𝐓𝐇𝐄 𝐌𝐎𝐃𝐄𝐑𝐍 𝐁𝐔𝐑𝐌𝐀

10/03/2024

🏢 သိန်း ၆,၀၀၀ ဝန်း ကျင် နဲ့ ဘန် ကောက် မြို့ လည် ခေါင် တည့် တည့် မှာ က မ္ဘာ့ အ ဆင့် မှီ Luxury Condo တစ် ခု ကို ပိုင် ဆိုင် နိုင် ပါ ပြီ 🏢

ကျွန် တော် တို့ မြန် မာ ပြည် မှာ သာ မာန် တိုက် ခန်း လေး တစ် ခန်း တစ် ခန်း ကို သိန်း (၁၀၀၀) ဝန်း ကျင် ပေး နေ ရ တဲ့ အ ချိန် မှာ ဘန် ကောက် မြို့ ရဲ့ မြို့ လည် ခေါင် တည့် တည့် မှာ luxury ဆန် ဆန် နဲ့ ဘ ဝ ကို ဖြတ် သန်း နေ ထိုင် ချင် သူ တွေ / က မ္ဘာ့ အ ဆင့် မှီ အ ဆင့် အ တန်း နဲ့ ဘ ဝ ကို နေ ထိုင် ချင် သူ တွေ အ တွက် လုံး ဝ ကို သင့် တော် ပါ တယ် ခင် ဗျာ 👑👑

ပိုင် ဆိုင် မှု အ တွက် က လည်း တ ကယ် ကို ခိုင် မာ သေ ချာ တဲ့ ဂ ရံ အ မည် ပေါက် စာ အုပ် ကို ရ ရှိ မှာ ဖြစ် ပါ တယ်

ပုံ ထဲ မှာ ပါ တဲ့ Public Areas တွေ နဲ့ အ ခြား Community Area အ ကုန် လုံး ကို ဝယ် ယူ သူ မှ မိ မိ စိတ် တိုင်း ကျ အ သုံး ပြု နိုင် ပါ တယ် ခင် ဗျာ

💁🏻 ပ ထ မ ဦး ဆုံး ဝယ် ယူ သူ (၁၀) ဦး အ တွက် Special Service နဲ့ Discount တွေ လည်း ရှိ ပါ တယ် ခင် ဗျာ 💁🏻

အ သေး စိတ် သိ ရှိ လို ပါ က Messenger မှ တ ဆင့် ဆက် သွယ် စုံ စမ်း နိုင် ပါ ပြီ ခင် ဗျာ 🙏🙏

02/05/2022

⚠️ လွတ်လွတ် ကျွတ်ကျွတ် သေချာပေါက် ဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်ရှိသော မြေအမျိုးအစားများ⚠️

1) ဘိုးဘွားပိုင်မြေ
2) ဂရန်မြေ
3) ပါမစ်မြေ
4) စလစ်မြေ
5) ရွာမြေ
6) သက်တမ်းကုန်ဂရန်မြေ (သက်တမ်းထပ်မံတိုးထားရင်အကောင်းဆုံးပါ )
7) အခြားအသုံးပြုခွင့် ၊ ဆောက်လုပ်ခွင့် ကျထားပြီးသားမြေ

အထက်ပါ မြေအမျိုးအစားများ အားလုံးသည် သေချာပေါက် ဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့် ရသော မြေအမျိုးအစားများဖြစ်ပါတယ်ခင်ဗျ !

ဈေးသက်သာတယ်ဆိုတိုင်းလည်းမ၀ယ်သင့်ပါဘူးဗျ ။ မြေအမျိုးအစားအား သေချာစွာ စစ်ဆေး၀ယ်ယူရင်တော့အကောင်းဆုံးပါ။

- စိုက်ပျိုးရေးအတွက် ခြံ၀ယ်မည်ဆိုလျှင် စိုက်ပျိုးရေးလုပ်လို့ရနိုင်မဲ့ မြေအမျိုးအစားကို၀ယ်ပါ

- ‌ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရေးအတွက် ခြံ၀ယ်မည်ဆိုလျှင်လည်း ဆောက်လုပ်နေထိုင်နိုင်မည့် မြေအမျိုးအစားကို၀ယ်ပါ

- လုပ်ငန်းလုပ်မည်ဆိုပါကလည်း လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်နိုင်မည့် မြေအမျိုးအစားကို ၀ယ်ယူဒါက အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါလိမ့်မယ်လို့အကြုံပြုချင်ပါတယ်ဗျ ။

