ရတနာသိုက် နေပြည်တော်အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်

11/02/2025

နေပြည်တော် ဥတ္တရသီရိမြို့
ရတနာသဒ္ဓိရပ်ကွက်

100x100 2RC သိန်း16000
100x100 2RC သိန်း 15000

ဆက်သွယ်ရန် 09740887421

10/02/2025

နေပြည်တော် ဥတ္တရသီရိမြို့
ရာဇသဂ်ဟမိန်းလမ်းမကြီးဘေး
အင်ကြင်းပန်းအဝိုင်းအနီး
ောင်း #ပေ၁၀၀ပတ်လည်
#နေရာကောင်း #အရှေ့လှည့်
#ရတနာသိဒ္ဓိရပ်ကွက်

Master bedroom 4 (အခန်းကျယ်)
Single bedroom 1
Living room 2
Dinning room 1
Kitchen 1
Balcony 1
Mate room နှင့် ဗမာထိုင်သီးသန့်ပါ၊
လှေကားအတွက် လျှောက်လမ်း သီးသန့်
အဝတ်လျှော်/လှမ်းရန်နေရာပါ

နေရာကောင်း ဈေးတန် အိမ်လေးကိုရောင်းပါမည်။
ရောင်းကွက်ရှားသောနေရာဖြစ်ပါသည်။
ဈေးနှုန်း 21900
ဆက်သွယ်ရန် 09740887421

31/01/2025

နေပြည်တော်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်လှုပ်ခတ်နိုင်မလားဆိုတဲ့ မေးခွန်းအတွက် အောက်ပါအချက်တွေပေါ် မူတည်နိုင်ပါတယ်လို့ဖြေပေးချင်ပါတယ်

# # # 1. **စီးပွားရေးအခြေအနေ**
- **စီးပွားရေးတိုးတက်မှု**: နိုင်ငံစီးပွားရေး တိုးတက်လာပါက အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။
- **ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ**: နိုင်ငံတကာနှင့် ပြည်တွင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ တိုးလာပါက အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်လှုပ်ခတ်လာနိုင်ပါတယ်။

# # # 2. **အစိုးရမူဝါဒ**
- **အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာမူဝါဒများ**: အစိုးရက အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ကို အားပေးသော မူဝါဒများ ချမှတ်ပေးပါက စျေးကွက်ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။
- **အခွန်မူဝါဒ**: အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းများအတွက် အခွန်သက်သာခွင့်များ ပေးပါက စျေးကွက်ပြန်လည်လှုပ်ခတ်လာနိုင်ပါတယ်။

# # # 3. **လူဦးရေနှင့်မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးမှု**
- **လူဦးရေတိုးတက်မှု**: နေပြည်တော်တွင် လူဦးရေတိုးတက်လာပါက အိမ်ခြံမြေလိုအပ်ချက် မြင့်တက်လာပြီး စျေးကွက်ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။
- **မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးမှု**: မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးမှုများ တိုးတက်လာပါက အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်လှုပ်ခတ်လာနိုင်ပါတယ်။

# # # 4. **အတိုးနှုန်းများ**
- **အတိုးနှုန်းလျှော့ချမှု**: အိမ်ခြံမြေချေးငွေများအတွက် အတိုးနှုန်းလျှော့ချပေးပါက စျေးကွက်ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။

# # # 5. **နိုင်ငံတကာဆက်ဆံရေး**
- **နိုင်ငံတကာဆက်ဆံရေးတိုးတက်မှု**: နိုင်ငံတကာနှင့် ဆက်ဆံရေးတိုးတက်လာပါက နိုင်ငံတကာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ တိုးလာပြီး အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။

# # # 6. **အခြားအချက်များ**
- **အခြေခံအဆောက်အဦများ**: လမ်းများ၊ လျှပ်စစ်မီး၊ ရေပေးဝေရေးစနစ်များ တိုးတက်လာပါက အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။
- **ငြိမ်းချမ်းရေး**: နိုင်ငံတွင်း ငြိမ်းချမ်းရေးရရှိပါက စီးပွားရေးတိုးတက်လာပြီး အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်နာလန်ထူနိုင်ပါတယ်။

