https://t.me/Lukar_the_idependent_realtor, https://msng.link/o/?959791450777=vi, https://wa.me/message/5SPOR6AQCFW3E1, h

Lukar, the independent realtor, Rm. 401, Apt. H, Rose Park-4, Pinlon Village Residence, Quarter-27, Northern New Dagon, Yangon (2026)

09/06/2023

𝙁𝙡𝙖𝙩 𝙛𝙤𝙧 𝙇𝙚𝙖𝙨𝙚

လသာ မြို့နယ်ရှိ မြေညီထပ် တိုက်ခန်းကောင်း ကာလရှည် ငှားရန် ရှိသည်။

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- SFR / COMM
▪️Property subtype -- flat / attached / STUDIO
▪️Transaction type -- for lease
▪️Floor -- ground floor (မြေညီထပ်)
▪️A studio flat with 1 kitchen space, 1 independent shower room, and 1 independent WC (မီးဖိုချောင် နေရာ တစ်ခု ၊ ဘုံရေချိုးခန်း တစ်ခန်းနှင့် ဘုံရေအိမ် တစ်ခု ပါရှိသော အခန်းမပါသည့် studio တိုက်ခန်း အမျိုးအစား)
▪️Unit area : 25' × 50' (1250 sqft)
တိုက်ခန်း၏ အကျယ်အဝန်း : ၂၅ ပေ × ပေ ၅၀ (၁၂၅၀ စတုရန်းပေ)
▪️Unfurnished rental (ပရိဘောဂ မပါရှိသော အငှား)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 & 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝

▪️Located in a usually crowded area (လူသွားလူလာ ထူထပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to China Town (တရုတ်တန်းနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to Yangon General Hospital (ရန်ကုန် ပြည်သူ့ ဆေးရုံကြီးနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to Than Zay (သံစျေးနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to Sein Gay Har Chinatown (တရုတ်တန်း စိန်ဂေဟာနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to KBZ Bank & AYA Bank (ကမ္ဘောဇဘဏ် ၊ ဧရာဝတီဘဏ် တို့နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Lots of regional hotels nearby (အနီးအနားတွင် ဒေသခံ ဟိုတယ်များစွာ တည်ရှိ)

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐫𝐞𝐧𝐭 ➡️ 9️⃣ lakhs MMK or the equivalent per month (Negotiable)
တစ်လလျှင် ငှားရမ်းခ မြန်မာငွေ ကိုးသိန်းကျပ် (သို့မဟုတ်) ညီမျှသော ငွေကြေးပမာဏဖြင့် ညှိနှိုင်း ငှားရမ်း လိုပါသည်။

⬛𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦 ➡️ 6️⃣ months
အနည်းဆုံး အငှား စာချုပ် သက်တမ်းသည် ခြောက်လ ဖြစ်ပါသည်။

Contact me via (+959)791450777

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ငှား #အငှား #မြေညီထပ် #လသာ

08/06/2023

𝙁𝙡𝙖𝙩 𝙛𝙤𝙧 𝙇𝙚𝙖𝙨𝙚

အလုံ မြို့နယ် ၊ ကြည့်မြင်တိုင် ကမ်းနားလမ်းပေါ်တွင် တည်ရှိသော Mingalar Sin Min Housing (မင်္ဂလာ ဆင်မင်း အိမ်ရာ) ရှိ မြေညီထပ် တိုက်ခန်းကောင်း ကာလရှည် ငှားရန် ရှိသည်။

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- SFR / COMM
▪️Property subtype -- flat / attached / STUDIO
▪️Transaction type -- for lease
▪️Floor -- ground floor (မြေညီထပ်)
▪️A studio flat with 1 kitchen space & 1 independent WC (မီးဖိုချောင် နေရာတစ်ခုနှင့် ဘုံရေအိမ် တစ်ခု ပါရှိသော အခန်းမပါသည့် studio တိုက်ခန်း အမျိုးအစား)
▪️Unit area : 15' × 55' (825 sqft)
တိုက်ခန်း၏ အကျယ်အဝန်း : ၁၅ ပေ × ၅၅ ပေ (၈၂၅ စတုရန်းပေ)
▪️Unfurnished rental (ပရိဘောဂ မပါရှိသော အငှား)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 & 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝

▪️Situated close to Thiek Pan Market / Sin Min Market (သိပ္ပံစျေး / ဆင်မင်းစျေးနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to KBZ Bank, CB Bank, MOB (Myanmar Oriental Bank), GTB (Global Treasure Bank), UAB (United Amara Bank), and Myanma Economic Bank (ကမ္ဘောဇဘဏ် ၊ စီဘီဘဏ် ၊ မြန်မာအရှေ့တိုင်းဘဏ် ၊ Global Treasure ဘဏ် ၊ ယူနိုက်တက်အမရဘဏ် ၊ မြန်မာ့စီးပွားရေးဘဏ် တို့နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to City Mart Ahlone (အလုံ စီးတီးမတ်နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐫𝐞𝐧𝐭 ➡️ 5️⃣ lakhs MMK or the equivalent per month (Negotiable)
တစ်လလျှင် ငှားရမ်းခ မြန်မာငွေ ငါးသိန်းကျပ် (သို့မဟုတ်) ညီမျှသော ငွေကြေးပမာဏဖြင့် ညှိနှိုင်း ငှားရမ်း လိုပါသည်။

⬛𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦 ➡️ 6️⃣ months
အနည်းဆုံး အငှား စာချုပ် သက်တမ်းသည် ခြောက်လ ဖြစ်ပါသည်။

Contact me via (+959)791450777

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ငှား #အငှား #မြေညီထပ် #အလုံ

08/06/2023

𝙁𝙡𝙖𝙩 𝙛𝙤𝙧 𝙇𝙚𝙖𝙨𝙚

ဗိုလ်တစ်ထောင် မြို့နယ် ၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်ဘုရားလမ်းမ ပေါ်ရှိ မြေညီထပ် တိုက်ခန်းကောင်း ကာလရှည် ငှားရန် ရှိသည်။

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- SFR / COMM
▪️Property subtype -- flat / attached / STUDIO
▪️Transaction type -- for lease
▪️Floor -- ground floor (မြေညီထပ်)
▪️A studio flat with 1 independent shower room & 1 independent WC (ဘုံရေချိုးခန်း တစ်ခန်းနှင့် ဘုံရေအိမ် တစ်ခု ပါရှိသော အခန်းမပါသည့် studio တိုက်ခန်း အမျိုးအစား)
▪️Unit area : 12' × 60' (720 sqft)
တိုက်ခန်း၏ အကျယ်အဝန်း : ၁၂ ပေ × ပေ ၆၀ (၇၂၀ စတုရန်းပေ)
▪️Unfurnished rental (ပရိဘောဂ မပါရှိသော အငှား)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 & 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝

▪️Situated close to KBZ Bank, CB Bank, and Yoma Bank (ကမ္ဘောဇဘဏ် ၊ စီဘီဘဏ် ၊ ရိုးမဘဏ် တို့နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to American Collection Botahtaung Branch (American Collection ဗိုလ်တစ်ထောင် ဘဏ်ခွဲနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to Botahtaung Hotel & Orchid Hotel (ဗိုလ်တစ်ထောင် ဟိုတယ် ၊ Orchid ဟိုတယ် တို့နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐫𝐞𝐧𝐭 ➡️ 7️⃣ lakhs MMK or the equivalent per month (Negotiable)
တစ်လလျှင် ငှားရမ်းခ မြန်မာငွေ ခုနစ်သိန်းကျပ် (သို့မဟုတ်) ညီမျှသော ငွေကြေးပမာဏဖြင့် ညှိနှိုင်း ငှားရမ်း လိုပါသည်။