⚠️ နိဂုံးချုပ်အနေနဲ့ကတော့ ကိုယ်၀ယ်မဲ့ခြံကို ကိုယ်က ဘာအတွက် အသုံးပြုချင်လဲ ဆိုတာ သိထားရင်တော့အကောင်းဆုံးပါခင်ဗျ ⚠️

မှတ်ချက် ။ ။ မည်သူတစ်ဦးတစ်ယောက်မျှ ထိခိုက်နစ်နာစေရန်မရည်ရွယ်ဘဲ ရောင်းသူ၀ယ်သူအဆင်ပြေစေရန် ရည်ရွယ်ပါတယ်ခင်ဗျ 🙏🙏

30/04/2022

မင်မင်အရမ်းကြိုက်ရတဲ့ အိမ်ပုံစံမျိုးလေး ❤️❤️

28/04/2022

လည်လည်ပတ်ပတ် သွားကြရအောင်....

28/04/2022

ကျေးဇူးအထူးတင်လျက်ပါ ဆရာ 🙏🙏

မြေပုံရာဇဝင်အကြောင်း လေ့လာသိရှိထားရန်
📢📢📢

မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုသည်မှာ

မရွှေ. ဖြစ်တဲ့မြေကို အရောင်းအဝယ်လုပ်ပြီဆိုတာနဲ. မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုတာ ပါလာပါပြီ။

မြေတစ်ကွက်ကိုဝယ်မယ်ဆိုရင် “မြေပုံမြေရာဇဝင်” ကို အရင်စစ်ဆေးရမယ်လို. ဥပဒေတွေမှာ ပါပါတယ်။
“မြေပုံစာရွက်ရယ်” ၊ “မြေရာဇဝင်စာရွက်ရယ်” နှစ်ရွက်ပေါင်းပြီး မြေပုံမြေရာဇဝင်လို. ခေါ်ကြတာပါ။

မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို အသုံးပြုကြတာပုံစံအမျိုးအမျိုးရှိပါတယ်၊ လူသိအများဆုံးကတော့ အိမ်ခြံမြေအရောင်း အဝယ်စာချုပ်ချုပ်တဲ့အခါပေါ့။

စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရေး အက်ဥပဒေပုဒ်မ (၂၁) တွင်မရွှေ.မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းရောင်းဝယ်၊ ပေးကမ်း၊ စွန်.လွှတ်စသည့်စာချုပ်များ မှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆိုလ ျှင် “မြေပုံမြေရာဇဝင်” မပါရှိခဲ့လ ျှင်လက်ခံချုပ်ဆိုခြင်းမပြုရလို.ပါရှိပါတယ်။

မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုသည်မှာ နှစ်စဉ်အမြဲပြောင်းလဲအတည်ပြုရေးဆွဲနေရပါသော “မြို.ပြမြေစာရင်း” မှ ကောက်နုတ်ချက်မိတ္တူသာဖြစ်ပါ၍ မှန်ကန်မှုရှိ/မရှိဆိုတာကို အိုးအိမ်ဦးစီးဌာန (သို.) မြို.တော်စည်ပင်တို.တွင်သာ တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးနိုင်ပါသည်။

မြို.နယ်မြေစာရင်းကထုတ်ပေးတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅ မြေပုံ။ ပုံစံ ၁၀၆ ကမှမြေရာဇဝင်၊ အဲဒီ (၂)ရွက်ပေါင်းကိုမြေပုံမြေရာဇဝင်လို.ခေါ်ပါတယ်။ မြို.တော်စည်ပင်ကထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကလေးပါတာကိုမြေပုံ။ မြေရာဇဝင်ပါတဲ့ စာရွက်ကိုမြေရာဇဝင်လို.ခေါ်ပြီး (၂)ရွက်ပေါင်းလိုက်တော့ မြေပုံမြေရာဇဝင် ဖြစ်သွားပါတယ်။

အောက်ပါကိစ္စရပ်များအတွက် သက်သေခံ မြေပုံ-မြေရာဇဝင်(Certified Map) လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

- အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခွင့် လျှောက်ထားရန်
- အဆောက်အအုံ အကြီးစားပြင်ဆင်ခွင့် လျှောက်ထားရန်
- ခြံစည်းရိုးကာရံခွင့် လျှောက်ထားရန်
- အဝီစိတွင်းတူးခွင့် လျှောက်ထားရန်
- ဘဏ်ငွေချေးခွင့် လျှောက်ထားရန်
- မြေကွက်ခွဲစိတ်ခွင့် လျှောက်ထားရန်
- ကျူးလွန်ခြင်းပြမြေပုံ လျှောက်ထားရန်
- အရောင်းအဝယ် မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ကြေညာမှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- ပစ္စည်းခွဲဝေခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- စွန့်လွှတ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- မေတ္တာဖြင့် အပိုင်ပေးမှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- လှူဒါန်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- မြေကွက်လဲလှယ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- အမှားပြင်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- မှတ်တမ်းအဖြစ်ထားရှိရန်

ဒီလိုအကန့်အသတ်တွေရှိတယ်


ရွာမြေ၊ ဉယျာဉ်ခြံမြေ၊ စိုက်ပျိုးမြေမှအပ ကျန်မြေအမျိုးအစာများကို မြေပုံမြေရာဇဝင် ရေးကူးပေးသည်။ မြေတိုင်းတားပေးသည်။
လိုင်စင်မြေနှင့် ပါမစ်မြေကို အဆောက်အဉီး ဆောက်လုပ်ရန်၊ အကြီးစားပြင်ဆင်ရန်၊ ခြံစည်းရိုးကာရန်နှင့် အဝီစိတွင်းတူးရန်အတွက်သာ သက်သေခံမြေပုံ ထုတ်ပေးသည်။
အဆောက်အဉီးဆောက်ရန်၊ အကြီးစားပြင်ဆင်ရန်၊ ခြံစည်းရိုးကာရန်၊ အဝီစိတွင်းတူးရန်၊ ဘဏ်ငွေချေးရန် အတွက်မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို အမည်ပေါက်ကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည်။



စွန့်လွှတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန်၊ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို မြေကွက်ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်သူများကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည်။
ကျုးလွန်ခြင်းပြ မှန်ကန်ကြောင်း သက်သေခံသည့် မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို မြေတိုင်းမြေပုံရရှိပြီးသူကသာ လျှောက်ထားခွင့်ရှိသည်။
မြေကွက်ခွဲစိတ်ခွင့်လျှောက်ထားသည့် သက်သေခံ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို မြေပိုင်မြေ၊ ဘိုးဘွာပိုင်မြေ (အိမ်ယာမြေ)၊ ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေနှင့် သက်တမ်းရှိ ဂရန်မြေဖြစ်မှသာ လျှောက်ခွင့်ရှိသည်။
သက်တမ်းကုန်နေသည့် ဂရန်မြေကို အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ကြော်ငြာစာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်အတွက်သာ မြေပုံမြေရာဇဝင် လျှောက်ထားခွင့်ရှိသည်။



ဆောင်ရွက်ရပုံခြင်း မတူပါ

အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့်မြေရာဇဝင်မှအပ ကျန်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည် -
လျှောက်ထားလိုသူသည် ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူနိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြား၊ မြေပိုင်မြေဖြစ်ပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ်၊ ဂရန်မြေဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန်စာချုပ်နှင့် နောက်ဆုံးထမ်းဆောင်ထားသော မြေခွန်ပြေစာ၊ အမည်ပေါက်သူကလျှောက်ထားခြင်းမဟုတ်လျှင် ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် သက်ဆိုင်သည့် တရားရုံး စီရင်ချက်နှင့် ဒီကရီမူရင်းများ တင်ပြလျှောက်ထားရပါသည်။



ဌာနမှ အထောက်အထားမိတ္တူများအား မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေး၍ လက်ခံပေးပါသည်။



တင်ပြသော အထောက်အထားနှင့် မြေစာရင်းရှိ အထောက်အထားမှန်ကန်ပါက ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း၊ လိုအပ်ပါက သတင်းစာတွင် (၁၄) ရက်ကြော်ငြာခြင်းများဆောင်ရွက်ပါသည်။ ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခ ပေးသွင်းစေပြီး မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် ထုတ်ပေ:ပါသည်။

အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်



လျှောက်ထားလိုသူသည် ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့် အတူ အထက်ပါ အထောက်အထားများအပြင် အမွေရှင်နှင့် ကျန်အမွေဆိုင်များ ကွယ်လွန်ကြောင်း ကျန်းမာရေးဉီးစီးဌာနမှသေစာရင်း၊ အမွေရှင်နှင့် ကျန်အမွေဆိုင်များကွယ်လွန်ပြီးဖြစ်၍ လျှောက်ထားသူသာ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိကြောင်း ပြည့်စုံစွာဖော်ပြရေးသားထားသည့် လျှောက်ထားသူကိုယ်တိုင် တရားရုံးတွင် ပြုလုပ်သည့် ကျမ်းကျိန်လွှာ သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုလွှာ၊ တစ်မြို့နယ်တည်းတွင်နေထိုင်သူ (၂) ဉီးက လျှောက်ထားသူအား သိရှိကြောင်းနှင့် မှန်ကန်ကြောင်းထောက်ခံသည့် တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာ သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုလွှာ (၂) စောင်၏မူရင်းများပါ တင်ပြလျှောက်ထားရပါမည်။



ဌာနမှ အထောက်အထားမိတ္တူများအား မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေး၍ လက်ခံပေးပါသည်။



တင်ပြထားသော အထောက်အထားနှင့် မြေစာရင်းပါအထောက်အထားများ ကိုက်ညီမှုရှိပါက ကွင်းဆင်း စစ်ဆေးခြင်း၊ လျှောက်ထားသည့် မြေကွက်နှင့်ပတ်သက်၍ ပြည့်စုံစွာဖော်ပြ၍ သတင်းစာတွင် သီးခြားကြော်ငြာများ ဆောင်ရွက်ပါသည်။



သတင်းစာကြော်ငြာပြီး (၁၄) ရက်ပြည့်သည်အထိ ကန့်ကွက်မှုတစ်စုံတစ်ရာ မပေါ်ပေါက်ပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေ၍ အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်ချုပ်ဆို၍ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် ထုတ်ပေးပါသည်။



မြေပုံမြေရာဇဝင်သက်တမ်း

သက်တမ်းကိုနှစ်အတွင်းဟုသတ်မှတ်လေ့ရှိသည်။ သို.သော် လက်ရှိမြေကွက်ကိုခွဲစိတ်တာ၊ အခြားနည်းအသုံးပြုတာ တွေပြုလုပ်ပါက မြေပုံမြေရာဇဝင်ရဲ.သက်တမ်းပြတ်ပြယ်ပါသည်။ အသစ်ပြန်လေ ျှာက်ရပါသည်။




Credit : Kyi Soe (I.C)

26/04/2022

အဆင်ပြေသွားပါပြီရှင့် ၊ ရောင်းသူ၀ယ်သူ နှစ်ဦးနှစ်ဖက်အားအထူးကျေးဇူးတင်လျှက်

🙏🙏

⚠️ ရန်ကင်းဘောက်ထော်တွင် မြေကွက်အ၀ယ်ရှိပါတယ်ရှင့်⚠️

✅ သိန်း ၄၀၀၀ မှ သိန်း ၇၅၀၀ တန် ခြံကွက်လေးတွေ အရောင်းရှိရင်ပြပေးပါ။

✅ အရှေ့လှည့်နဲ့ မြောက်လှည့်ကို ဦးစားပေးကြည့်ပါမယ်နော်။

✅ ပိုင်ရှင်များ တိုက်ရိုက် ဆက်သွယ်နိုင်ပါပြီရှင့်။

🌼 Page ရဲ့ Messenger ကနေလည်း အချက်အလက်လေးတွေပေးပို့လို့ရပါတယ်ရှင့်🌼

25/03/2022

⚠️ ရန်ကင်းဘောက်ထော်တွင် မြေကွက်အ၀ယ်ရှိပါတယ်ရှင့်⚠️

✅ သိန်း ၄၀၀၀ မှ သိန်း ၇၅၀၀ တန် ခြံကွက်လေးတွေ အရောင်းရှိရင်ပြပေးပါ။

✅ အရှေ့လှည့်နဲ့ မြောက်လှည့်ကို ဦးစားပေးကြည့်ပါမယ်နော်။

✅ ပိုင်ရှင်များ တိုက်ရိုက် ဆက်သွယ်နိုင်ပါပြီရှင့်။

🌼 Page ရဲ့ Messenger ကနေလည်း အချက်အလက်လေးတွေပေးပို့လို့ရပါတယ်ရှင့်🌼

28/11/2021

ဒီလို တမူထူးခြားတဲ့အိမ်လေးတွေ ဘယ်တော့ဆောက်ကြမှာလဲဗျာ...??

21/11/2021

ဒီလိုမျိုး Modern အိမ်လေးတွေနဲ့ မနေချင်ကြဘူးလား လူငယ်တွေ ??

16/11/2021

ပရိတ်သတ် အယောက် ၁၀၀ ရဲ့အဖြေ....က ??