HOME & DREAM Real Estate

26/07/2026

25/05/2026

#ရွာမြေဆိုတာဘာလဲ?
#ပုံစံ၇ထုတ်ပေးထားတဲ့မြေဆိုတာဘာလဲ?
#ဘာတွေကွာခြားသလဲဆိုရင်တော့------

မြေဝယ်ဖို့ စဉ်းစားနေသူတွေအတွက်
ရွာမြေနဲ့ ပုံစံ ၇ မြေ ရဲ့ ကွာခြားချက်၊
အားသာချက်၊ အားနည်းချက်တွေကို
သိထားဖို့ အလွန်အရေးကြီးပါတယ်။
လူအမ်ားစုဟာ ဈေးသက်သာတာကို
ပဲကြည့်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုမခိုင်မာတဲ့
မြေတွေကို မှားယွင်းဝယ်ယူမိတတ်ကြပါတယ်။
ဒီ Content လေးက သင့်အတွက်
မှန်ကန်တဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်ကိုချနိုင်အောင်
ကူညီပေးပါလိမ့်မယ်။
ရွာမြေ
အဓိပ္ပါယ်
ရွာမြေသည် မြန်မာနိုင်ငံ၏
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု ဥပေဒအရ
ခေတ်အဆက်ဆက်အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့်
ရရွိထားကာ ကျေးရွာ သို့မဟုတ်
ရပ်ကွက်အတွင်း အိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန်
သတ်မှတ်ထားသော မြေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။
လက္ခဏာများ:
လူနေထူထပ်သော ကျေးရွာ/ရပ်ကွက်အတွင်း
တည်ရှိသည်။
အိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်း သို့မဟုတ်
အိမ်တွင်းစီးပွားရေး
လုပ်ငန်းများအတွက် အသုံးပြုသည်။
မြေစာရင်းဦးစီးဌာနမှ ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆ တွင်
ရွာမြေ အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ထားသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုအနေအထား: တရားဝင်မှတ်တမ်း
တင်ထားပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်းလင်းသည်။
မြေဝယ်ယူရာတွင် ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆
စာရွက်စာတမ်းများ အရ
မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင်
စစ်ဆေးအတည်ပြုရန် လိုအပ်သည်။
တစ်ကွက်ချင်းတိုင်းတာ
ပုံထုတ်ထားတာမျိုးတော့ မရွိပါ။
လွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်:
ရွာမြေဝယ်ယူရာတွင် ကျေးရွာအုပ်ချုပ်ရေးမှုး၊
ရှေ့နေတို့ဖြင့် ခိုင်မာစွာ စာချုပ်ချုပ်ဆိုနိုင်ပါသည်။
လုပ်ငန်းစဉ်သည် ယာမြေထက် ပိုမိုရိုးရှင်းပါသည်။
ပုံစံ(၇)
အဓိပ္ပာယ်: ပုံစံ(၇) သည် လယ်ယာမြေ
လုပ်ကိုင်ခွင့်ကို အတည်ပြုပေးသော
စာရွက်စာတမ်းဖြစ်ပြီး၊ လယ်မြေ၊ ယာမြေ၊
ဥယျာဉ်မြေ၊ ကိုင်းကျွန်းမြေ စသည့်
စိုက်ပျိုးရေးအတွက် သတ်မှတ်ထားသော
မြေအမျိုးအစားများအတွက် ထုတ်ပေးသည်။
လက္ခဏာများ:
စိုက်ပျိုးရေးလုပ်ငန်းများအတွက်သာ
သတ်မှတ်ထားသည်
(ဥပမာ: စပါး၊ ဥယျာဉ်သီးနှံ၊ နှစ်ရှည်ပင်)။
အိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန် မသင့်လျော်ပါ၊
ရွာမြေအဖြစ် ပြောင်းလဲရန် တရားဝင်
လုပ်ငန်းစဉ်များ လိုအပ်သည်။
မြေဧရိယာ ၀.၂၅ ဧကအောက်
အကွက်ရိုက်ရောင်းချပါက ပုံစံ(၇)
အမည်ပေါက် မရရှိနိုင်ပါ။
ပိုင်ဆိုင်မှုအနေအထား: ပုံစံ(၇) သည်
စိုက်ပျိုးမြေအတွက် လုပ်ကိုင်ခွင့်ကို
အတည်ပြုပေးသော်လည်း၊
အကွက်ရိုက်ရောင်းချမှုများတွင်
စာချုပ်အခြေခံသာ ပိုင်ဆိုင်မှုရှိပြီး
တရားဝင်အမည်ပေါက်
မရခြင်း ဖြစ်ပါသည်။
လွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်: ပုံစံ(၇) မြေကို
အခြားနည်းဖြင့် အသုံးပြုလိုပါက
(ဥပမာ: ရွာမြေအဖြစ် ပြောင်းလဲရန်၊
လနလျှောက်ရန်) မြို့နယ်/တိုင်းဒေသကြီး
/ဗဟိုအဆင့် မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုကော်မတီထံတွင်
တရားဝင်လျှောက်ထားရသည်။
လုပ်ငန်းစဉ်သည် ရှုပ်ထွေးပြီး
အချိန်ကြာမြင့်နိုင်သည်။
ရွာမြေ၏ အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်များ