⬛𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦 ➡️ 6️⃣ months
အနည်းဆုံး အငှား စာချုပ် သက်တမ်းသည် ခြောက်လ ဖြစ်ပါသည်။

Contact me via (+959)791450777

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ငှား #အငှား #မြေညီထပ် #ဗိုလ်တစ်ထောင်

19/04/2023

𝙃𝙤𝙪𝙨𝙚 𝙛𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

ကမာရွတ် မြို့နယ် ၊ သံလွင်လမ်းထဲရှိ နှစ်ထပ်လုံးချင်း အိမ်ကောင်း ရောင်းရန် ရှိသည်။

ရန်ကုန်မြို့ရဲ့ နာမည်ကြီး သံလွင်လမ်းထဲမှာ စျေးချိုချိုနဲ့ ရမယ့် အိမ်လေး တစ်လုံးနဲ့ မိတ်ဆက်ပေးပါရစေ ခင်ဗျာ။ ဒီအိမ်လေးက ကမာရွတ် မြို့နယ် ၊ ၁၀ ရပ်ကွက် ၊ သံလွင်လမ်း ထဲမှာ တည်ရှိတာ ဖြစ်ပြီး ဘိုးဘွားပိုင်မြေ ပေါ်မှာ ဆောက်လုပ်ထားတာ ဖြစ်ပါတယ်။ အကျယ်အားဖြင့် ပေ ၂၀ × ပေ ၃၀ ရှိပြီးတော့ အိမ်ရှေ့ မြင်ကွင်းကနေလည်း ရွှေတိဂုံ ဘုရားကိုလည်း လှမ်းပြီး ဖူးမြော် နိုင်မှာ ဖြစ်လို့ စိတ်ဝင်စားတယ် ဆိုရင် ဆယ်သွယ်လိုက်ဖို့ မမေ့ပါနဲ့ ခင်ဗျာ။

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 ➡️ 1️⃣2️⃣0️⃣0️⃣ lakhs MMK (Negotiable)
ဆိုစျေး -- မြန်မာငွေ သိန်း ၁၂၀၀ိ/ ကျပ်ဖြင့် ညှိနှိုင်း ရောင်းချ လိုပါသည်။

Contact me via (+959)791450777

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- SFR
▪️Property subtype -- house / detached / low-rise
▪️Transaction type -- for sale
▪️Total number of stories -- 2 (စုစုပေါင်း အထပ် အရေအတွက် -- သုံးထပ်)
▪️Compound area : 20' × 30' (ခြံဝင်း၏ အကျယ်အဝန်း : ပေ ၂၀ × ပေ ၃၀)

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️a 3-storey BN building (နှစ်ထပ် အုပ်ညှပ် တစ်လုံး ပါဝင်)

𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️Water supply -- Joe Phyu water supply + private artesian water supply; private artisan well, private underground-water pumping system, private water tanks
▪️Power supply -- one meter
▪️Septic system -- one private septic tank

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #လုံးချင်း #အိမ် #အိမ်ရောင်း #အိမ်အရောင်း #သံလွင်လမ်း

19/04/2023

𝘾𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙪𝙢 𝙛𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

ရန်ကင်း မြို့နယ် ၊ 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲 ရှိ luxury-condominium ကောင်း ရောင်းရန် ရှိသည်။

𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲 building C က ပြင်ဆင်ပြီးသား resale ခန်း လှလှလေး တစ်ခု အရောင်း ဖွင့်ထားပါတယ် ခင်ဗျာ။

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- SFR

▪️Property subtype -- condo / attached / high-rise

▪️Transaction type -- for sale

▪️Floor -- 9th floor (ကိုးလွှာမြောက်)

▪️3 BHK condo with 1 independent BA (3 BD / 1 Hall / 1 KIT / 1 BA)
အိပ်ခန်း နှစ်ခန်း ၊ ခန်းမကျယ် တစ်ခု ၊ မီးဖိုချောင် တစ်ခု ၊ ဘုံရေချိုးခန်း တစ်ခု ၊ ဘုံရေအိမ် တစ်ခု ပါဝင်သော 3BHK condo အမျိုးအစား)

▪️Unit area (in sqft) : 1630 sqft (Building C of 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲)
(ကွန်ဒို အကျယ်အဝန်း : ၁၆၃၀ စတုရန်းပေ)

▪️𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲-𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 : a lift / a private, residential car park / 24-hour concierge & security services / janitorial & maintenance services / power back-up / a fitness centre / a residential a swimming pool / a residential park / a residential recreation area / a function hall / key-card access-control system / underground water tanks / a 24-hour mini-mart
(ဇိမ်ခံ ကွန်ဒို အင်္ဂါရပ်များ အပြည့် ရရှိနိုင် -- ဓါတ်လှေကား ၊ ကိုယ်ပိုင် ကားရပ်နားရာ ၊ ၂၄ နာရီ ကုန်သယ်နှင့်လုံခြုံရေး ဝန်ဆောင်မှုများ ၊ သန့်ရှင်းရေးနှင့် ထိန်းသိန်းမှု ဝန်ဆောင်မှုများ ၊ မီးစက် ၊ အားကစားရုံ ၊ ရေကူးကန် ၊ ဥယျာဥ်ပန်းခြံ ၊ ကစားကွင်းနှင့် အပန်းဖြေ နေရာ ၊ အစည်းအဝေး / ဧည့်ခံပွဲ ကျင်းပရာ ခန်းမ ၊ ကတ်ဖြင့် အဝင်အထွက် သော့စနစ် ၊ မြေအောက် ရေတိုင်ကီများ ၊ ၂၄-နာရီ စျေးဆိုင်ငယ်)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 & 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝

▪️Located in an affluent neighbourhood (ပတ်ဝန်းကျင်သန့် ထဲတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to Yankin Centre (ရန်ကင်းစင်တာနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to Yankin Park (ရန်ကင်းပန်းခြံနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 ➡️ 5️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ lakhs MMK (Negotiable)
ဆိုစျေး -- မြန်မာငွေ သိန်း ၅၅၀၀ိ/ ကျပ်ဖြင့် ညှိနှိုင်း ရောင်းချ လိုပါသည်။

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ကွန်ဒို #ကွန်ဒိုအရောင်း #ရန်ကင်း

19/04/2023

𝙋𝙚𝙣𝙩𝙝𝙤𝙪𝙨𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙪𝙢 𝙛𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

𝙰 𝚟𝚎𝚛𝚜𝚊𝚝𝚒𝚕𝚎 𝚙𝚎𝚗𝚝𝚑𝚘𝚞𝚜𝚎 𝚌𝚘𝚗𝚍𝚘 𝚠𝚒𝚝𝚑 𝚎𝚡𝚝𝚛𝚊 𝚘𝚞𝚝𝚍𝚘𝚘𝚛 𝚜𝚙𝚊𝚌𝚎𝚜 𝚏𝚘𝚛 𝚞𝚛 𝚟𝚊𝚛𝚒𝚎𝚍 𝚗𝚎𝚎𝚍𝚜

သင်္ဃန်းကျွန်း မြို့နယ် ၊ ကြီးပွားရေး ရပ်ကွက် ၊ သံသုမာ လမ်းမ ပေါ်ရှိ မိုးပျံ ကွန်ဒိုကောင်း အမြန် ရောင်းရန် ရှိသည်။