ဤအချက်များပေါ် မူတည်ပြီး နေပြည်တော်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ပြန်လည်လှုပ်ခတ်နိုင်မလား ဆိုတာ ခန့်မှန်းနိုင်ပါတယ်။

12/07/2024

#နေပြည်တော်
#ဥတ္တရသီရိမြို့နယ်
#လားရှိုး၄လမ်း
#၁၀၀ပတ်လည် မြေပိုပေ ၂၀ ပါ
#အရှေ့လှည့် အုတ်တံတိုင်းခတ်ပြီး
၁ထပ်တိုက်ပါ မာစတာအိပ်ခန်း၁ခန်း
ရိုးရိုးအိပ်ခန်း ၁ခန်းပါ
ကျွန်းပါကေးခင်းပြီး
ရေ / မီးစုံ Airconပါ
သိန်း (၈၉၅၀ ) အလွန်တန်သော စျေးဖြင့်ရောင်းပါမည်
Bank transfer လက်ခံပါသည်
09797701015 /09693066073

21/06/2024

ဥ-၅၂၁၇ လားရှိုး ၄လမ်း
ဥတ္တရသီရိ ဇဝနသိဒ္ဓိရပ်ကွက်
ရွှေသဇင်စျေးအနီး
၁၀၀ပတ်လည် မြေပိုပေ ၂၀ ပါ
အရှေ့လှည့် အုတ်တံတိုင်းခတ်ပြီး
၁ထပ်တိုက်ပါ မာစတာအိပ်ခန်း၁ခန်း
ရိုးရိုးအိပ်ခန်း ၁ခန်းပါ
ကျွန်းပါကေးခင်း ရေ / မီးစုံ Airconပါ
သိန်း ၉၂၀၀ ညှိနှိုင်း

မြစ်ကြီးနားလမ်း ဥ-၆၄၀၁
ဥတ္တရသီရိမြို့နယ်
ဇဝနသိဒ္ဓိရပ်ကွက်
ခြံအကျယ် (၉၀ × ၈၀)
1RC အိမ်အကျယ် (4000 sqft)
မာစတာအိမ်ခန်း ၁ ခန်း
ရိုးရိုးအိပ်ခန်း ၃ ခန်း
ဧည့်ခန်း/ ထမင်းစားခန်း / မီးဖိုခန်း
Aircon ၂ လုံးပါ
ရေကန် / ရေစင် / မီတာ ပါပြီး
သိန်း (၇၂၀၀) ညှိနှိုင်း

5697 ဟိုပင်လမ်း ဥတ္တရသီရိ
အရှေ့လှည့် ၁၀၀ပတ်လည်
မာစတာအိပ်ခန်း ၄ခန်း
ကျွန်းပါကေးအပေါ်အောက်ခင်းပြီး
သိန်း ၂၃၀၀၀

ဆက်သွယ်ရန် 09797701015 / 09693066073

28/04/2024

#နေပြည်တော်
#ဥတ္တရသီရိမြို့နယ်
#ဇဝနသိဒ္ဓိရပ်ကွက်
#မြစ်ကြီးနားလမ်း
ခြံအကျယ် (၉၀ × ၈၀)
1RC အိမ်အကျယ် (4000 sqft)
မာစတာအိမ်ခန်း ၁ ခန်း
ရိုးရိုးအိပ်ခန်း ၃ ခန်း
ဧည့်ခန်း/ ထမင်းစားခန်း / မီးဖိုခန်း ပါ
Aircon ၂ လုံးပါ
ရေကန် / ရေစင် / မီတာ ပါပြီး
သိန်း (၇၅၀၀) ညှိနှိုင်း ဖြင့်ရောင်းပါမည်
ဆက်သွယ်ရန် 09693066073

17/04/2024

နှစ်သစ်ကို ကံကောင်းခြင်းအသစ်တွေနဲ့ ဖြတ်ကျော်နိုင်ပြီး တစ်နှစ်ပတ်လုံး ကျန်းမာရွှင်လန်းကာ စီးပွားလာဘ်လာဘများ တိုးပွားပါစေကြောင်း ဆုမွန်ကောင်းတောင်းပေးလိုက်ပါတယ်။