အားသာချက်များ:
တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်မှု ရှင်းလင်းပြီး စိတ်ချရသည်။
အိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန်
တရားဝင်ခွင့်ပြုထားသည်။
အမည်ပြောင်းလွှဲပြောင်းမှု
လုပ်ငန်းစဉ်များ ရိုးရှင်းသည်။
အားနည်းချက်များ:
ရွာမြေသည် မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးဆဲဒေသများတွင်
ရရှိရန် ခက်ခဲနိုင်သည်
ဈေးနှုန်းသည် ပုံစံ(၇) ထက်
ပိုမိုမြင့်မားနိုင်သည်။
ပုံစံ(၇) ၏ အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်များ
အားသာချက်များ:
ဈေးနှုန်းသက်သာပြီး ဖွံ့ဖြိုးဆဲဒေသများတွင်
ရရှိနိုင်သည်။
စိုက်ပျိုးရေးလုပ်ငန်းများအတွက်
သင့်လျော်သည်။
တရားဝင်ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ရွာမြေအဖြစ်
ပြောင်းလဲနိုင်သည်။
အားနည်းချက်များ:
အကွက်ရိုက်ရောင်းချထားတဲ့ ပုံစံ၇ မြေဖြစ်ပါက
(၀.၂၅ ဧကအောက်) ဧရိယာကျဉ်းတယ်ဆိုရင်
အမည်ပေါက်မရခြင်း ဖြစ်ပေါ်နိုင်သည်။
ရွာမြေအဖြစ် ပြောင်းလဲရန် လုပ်ငန်းစဉ်သည်
ရှုပ်ထွေးပြီး အချိန်ကုန်လွယ်သည်။
အိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ပါက စည်းကမ်း
ဖောက်ဖျက်မှုဖြစ်ပြီး အရေးယူခံရနိုင်သည်။
ဘယ်ဟာက ပိုကောင်းသလဲ?
ရွာမြေကို ရွေးချယ်သင့်သူများ:
အိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန် ရည်ရွယ်သူများ။
တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် လွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစ
ဉ်မြန်ဆန်မှုကို ဦးစားပေးသူများ။
ဥပမာ: ကျေးရွာအတွင်း လူနေအိမ်ရာအတွက်
မြေကွက်လိုအပ်သူများ။
ပုံစံ(၇) ကို ရွေးချယ်သင့်သူများ:
စိုက်ပျိုးရေးလုပ်ငန်းအတွက် မြေလိုအပ်သူများ။
ဈေးနှုန်းသက်သာပြီး ဖွံ့ဖြိုးဆဲဒေသများတွင်
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသူများ။
ရွာမြေအဖြစ်ပြောင်းရန် လုပ်ငန်းစဉ်ရှုပ်ထွေးမှုကို
သည်းခံနိုင်သူများ။
ဥပမာ: စိုက်ပျိုးရေးလုပ်ငန်း သို့မဟုတ်
ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် မြေလိုအပ်သူများ။
မြေဝယ်ယူရာတွင် စစ်ဆေးရမည့်အချက်များ
1. စာရွက်စာတမ်းများ:
ရွာမြေ: ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆ တွင် ရွာမြေ အဖြစ်
မှတ်တမ်းတင်ထားကြောင်း မြို့နယ်
မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် စစ်ဆေးပါ။
ပုံစံ(၇): သက်ဆိုင်ရာမြေယာငှာနတွင်
စစ်ဆေးပါ၊အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ပဲရှိပါက
ပုံစံ(၇) မူရင်းနှင့် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်များကို
စစ်ဆေးပြီး အကွက်ရိုက်ဧရိယာ ကျဉ်းနေတာမျိုး
မဖြစ်ကြောင်း အတည်ပြုပါ။
2. ပိုင်ရှင်နှင့် ရောင်းချခွင့်: ရောင်းသူသည်
တရားဝင်ပိုင်ရှင်ဖြစ်မဖြစ် စစ်ဆေးပါ။
3. မြေကွက်တည်နေရာ: လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး၊
ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအလားအလာကို
ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။
4. အကြံပြုချက်: ကျွမ်းကျင်သော
အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များနှင့် တိုင်ပင်ပြီး
စာရွက်စာတမ်းများကို
မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် သေချာစစ်ဆေးပါ။


