် ဆွေး နွေး တိုင်ပင် နိုင်ပါတယ်. ခင်ဗျာ..။
-
ဆက်သွယ်ရန် -
-အမှတ်- ၁၉၆သ ပြေကုန်း ပွဲရုံတန်း
နေပြည်တော်
၀၉၄၄၈၅၄၀၃၂၆
၀၉၉ ၆၀၆ ၇၉ ၇၁၁
၀၉၉ ၆၀၆ ၇၉ ၇၁၂-
ကူးယူခွင့်ပြုသည်.Edit မလုပ်ရ။
-

ငွေတန်ဖိုးတွေကျနေချိန် စုထားတဲ့ငွေတွေကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလို့အကောင်းဆုံးနေရာလေး..နေရာ - ရွက်လှမြိုင်နဲ့နန်းကွေ့နယ်မြေချ...
03/05/2024

ငွေတန်ဖိုးတွေကျနေချိန် စုထားတဲ့ငွေတွေကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလို့အကောင်းဆုံးနေရာလေး..

နေရာ - ရွက်လှမြိုင်နဲ့နန်းကွေ့နယ်မြေချုပ်စပ်
နန်းကွေ့ နယ်မြေ -၆ ..
အကျယ်ဝန်း ( ၅၀×၈၀ ) 👉ပေ ၃၀ လမ်း ၂ဖက်ခွ နှစ်ဖက်မျက်နှာပွင့် ..
Price - 1,250 ( ညှိနှိုင်း )

Contact - 09400032403 or Chat Box

~~< ထိုသူသည် >~~ကျွေးခဲ့ဖူးသည့်ကျေးဇူးကိုကန်းခဲ့လျှင် ဘာပဲစားစား အဟာရမဖြစ်ပေ..ဆင်မြန်းပေးဖူးတဲ့ကျေးဇူးကို ကန်းခဲ့လျှင် ဘ...
01/05/2024

~~< ထိုသူသည် >~~
ကျွေးခဲ့ဖူးသည့်ကျေးဇူးကိုကန်းခဲ့လျှင် ဘာပဲစားစား အဟာရမဖြစ်ပေ..
ဆင်မြန်းပေးဖူးတဲ့ကျေးဇူးကို ကန်းခဲ့လျှင် ဘာပဲဝတ်ဝတ်ကိုယ်ရောင်ကိုယ်ဝါ မတောက်ပ ..
သင်ကြားပေးခဲ့ဖူးတဲ့ကျေးဇူးကို ကန်းခဲ့လျှင် ထိုပညာနှင့်လုပ်စားသော် မကြီးပွား ..
ကောင်းခဲ့ဖူးတဲ့ကျေးဇူးကို ကန်းခဲ့လျှင် မကောင်းတာတွေချည်းပဲကြုံရတတ်..
ကူညီဖေးမဖူးတဲ့ကျေးဇူးကို ကန်းခဲ့လျှင် အမြဲတမ်းပင်ပန်းကြီးစွာ ရုန်းကန်ရတတ်ရ​၏..
ဥဩ

ဂရန်အကြောင်း သိကောင်းစရာ #ဂရန်လျှောက်နိုင်သည့်မြေ1) လိုင်စင်မြေ2) ပါမစ်မြေ(သို့)လိုင်စင်မိတ္တူ3) စကွာတာမြေ #ဂရန်သစ်လျှော...
01/05/2024

ဂရန်အကြောင်း သိကောင်းစရာ

#ဂရန်လျှောက်နိုင်သည့်မြေ

1) လိုင်စင်မြေ
2) ပါမစ်မြေ(သို့)လိုင်စင်မိတ္တူ
3) စကွာတာမြေ

#ဂရန်သစ်လျှောက်လျှင်ဘာတွေလိုလဲ

1) နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား
2) ပါမစ်(သို့)လိုင်စင်မြေ
3) မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်း(စကွာတာမြေ)
4) နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ(မူရင်း) တို့နှင့်အတူဋ္ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံတွင် ဖြည့်စွက်လျှောက်ထားရမည်။

