Millionaire - Soe Moe

Millionaire - Soe Moe ရန်ကုန် မြို့နယ်စုံ /သံလျှင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ၊တိုက်ခန်းနှင့် အထွေထွေရောင်းဝယ်လိုပါက .....

Millionaire - Soe Moe နဲ့ ဆက်သွယ်ပါခင်ဗျာ။

☎️095162400
☎️09955162400
(1)

04/08/2026
 # # #မိမိကားကိုပါကင်ထိုးထားခဲ့စဉ် မိုးရွာပြီး လမ်းရေကြီး၍ ကားရေမြုပ်သွားလျှင် ဘာဆက်လုပ်သင့်လဲဆိုတာကို  အချက် (၆) ချက်နဲ...
04/08/2026

# # #မိမိကားကိုပါကင်ထိုးထားခဲ့စဉ်
မိုးရွာပြီး လမ်းရေကြီး၍ ကားရေမြုပ်သွားလျှင် ဘာဆက်လုပ်သင့်လဲဆိုတာကို အချက် (၆) ချက်နဲ့ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ…
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
▪️၁။ ကိုယ့်ကားဘယ်လောက်ထိရေမြုပ်နေသလဲဆိုတာကို စစ်ဆေးပါ။

အကယ်၍ ကားတံခါး အောက်ခြေထက်မပိုပဲ ရေမြုပ်နေလျှင် ဂီယာ နံပါတ် ၄ ဖြင့်သွားပါ။

အကယ်၍ ကားရှေ့ဘောနက်ဖုံး ထိရေမြုပ်နေပါက ရေကျသွားသည် အထိ ခဏစောင့်ပြီးလျှင် လေစစ်ကို စစ်ဆေးပါ။
လေစစ်တွင် ရေစိုနေပါက နီးစပ်ရာ ကားဝပ်ရှော့ဆီ ကားကိုဆွဲသွားပါ။

▪️၂။ ကားအင်ဂျင်ပိုင်းလောက်ထိရေဝင်နေပါက ကားစက်နှိုးခြင်းကို အထူးရှောင်ရှားသင့်ပါသည်။

မတော်တဆ ကားအင်ဂျင်ထဲ ရေဝင်နေလျှင် မိမိက ကားစက်နှိုးလိုက်သည့်အခါ ပြုပြင်၍ မရလောက်အောင် ကားအင်ဂျင် ပျက်စီးသွား ပါလိမ့်မည်။
အကောင်းဆုံးမှာ ကျွမ်းကျင်သော မက္ကင်းနစ်ကို ခေါ်ပြီး စစ်ဆေးခိုင်းသင့်ပါသည်။

▪️၃။ အင်ဂျင်ဝိုင်ကို စစ်ဆေးပါ။

အင်ဂျင်ဝိုင်တိုင်းသည့် တုတ်တံတွင် ရေစက်များတွေ့နေခြင်း (သို့မဟုတ်) အင်ဂျင်ဝိုင်ပမာဏများလာခြင်းသည် အင်ဂျင်ဝိုင်ခွက်ထဲသို့ ရေဝင်နေသော လက္ခဏာဖြစ်ပါသည်။

ထို့အချိန်တွင် လုံးဝလုံးဝ စက်မနှိုးဘဲ နီးစပ်ရာ ကားဝပ်ရှော့ဆီ ကားကိုဆွဲသွားပြီး အင်ဂျင်ဝိုင်များအကုန်ဖောက်ထုတ်ပြီးလျှင် အင်ဂျင်ဝိုင်ခွက်၊ ပလပ် စသည်များကို သန့်ရှင်းပြီး အင်ဂျင်ထဲတွင် ရေမကျန်စေရန် ဂရုပြု၍ လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

▪️၄။ ဂီယာဝိုင်ကိုစစ်ဆေးပါ။

အင်ဂျင်ဝိုင်ကိုစစ်ဆေးသကဲ့သို့ ဂီယာဝိုင်တိုင်းသည့် တုတ်တံကို ရေရှိမရှိစစ်ဆေးသင့်ပြီး
တချို့ ဂီယာဘောက်စ်တွေမှာ ဂီယာဝိုင်တိုင်းတဲ့ တုတ်တံမထည့်ထားသဖြင့် အကယ်၍များမိမိကားက ထိုသို့ဂီယာဘောက်စ်ပါလျှင် လုံးဝလုံးဝ ဂီယာထိုးခြင်း စက်နှိုးခြင်းမလုပ်ပဲ နီးစပ်ရာ ကားဝပ်ရှော့ကို ကားဆွဲသွားလိုက်သင့်ပါသည်။