17/02/2024

မိမိစိတ်ဝင်စားတဲ့အိမ်ကို လူကိုယ်တိုင် သွားကြည့်တဲ့အခါ မေးသင့်တဲ့ မေးခွန်း (၆) ခု

# # # နိဒါန်း

ကိုယ်စိတ်ဝင်စားတဲ့ အိမ်တွေကို Online မှာရှာတွေ့ သွားပြီ၊ အပြင်မှာ လူကိုယ်တိုင် သွားကြည့်ချင်ပြီဆိုရင် ဒီအိမ်နဲ့ ပတ်သက်တာတွေကို လေ့လာဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ ဟုတ်ပါတယ်... အိမ်ရဲ့အချက်အလက်တွေကို Online မှာအလွယ်တကူ ကြည့်လို့ရတာ မှန်ပေမယ့်လည်း ဒီအိမ်ကိုဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် အဝယ်မမှားအောင် မဖြစ်မနေ မေးရမယ့် မေးခွန်းတွေရှိပါတယ်။ ဒီမေးခွန်းတွေကို အိမ်လိုက်ပြတဲ့ အကျိုးဆောင်ကို မေးလို့ ရသလို၊ အိမ်ရှင်ကိုလည်း တိုက်ရိုက်မေးနိုင်ပါတယ်။ ဒီမေးခွန်း ၁၀ ခုကို မေးခြင်းအားဖြင့် မိမိဝယ်ယူမှုသည် မှန်ကန်မှု ရှိမရှိကို သုံးသပ်လို့ရပါတယ်။

# # # အိမ်ပိုင်ရှင်က ဘာကြောင့် ဒီအိမ်ကို ရောင်းချင်တာလဲ

အိမ်ပိုင်ရှင်က အိမ်အပိုရှိလို့ရောင်းချင်တာလား၊ နိုင်ငံခြားထွက်သွားတော့မှာမို့ ရောင်းချင်တာလား၊ အမွေခွဲချင်လို့ ရောင်းချင်တာလား၊ ပိုက်ဆံအရမ်းလိုလို့ ရောင်းချင်တာလား ဆိုတာတွေကို သိဖို့အတွက် ဒီမေးခွန်းကို မေးဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။

အိမ်ရောင်းမယ့် အကြောင်းအရင်းပေါ်မူတည်ပြီး ဒီအိမ်ရဲ့ ဈေးနှုန်းကို ညှိနှိုင်းလို့ရပါတယ်။ ဥပမာ - နိုင်ငံခြားချက်ချင်းထွက်ချင်တဲ့သူ (သို့မဟုတ်) ပိုက်ဆံအရေးပေါ်လိုနေတဲ့သူ ဆိုရင်တော့ ဝယ်သူအနေနဲ့ မိမိလိုချင်တဲ့ ဈေးကိုရအောင် ညှိနှိုင်း နိုင်ပါတယ်။

# # # ဒီအိမ်က ဈေးကွက်ထဲမှာရောက်နေတာ ဘယ်လောက်ကြာပြီလဲ

အိမ်တစ်လုံးက ဈေးကွက်ထဲမှာ ရောက်နေတာကြာပြီဆိုရင် ဒီအိမ်က ရောင်းမထွက်တဲ့ အိမ်တစ်လုံးလို့ ယူဆနိုင်ပါတယ်။ အိမ်ဝယ်သူ တစ်ယောက်အနေနဲ့ အဝယ်မမှားအောင် ဒီအိမ်က ဘာကြောင့် ရောင်းမထွက်လဲဆိုတာကို သိဖို့ လိုပါတယ်။

ဒီအိမ်မှာ ကြီးကြီးမားမား ပြင်ရမယ့် အပျက်အစီးတွေရှိနေတယ်ဆိုရင်တော့ ဝယ်သူတော်တော်များများက ပြင်ရဆင်ရမယ့် ကုန်ကျစရိတ်တွေကို တွက်ချက်ပြီး တစ်ခြား Location ကောင်းတဲ့အိမ်ကို ရွေးတတ်ကြတဲ့အတွက် အဲ့ဒီအိမ်ကို မဝယ်ဖြစ်တော့ကြပါဘူး။