#စီစစ်/လက်ခံခြင်း

အထောက်အထားမိတ္တူများကို မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင်စီစစ်ပါသည်။ တင်ပြသည့်အထောက်အထားများနှင့် မြေစာရင်းရှိ အထောက်အထားများ တူညီမှန်ကန်မှုရှိပါက မြို့နယ်ထွေ/အုပ် ဦးစီး အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးနှင့် ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးများတွင် (၁၄) ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်ရန် ရှိ/မရှိ ကြော်ငြာနိုင်ပါသည်။
အမည်ပေါက် မဟုတ်ပါက #၁၄ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်ရန်ရှိ/မရှိ ကြော်ငြာနိုင်သည်။

#ဂရန်သစ်ထုတ်ပေးခြင်း

ကန့်ကွက်မှုတစုံတရာ မရှိပါက ဋ္ဌာနမှခွင့်ပြုပေးပြီး သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခများ ပေးသွင်းရပါမည်။
ပါမစ်(သို့) လိုင်စင်မူရင်းကို ဋ္ဌာနသို့အပ်နှံရပါမည်။
ဋ္ဌာနမှုးနှင့် လျှောက်ထားသူတို့သည် နှစ်ဖက်သက်သေ(၁) ဦးစီဖြင့် မြေငှားစာချုပ်ပေါ်တွင်လက်မှတ်ရေးထိုး၍ မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) ထုတ်ပေးပါသည်။

#ဒါတွေကိုသင်လုပ်ရမည်

လျှောက်ထားသူသည် ရရှိသည့် မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)တွင် အခွန်ရုံးမှ မြန်မာနိုင်ငံတံဆိပ်ခေါင်းအခွန်ဥပဒေအရ သတ်မှတ်နှုန်းအတိုင်း အထူးကပ်တံဆိပ်ခေါင်း သွားရောက်ကပ်ရပါမည်။ မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) ထုတ်ပေးခံရသူအမည်ဖြင့် ၃လတစ်ကြိမ်၊ ၁နှစ် (၄)ကြိမ် စည်းကြပ်သောမြေငှားခ (မြေခွန်) ပေးဆောင်ရမည်။ သတ်မှတ်သက်တမ်းကာလ ကုန်ဆုံးသောအခါ ဂရန်စာချုပ်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရမည်။

#မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)ပျောက်ဆုံး/ပျက်စီးလျှင်မြေငှားဂရန်

စာချုပ်မူရင်း ပျောက်ဆုံးလျှင်သော်လည်းကောင်း၊ ပျက်စီးလျှင်သော်လည်းကောင်း မြေငှားဂရန်စာချုပ်မိတ္တူ လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ ထို့သို့ လျှောက်ထားလာပါက မူလအမည်ပေါက်ဖြင့်ပင်မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်)မိတ္တူမှန် ထုတ်ပေးပါမည်။ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊မြေငှားဂရန်စာချုပ်အမှန်တကယ် ပျောက်ဆုံးပျက်စီးကြောင်း တရားရုံးကျမ်းကျိမ်လွှာ၊ပျောက်ဆုံးခြင်းကြောင့်ဖြစ်ပါက မြို့နယ်ထွေ/အုပ် ဦးစီး အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံး ထောက်ခံချက်၊ ရဲစခန်းသို့တိုင်ကြားချက်၊ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်း (သို့မဟုတ်)တရားရုံးစီရင်ချက်နှင့် ဒီဂရီအရလျှောက်ထားခြင်းဖြစ်လျှင် ယင်းအထောက်အထားများ၊ နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ (မူရင်း) တို့နှင့်အတူဋ္ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံတွင် ဖြည့်စွက်၍ လျှောက်ထားရမည်။

#စီစစ်ထုတ်ပေးခြင်း

- ဋ္ဌာနမှကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း
- မြို့နယ်ထွေ/အုပ် ဦးစီးဋ္ဌာန အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးနှင့် ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးများတွင် (၁၄)ရက်အတွင်း -ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်းကြေငြာခြင်းနှင့် သတင်းစာများတွင်သီးခြားကြေငြာခြင်းတို့ကို ပြုလုပ်ပါသည်။
- ကန့်ကွက်သူမရှိ၊ တရားရုံးအမှုအခင်းများ ကင်းရှင်းပြီး မြေပြင်တွင် ပြဿနာတစ်စုံတရာမရှိပါက ဂရန်သစ်ထုတ်ပေးစဉ်သကဲ့သို့ပင် -သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး မြေငှားဂရန်မိတ္တူ ထုတ်ပေးပါသည်။
- မြေငှားဂရန်စာချုပ်အမှန်တကယ် ပျောက်ဆုံးပျက်စီးကြောင်း တရားရုံးကျမ်းကျိမ်လွှာ
ဂရန်မိတ္တူတွင် အခွန်တံဆိပ်ခေါင်းကပ်ရန် မလိုပါ။

#မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) #သက်တမ်းတိုးခြင်း

- သတ်မှတ်သက်တမ်းကာလ ကုန်ဆုံးသောအခါ သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရမည်။
- အမည်ပေါက်သူ၊ မှတ်ပုံတင်စာချုပ် အဆင့်ဆင့်ဖြင့်နောက်ဆုံးပိုင်ဆိုင်သူ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ တရားရုံးစီရင်ချက်နှင့် ဒီဂရီ ရထားသူကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည်။
- ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊ သက်တမ်းကုန်ဂရန်နှင့် အမည်ပေါက်ပိုင်သူမဟုတ်ပါက -ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်စာတမ်း(သို့) တရားရုံးစီရင်ချက် ဒီဂရီနှင့် နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာမူရင်း တို့ဖြင့်လျှောက်ထားရမည်။
- သက်တမ်းကုန်ဆုံးသောအခါ ဂရန်အားပြန်လည်အပ်နှံရမည်ဖြစ်ပြီး ဂရန်ပျောက်ဆုံးနေပါက သတ်မှတ်ဒဏ်ကြေးငွေ ပေးဆောင်ရမည်။

#မြေငှားဂရန်စာချုပ်ခွဲစိတ်ပေးခြင်း

- သက်တမ်းရှိမြေငှားစာချုပ်ကို ဂရန်ခွဲအဖြစ်ထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
- ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားများနှင့်အတူ ဋ္ဌာနမှ ခွင့်ပြုထုတ်ပေးထားသည့် -မြေကွက်ခွဲ အတည်ပြုပုံစံနှင့်မြေကွက် ခွဲစိတ်တိုင်းတာသည့်မြေပုံများတင်ပြရမည်။
- အမည်ပေါက်ကိုယ်တိုင်မှ လျှောက်ထားလျှင် သတင်းစာကြေငြာခြင်းမပြုဘဲ အမည်ပေါက်သူမှလျှောက်ထားခြင်းမဟုတ်ပါက
- သတင်းစာတွင် (၁၄) ရက်အချိန်ပေး ကြေငြာပါသည်။
- ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး မြေကွက်အမှတ်အသစ်ဖြင့် ဂရန်ခွဲထုတ်ပေးပြီး မူလမြေငှားစာချုပ်အား ပြန်လည်သိမ်းယူမည်။
- မူလမြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)၏ အစိတ်အပိုင်းကိုသာ ဂရန်ခွဲထုတ်ခြင်းဖြစ်ပါက ထို့သို့ဂရန်ခွဲထုတ်ကြောင်းကို မူလစာချုပ်ပေါ်တွင် ရေးမှတ်ပေးပါသည်။ ဂရန်ခွဲထုတ်ပေးသူအမည်ဖြင့် မြေခွန်စည်းကြပ်နိုင်ရေး ဆောင်ရွက်ပါသည်။

#အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲပေးခြင်း

- မြေပိုင်မြေ၊ မစိုက်ပျိုးသော ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေနှင့် သက်တမ်းရှိသော မြေငှားဂရန်မြေတို့ကို မြေအမည်ပေါက် ပြောင်းလဲမှတ်သားပေးပါသည်။
- ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊ မြေပိုင်မြေဖြစ်ပါက အမည်ပေါက်စာချုပ်၊ ဂရန်မြေဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန်၊
- နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ၊ စာချုပ်အဆက်ဆက်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန်၊ -နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ၊ စာချုပ်အဆက်ဆက်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ပါက စာချုပ်သက်တမ်း၊ -တရားရုံးအမိန့်ရရှိထားသူဖြစ်ပါက ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ စီရင်ချက်နှင့် အမိန့်ဒီဂရီများနှင့် လျှောက်ထားရမည်။
- ဂရန်သစ်လျှောက်ထားစဉ်သကဲ့သို့ပင် စီစစ်ပြီး ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး စာချုပ်မူရင်း (သို့မဟုတ်) မြေငှားဂရန်မူရင်းတွင် အမည်ပြောင်းလဲခြင်းမှတ်တမ်းရေးဖြည့်၍ ပြည်လည်ထုတ်ပေးမည်။
- ဂရန်မြေဖြစ်ပါက အမည်ပြောင်း၍ မြေခွန်စည်းကြပ်နိုင်ရေး ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ပါသည်။