▪️၅။ စတီယာရင်ကို စစ်ဆေးပါ။

EPS (electronic power steering) ပါသော ကားများတွင်ပြဿနာအဖြစ်အများဆုံးဖြစ်ပါသည်။

လျှပ်စစ်မော်တာသုံးပြီး ပါဝါစတီယာရင်ဖြစ်အောင်လုပ်ထားသည့်အတွက် စတီယာရင်အုံကို (အရပ်ခေါ် စတီယာရင်ဂန်း) ရေဝပ်ရင်ပျက်ပါသည်။

ရိုးရိုး ဟိုက်ဒရောလစ်ဆီသုံးသော ပါဝါစတီယာရင်ဆိုလျှင်လည်း စတီယာရင်ဂန်းထဲ ရေစိမ့်သွားလျှင် အထဲက ဗားများ ပျက်စီးတတ်သဖြင့် မိမိကားစတီယာရင် လေးလာလျှင် မပေ့ါဆမနေဘဲ ကားဝပ်ရှော့သို့ သွားရောက်ကာ ပြုပြင်သင့်ပါသည်။

▪️၆။ လျှပ်စစ်စနစ်ကို စစ်ဆေးပါ။

ကားမောင်းသူတစ်ယောက်အနေဖြင့် လျှပ်စစ်ပစ္စည်းများအကြောင်းအသေးစိတ်မသိနိုင်သော်လည်း ကြိုးပြတ်ခြင်းများ၊ ကြိုးလွတ်နေခြင်းများ ရှိမရှိကို စစ်ဆေးနိုင်ရပါမည်။

ရှေ့မီးကြီး၊ ကားအဲ့ယားကွန်း၊ တံခါးဂျက်၊ အတွင်းခန်းမီး စသည့်အရာများ မကြာခဏစစ်ဆေးပါ။

ထို့နောက် တစ်ခုခု မသင်္ကာလျှင် ပြနေကျ ကားဝပ်ရှော့ကို သွားပြီးစစ်ဆေးခိုင်းသင့်ပါသည်။

ကြိုတင်ပြင်ဆင်သည့်အနေဖြင့် အောက်ပါအချက်များကို ပြုလုပ်ပါ။ မိမိပြနေကျ ကားဝပ်ရှော့၏ ဖုန်းနံပါတ်ကို မိမိလက်ကိုင်ဖုန်းနှင့် ကားထဲတွင် မှတ်သားထားသင့်ပါသည်။

ထို့အပြင် ကားဆွဲသောဝန်ဆောင်မှုပေးသည့် ကုမ္ပဏီဖုန်းနံပါတ်များကို မှတ်သားထားပြီး ဖြစ်နိုင်မည်ဆိုလျှင် မိမိသွားမည့်နေရာ၏ အခြေအနေကို ကြိုတင်စုံစမ်းသင့်ပါသည်။
ယခုဆိုလျှင် ရေဒီယိုမှ တခါတလေ ယာဉ်ကြောအခြေအနေများဖော်ပြပေးတတ်ပါသည်။

ကားဘေးတံခါးအောက်ခြေခန့်အထိ ရေမြုပ်သွားလျှင်တောင် အန္တရာယ်များသဖြင့် ကားရေမြုပ်သွားလျှင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သော ပြဿနာမှာ အလွန်ပင်များပြားလှပါသည်။

ထို့အပြင် ပြန်လည်ပြုပြင်ရမည့်စရိတ်၊ ဝပ်ရှော့ ထိုးထားရသည့်အချိန် စသည် ဆုံးရှုံး မှုများ အလွန်ပင် များပြားလှသဖြင့်
ကားအသုံးပြုသူများအနေဖြင့် မလိုအပ်ဘဲ ကားကို ရေထဲဖြတ်မောင်းခြင်း၊ ရေကြီးလေ့ကြီးထရှိသော လမ်းပေါ်တွင် မိုးရွာနေစဉ်ကားရပ် မထားသင့်ပါခင်ဗျာ။