#ရွာမြေ
#ပုံစံ၇
#အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုသတိပြု
#မြေယာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု
#အိမ်ခြံမြေဥပဒေ

27/08/2025

#သဃ်န်းကျွန်းမြို့နယ်
#၁၆/၁ရပ်ကွက်
#မာလာမြိုင်လမ်း
#၆လွှာ
#အရောင်းလေးပါ
#ထပ်ခိုးပါပြီး
#အခန်း ၂ခန်းဖွဲ့ထားပါတယ်
#ရောင်းစျေးလေးကတော့
#ငွေကျပ်၁၇၉၅သိန်း
09676765800

25/08/2025

#သိန်း4730နဲ့ လုံးချင်းအလား နေထိုင်နိုင်မယ့် မြေညီတိုက်ခန်းလေးတစ်ခန်းကို #တောင်ဉက္ကလာမြို့နယ်.. #အနော်မာ၁လမ်းမှာ စိတ်တိုင်ကျ ကြည့်ရှု့ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီခင်ဗျ

#ပေ၄၀ရင်ခွဲတိုက်ရဲ့
#မြေညီထပ်လေး
#အကျယ်ကတော့ 19' 54'
#အိပ်ခန်းလေးက စုစုပေါင်း ၃ခန်း
1ခန်း
ကုတင်တစ်လုံးစီထည့်ထားတဲ့
2ခန်း
ဘာသားရေးတွေလုပ်ဖို့
#ဘုရားကျောင်းဆောင်လေးက ၁လုံး
အရမ်းအေးတဲ့ရာသီတွေမှာ ရေပူသုံးဖို့
heaterလေးကလည်း ၂လုံး
တစ်နေ့တာ ပင်ပန်းသမျှ ရေစိမ်ရင်း အပန်းဖြေဖို့
လေးက ၁ခု
24နာရီ မီးလင်းနေဖို့ကလည်း
power station က ၁လုံး
အရမ်းပူအိုက်နေပြီလား? မပူနဲ့နော်
ုံး တပ်ဆင်ပေးထားတယ်(2hp-1လုံး/1hp-3လုံး)
ပင်ပန်းသမျှကို ထိုင်ပြီးတော့ အပန်းဖြေရင်း TVကြည့်ဖို့
#ကျွန်းဆက်တီ ၁စုံ (ထိုင်ခုံ ၆လုံးနဲ့ စားပွဲ ၁လုံး)
တီဗွီတင်ရင် အဆင်သင့်ဖြစ်စေဖို့
စင်
မိသားစုတွေ အတူတူထမင်းစားလို့ရမယ့်
#ထမင်းစား စားပွဲ ၁စုံ
လျှပ်စစ်မီးနဲ့ မချက်ပြုတ်ဘဲ မီးသွေးနဲ့ ချက်ပြုတ်နိုင်ဖို့
#နောက်ဖေးဆောင် အပိုလေးက ၁ခန်း
မိသားစုလုံခြုံရေးအတွက်
#သံပန်း/သံတံခါး ပတ်ပတ်လည်
အောက်ကြမ်းခင်းက
#ကျွန်းပါကေး
တစ်အိမ်လုံးရဲ့ ရေပြသနာကို ဖြေရှင်းနိုင်ဖို့
#လီတာ ၁၅၀၀ဆန့်တဲ့ ရေတိုင်ကီကိုလည်း တပ်ဆင်ပေးထားပြီး နောက်ဆုံးအနေနဲ့ စျေးကြီးတဲ့ အကောင်းစား
#ခန်းဆီးနှင့်လိုက်ကာတွေကိုလည်း တပ်ဆင်ပေးထားပါတယ်လို့.........