နောက်တစ်ခုက ဒီအိမ်ရဲ့ ခေါ်ဈေးပါ။ ခေါ်ဈေးက ဒီအိမ်နဲ့ ဆင်တူတဲ့ တစ်ခြားအိမ်တွေထက် ဈေးမတရားမြင့်နေတယ်ဆိုရင်တော့ ဒီအိမ်ကို ဘယ်သူမှ ဝယ်ချင်မှာမဟုတ်တဲ့အတွက် ဒီအိမ်က ဈေးကွက်ထဲမှာ အချိန်အကြာကြီးရောက်နေတတ်ပါတယ်။

ဒါကြောင့် ကိုယ်စိတ်ဝင်စားတဲ့ အိမ်က အရောင်းတင်နေတာဘယ်လောက်ကြာပြီလဲ၊ ဈေးကွက်ထဲမှာရောက်နေတာ ဘယ်လောက်ကြာပြီလဲ ဆိုတာကို အဝယ်လိုက်ပြတဲ့ အကျိုးဆောင်ကို မေးဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။

# # # ဘေးပတ်ဝန်းကျင်က ဆူညံလား တိတ်ဆိတ်လား

အိမ်ရဲ့ တည်နေရာပေါ်မူတည်ပြီး Noise Level (ပတ်ဝန်းကျင်ဆူညံမှု) ကကွာခြားပါတယ်။ ကိုယ်ဝယ်မယ့်အိမ်က ရထားလမ်းနဲ့ နီးလား၊ ကားလမ်းမကြီးနဲ့ နီးလား၊ လေယာဉ်ကွင်းနဲ့ နီးလား ဈေးနဲ့နီးလား အိမ်နီးနားချင်းတွေကရော ဆူညံလား အစရှိတာတွေကို လေ့လာဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ ဝယ်သူတစ်ယောက်အနေနဲ့ ကိုယ်နေချင်တဲ့ Lifestyle အပေါ်မူတည်ပြီး အိမ်ရဲ့ ဘေးပတ်ဝန်းကျင်ကို လေ့လာသင့်ပါတယ်။

# # # ဒီအိမ်မှာ ကြီးကြီးမားမားပြင်စရာ ဘာတွေရှိလဲ

ဒီအိမ်မှာ ချို့ယွင်းချက် ကြီးကြီးမားမားရှိတယ်ရင်တော့ ဝယ်ပြီးတာနဲ့ လူရောစိတ်ပါ နှစ်မြှုပ်ပြီး ပြင်စရာရှိတာပြင်ရပါတယ်။ ကိုယ်က ချက်ချင်းတက်နေချင်တဲ့ သူဆိုရင်တော့ အချိန်ကြာတဲ့ Renovation (အိမ်ကိုပြန်လည်ပြင်ဆင်မွန်းမံခြင်း) မျိုးကိုရှောင်သင့်ပါတယ်။ အိမ်အသစ်ဆိုရင်လည်း အဓိက လိုအပ်ချက်တွေဖြစ်တဲ့ ရေ၊ မီး၊ ခေါင်မိုး၊ တွေကို ပြင်ရမလား ဆိုတာတွေကို မေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

# # # ဒီအိမ်နဲ့ ရပ်ကွက် က မိုးရာသီဆို ရေဝပ်လား

တစ်ချို့ အိမ်တွေဆို မိုးရွာရင် ရေဝပ်တတ်တဲ့ အိမ်တွေရှိပါတယ်။ အိမ်ထဲမှာ ရေဝပ်ရင် အဆင်မပြေတာတွေရှိသလို ရပ်ကွက်ထဲမှာရေဝပ်ရင်လဲ သွားရေးလာရေးခက်ခဲတတ်ပါတယ်။

