Sure Success Real Estate Services

Sure Success Real Estate Services We are serving our customers for Real Estate Sell, Buy & Rent in Yangon

ဗဟန်း ရွှေတောင်ကြားထဲ သိန်း ၁၅၀၀၀ လောက်သုံးပါမယ်။မြေသီးသန့် အမြန်ဝယ်လက် ရှိလို့။အကျိုးဆောင်များ တိုက်ရိုက်ဖြစ်စေ၊ တဆင့်ခ...
13/07/2022

ဗဟန်း ရွှေတောင်ကြားထဲ

သိန်း ၁၅၀၀၀ လောက်သုံးပါမယ်။

မြေသီးသန့် အမြန်ဝယ်လက် ရှိလို့။

အကျိုးဆောင်များ တိုက်ရိုက်ဖြစ်စေ၊ တဆင့်ခံဖြစ်စေ

အကျိုးတူ ပူးပေါင်းနိုင်ပါတယ် ခင်ဗျာ။

ဖုန်း 09954881801

မင်္ဂလာပါတိတ်ဆိပ်ငြိမ်သက်မှု့ကို ကြိုက်နှစ်သက်တဲ့ နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ဈေးနူန်းလည်းအရမ်းတန်တဲ့ လူနေ အငှားတိုက်ခန်းလေး...
21/06/2022

မင်္ဂလာပါ
တိတ်ဆိပ်ငြိမ်သက်မှု့ကို ကြိုက်နှစ်သက်တဲ့ နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ဈေးနူန်းလည်းအရမ်းတန်တဲ့ လူနေ အငှားတိုက်ခန်းလေး တစ်ခန်းနှင့် မိတ်ဆက်ပေးလိုက်ပါတယ်ရှင့်💁

နိုင်ငံခြားသားများအကြိုက် Shopping Center ကြီးတွေဖြစ်တဲ့ Yankin Center & Myanmar Plaza & Tarmwe Ocen တို့နှင့်လည်း နီးပါသည် 🏢🏢

အငှားဈေးနူန်း တစ်လ ၅သိန်းကျပ်

တိုက်ခန်းအတွင်းတွင် ပရိဘောဂစုံစုံလင်လင် ပါပြီ လူနေရန်အသင့်ဖြစ်ပါသည်။ 🏩 💑

တိုက်ခန်းအနီးတွင်လည်း ၃မိနစ်ခန့် လမ်း
လျှောက်ခြင်းဖြင့် နိုင်ငံခြားသားများအကြိုက် နာမည်ကြီး ဂျပန်စားသောက်ဆိုင် တစ်ဆိုင်လည်း ရှိပါသည်။ 🍸🍹🍻🥗🍽️🥢

တိုက်ခန်းတည်နေရာ : ဦးချစ်မောင်လမ်းမကြီး၊ မင်းလမ်း၊ (မင်းလမ်း ကားမှတ်တိုင်) အနီး၊ ဗဟန်းမြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့ 🚏 🚌

ဆက်သွယ်ရန်ဖုန်းနံပါတ် - 09954881801, 09977960537

18/06/2022

အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်များ Pls...

အခင်း အခန်း။ သံပန်း ဆန်းရှိတ် ဘိုထိုင် အိမ်သာပါ။

၁သိန်းခွဲ၊ ၂သိန်း၀န်းကျင် (လချင်းပေး သို့ ၃လချုပ် တိုက်ခန်း) ငှါးချင်ပါတယ် ခင်ဗျာ။

အကျိုးဆောင်ခ လ၀က်စာဖြင့် အကျိုးဆောင်ပေးမည့်သူ ရှိရင် ဆက်သွယ်ပေးပါ ခင်ဗျာ။

ဖုန်း - 09954881801, 09977960537

12/03/2022

မြေအမျိုးစားတွေက များလွန်းလို့ အဲဒီ မြေအမျိုးအစားတွေကို ဗဟုသုတအနေနဲ့ ရှင်းပြပေးပါတဲ့...။

