https://www.facebook.com/104984118761537/

Mr. Myo Small Developer, Pobba Thiri, Nay Pyi Taw, Naypyidaw (2026)

17/03/2025

✅(၅) နှစ်ကြာ ဥထားတဲ့ မြေကွက်လေး
✅ပိုင်ရှင် တိုက်ရိုက်
✅ရောင်းလိုက်တော့မယ်

🏡ပ-၃၄၂၄၀
🏡အလှည့် - အရှေ့
🏡အကျယ် - ၆၀’x၄၀’
🏡ဂရန်မြေ
🏡ရေမီတာ+လျှပ်စစ်မီတာ ရပြီး
🏡မြေဖို့ပြီး
🏡 နံ့သာနီနှင့် ယုဇနလမ်းကြား
🏡ဧရာဝတီလမ်းမကြီးဘေး
🏡ညဈေး၊ ကညန၊ စာသင်ကျောင်း အနီး
💰၂,၂၀၀ သိန်း

✅အမည်ပြောင်း လျှောက်ထားဆဲ
✅ကျွန်တော့ အမည်ဖြင့် ၁၀၅/၁၀၆ ရပြီး
✅ SP (အမျိုးသမီး ယူထား)

👉ပ-၃၄၂၄၀၊ ဧရာဝတီ ၃၅ လမ်း၊ ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့၊ နေပြည်တော်
👉 https://maps.app.goo.gl/NQpFRTbdZNbDCGvn8?g_st=com.google.maps.preview.copy

☎️ဦးမျိုးမင်းထွေး+ဒေါ်သင်းလဲ့ဖြူ
☎️09 420 754 100

04/02/2025

✅အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ဖို့၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ စိတ်ကူးရှိရင်တော့…

✅ဂရန်မြေဖြစ်သော၊ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာသော၊ လိုင်စင်ရ အင်ဂျင်နီယာကိုယ်တိုင် ကြီးကြပ်ထားသော၊

✅မှတ်တမ်းဓါတ်ပုံများစ/ဆုံးရှိသော ကျွန်တော်တို့ရဲ့ RC စစ်စစ် အိမ်လေးကိုလည်း အားပေးဖို့ မမေ့ပါနဲ့အုံး။

✅အိပ်ခန်း (၄) ခန်း
မာစတာ (၂) ခန်း
ရိုးရိုး (၂) ခန်း

✅အဆောက်အဦ = 1,321 sqft

✅ဝိုင်း = 40’x60’

✅မြောက်လှည့်

✅SPC ပါကေး

✅မီးဖို သီးသန့်

✅စည်ပင်ရေ+တွင်းရေ

✅SP အဟောင်း

✅အကျိုးဆောင်များ ပါဝင်နိုင်ပါသည်။

💵3,190 သိန်း

☎️09 420 754 100

✅နွယ်သာဂီ (၁၀) လမ်း၊ ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့၊ နေပြည်တော်

29/01/2025

🏡အိမ်ခြံမြေ သူဌေးကြီး
✍️စာရေး ဆရာ
✍️Robert Kiyosaki ၏
🚗ကားဝယ်နည်း

12/12/2024

🏡အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ကြမယ်

✅တည်နေရာ- အိမ်ခြံမြေမှာ တည်နေရာ ပထမ၊ တည်နေရာ ဒုတိယ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလိုပဲ တည်နေရာ ကောင်းရင် ကောင်းသလို ဈေးတွေလဲ ကောင်းကြပါတယ်။ တည်နေရာကောင်းကို လူတိုင်းလိုချင်တာ ဖြစ်ပေမယ့် ကိုယ်သုံးမယ့် ငွေပမာဏနဲ့ ချိန်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ တည်နေရာ အလိုက် ဈေးနှုန်း နှိုင်းယှဉ်တဲ့ အခါ တန်ဖိုး တူညီတာ (၂) ခုကို နှိုင်းယှဉ်မှသာ မှန်နိုင်ပါမယ်။ ဥပမာ ၄၀'x ၆၀' ကွက်လပ် အလွတ်ဆိုရင်၊ ၄၀'x ၆၀' ကွက်လပ် အလွတ် (၂) ခုကို နှိုင်းယှဉ်မှသာ ရပါမယ်။ အဆောက်အအုံ ပါလာရင် အဆောက်အအုံ အမျိုးအစား၊ သုံးသည့် ပစ္စည်း၊ အကျယ်အဝန်း စတာတွေကို ထည့်သွင်း တွက်ချက်ရမှာ ဖြစ်လို့ အလွယ်နှိုင်းယှဉ်လို့ မရတော့ပါဘူး။