ကားကို ဘေးအန္တရာယ်ကင်းစွာ မောင်းနှင်နိုင်ကြပါစေခင်ဗျာ။


#မူရင်းရေးသားသူအား လေးစားစွာ ပေးပါတယ် ခင်ဗျ။
#ဗဟုသုတ ရ​စေရန်ပြန်လည်မျှ​​ဝေခြင်းဖြစ်ပါတယ်

 # # #နေရာကောင်းဈေးတန်သန်လျှင်‌ကျောက်တန်းပါမစ်မြေကွက်အရောင်း.....(ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်ပါ။)➡️ကျောက်တန်း တပ်ရာကုန်းရပ်ကွက် ...
03/08/2026

# # #နေရာကောင်းဈေးတန်သန်လျှင်‌ကျောက်တန်းပါမစ်မြေကွက်အရောင်း.....(ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်ပါ။)

➡️ကျောက်တန်း တပ်ရာကုန်းရပ်ကွက် ကားလမ်းမကျယ်ကြီးကျောကပ် Lake View(ရေကန်ကြီး မျက်နှာစာ) အချက်အချာကျသော ကုန်းမြင့်‌နေရာ နောက်ထပ်မရနိုင်သော နံပတ်ရှယ်
နေရာရှယ်လေးကို ဈေးတန်တန်လေးနဲ့ရောင်းပေးပါမည်။(ဂျပန် စက်မှုဇုံအနီး)

💢ခြံအကျယ်ဝန်း ❗ပေ၄၀×ပေ၆၀၊(ထောင့်ကွက်)

💢မြေအမျိုးအစား။ ❗ပါမစ်မြေနော်(Second Owner)ဖြစ်မှာနော်။

💢အရပ်မျက်နှာလှည့် ❗လူတိုင်းကြိုက်သော အရှေ့လှည့်

💢ဈေးနှုန်းလေးက💰❗၇၀၀ သိန်း

➡️ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်း

☎️095162400
# # #နေရာကောင်းဈေးတန်သန်လျှင်‌ကျောက်တန်းပါမစ်မြေကွက်အရောင်း.....(ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်ပါ။)

➡️ကျောက်တန်း တပ်ရာကုန်းရပ်ကွက် ကားလမ်းမကျယ်ကြီးကျောကပ် Lake View(ရေကန်ကြီး မျက်နှာစာ) အချက်အချာကျသော ကုန်းမြင့်‌နေရာ နောက်ထပ်မရနိုင်သော နံပတ်ရှယ်
နေရာရှယ်လေးကို ဈေးတန်တန်လေးနဲ့ရောင်းပေးပါမည်။(ဂျပန် စက်မှုဇုံအနီး)

💢ခြံအကျယ်ဝန်း ❗ပေ၄၀×ပေ၆၀၊(ထောင့်ကွက်)

💢မြေအမျိုးအစား။ ❗ပါမစ်မြေနော်(Second Owner)ဖြစ်မှာနော်။

💢အရပ်မျက်နှာလှည့် ❗လူတိုင်းကြိုက်သော အရှေ့လှည့်

💢ဈေးနှုန်းလေးက💰❗၇၀၀ သိန်း

➡️ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်း

☎️095162400
☎️09955162400

 # # #အိမ် / ခြံ / မြေ ဝင်ငွေခွန် ဆောင်ပြီး စာချုပ်ကြီး ချုပ်မယ်ဆိုရင် ဒီနည်းလမ်းအတိုင်း လုပ်ဆောင်ရပါမယ်။၁ ကျပ် - ၃၀၀၀ သ...
29/07/2026

# # #အိမ် / ခြံ / မြေ ဝင်ငွေခွန် ဆောင်ပြီး စာချုပ်ကြီး ချုပ်မယ်ဆိုရင် ဒီနည်းလမ်းအတိုင်း လုပ်ဆောင်ရပါမယ်။

၁ ကျပ် - ၃၀၀၀ သိန်း (၃%) ၉၀ သိန်း
တံဆိပ်ခေါင်းခွန် (၄%) ၁၂၀ သိန်း၊ ပေါင်း ၂၁၀ သိန်း