မိတ်ဆွေနေမယ့် ဒီအခန်းလေးမှာ ဘာတွေလိုသေးလဲ??????

ဈေးနှုန်း - 4730သိန်း (ညှိ့နှိုင်း)

အခန်းလေးကို လာရောက်ကြည့်ရှု့ဝယ်ယူမယ့် မိတ်ဆွေတွေကတော့ (၁နာရီ)ခန့် ကြိုတင်ပြီး ဖုန်းလေး ဆက်ပေးထားဖို့ တောင်းဆိုပါရစေ။

( အကျိုးတူမိတ်ဆွေများလည်း ဖိတ်ခေါ်ပါတယ် )

Hotline : 09 425320821 (viber)

09 676765800

25/08/2025

#သဃ်န်းကျွန်းမြို့နယ်
#၁၆/၁ရပ်ကွက်
#မာလာမြိုင်လမ်း
#၆လွှာ
#အရောင်းလေးပါ
#ထပ်ခိုးပါပြီး
#အခန်း ၂ခန်းဖွဲ့ထားပါတယ်
#ရောင်းစျေးလေးကတော့
#ငွေကျပ်၁၇၉၅သိန်း
09425320821

25/05/2025

for sell
#မြေညီထပ်အရောင်းလေးပါ

#သဃ်န်းကျွန်းမြို့နယ်၊ ကြီးပွားရေးတောင်ပိုင်း၊ ညာတိလမ်း

#သံသုမာလမ်းမကြီးနဲ့လည်း နီးပြီး လမ်းထိပ်မှာ easy supermarket ရှိ

#ချမ်းအေး ကားမှတ်တိုင်နဲ့လည်းနီး

#၁၂ပေခွဲ၊ ပေ၅၀
#၃ထပ်ခွဲတိုက်၏ မြေညီထပ်

ကျပ်သိန်း ၉၅၀(ညှိနှိုင်းပါ)

#အကျိုးတူယူနိုင်ပါတယ်
အကျိုးဆောင်ခအား ညှိနှိုင်းပေးပါမည်။

09676765800
09755673125

11/02/2025

ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင် အမြန်ရောင်းမည်။

sale
#လက်ရှိ လူနေတိုက်ခန်းအရောင်း #တောင်ဥက္ကလာ #စျေးတန်
only

#စျေးတန်ရင် မြန်တဲ့အခန်း
#တိုက်ခန်းကို တက်ရဆင်းရ အမြင့်ကြောက်ပြီး အနိမ့်ကြိုက်သူများအတွက်
#အခန်းကျယ်ကျယ် ဒီဇိုင်းလှလှ
လိုက်ကာလေးတွေတပ်ဆင်ထားပြီး
#အိပ်ခနိး၂ခန်း
မီးအားတည်ငြိမ်ဖို့အတွက် stabilizerနဲ့
#အမြဲတမ်း မီးလင်းနေဖို့ အရံမီးပေးစနစ်ပါရှိပြီး
battery +inverter

#2 hp aircon 1လုံး

type aircon 1လုံး

only

#တောင်ဥက္ကလာ
#၁၃ရပ်ကွက်
#ယဿဝတီ ၁၈လမ်း
#ဒုတိယထပ်
#သိန်း၁၈၀၀ (ညှိနှိုင်း)

09676765800
09755673125
09425320821(viber)ကို ဆက်သွယ်ပြီး
အရောင်းအဝယ်အခန်းများနှင့် အငှားခန်းများကို မေးမြန်းစုံစမ်းနိုင်ပါကြောင်း အသိပေးပါရစေ ခင်ဗျ။

07/02/2025

#၅ထပ်တိုက်၏ ၅လွှာ
#၁၄/၁ ရပ်ကွက် ၊ မြင်သာ ၇လမ်း
#တောင်ဥက္ကလာပ မြို့နယ်

#အလုံးစုံပြင်ဆင်ပြီး

#သိန်း ၁၄၅၀(ညှိနှိုင်း)