Credit to ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ

50 တန် Suzuki ခွေးဘီလူးကို250 ထိ ဈေးတက်လာအောင်လုပ်ခဲ့တဲ့သူ။120 တန် insight ကို500 ကျော်ထိ ဈေးတက်လာအောင်လုပ်ခဲ့တဲ့သူ။လေးစ...
30/04/2024

50 တန် Suzuki ခွေးဘီလူးကို
250 ထိ ဈေးတက်လာအောင်လုပ်ခဲ့တဲ့သူ။
120 တန် insight ကို
500 ကျော်ထိ ဈေးတက်လာအောင်လုပ်ခဲ့တဲ့သူ။
လေးစားလို့ကို မဆုံးဘူး။

လွန်ခဲ့တဲ့သုံးလေးနှစ်ဝန်းကျင်မှာတောင်
သံရည်ကျိုစက်ရောက်တော့မယ့်နံပါတ်က
အခုဆို သိန်း သုံးလေးရာ ခေါ်လို့။

မြစ်ကူးချောင်းဖျား မြောက်ဒဂုံက
ရောင်းမထွက်လို့ ထိုးအပ်နေရတဲ့ ခြံကွက်တွေကို
အခုများ သိန်း 5000 နဲ့ မရဘူးဆိုပဲ။

ကျူးလိုလို၊ ကျော်လိုလို၊ ပါမစ်လိုလို၊ စလစ်လိုလို
လိုသမျှ အကုန်လိုနေတဲ့ တောင်ဒဂုံထဲမှာတောင်
ပေ 20၊ ပေ 60 ကို သိန်း 2000 တဲ့။

2021 မတိုင်ခင်လေးက
ပိုက်ဆံတစ်သောင်းဆို ဆီတိုင်ကီတစ်ဝက်လောက်
အသာလေး ဖြည့်နိုင်ခဲ့ကြပေမယ့်
အခု သုံးသောင်းပေးလိုက်ရင် 10 လီတာနားလေးပဲ။

နယ်ဘက်က သူဌေးတစ်ယောက် ချောင်းသာသွားတာ
ဟိုတယ်ခ မတတ်နိုင်လို့ နေ့ချင်းပြန် ပြန်ပြေးလာရတယ်။

စက်ဘီးနဲ့ လိုက်အော်ရောင်းနေတဲ့ ဒန်ပေါက်အတုတောင်
အရင်က 1000 ၊ အခု 2500 တဲ့။

အမြဲစားနေကျ အကြိုက်ဆုံး ကြေးအိုးတောင်
တစ်ပွဲ 6500 ဆိုလို့ သစ်စိမ်းချိုး ချိုးခဲ့ရတာကြာပြီ။

ဝက်သားတုတ်ထိုးတစ်ချောင်း 200 ဆိုတာ
တုတ်ထိုးသည်ရဲ့ အပါးဆုံးလှီးနိုင်မှုစွမ်းရည်ဖြစ်နေပြီ။

ပဲကြော် ၄ ခုကို 1000 တဲ့။
အမေပြောပြောပြနေခဲ့တဲ့
" ငါတို့ငယ်ငယ်က ပဲကပ်ကြော်နဲ့ငါးပိရည်နဲ့ ဘဝကို
ရုန်းကန်လာခဲ့တာ " ဆိုတဲ့စကားကိုပြန်ကြားရင်
အမေ့ကို ပြောပြချင်တယ်။

အခုခေတ်က ပဲကပ်ကြော်နဲ့ ငါးပိရည်ဆိုတာ
ဝိုင်းခြုံမဆီမှာ လာလာစားနေတဲ့ သူဌေးမတွေရဲ့စားမြိန်စာလို့။

ဆန်ကွဲကို ထမင်းလုပ်စားတာတောင်
နေ့ငတ်မလား၊ ညငတ်မလား မတွေးရဲတဲ့ ဘဝပေါင်းများစွာကို
အသက်ဆက်နိုင်ဖို့ တတ်စွမ်းသမျှ ကြိုးစားကူညီရင်းနဲ့

လွန်ခဲ့သော သုံးနှစ်မတိုင်ခင်က မြန်မာပြည်ကြီးကို
လွမ်းတယ်။

-သီဟ
Credit

Address

Myitkyina

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Aung Emperor Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category