၃၀၀၁ သိန်း - ၆၀၀၀ သိန်း (၅ %) ၁၅၀ သိန်းတံဆိပ်ခေါင်းခွန် (၄%) ၁၂၀ သိန်း၊ ပေါင်း ၂၇၀ သိန်း

၆၀၀၀ သိန်း - ၁၀၀၀၀ သိန်း (၁၀ %) ၄၀၀ သိန်း၊ တံဆိပ်ခေါင်းခွန် (၄%) ၁၆၀ သိန်း၊ ပေါင်း ၁၀၄၀
သိန်း

၁၀၀၀၁ သိန်း - ၃၀၀၀၀ သိန်း (၁၅ %) ၃၀၀၀ သိန်း၊ တံဆိပ်ခေါင်းခွန် (၄ %) ၈၀၀ သိန်း၊ ၄၈၄၀ သိန်း

အဆောက်အဦးပါရင်

ပထမတန်းစားအာစီ 1 Sqft 40000 ကျပ်

ဒုတိယတန်းစားအာစီ 1 Sqft 25000 ကျပ်

Steel Structure ၃ ထပ်မှ ၇ ထပ်အထိ 40000

သစ်သားအုတ်ညှပ် 1 Sqft 20000 ကျပ်

သစ်သားအိမ် 1 Sqft 10000 ကျပ်

ပထမတန်းစား ၁၂ ထပ်အထက် 1 Sqft 60000
ပထမတန်းစား ၁၂ ထပ်အထိ 1 Sqft 50000
ပထမတန်းစား ၇ ထပ်အထိ 1 Sqft 45000

အရောင်းသမားက ၁၀% ဆောင်ရမယ် စာချုပ်စာတမ်းရုံးမှာ ၁၀၀၀၀ နဲ့ ဝယ်အဝယ်စာချုပ်ပြီး ပြန်ရောင်းတော့ ၁၅၀၀၀ အမြတ်ငွေ ၅ ထောင်ပေါ် မူတည်ပြီး ၁၀ % ဆောင်ရပါမယ်

အိမ် ခြံ မြေ ဝယ်ခွန်အတွက် ရာဖြတ်တင်မယ်ဆို အောက်ပါအတိုင်း လုပ်ဆောင်ရပါမယ်

ဝယ်ယူသူ၏ အိမ်ထောင်စုစာရင်း မူရင်းနှင့် မိတ္တူ တစ်စုံ

(၄)လအတွင်း ချုပ်ဆိုထားသော အရောင်း အဝယ်စာချုပ် (မူရင်းနှင့် မိတ္တူ)

(၁) နှစ်အတွင်း ရေးဆွဲထားသော ရောင်း/ဝယ်အတွက် မြေပုံမြေရာဇဝင်(၁၀၅/၁၀၆) မူရင်း

အမည်ပေါက်မှ ရောင်းချခြင်း (သို့) မှတ်ပုံတင် ဆက်စပ်စာချုပ်များ

ရှေ့ / နောက် / ညာ မြေကွက်ဓာတ်ပုံ(၁)စုံစီ

ဝယ်ယူသူက အိမ်မြေ လက်ခံရရှိပြီးကြောင်း ဝန်ခံချက် (အရပ်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်)

တင်ပြချက်အားလုံး မှန်ကန်ကြောင်းဝန်ခံချက်။

အထက်ပါ အချက်များဖြင့် ကာလတန်ဖိုး စီစစ်ရေးအဖွဲသို့ တင်ပြ လျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

ငွေဖြူ ရှိရင် အခွန် သက်သာပါမည်။ ဝင်ငွေရလမ်းဖော်ပြနိုင်သောငွေ (သို့မဟုတ်) အခွန်စည်းကြပ်ပြီးဖြစ်သော ငွေကို ငွေဖြူ ဟု ခေါ်ပါသည်။

ငွေဖြူနဲ့အခွန်ဆောင်ရင် အချိန်အနည်းငယ် ပိုကြာနိုင်ပါသည်။ ငွေဖြူမရှိရင် အထက်မှာ ဖော်ပြထားတဲ့ နည်းအတိုင်း ဆောင်ရပါမည်။