Outdoor space နှစ်ခုတောင် ပါတဲ့ penthouse condo !?
ဟုတ်ပါတယ် ၊ လူကြီးမင်း ဖတ်လိုက်တာ မှန်ပါတယ်။ ဒီ penthouse condo လေးမှာ outdoor space က front yard မှာ တစ်ခုနှင့် back yard မှာ တစ်ခု ၊ စုစုပေါင်း နှစ်ခုတောင် ပါတာပါ။ ဒီ့အတွက် outdoor spaces တွေကို utilise လုပ်လိုတဲ့ သူတွေ အနေနဲ့ မျက်နှာစာ outdoor space နေရာလွတ်မှာ မိသားစုနဲ့ အပန်းဖြေ အနားယူဖို့ roof deck လေးပဲ ဆင်မလား ၊ သူငယ်ချင်း ၊ အပေါင်းအသင်း ၊ မိတ်ဆွေ တွေနဲ့ ညနေဘက် beer လေးသောက်ရင်း chill ဖို့အတွက် ခုံတန်းလေးတွေနဲ့ အဖီပါတဲ့ roof terrace လေးပဲ ဆောက်မလား ၊ ဒါမှမဟုတ် ရိုးရိုးရှင်းရှင်း water fountain လေးတစ်ခုနဲ့ rooftop garden လေးပဲ ထည့်မလား ၊ ကြိုက်သလို idea ကွန့်မြူးလို့ ရနိုင်မှာဖြစ်ပြီး renovation လုပ်ရတာကို ကြိုက်နှစ်သက်သူ ဆိုရင်လည်း လက်ရှိ တိုက်ခန်းလေးကို ဖြိုချပြီး outdoor sapce နေရာလွတ်တွေကို နေရာအပြည့်ယူပြီး အခန်းပြည့် glass penthouse လေး ပြန်ဆောက်လို့လည်း ရပါသေးတယ်။ ပြီးတော့ front yard outdoor space ကို ပြင်ဆင်ပြီး နေရာယူလိုက်မယ် ဆိုရင်တောင် back yard မှာ cigarette သောက်လို့ ၊ လေကောင်းလေသန့်ရှူလို့ ရမယ့် outdoor space ကြီး တစ်ခုလုံး ကျန်နေဦးမှာပါ။

ဒါ့အပြင် :

- သာမန် condo / တိုက်ခန်း တွေရဲ့ အကျယ်ထက် နှစ်ဆကျော် ၊ ၂၀၅၂ စတုရန်းပေ အထိ ရှိတဲ့ အကျယ် ↔️

- တိုက်ခန်း အပေါ်ဆုံးထပ် ဖြစ်နေလို့ penthouse လို့ နာမည်တပ်ထားတဲ့ အမည်ခံ penthouse မဟုတ်ပဲ အခန်းရဲ့ outer wall က condo အဆောက်အဦးရဲ့ outer wall နဲ့ အပြိုင်ဖြစ်မနေတဲ့ penthouse အစစ် ✅️

- main လမ်းမကြီး တစ်ခု ဖြစ်တဲ့ သံသုမာ လမ်းမကြီး ပေါ်မှာ တည်ရှိတာ ဖြစ်လို့ ကိုယ်ပိုင် ကားနဲ့ပဲ သွားသွား ၊ public transport ပဲသုံးသုံး ရရှိနေမယ့် လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး အာသာချက် 🏁

- လေကောင်းလေသန့် ကောင်းစွာ ရရှိခြင်း 🌬

- daylighting (နေ့အလင်းရောင်) ကောင်းစွာ ရရှိလို့ နေ့ဘက်တွေမှာ energy သုံးစွဲမှု ၊ မီးအား သုံးစွဲမှု ချွေတာနိုင်ခြင်း ☀️

- အိပ်ခန်း နှစ်ခန်းပါတာ ဖြစ်လို့ တစ်ယောက်တည်းပဲ နေနေ ၊ သူငယ်ချင်းနဲ့ပဲ နေနေ ၊ မိသားစုနဲ့ပဲ နေနေ သင့်လျော်ခြင်း 🛏

စတဲ့ အားသာချက်တွေ ရှိတဲ့ အပြင် အိမ်ငှားထားတာ မရှိတဲ့ vacant unit ဖြစ်ပြီး ပြင်ဆင်ပြီးသား ဖြစ်တာကြောင့် furniture နဲ့ အဝတ်ထုပ် ဆွဲပြီး လက်တင် နေနိုင်မှာပါ။ ဒါတင်မကသေးပဲ ဘေးနားမှာလည်း ဒီ penthouse ထက် ပိုမြင့်တဲ့ တိုက်ခန်း / condo မရှိတဲ့အပြင် condo အောက်မှာလည်း ကားရပ်နားလို့ ရတဲ့ နေရာလွတ်နဲ့ ဓါတ်လှေကားလည်း ရှိပြီး ပိုင်ရှင်ကလည်း အမြန်ရောင်းချင်နေတာ ဖြစ်လို့ စျေးကိုလည်း ညှိနှိုင်းရ လွယ်ကူဦးမှာ ဆိုတော့ ဘာလိုသေးလဲ ခင်ဗျာ။ အခုပဲ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ။

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 ➡️ 1️⃣9️⃣0️⃣0️⃣ lakhs MMK (Negotiable)
ဆိုစျေး -- မြန်မာငွေ သိန်း ၁၉၀၀ိ/ ကျပ်ဖြင့် ညှိနှိုင်း ရောင်းချ လိုပါသည်။

Contact me via (+959)791450777

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- SFR

▪️Property subtype -- condo / attached / mid-rise

▪️Transaction type -- for sale

▪️Floor -- 8th floor / penthouse (ရှစ်လွှာမြောက် မိုးပျံ တိုက်ခန်း)

▪️2 BHK condo with 1 independent shower room and 1 independent WC (2 BD / 1 Hall / 1 KIT / 1 independent shower room / 1 independent WC)
အိပ်ခန်း နှစ်ခန်း ၊ ခန်းမကျယ် တစ်ခု ၊ မီးဖိုချောင် တစ်ခု ၊ ဘုံရေချိုးခန်း တစ်ခု ၊ ဘုံရေအိမ် တစ်ခု ပါဝင်သော 2BHK condo အမျိုးအစား)

▪️2 separate outdoor spaces (သီးခြား အိမ်အပြင်ဘက် နေရာလွတ် နှစ်ခု)

▪️Unit area : 38' × 54' (1052 sqft)
ကွန်ဒို အကျယ်အဝန်း : ၃၈ ပေ × ၅၄ ပေ (၂၀၅၂ စတုရန်းပေ)

▪️Condo facilities : a lift & power back-up (ကွန်ဒို အင်္ဂါရပ်များ -- ဓါတ်လှေကား နှင့် မီးစက်)

▪️Detailed description of the bedrooms : 1 SBD / 1 MBD with an attached ¾ BA
(အိပ်ခန်းများ၏ အသေးစိတ် အချက်အလက် : အိပ်ခန်းငယ် တစ်ခန်း ၊ bathtub မပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း တွဲလျက် ပါရှိသော အိပ်ခန်းကျယ် တစ်ခန်း)

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️Parquet flooring in the whole building (အဆောက်အဦး တစ်ခုလုံး ပါကေး အပြည့် ခင်းထား)

𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️Water supply -- shared artesian water supply
▪️Power supply -- one meter

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ကွန်ဒို #ကွန်ဒိုအရောင်း #သင်္ဃန်းကျွန်း #သင်္ကန်းကျွန်း

16/04/2023

𝙇𝙖𝙣𝙙 & 𝙝𝙤𝙪𝙨𝙚𝙨 𝙛𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

မြို့စွန်မှာ ခြံကျယ်ကျယ် ၊ အိမ်ကောင်းကောင်းနဲ့ နေထိုင်လိုတဲ့ အထက်တန်းလွှာတွေ ကြားထဲမှာ မြောက်ဒဂုံ ပြီးရင် ရေပန်းအစားဆုံးဖြစ်တဲ့ ပုလဲမြို့သစ်ထဲက ခြံလှလှလေး တစ်ခုဟာ စျေးတန်းလှလှလေးနဲ့ ဒီနေ့ပဲ စျေးကွက်ထဲကို ဝင်ရောက်လာပြီ ဖြစ်ပါတယ်။

ဒီခြံလေးဟာ ၉၄ ပေ × ၁၄၄ ပေ အထိ ကျယ်ဝန်းပြီး ခြံထဲမှာ အရိပ်အာဝါသ ကောင်းစွာ ပေးနိုင်တဲ့ သီးပင် ၊ စားပင် များစွာလည်း တည်ရှိပါတယ်။ ဒီခြံလေးရဲ့ အားသာချက်တွေကတော့ ခြံထဲမှာ အိမ်လေး နှစ်လုံးပဲ ပါတာ ဖြစ်တဲ့အတွက် ဝယ်ယူသူ စိတ်ကြိုက် ပြန်လည် တည်ဆောက် နိုင်ပြီး ပြင်ဆင်မွမ်းမံရ လွယ်ကူခြင်း ဖြစ်ပြီးတော့ ခြံလေးကလည်း ထောင့်ကွက် ဖြစ်နေတာပါပဲ။ ဒါ့အပြင် မြို့တစ်မြို့ရဲ့ အတွင်းလမ်းထဲမှာ တည်ရှိတဲ့ အချို့သော ခြံကျယ် ခြံကောင်းများဟာ ဆိတ်ငြိမ်အေးချမ်းမှု အပြည့်ရပေမယ့် လမ်းဟာ လူအရမ်းပြတ်တဲ့အတွက် နေထိုင်သူတွေမှာ စိတ်မလုံခြုံမှု ဖြစ်စေတာမျိုးတွေ ရှိတတ်ကြပေမယ့် ဒီခြံလေးကတော့ အဲ့လို အားနည်းချက်မျိုး မရှိပါ ခင်ဗျာ။ ဒီခြံလေးဟာ ဓါတ်တော်မွေတော် ကံကူစေတီတော်နဲ့ နီးစပ်တဲ့ နေရာမှာ တည်ရှိပြီး ဘုရားဖူး လာသူများ ၊ အနီးဝန်းကျင်ရှိ wet markets များ ၊ ညနေခင်း စျေးပွဲတော်များ ၊ စျေးဝယ်လာသူများနှင့် အစဥ်အမြဲ စည်ကားလျက် ရှိတာကြောင့် စိတ်မလုံခြုံမှု ဖြစ်စေတဲ့ ပြဿနာမျိုး မရှိပဲ မိမိကိုယ်ပိုင် ခြံကျယ်ထဲမှာ ဆိတ်ငြိမ်အေးချမ်းစွာ နေထိုင်နိုင်မှာ ဖြစ်တဲ့ အတွက် ဒီခြံလေးရဲ့ ပိုင်ရှင်အသစ် ဖြစ်ချင်တယ် ဆိုရင်တော့ အခုပဲ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ ခင်ဗျာ။

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 ➡️ ️8️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ lakhs MMK (the final sale price is negotiable and we're open for any kind of offers)
ဆိုစျေး -- မြန်မာငွေ သိန်း ၈၀၀၀ိ/ ကျပ်ဖြင့် ညှိနှိုင်း ရောင်းချ လိုပါသည်။ (အခြားသော ကမ်းလှမ်းမှုများကိုလည်း လက်ခံပါသည်။)

Contact me via (+959)791450777

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- Land
▪️Property subtype -- improved land
▪️Transaction type -- for sale
▪️Compound area : 94' × 144' (ခြံဝင်း၏ အကျယ်အဝန်း : ၉၄ ပေ × ၁၄၄ ပေ)

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️a 1-storey RCC building and a 2-storey BN building (တစ်ထပ် အာစီ တစ်လုံးနှင့် နှစ်ထပ် အုပ်ညှပ် တစ်လုံး ပါဝင်)
▪️Masonry walls & barbed-wire fences (အင်္ဂတေ နံရံများ ၊ သံဆူးကြိုးခွေများဖြင့် ခြံခတ်ထား)

𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️Water supply -- private artesian water supply; private artisan wells, private underground-water pumping system, private water tanks
▪️Power supply -- one meter
▪️Septic system -- one private septic tank, 5-year span

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #မြေကွက် #ခြံ #မြေကွက်အရောင်း #မင်္ဂလာဒုံ #ပုလဲမြို့သစ် #ဓါတ်တော်မွေတော်ကံကူစေတီတော်

16/04/2023

𝙃𝙤𝙪𝙨𝙚 𝙛𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

𝙰 𝚠𝚎𝚕𝚕-𝚎𝚜𝚝𝚊𝚋𝚕𝚒𝚜𝚑𝚎𝚍, 𝚐𝚛𝚊𝚌𝚎𝚏𝚞𝚕 𝚑𝚘𝚜𝚝𝚎𝚕 𝚠𝚒𝚝𝚑 𝚝𝚑𝚎 𝚘𝚠𝚗𝚎𝚛'𝚜 𝚙𝚎𝚗𝚝𝚑𝚘𝚞𝚜𝚎 𝚒𝚜 𝚘𝚗 𝚜𝚊𝚕𝚎!

ရွှေပြည်သာ မြို့နယ် ၊ လှော်ကားထဲရှိ သုံးထပ် လုံးချင်း အာစီတိုက်ကောင်း ရောင်းရန် ရှိသည်။

နေရာကောင်းမှာလည်း တည်ရှိပြီး စိတ်ငြိမ်အေးချမ်းမှုလည်း ရှိတဲ့ လုံးချင်းအာစီ တိုက်သန့် တိုက်ကောင်းလေး တစ်လုံးကို ရှာဖွေနေပါသလား?
ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်လည်း နေလို့ရပြီး profit-generating လည်း ဖြစ်နေပြီး လစဥ်ဝင်ငွေ ဝင်နေတဲ့ အမျိုးသမီး သီးသန့် အဆောင် သန့်သန့်လေးကိုမှ လက်လွှဲယူပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့အတွက် စိတ်ကူးနေပါသလား?
ဒါဆိုရင်တော့ ဒီအိမ်လေးက လူကြီးမင်းတို့ အတွက်ပဲ ဖြစ်လို့ ဆက်ဖတ်ကြည့်ပါ ခင်ဗျာ။