မြေ အမျိုးအစားတွေ အကြောင်း ဗဟုသုတ အနေနဲ့ သိထားသင့်ပါတယ်၊ သိချင်ကြ ပါတယ်။ မြန်မာ နိုင်ငံမှာ မြေနှင့် သက်ဆိုင်တဲ့ ဥပဒေပေါင်း (၄၀) ကျော် (၅၀) နီးပါး ရှိပါတယ်။ အဲဒီ ဥပဒေများကို ဝန်ကြီးဌာန၊ အဖွဲ့အစည်းနဲ့ ဦးစီးဌာနပေါင်း (၂၀) ကျော်က ကိုင်တွယ် ကျင့်သုံးနေပါတယ်။ မြေအမျိုးအစားအလိုက် ကိုယ်ဌာနနဲ့ကိုယ် သတ်မှတ်ထားမှုတွေ ရေတွက်ရရင် အများကြီးပါ။ ဒါပေမဲ့ မြေစာရင်း လက်စွဲ ဥပဒေမှာတော့ စိုက်ပျိုးမြေနှင့် စိုက်ပျိုးခြင်း မပြုသော အခြားမြေများလို့ အဓိက (၂) မျိုးသာ ခွဲပါတယ်။ စိုက်ပျိုးမြေထဲမှာ လယ်ယာ၊ ကိုင်းကျွန်း၊ ဓနိ၊ ဥယျာဉ်၊ တောင်ယာ စသည်ဖြင့် လည်းကောင်း၊ စိုက်ပျိုးခြင်း မပြုတဲ့ မြေများကို အခြားမြေ (အိုအေမြေ) များအဖြစ် လည်းကောင်း ခေါ်ဆိုကြပါတယ်။ (OA )မြေမှာ...
၁။ ရွာမြေ
၂။ သုသာန်မြေ
၃။ သာသနာ့မြေ
၄။ လမ်းမြေ
၅။ တာတမံမြေ
၆။ မီးရထားလမ်းမြေ
၇။ တူးမြောင်းမြေ
၈။ ရေကန်နှင့် ကန်ပေါင်းများ
၉။ စိုက်ပျိုးနိုင်သော မြေလွတ်မြေရိုင်း
၁၀။ မစိုက်ပျိုးနိုင်သော မြေလွတ် မြေရိုင်း
၁၁။ သစ်တောကြိုးဝိုင်းမြေ
၁၂။ စားကျက်မြေ
၁၃။ အဆောက်အဦးများ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် သီးသန့်ထားသောမြေ
၁၄။ ယဉ်ကျေးမှုနှင့် ရှေးဟောင်း နယ်မြေ
၁၅။ ချောင်း၊ အင်းနှင့် ရေလွှမ်းသော အခြားမြေများလို့ ခွဲခြားထား ပါတယ်။