ဘဏ္ဍာနှစ်အတွင်း သန်းခေါင်စာရင်း တစ်ခုတည်းမှ နှစ်ကွက်စာဆောင်ရင် ရာဖြတ်ကို ပေါင်းဖြတ်လျှင် (၃၀%) ဖြင့် ဆောင်ရပါမည်။ နှစ်ကွက်ဆိုရင် နှစ်ခြားဆောင်မှ တစ်ကွက်နှုန်း ရာဖြတ်ပေးပါသည်။

ဝယ်ခွန်ဆောင်ပြီးလျှင် ကာလတန်ဖိုး စိစစ်ရေးအဖွဲ့ (ရာဖြတ်က) သတ်မှတ်ပေးတဲ့ တန်ဖိုးရဲ့ ၄ % ဖိုးဝယ်ယူပြီး တံဆိပ်ခေါင်းတွေ ကပ်ရပါတယ်တံဆိပ်ခေါင်း ဝယ်ရပါမည်

တရားဝင် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်အတွက် စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ စာချုပ်မှတ်ပုံတင် ရပါတယ်။ အခွန်တံဆိပ်ခေါင်း များစွာကို ကပ်ရပါမည်။

မှတ်ပုံတင်ကြေး (0.5 %)
ရောင်းသူဝယ်သူများအားလုံးအဆင်ပြေကြပါစေ။

:Ori

28/07/2026

# # # သာကေတ မိန်းလမ်းမကျယ်ပေါ် ပထမထပ် ပြင်ဆင်ပြီး 1500 L ညှိနှိုင်း ရောင်းမည်။
☎️095162400

22/07/2026

# # #သာကေတမိန်းလမ်းမကျယ် ပထမထပ် ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေ ရေ ဂျိုးဖြူနဲ့ အဝီစိတွင်း လူတိုင်းကြိုက်တဲ့ အရှေ့လှည့် ရောင်းမည်။
ဈေး -- ၁၅၀၀ညှိနှိုင်း
☎️09 516 2400
☎️099 5516 2400

10/07/2026

# # #သာကေတ မိန်းလမ်းမကျယ် ပထမထပ် ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေ ရေ ဂျိုးဖြူနဲ့ အဝီစိတွင်း လူတိုင်းကြိုက်တဲ့ အရှေ့လှည့် ရောင်းမည်။
ဈေး -- ၁၅၀၀သိန်းညှိနှိုင်း
☎️09 516 2400
☎️099 5516 2400

 # # #ပိဿာ၊ ကျပ်သား၊ ကီလို၊ ပေါင် အမြဲရှုပ်နေလား? ဒီဇယားတစ်ပုံတည်းနဲ့ အလွယ်ဆုံးတွက်နိုင်ပါတယ်!ဈေးဝယ်တဲ့အခါ၊ ရွှေချိန်တွက...
09/07/2026

# # #ပိဿာ၊ ကျပ်သား၊ ကီလို၊ ပေါင် အမြဲရှုပ်နေလား? ဒီဇယားတစ်ပုံတည်းနဲ့ အလွယ်ဆုံးတွက်နိုင်ပါတယ်!

ဈေးဝယ်တဲ့အခါ၊ ရွှေချိန်တွက်တဲ့အခါ၊ စားသောက်ကုန်အလေးချိန် ပြောင်းတွက်တဲ့အခါ

ပိဿာ ကီလို
ကျပ်သား ဂရမ်
ကီလို ပေါင်
နေ့စဉ်အသုံးဝင်တဲ့ အလေးချိန်ပြောင်းနည်းတွေကို တစ်နေရာတည်းမှာ ကြည့်နိုင်ပါတယ်။

ဒီလို နေ့စဉ်အသုံးဝင်တဲ့ Conversion Tools နဲ့ ဗဟုသုတတွေကို တစ်နေရာတည်းမှာ အသုံးပြုချင်ရင် App ကို Download လုပ်ထားလိုက်ပါ။

https://clk.bz/TYEyk


07/07/2026

# # #စက်မှုဇုန် (၅) ဧက ဝယ်လိုပါသည်။
ဆက်သွယ်ရန်--
☎️09 516 2400(Viber)
☎️099 5516 2400

Address

Yangon

Telephone

+9595162400

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Millionaire - Soe Moe posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Millionaire - Soe Moe:

Shortcuts

Share

Category