ဒီ အထပ် သုံးထပ်ပါတဲ့ အာစီတိုက်ကောင်းလေးကို ပေ ၄၀ × ပေ ၆၀ မြေပေါ်မှာ လှပကျော့ရှင်းစွာ တည်ဆောက်ထားပြီး နေရာကတော့ ရွှေပြည်သာ ၊ လှော်ကားထဲမှာ တည်ရှိတာပါ။ တစ်ထပ်ကို ရှစ်ခန်းနှုန်းနဲ့ စုစုပေါင်း အဆောင်ခန်း ၂၄ ခန်း ပါဝင်ပြီး အဆောင်ခန်း တစ်ခန်း ငှားခ တစ်သိန်း ဝန်းကျင်နှုန်းနဲ့ တစ်လကို ပျမ်းမျှ ဝင်ငွေ ၂၄ သိန်း ဝန်းကျင် ဝင်လျက် ရှိပါတယ်။ အမျိုးသမီး သီးသန့် အဆောင် ဖြစ်လို့ ညဘက် ရည်းစားနဲ့ ဖုန်းပြောကြတာတွေက လွဲရင် ကျန်တဲ့ ဆူညံ ပူညံ ၊ သောက်စား မူးယစ် ပြဿနာတွေ မရှိတာကလည်း အားသာချက် တစ်ခုပါပဲ။ Rooftop area မှာလည်း ပိုင်ရှင်တွေ နေလို့ ရမယ့် ဇိမ်ခံ penthouse တစ်ခုလည်း ပါရှိတာကြောင့် အဆောင်ကို ကိုယ်တိုင် စီမံခန့်ခွဲရ လွယ်ကူစေမှာ ဖြစ်သလို အောက်ထပ်တွေမှာ အဆောင် ငှားစားပြီး penthouse မှာ အေးအေးဆေးဆေး ငြိမ်းငြိမ်းချမ်းချမ်း အနားယူ နေထိုင်ဖို့ စိတ်ကူးရှိတဲ့ အိမ်ရှင်တွေအတွက်လည်း ဟန်ကျစေမှာပါ။

ဒီလိုမှမဟုတ်ပဲ ကိုယ်ပိုင် မိသားစုနဲ့ပဲ သီးသန့်နေထိုင်လိုတဲ့ သူများအတွက်လည်း အဆောင်ခန်းတွေဟာ သစ်သားပြား board တွေနဲ့ပဲ partition ပြုလုပ်ထားတာ ဖြစ်တဲ့အတွက်ကြောင့် board တွေကို ပြန်ဖယ်ပစ်လိုက်ပြီး အသေးစား renovation ပြုလုပ်လိုက်ယုံနဲ့ သာမန်အိမ်လေး တစ်လုံး ပြန်ဖြစ်သွားမှာဆိုတော့ ဘယ်လောက် အဆင်ပြေလိုက်သလဲ။ ဒါ့အပြင် penthouse ရဲ့ outdoor space နေရာလွတ်မှာလည်း water fountain လေးပဲ ထည့်မလား ၊ roof deck လေးပဲ ဆောက်မလား ၊ အပန်းဖြေ အနားယူ လို့ရမယ့် အမိုးအကာနဲ့ roof terrace လေးပဲ ဆင်မလား ၊ rooftop garden လေးပဲ လုပ်မလား ၊ နောက်ဆုံး ရေကူးဖို့ private pool လေးပဲ ထည့်ဦးမလား စသဖြင့် idea ကွန့်မြူးလို့ ရသေးတာကြောင့် ဒီအိမ်ကောင်းလေးကို စိတ်ဝင်စားရင်တော့ အခုပဲ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ ခင်ဗျာ။

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 ➡️ 5️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ lakhs MMK, inclusive of the business and all the assets (the final sale price is negotiable and we're open for any kind of offers)
ဆိုစျေး -- လုပ်ငန်းနှင့် လုပ်ငန်းသုံး ပစ္စည်းများပါ အပါအဝင် အိမ်ခြံမြေအား မြန်မာငွေ သိန်း ၅၅၀၀ိ/ ကျပ်ဖြင့် ညှိနှိုင်း ရောင်းချ လိုပါသည်။ (အခြားသော ကမ်းလှမ်းမှုများကိုလည်း လက်ခံပါသည်။)

Contact me via (+959)791450777

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- MFR / Income
▪️Property subtype -- hostel / attached / low-rise
▪️Transaction type -- for sale
▪️Total number of stories -- 3 (စုစုပေါင်း အထပ် အရေအတွက် -- သုံးထပ်)
▪️24 private hostel-rooms / 1 SBD / 2 KIT / 1 BA / 1 shower room / 2 shower areas / 10 WC (အဆောင်ခန်း ၂၄ခန်း ၊ အိပ်ခန်းငယ် တစ်ခန်း ၊ မီးဖိုချောင် နှစ်ခု ၊ သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း ၊ ရေချိုးခန်း တစ်ခန်း ၊ ရေချိုး ဧရိယာ နှစ်ခု ၊ ရေအိမ် ဆယ်ခု)
▪️2 big loggias / a rooftop area (လေသာဆောင် စင်္ကြံကြီး နှစ်ခု ၊ အမိုးဖွင့် ဧရိယာ တစ်ခု)
▪️Building area : 36.5' × 50' (အဆောက်အဦး၏ အကျယ်အဝန်း : ၃၆ ပေခွဲ × ပေ ၅၀)
▪️Compound area : 40' × 60' (ခြံဝင်း၏ အကျယ်အဝန်း : ပေ ၄၀ × ပေ ၆၀)

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️a 3-storey RCC building (သုံးထပ် အာစီ တစ်လုံး ပါဝင်)
▪️Masonry walls & barbed-wire fences (အင်္ဂတေ နံရံများ ၊ သံဆူးကြိုးခွေများဖြင့် ခြံခတ်ထား)
▪️Parquet flooring in the penthouse (မိုးပျံတိုက်ခန်းအတွက် ပါကေး ခင်းထား)
▪️Unpolished concrete flooring in the rest of the buildings (အဆောက်အဦး၏ ကျန်ရှိသော နေရာများတွင် မွမ်းမံထားခြင်း မရှိသော ကွန်ကရစ် အပြည့် ခင်းထား)

𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️Water supply -- Joe Phyu water supply + private artesian water supply; private artisan well, private underground-water pumping system, private water tanks
▪️Power supply -- one meter
▪️Septic system -- one private septic tank

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #အိမ် #အိမ်ရောင်း #အိမ်အရောင်း #အဆောင် #ရွှေပြည်သာ

30/01/2023

𝙎𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞𝙨𝙚𝙙 𝘾𝙡𝙞𝙣𝙞𝙘 𝙛𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

ဒဂုံမြို့သစ် တောင်ပိုင်း မြို့နယ် ၊ ၇၁ ရပ်ကွက် အတွင်းရှိ အထူးကု ဆေးခန်း ရောင်းရန် ရှိသည်။

Commercial use ရော Residential use ပါ နှစ်မျိုးလုံး သုံးလို့ရမယ့် အထူးကု ဆေးခန်းကြီးဟာ ကံကောင်းမယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ အသစ်ကို စောင့်မျှော်လျက် ရှိပါတယ်။

𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧

▪️Year established -- 2005
▪️Industry -- health / private
▪️Licensing status -- licensed
▪️Estimated gross revenue per month ~ 200 - 400 lakhs MMK
▪️Location -- Southern New Dagon, Yangon

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐬 & 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬

▪️Property type -- MFR / COMM / BUS
▪️Property subtype -- duplex / attached / low-rise / business / real property
▪️Transaction type -- for sale
▪️Total number of stories -- 2 / 3 (စုစုပေါင်း အထပ် အရေအတွက် -- နှစ်ထပ် / သုံးထပ်)
▪️1 MBD / 3 SBD / 1 KIT / 2 LVR / 1 FR / 8 BA / 6 WC (အိပ်ခန်းကျယ် တစ်ခန်း ၊ အိပ်ခန်းငယ် သုံးခန်း ၊ မီးဖိုချောင် တစ်ခု ၊ ဧည့်ခန်း နှစ်ခန်း ၊ မိသားစုခန်း တစ်ခန်း ၊ သန့်စင်ခန်း ရှစ်ခန်း ၊ ရေအိမ် ခြောက်ခု)
▪️1 reception / 1 examination room / 1 dispensary / 4 out-patient clinics / 3 waiting areas / 1 operation room / 1 X-ray room / 1 ultrasound room
▪️2 walk-out balconies / 3 big walk-out balconies / a rooftop area (လျှောက်လမ်းကျယ် လသာဆောင်ငယ် နှစ်ခု ၊ လျှောက်လမ်းကျယ် လသာဆောင်ကြီး သုံးခု ၊ အမိုးဖွင့် ဧရိယာ တစ်ခု)
▪️A carport (ကားအဖီ တစ်ခု)
▪️Building area : 40' × 57' (အဆောက်အဦး များ၏ အကျယ်အဝန်း : ပေ ၄၀ × ၅၇ ပေ)
▪️Compound area : 50' × 65' (ခြံဝင်း၏ အကျယ်အဝန်း : ပေ ၅၀ × ၆၅ ပေ) (ဘေးပတ်လည်တွင် မြေပို ပေ ၂၀ ခန့် ပါရှိ)

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️a 2-storey SS building & a 3-storey RCC building (နှစ်ထပ် သံမဏိ အဆောက်အဦး တစ်လုံးနှင့် သုံးထပ် အာစီ တစ်လုံး ပါဝင်)
▪️Masonry walls & iron fences (အင်္ဂတေ နံရံများ ၊ သံများဖြင့် ခြံခတ်ထား)
▪️Epoxy flooring in the operation room (ခွဲစိတ်ခန်းအတွက် epoxy ခင်းထား)
▪️Ceramic / Porcelain flooring in the rest of the buildings (အဆောက်အဦး၏ ကျန်ရှိသော နေရာများတွင် ကြွေပြား အပြည့် ခင်းထား)

𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬

▪️Water supply -- Joe Phyu water supply + private artesian water supply; private artisan well, private underground-water pumping system, private water tanks
▪️Power supply -- two meters
▪️Septic system -- two private septic tanks (both under the span of 5 years after construction)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 & 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝

▪️Situated close to 71 Market South Dagon (တောင်ဒဂုံ ၇၁ ရပ်ကွက်စျေးနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Situated close to 71 ward community area South Dagon (တောင်ဒဂုံ ၇၁ ရပ်ကွက် အားကစားကွင်းနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)
▪️Lots of wet markets and marts nearby (အနီးအနားတွင် လမ်းဘေးစျေးဆိုင်များ ၊ စျေးဆိုင်ခန်းများ အများအပြား တည်ရှိ)

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 ➡️ 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ lakhs MMK, inclusive of the business and all the assets (the final sale price is negotiable and we're open for any kind of offers)
ဆိုစျေး -- လုပ်ငန်းနှင့် လုပ်ငန်းသုံး ပစ္စည်းများပါ အပါအဝင် အိမ်ခြံမြေအား မြန်မာငွေ သိန်း ၁၀၀၀၀ိ/ ကျပ်ဖြင့် ညှိနှိုင်း ရောင်းချ လိုပါသည်။ (အခြားသော ကမ်းလှမ်းမှုများကိုလည်း လက်ခံပါသည်။)

Contact me via (+959)791450777

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ဆေးခန်း #ရောင်း #အရောင်း #တောင်ဒဂုံ

31/12/2022

𝘾𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙪𝙢 𝙛𝙤𝙧 𝙡𝙚𝙖𝙨𝙚

ဒဂုံမြို့သစ် မြောက်ပိုင်း မြို့နယ် 𝐏𝐢𝐧𝐥𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ရှိ luxury-condominium ကောင်း ကာလရှည် ငှားရန် ရှိသည်။

𝙎𝙚𝙧𝙚𝙣𝙞𝙩𝙮 𝙖𝙢𝙞𝙙𝙨𝙩 𝙩𝙝𝙚 𝙘𝙝𝙖𝙤𝙨 လို့ တင်စားရတယ့် မြောက်ဒဂုံ ၊ ၂၇ ရက်ကွက် (𝐕𝐈𝐏 ရပ်ကွက်) ၊ ရှုခင်းသာ လမ်းသွယ်ထဲမှာ တည်ရှိတဲ့ 𝐏𝐢𝐧𝐥𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 မှ ကွန်ဒိုခန်းကောင်းလေး တစ်ခန်းဟာ သူရဲ့ နေထိုင်သူ tenant အသစ်ကို စောင့်မျှော်လျက် ရှိပါတယ် ခင်ဗျာ။

𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 ⤵️

▪️building type -- mid-rise condominium (အလယ်အလတ်မြင့်သော ကွန်ဒို အမျိုးအစား)

▪️floor -- third floor (သုံးလွှာမြောက်)

▪️3 BHK condo with 2 independent BA (3 BD / 1 Hall / 1 KIT / 2 independent BA)
အိပ်ခန်း သုံးခန်း ၊ ခန်းမကျယ် တစ်ခု ၊ မီးဖိုချောင် တစ်ခု ၊ ဘုံသန့်စင်ခန်း နှစ်ခန်း ပါဝင်သော 3 BHK ကွန်ဒို အမျိုးအစား

▪️an independent, stacked, walk-out balcony (သီးခြား လျှောက်လမ်းကျယ် လသာဆောင် တစ်ခု)

▪️FD / WH / VTLS / AC (မီးဖိုချောင်နှင့် သန့်စင်ခန်း ကြမ်းပြင်များတွင် floor drains များ ပါရှိ ၊ ရေပူရေအေး စနစ် ၊ လေအဝင်အထွက် စနစ် ၊ လေအေးပေး စနစ်တို့ ပါရှိ)

▪️unit area : 1710 sqft (unit A of PVR)
ကွန်ဒို အကျယ်အဝန်း : ၁၇၁၀ စတုရန်းပေ

▪️detailed description of the bedrooms : 1 SBD / 2 MBD ; 1 MBD with an attached ¾ BA, 1 MBD with an attached full BA and an attached, stacked, walk-out balcony
(အိပ်ခန်းများ၏ အသေးစိတ် အချက်အလက် : အိပ်ခန်းငယ် တစ်ခန်း ၊ အိပ်ခန်းကျယ် နှစ်ခန်း ပါရှိပြီး အိပ်ခန်းကျယ် တစ်ခန်းတွင် bathtub မပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း တွဲလျက် ပါရှိကာ အခြား အိပ်ခန်းကျယ် တစ်ခန်းတွင် ပစ္စည်းစုံ ပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်းနှင့် လျှောက်လမ်းကျယ် လသာဆောင် တစ်ခု တွဲလျက် ပါရှိ)