✅ပိုင်ဆိုင်မှု- တည်နေရာ ဘယ်လောက်ကောင်းကောင်း ပိုင်ပိုင်မှု မခိုင်မာရင် ခြံစည်းရိုးတောင် ကောင်းကောင်း ခတ်လို့ မရပါဘူး။

✅အိမ်အမျိုးအစား- သစ်သားတိုင်တွေနဲ့ အုတ်ညှပ်ဆောက်တာ (B/N)၊ သံတိုင်တွေနဲ့ ဆောက်တာ (Steel Sructure)၊ သံချည်သံကွေး ကွန်ကရစ်လောင်းတာက သံကူကွန်ကရစ် (RC)။ မြင်သာအောင်လို့သာ ဒီလိုပြောတာ။ တိကျတဲ့ အဓိပ္ပာယ် ဖွင့်ဆိုချက်တွေတော့ ရှိပါတယ်။ အမျိုးအစားပေါ်မူတည်လို့ တန်ဖိုးတွေ ကွာကြတယ်။ အမျိုးအစား တစ်ခုတည်းမှာကိုပဲ သုံးတဲ့ ပစ္စည်းနဲ့ စနစ်ကျမှုပေါ် မူတည်လို့ တန်ဖိုးတွေ ကွာကြပါသေးတယ်။

✅ဈေးနှုန်းသတ်မှတ်မှု- ဝိုင်းကွက်တန်ဖိုး၊ အဆောက်အအုံ အမျိုးအစားနဲ့ အိမ်အကျယ်အဝန်းအပေါ် မူတည်၍ သတ်မှတ်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

✅အိမ်အကျယ်အဝန်း- PAE (Plinth Area Estimate) နဲ့ အကြမ်းဖျင်း ပြောလေ့ရှိပါတယ်။ အလျား(ပေ)နဲ့ အနံ(ပေ)နဲ့မြှောက်၊ စတုရန်းပေ (sqft) ယူနစ်နဲ့ ဖော်ပြလေ့ရှိပါတယ်။ စတုရန်းပေကြီးတိုင်း၊ အိမ်ကျယ်တိုင်း တန်ဖိုးကြီးတာတော့ မဟုတ်ပါဘူး။ ခန်းဖွဲ့တွေ၊ သုံးတဲ့ ပစ္စည်းတွေ အပေါ် မူတည်ပါတယ်။

✅အလှအပ- ကြည့်ရှုသူတွေ မျက်စိပသာဒ ဖြစ်စေတယ်။ အမြဲနေထိုင်သူတွေ စိတ်ကြည်နူးမှု ဖြစ်စေတယ်။ ဝယ်ယူသူတွေ သဘောအကျဆုံး အရာ ဖြစ်တယ်။

✅အကြမ်းထည်/ရိုးတံ- ဝယ်ယူသူတွေ စိတ်မဝင်စားတဲ့ အရာ၊ မျက်စိနဲ့ အလွယ် မြင်လို့ မရတဲ့အရာက အရေးကြီးဆုံး ဖြစ်နေတယ်။ အိမ်တစ်လုံးမှာ အရေးကြီးဆုံးက တစ်အိမ်လုံးကို ခိုင်ခံ့အောင် ထောက်ပံ့ပေးထားတဲ့ ရိုးတံ (skeleton) တွေသာ ဖြစ်တယ်။ အလှအပတွေက ပိုက်ဆံရှိရင် ပြန်ပြင်လို့ ရတယ်။ ခေတ်ပေါ်တွေကို တစ်မျိုးပြီး တစ်မျိုး ပြောင်းလဲ တပ်ဆင်လို့ရတယ်။ အကြမ်းထည်ကတော့ ပြန်ပြင်လို့ မရဘူး။ တန်ဖိုးကြီးလှစွာသော အိမ်ရဲ့ အလှအပတွေကို မျက်စိပသာဒ မဖြစ်စေသော ဤအကြမ်းထည်/ရိုးတံတွေက ကြံ့ကြံ့ခိုင် ထောက်ပံ့ပေးထားတာ ဖြစ်တယ်။

✅အားသာချက်- အိမ်ငှားထားလို့လဲရ၊ မူလတန်ဖိုးလည်း အမြဲတက်။ ငွေကြေးဖောင်းပွလို့ တက်တာလို့ပဲ ပြောပြော၊ ဘာကြောင့်တက်တာပဲ ပြောပြော၊ တက်တာဟာ တက်တာပါပဲ။ လုပ်ငန်းလိုင်စင်ရှိရင် အတိုးနှုန်း သက်သာစွာနဲ့ ဘဏ်မှ ငွေချေးလို့ ရတယ်။ ဆောက်ပြီးသားကို ဝယ်ယူခြင်းသည် ကာလပေါက်ဈေးဖြင့် ချက်ချင်း ရနိုင်တယ်၊ နေနိုင်တယ်၊ အလုပ်မရှုပ်ဘူး။