# # # ဒီအိမ်ကို ဒီဈေးနဲ့ရောင်းဖို့အတွက် အိမ်ပိုင်ရှင်က ဈေးနှုန်းကို ဘယ်လိုသတ်မှတ်ခဲ့တာလဲ

အိမ်တန်ဖိုးကို ဈေးဖြတ်တဲ့အခါ တစ်ချို့အိမ်ရှင်တွေက အိမ်ဈေးကို ဈေးကွက်အနေအထား၊ ကာလပေါက်ဈေးတို့ကို မလေ့လာမသုံးသပ်ဘဲ အိမ်ကို စိတ်ခံစားချက်အရ ဈေးဖြတ်တတ်ကြပါတယ်။ အိမ်တစ်လုံးရဲ့ ကာလပေါက်ဈေးသည် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ထဲရှိ ဝယ်လိုအားရောင်းလိုအားတို့ အပေါ်မူတည်ပါတယ်။ အိမ်ပိုင်ရှင်ရဲ့ စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာခံစားချက် (သို့မဟုတ်) ပါးစပ်ထဲမှာပြောတဲ့ ဈေး အပေါ်မှာ မမူတည်ပါဘူး။ ဒါကြောင့် အိမ်ပိုင်ရှင်က ဒီအိမ်ရဲ့ ဈေးကိုဘယ်လိုသတ်မှတ်ခဲ့လဲဆိုတာကို မေးဖို့လိုပါတယ်။

14/02/2024

https://www.facebook.com/share/p/zQ17KaomZHAVS3fV/?mibextid=oFDknk

အိမ်ခြံမြေ ဈေးနှုန်းများ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ပြန်လည်မြင့်တက်နေ

ဖေဖော်ဝါရီ (၁၃) ရက်

Myanmar Property Dealer

မြန်မာနိုင်ငံရှိ အိမ်ခြံမြေ ဈေးကွက်ဟာ ရန်ကုန်၊ နေပြည်တော်၊ မန္တလေး တို့မှာ ပိုမို အရောင်းအဝယ် ဖြစ်နေပြီး ဈေးနှုန်းအနေနဲ့ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ မြင့်တက်နေတယ်လို့ စုံစမ်းသိရှိရပါတယ်။

လက်ရှိတွင် ရန်ကုန်၊ နေပြည်တော်၊ မန္တလေး စတဲ့ မြို့ကြီးများမှာ အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူမှု များပြားလျက်ရှိပြီး ဈေးနှုန်းများလည်း မြင့်တက်နေတယ်လို့ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်လုပ်ကိုင်နေသူများထံမှ သိရပါတယ်။

ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး အတွင်းရှိ အိမ်ခြံမြေ ဈေးကွက်မှာလည်း တိုက်ခန်း၊ ကွန်ဒိုများထက် မြေကွက်များကို ပိုမိုဝယ်ယူလာခဲ့တယ်လို့ အိမ်ခြံမြေ လုပ်ငန်း လုပ်ကိုင်သူတွေရဲ့ ပြောပြချက်အရ သိရပါတယ်။မြန်မာ့အိမ်ခြံမြေ ဈေးကွက်ကမြေကွက်များကို ဝယ်ယူမှုပိုမိုများကြောင်း၊ တိုက်ခန်းများကို ဝယ်ယူမှု နည်းပါး ကြောင်း၊ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူမှု နည်းပါးခြင်းက ဒေါ်လာဈေးနှုန်း အပြောင်းအလဲနှင့် ဈေးနှုန်း ကွာဟချက်များကြောင့် ဖြစ်တယ်လို့လည်း ၎င်းကရှင်းပြထားပါတယ်။

မြန်မာ့ အိမ်ခြံမြေ ဈေးနှုန်းမှာ ပြည်တွင်း ဒေါ်လာဈေးနှုန်း အပြောင်းအလဲနှင့် မြန်မာကျပ်ငွေ တန်ဖိုးကျဆင်းမှု၊ ငွေကြေး ဖောင်းပွမှုများ အပေါ်တွင် သက်ရောက်မှုရှိတယ်လို့ ဆိုပါတယ်။

10/02/2024

နေပြည်တော်
ဥတ္တရသီရိမြိုနယ်
ရာဇသဂ်ဟမိန်းလမ်းမပေါ်
အရှေ့လှည့်
နေရာကောင်း
အိမ်ကောင်း
မာစတာ ၄ခန်း
ကျွန်းပါကေးခင်းပြီး
အသင့်နေအိမ်ရောင်းပါမည်
သိန်း ၂၅၀၀၀
09444844417
09 693066073