▪️detailed description of the bathrooms : 4 BA ; a ¾ BA, attached to an MBD, a full BA , attached to an MBD, a ¾ BA, attached to the KIT, an independent ¾ BA
(သန့်စင်ခန်းများ၏ အသေးစိတ် အချက်အလက် : အိပ်ခန်းကျယ် တစ်ခန်းနှင့် တွဲလျက် bathtub မပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း ၊ အခြား အိပ်ခန်းကျယ် တစ်ခန်းနှင့် တွဲလျက် ပစ္စည်းစုံ ပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း ၊ မီးဖိုချောင်နှင့် တွဲလျက် bathtub မပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း ၊ bathtub မပါဝင်သော ဘုံသန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း -- စုစုပေါင်း သန့်စင်ခန်း လေးခန်း ပါရှိ)

▪️detailed description of the kitchen : a spacious kitchen with an attached ¾ BA, attached kitchen cabinets, and spaces for the REF & W/D
(မီးဖိုချောင်၏ အသေးစိတ် အချက်အလက် : ကျယ်ဝန်းသော မီးဖိုချောင် ဖြစ်ပြီး bathtub မပါဝင်သော သန့်စင်ခန်း တစ်ခန်း အပြင် မီးဖိုချောင် ပရိဘောဂနှင့် ဗီရိုများ တွဲလျက် ပါရှိကာ ရေခဲသေတ္တာနှင့် အဝတ်လျှော်စက်တို့ ထားနိုင်သော သီးသန့်နေရာလည်း ပါရှိ)

𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 ⤵️

▪️𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲-𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 : a lift / a private, residential car park / 24-hour concierge & security services / janitorial & maintenance services / power back-up / a fitness centre / a residential a swimming pool / a residential park / a residential recreation area / a function hall / key-card access-control system / underground water tanks / a 24-hour mini-mart
(ဇိမ်ခံ ကွန်ဒို အင်္ဂါရပ်များ အပြည့် ရရှိနိုင် -- ဓါတ်လှေကား ၊ ကိုယ်ပိုင် ကားရပ်နားရာ ၊ ၂၄ နာရီ ကုန်သယ်နှင့်လုံခြုံရေး ဝန်ဆောင်မှုများ ၊ သန့်ရှင်းရေးနှင့် ထိန်းသိန်းမှု ဝန်ဆောင်မှုများ ၊ မီးစက် ၊ အားကစားရုံ ၊ ရေကူးကန် ၊ ဥယျာဥ်ပန်းခြံ ၊ ကစားကွင်းနှင့် အပန်းဖြေ နေရာ ၊ အစည်းအဝေး / ဧည့်ခံပွဲ ကျင်းပရာ ခန်းမ ၊ ကတ်ဖြင့် အဝင်အထွက် သော့စနစ် ၊ မြေအောက် ရေတိုင်ကီများ ၊ ၂၄-နာရီ စျေးဆိုင်ငယ်)

▪️furnished rental : semi-furnished (ပရိဘောဂ အချို့ ပါရှိသော အငှား)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 ⤵️

▪️located in an affluent and tranquil neighbourhood (အလွန်သန့်ပြီး ဆိတ်ငြိမ်မှု ရှိသော ပတ်ဝန်းကျင်ကောင်း ထဲတွင် တည်ရှိ)

▪️situated close to Pinlon Hospital (ပင်လုံ ဆေးရုံကြီးနှင့် ကပ်လျက်တွင် တည်ရှိ)

▪️situated close to Pinlon Village Hotels & Resorts (Pinlon Village ဟိုတယ်နှင့် ကပ်လျက်တွင် တည်ရှိ)

▪️situated close to No.2 main road, Pyi Htaung Su main road, and Pinlon Road (အမှတ် ၂ လမ်းမကြီး ၊ ပြည်ထောင်စု လမ်းမကြီး ၊ ပင်လုံ လမ်းမ တို့နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)

▪️situated close to MAB, KBZ banks, AYA banks, and CB banks (မြန်မာ့ရှေ့ဆောင်ဘဏ် ၊ ကမ္ဘောဇဘဏ်များ ၊ ဧရာဝတီဘဏ်များ ၊ CB ဘဏ်များနှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)

▪️situated close to Shwe Palin Tea House & Thone Pan Hla Tea House (ရွှေပုလင် tea house ၊ သုံးပန်လှ tea house တို့နှင့် နီးစပ်သော နေရာတွင် တည်ရှိ)

▪️1.0 mile to City Mart (Shwe Pinlon) (ရွှေပင်လုံ စီးတီးမတ်နှင့် ၁.၀ မိုင် အကွာအဝေး)

▪️1.3 miles to City Mall (Shwe Pinlon) (ရွှေပင်လုံ စီးတီးမောနှင့် ၁.၃ မိုင် အကွာအဝေး)

⬛️ 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐫𝐞𝐧𝐭 ➡️ 1️⃣4️⃣ lakhs MMK or the equivalent per month (Negotiable)
တစ်လလျှင် ငှားရမ်းခ မြန်မာငွေ ၁၄ိ/ သိန်းကျပ် (သို့မဟုတ်) ညီမျှသော ငွေကြေးပမာဏဖြင့် ညှိနှိုင်း ငှားရမ်း လိုပါသည်။
⬛𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦 ➡️ 6️⃣ months
အနည်းဆုံး အငှား စာချုပ် သက်တမ်းသည် ၆ လ ဖြစ်ပါသည်။

Contact me via (+959)791450777

ရန်ကုန်မြို့မှာ ရွေးချယ်စရာ ကွန်ဒိုပေါင်း ၊ အိမ်ရာပေါင်း များစွာထဲမှာမှ ဘာကြောင့် 𝐏𝐢𝐧𝐥𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ကို ရွေးချယ်သင့်ပါသလဲ။ ❓️

▪️ဒဂုံမြို့သစ် မြောက်ပိုင်း မြို့နယ်ဟာ suburb ဆိုပေမယ့် ဆင်ခြေဖုံး မဆန်ဆုံး ၊ developed အဖြစ်ဆုံး ၊ ကူးသန်းသွားလာမှုနဲ့ ကုန်သွယ်မှု အမြင့်ဆုံး suburb ဆိုတာကို လူကြီးမင်းတို့ သိပြီးသား ဖြစ်လောက်မှာပါ။ ဒါ့အပြင် mainland Yangon / downtown Yangon ထဲကို ဆက်သွယ်ထားတဲ့ တံတားကြီး သုံးစင်း ရှိတာကြောင့် 20-minute drive နဲ့ မြို့ထဲကို ရောက်နိုင်တဲ့အတွက် transportation အားသာချက် / သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး အားသာချက် ရှိတဲ့ မြို့နယ် တစ်ဖြစ်လည်း အခြားသော ဒဂုံမြို့သစ် မြို့နယ်တွေနဲ့ မြို့ထဲကို ဆက်သွယ်ပေးထားတဲ့ junction zone ဟာ မြောက်ဒဂုံပါပဲ။ (ဒါ့ကြောင့်လည်း မြောက်ဒဂုံရဲ့ အိမ်ခြံမြေ စျေးနှုန်းဟာ လေထဲမှာ မြောက်နေရခြင်းပဲ ဖြစ်ပါတယ်။)
ဒီ မြောက်ဒဂုံလို့ ခေါ်တဲ့ မြို့နယ်ရဲ့ 𝐕𝐈𝐏 area ထဲမှာ 𝐏𝐢𝐧𝐥𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ဟာ တည်ရှိနေတာ ဖြစ်ပါတယ်။