✅အားနည်းချက်- ဆောက်ပြီးသား ဖြစ်လို့ အကြမ်းထည်ပုံစံကို သိဖို့ခက်။ ကျွမ်းကျင်သူနှင့် ကိုယ်တိုင် စဆောက်ပါက ခိုင်ခံ့မှု သေချာပေမယ့်လို့ ကာလတစ်ခုကို စောင့်ရတယ်။ ဈေးနှုန်း အတက်/ကျရှိလို့ ကုန်ကျစရိတ်ကို ကြိုတင်တွက်ချက်ဖို့ခက်။

✅BCC- အဆောက်အအုံ ပြီးစီးကြောင်း သက်သေခံ လက်မှတ်။ အဆောက်အအုံပြီးတဲ့အခါ ပြီးစီးကြောင်း တင်ရတယ်၊ အခွန်ဆောင်ရတယ်။ ပြီးရင် BCC ရပါတယ်။ BCC အတွက် အခွန်ဆောင်တဲ့ အခါ ဂရန်စာအုပ်ထဲရှိ မူလပိုင်ရှင် အမည်နဲ့ပဲ ထွက်ပါတယ်။ သူ့ကို ကိုယ်က အခွန်ဆောင်ပေးသလိုပါပဲ။ ကိုယ်က ဂရန်အမည်ပေါက် ဆိုရင်တော့ ကောင်းတာပေါ့။ မဟုတ်ရင် အမည်ပေါက် ပြန်လျှောက်တဲ့အခါ အခွန် ပြန်ဆောင်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ သို့သော် အရင်က အခွန်ဆောင်ပေးထားရင် ကိုယ်အမည်ပေါက် လျှောက်တဲ့အခါ (Depreciation) တန်ဖိုးလျော့ခြင်းကြောင့် အခွန်နည်းနိုင်ပါတယ်။ အဟောင်းဈေးနဲ့ တွက်လို့ပါ။

✅အိမ်တစ်လုံး ဝယ်တဲ့အခါ ဒီ့ထက်ပိုသော အချက်အလက်တွေလည်း ရှိနိုင်ပါသေးတယ်။

✅အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ဖို့၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပြုလုပ်ဖို့ စိတ်ကူးရှိရင်တော့…

✅ဂရန်မြေဖြစ်သော၊ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာသော၊ လိုင်စင်ရ အင်ဂျင်နီယာကိုယ်တိုင် ကြီးကြပ်ထားသော၊ မှတ်တမ်းဓါတ်ပုံများ အစ/ဆုံးရှိသော ကျွန်တော်တို့ရဲ့ RC စစ်စစ် အိမ်လေးကိုလည်း အားပေးဖို့ မမေ့ပါနဲ့အုံး။

✅အိပ်ခန်း (၄) ခန်း
မာစတာ (၂) ခန်း
ရိုးရိုး (၂) ခန်း

✅အဆောက်အဦ = 1,321 sqft

✅ဝိုင်း = 40’x60’

✅မြောက်လှည့်

✅SPC ပါကေး

✅မီးဖို သီးသန့်

✅စည်ပင်ရေ+တွင်းရေ

✅SP အဟောင်း

✅အကျိုးဆောင်များ ပါဝင်နိုင်ပါသည်။

💵3,190 သိန်း

☎️09 420 754 100

✅နွယ်သာဂီ (၁၀) လမ်း၊ ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့၊ နေပြည်တော်

11/04/2024

👷‍♀️လိုင်စင်ရ အင်ဂျင်နီယာ ကြီးကြပ်မှုဖြင့် တည်ဆောက်ထားသော

🏡အသစ်စက်စက် RC အိမ်လေး

✅အိပ်ခန်း (၄) ခန်း
မာစတာ (၂) ခန်း
ရိုးရိုး (၂) ခန်း

✅အဆောက်အဦ = 1,321 sqft

✅ဝိုင်း = 40’x60’

✅မြောက်လှည့်

✅SPC ပါကေး

✅မီးဖို သီးသန့်

✅စည်ပင်ရေ+တွင်းရေ

✅Aircon 1.5 Hp

✅Pressure pump

✅မှတ်တမ်းဓါတ်ပုံများ အစ/ဆုံး ရှိ

✅အကျိုးဆောင်များ ပါဝင်နိုင်ပါသည်။

💵2,500 သိန်း

☎️09 420 754 100

👉နွယ်သာဂီ (၁၀) လမ်း၊ ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

05/04/2024

🏡ဝယ်သည်ဖြစ်စေ

🏡မဝယ်သည်ဖြစ်စေ

🚙🚙လာလည်လို့ရပါတယ်🩷🩷

👍ကြိုတင်ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ကြိုတင် စိတ်ချမ်းသာလို့ ရပါပြီ👍

🏡🏡RC ခြံစည်းရိုး + RC အိမ် အမှန်
လိုချင်သူများ ၂,၅၀၀ သိန်းဖြင့် ကြိုတင် ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ💵💵

☎️09 420 754 100

👉ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

21/03/2024

🚪ကျွန်းတံခါးစစ်စစ် ကြိုက်သူများ🚪

🚽🚽ရေချိုးခန်းပါမကျန် တပ်ဆင်ထားပါတယ်🚿🚿

👍ကြိုတင်ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ကြိုတင် စိတ်ချမ်းသာလို့ ရပါပြီ👍

🏡🏡RC ခြံစည်းရိုး + RC အိမ် အမှန်
လိုချင်သူများ ၂,၅၀၀ သိန်းဖြင့် ကြိုတင် ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ💵💵

☎️09 420 754 100

👉ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

12/03/2024

🪢🪢မီးကြိုး🪢🪢

💡💡မီးအလင်းရောင် (1.5 sqmm)

⚡️⚡️ပလပ်ပေါက် (2.5 sqmm)

⚡️⚡️ရေမော်တာ (2.5 sqmm တစ်လိုင်းသီးသန့်)

🧑‍🍳🧑‍🍳မီးဖို ( 4 sqmm တစ်လိုင်းသီးသန့်)

♎️♎️အဲကွန်း 4 sqmm
(အဲကွန်း 5 လုံး အတွက် 5 လိုင်း သီးသန့်)

💵💰တစ်ချောင်းတည်း ပတ်ပြေးပြီး
ချွေတာလို့လဲရတယ်

🏡💡ကြိုက်တာ ရွေးပါ

👍ကြိုတင်ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ကြိုတင် စိတ်ချမ်းသာလို့ ရပါပြီ👍

🏡🏡RC ခြံစည်းရိုး + RC အိမ် အမှန်
လိုချင်သူများ ၂,၅၀၀ သိန်းဖြင့် ကြိုတင် ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ💵💵

☎️09 420 754 100
👉ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

05/03/2024

🏡🏡လှနေရုံနဲ့ မပြီးသေးဘူး
☔️☔️မိုးလည်း လုံမှ

👍ကြိုတင်ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ကြိုတင် စိတ်ချမ်းသာလို့ ရပါပြီ👍

✅🏡RC ခြံစည်းရိုး + RC အိမ် အမှန်လိုချင်သူများ ၂,၂၉၅ သိန်းဖြင့် ကြိုတင် ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ💵💵

☎️09 420 754 100
👉ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

04/03/2024

🎨🖼️ဆေးရောင် ခြယ်လို့ ရပါပြီ

👍ကြိုတင်ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ကြိုတင် စိတ်ချမ်းသာလို့ ရပါပြီ👍

✅🏡RC ခြံစည်းရိုး + RC အိမ် အမှန်လိုချင်သူများ ၂,၂၉၅ သိန်းဖြင့် ကြိုတင် ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ💵💵

☎️09 420 754 100
👉ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

26/02/2024

💡💡လျှပ်စစ် အတွက် စိတ်ချ ရပါ့မလား

👷👷လျှပ်စစ်နဲ့ ကျောင်းပြီးတဲ့ တူတော်မောင် သင်္ဘောသားက ကူညီပေးမှာမို့

💪💪99% စိတ်ချရပါတယ်

👍ကြိုတင်ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ကြိုတင် စိတ်ချမ်းသာလို့ ရပါပြီ👍

✅🏡RC ခြံစည်းရိုး + RC အိမ် အမှန်လိုချင်သူများ ၂,၂၉၅ သိန်းဖြင့် ကြိုတင် ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ💵💵

☎️09 420 754 100
👉ဝဏ္ဏဒီပရပ်ကွက်၊ ပုဗ္ဗသီရိမြို့နယ်၊ နေပြည်တော်

Mr. Myo Small Developer, Pobba Thiri, Nay Pyi Taw

17/03/2025

04/02/2025

29/01/2025

12/12/2024

11/04/2024

05/04/2024

21/03/2024

12/03/2024

05/03/2024

04/03/2024

26/02/2024

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category