▪️ကွန်ဒိုနဲ့ ဘေးကပ်ရပ် မျက်စောင်းထိုးလေး မှာတင်ပဲ Pinlon Village Hotels & Resorts တည်ရှိတာကြောင့် အိမ်မှာမနေရရင်ပြီးရော ဆိုပြီး staycation ချင်တဲ့ သားသမီးများ ရှိတဲ့ မိဘများ အနေဖြင့်လည်း စိတ်ချလက်ချ staycation ခွင့် ပေးနိုင်ပါပြီ။ XP
ဪ ဒါ့အပြင် ကွန်ဒိုနဲ့ Pinlon Village Hotels & Resorts ဟာ တစ်ဆက်တည်း ဖြစ်ပြီး hotel ရှေ့မှာ စိမ်းစိုတဲ့ သစ်ပင်လေးတွေ ဝန်းရံနေတဲ့ walkway ရှိတာကြောင့် မနက်ခင်းစောစော လမ်းလျှောက်ချင်သူတွေ ၊ ကျန်းမာရေး လိုက်စားလိုသူတွေ အတွက်လည်း အဆင်ပြေစေမှာပါ။
ဒါတင်မကသေးပဲ အိမ်မှာလည်း မချက်စားချင် ၊ eating out လည်း မလုပ်ချင် / အပြင်မှာလည်း မထွက်စားချင်တဲ့ လူကြီးမင်းများကလည်း hotel ရဲ့ menu ကနေ မိမိ ကြိုက်နှစ်သက်တဲ့ dish ကို ဖုန်းဆက်ပြီး မှာယူလိုက်ယုံနဲ့ တိုက်ခန်းရှေ့ အရောက် ပို့ဆောင်ရရှိနိုင်ဦးမှာပါ ခင်ဗျာ။

▪️World-class hospital ပင်လုံ ဆေးရုံကြီးရဲ့ ဘေးကပ်ရပ်မှာ တည်ရှိတဲ့အတွက် ဆေးရုံကို လမ်းလျှောက်သွားလို့တောင် ရတာကြောင့် ဆေးရုံတက်ရမယ့် ၊ ကျန်းမာရေး စောင့်ရှောက်မှု လိုအပ်နေတဲ့ လူကြီးသူမတွေ / ချစ်ခင်ရတဲ့သူတွေ ရှိနေတဲ့ လူကြီးမင်းများကလည်း လိုအပ်တဲ့အချိန်မှာ ဆေးရုံကို ချက်ချင်း အရောက်သွားနိုင်တဲ့ အားသာချက်ကို ရရှိနိုင်မှာပါ။
ဒါ့ပြင် ဆေးရုံထဲမှာလည်း ATM တွေ တည်ရှိနေတော့ ရုတ်တရက် cash ပြတ်သွားတယ် ဆိုတဲ့ ပြဿနာတွေကိုလည်း ရှောင်ရှား နိုင်ပါပြီ ခင်ဗျာ။

▪️စက်ဘီးစီးပြီးတောင် သွားလို့ရတဲ့ အကွာအဝေး အတွင်းမှာ ရွှေပင်လုံ စီးတီးမတ် နဲ့ ရွှေပင်လုံ စီးတီးမော တို့လိုမျိုး groceries နဲ့ basic commodities တွေကို ဝယ်ယူ ရရှိနိုင်မယ့် နေရာတွေ ၊ ရွှေပုလင် နဲ့ သုံးပန်လှ တို့လိုမျိုး နာမည်ကြီး tea house တွေ ရှိတဲ့ အပြင် အေးချမ်းပြီး ဆိတ်ငြိမ်မှု အပြည့် ရနိုင်မယ့် cafe လေးတွေဟာလည်း အနီးဝန်းကျင်မှာ ရှိနေတာ ဖြစ်တဲ့အတွက်ကြောင့် လူကြီးမင်းတို့ရဲ့ daily-life convenience ကို maximise လုပ်ပေးနိုင်မှာကတော့ 𝐏𝐢𝐧𝐥𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ပါပဲ ခင်ဗျာ။
ဒါ့အပြင် စီးပွားရေးနဲ့ ကုန်သွယ်မှု အချက်အချာတွေ ဖြစ်တဲ့ အမှတ် ၂ လမ်းမကြီး ၊ ပြည်ထောင်စု လမ်းမကြီး ၊ ပင်လုံလမ်းမ တို့နဲ့လည်း နီးစပ်တာကြောင့် ဆိုင်နဲ့ ရုံးခန်း တွဲမဖွင့်ချင်တဲ့ စီးပွားရေး လုပ်ငန်းရှင်တွေ အနေနဲ့လည်း ဒီကွန်ဒိုလေးကို ရုံးခန်းသဖွယ် အသုံးပြုလို့ ရနိုင်မှာ ဖြစ်တဲ့အပြင် အနီးဝန်းကျင်မှာ ရွေးချယ်စရာ restaurants တွေလည်း တစ်ပုံကြီး ရှိနေမှာပါ။

▪️ဒါတင် မဟုတ်သေးပဲ residence ရဲ့ ဘေးပတ်ဝန်းကျင်မှာ စိမ်းစိုတဲ့ သစ်ပင်ကောင်းတွေ အများကြီး ရှိပြီး residence ရဲ့ ညာဘက်မှာ ကျွန်းတော ဧရိယာ တည်ရှိတာကြောင့် နေထိုင်မည့် လူကြီးမင်းများ အနေဖြင့် 𝐟𝐢𝐧𝐞 𝐥𝐚𝐧𝐝𝐬𝐜𝐚𝐩𝐢𝐧𝐠 ရဲ့ အဓိပ္ပါယ်ကို မျက်ဝါးထင်ထင် တွေ့မြင်ပြီး တစ်ဝကြီး ခံစားနိုင်မှာ ဖြစ်တဲ့အတွက် ဆိတ်ငြိမ် ၊ အေးချမ်း ၊ သာယာ ၊ စိမ်းစိုပြီး ပတ်ဝန်းကျင်ရော အဆောက်အဦးပါ အလွန်သန့်တဲ့ 𝐏𝐢𝐧𝐥𝐨𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 မှာ နေထိုင်မယ် ဆိုရင် luxury နဲ့ nature ပေါင်းစပ်ထားတဲ့ သူမတူတဲ့ living experience ကို ရရှိနိုင်မှာပါ။

ℹ️ 𝘓𝘶𝘬𝘢𝘳 𝘪𝘴 𝘢 𝘧𝘪𝘥𝘶𝘤𝘪𝘢𝘳𝘺, 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘠𝘢𝘯𝘨𝘰𝘯( 𝘙𝘢𝘯𝘨𝘰𝘰𝘯), 𝘸𝘩𝘰 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴, 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴.

🔸️ လူကြီးမင်းတို့၏ အိမ် / ခြံ / မြေ / ရုံးခန်း / ဆိုင်ခန်း / တိုက်ခန်း / တိုက်အိမ် / စက်ရုံ / မြေကွက် ရောင်း ၊ ဝယ် ၊ ငှား ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြီးမြောက် အောင်မြင်ရေးအတွက် ယခုပဲ အလုပ် အပ်နှံလိုက်ပါ။
Lukar, the independent realtor

#ရန်ကုန် #ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေ #အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် #အကျိုးဆောင် #ကွန်ဒို #ကွန်ဒိုအငှား #အငှား #မြောက်ဒဂုံ

Lukar, the independent realtor

09/06/2023

08/06/2023

08/06/2023

19/04/2023

19/04/2023

19/04/2023

16/04/2023

16/04/2023

30/01/2023

31/12/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category