ကြေးတိုင်နှင့် မြေစာရင်းဌာနမှ နှစ်စဉ်ကောက်ယူ ပြုစု ထုတ်ပြန်တဲ့ ရာသီဥတုနှင့် ကောက်ပဲသီးနှံ အစီရင်ခံစာ (ရာကောက်) များအနက် ရာကောက် (၂) ဟု ခေါ်တွင်သော နိုင်ငံအတွင်း အသုံးချလျှက်ရှိသည့် မြေများကို မြေအမျိုးအစားအလိုက် ခွဲခြား ဖော်ပြသောစာရင်းတွင် မြေအမျိုးအစားပေါင်း (၂၂) မျိုးအဖြစ် စာရင်းပြုစုလျက် ရှိပါတယ်။ လယ်ယာစိုက်ပျိုးမြေအဖြစ် အကျုံးဝင်သော..
၁။ လယ်
၂။ ယာ
၃။ ကိုင်းကျွန်း
၄။ ဓနိ
၅။ ဥယျာဉ်
၆။ တောင်ယာမြေ
၇။ မြေနုကျွန်းမြေ
အထက်ပါ မြေအမျိုးအစားများကို ၂၀၁၂ လယ်ယာမြေဥပဒေအရ လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့ အဆင့်ဆင့်နှင့် စိုက်ပျိုးရေး မွေးမြူရေးနှင့် ဆည်မြောင်း ဝန်ကြီးဌာန၊ ဗဟိုလယ်မြေ စီမံခန့်ခွဲမှု အဖွဲ့တို့က စီမံ ကိုင်တွယ်လျှက် ရှိပါတယ်။
၈။ မြေလွတ် မြေလပ်နှင့် မြေရိုင်းများ
၉။ တောရိုင်းမြေများကိုတော့ ၂၀၁၂ မြေလွတ်မြေလပ် မြေရိုင်းများ စီမံခန့်ခွဲရေး ဥပဒေအရ မြေလွတ် မြေလပ် မြေရိုင်းများ စီမံခန့်ခွဲရေး ကော်မတီ အဆင့်ဆင့်က စီမံကိုင်တွယ် ကျင့်သုံးပါတယ်။
၁၀။ သတ္တုတွင်းမြေနှင့် ရေနံမြေ
၁၁။ သစ်တောမြေများ အတွက် သယံဇာတနှင့် သဘာဝ ပတ်ဝန်းကျင် ထိန်းသိမ်းရေး ဝန်ကြီးဌာန၊ စွမ်းအင်ဝန်ကြီးဌာန၊ မြန်မာ့ သတ္တုတွင်း ဥဒေနှင့် ၂၀၁၈ သစ်တောဥပဒေများ အရ စီမံဆောင်ရွက်ပါတယ်။
၁၂။ မြို့မြေ ရွာမြေများ
၁၃။ သာသနာ သုသန်နှင့် ယဉ်ကျေးမှု မြေနဲ့ အခြားအဆောင်အဦးမြေများကို အထွေထွေ အုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီးဌာန၊ ပြည်ထဲရေး ဝန်ကြီးဌာနတို့က မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ ဥပဒေအရလည်းကောင်း၊ ယဉ်ကျေးမှုနှင့် သာသနာရေးဝန်ကြီးဌာန၊ စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီများက ဆိုင်ရာဥပဒေများအရ လည်းကောင်း ကိုင်တွယ်ပါတယ်။ ထို့အတူ နေပြည်တော်၊ ရန်ကုန်၊ မန္တလေးမြို့ စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီများကလည်း ဆိုင်ရာ မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ဥပဒေများအရ နေပြည်တော်၊ ရန်ကုန်မြို့တော်၊ မန္တလေးမြို့တော်ရှိ မြေများကို စီမံကွပ်ကဲပါတယ်။
၁၄။ စားကျက်မြေကို အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီးဌာန၊ ပြည်ထဲရေးဝန်ကြီးဌာနက မြေနှင့်အခွန်တော် ဥပဒေများနှင့်အညီ စီမံဆောင်ရွက်သလို စိုက်မွေးဆည်ဝန်ကြီးဌာနနဲ့လည်း သက်ဆိုင်နေပါတယ်။
၁၅။ ဆည်မြောင်း ကန် တာတမံမြေ
၁၆။ အင်းအိုင်စသည့် မြေများ၊ ငါးမွေးမြူရေး၊ ကန်မြေများကို စိုက်မွေး ဆည်ဝန်ကြီးဌာနမှ ဆည်မြောင်းဥပဒေ၊ တာတမံဥပဒေ၊ ရေချိုငါးလုပ်ငန်း ဥပဒေ၊ ငါးမွေးမြူရေး ဆိုင်ရာ ဥပဒေများအရ စီမံကိုင်တွယ်ပါတယ်။
၁၇။ မြစ်ချောင်းနှင့် ရေအောက်မြေများကို ပို့ဆောင်ရေးနှင့် ဆက်သွယ်ရေး ဝန်ကြီးဌာန၊ ရေအရင်းအဖြစ်နှင့် မြစ်ချောင်းများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဥပဒေအရ စီမံပါတယ်။ ထို့အပြင် ပို့ဆောင်ရေးနှင့် ဆက်သွယ်ရးဝန်ကြီးဌာနအနေဖြင့်
၁၈။ မီးရတားမြေ
၁၉။ လေယာဉ်ကွင်းမြေ တို့ကိုလည်း မီးရ ထားဥပဒေ၊ လေကြောင်းသယ်ယူ ပို့ဆောင်ရေး ဥပဒေများအရ စီမံကိုင်တွယ်ပါတယ်။
၂၀။ လမ်းတံတားမြေများကို လမ်းမကြီးများ ဥပဒေအရ ဆောက်လုပ်ရေးဝန်ကြီးဌာနက ကိုင်တွယ်ပါတယ်။
၂၁။ စက်ရုံမြေများကိုတော့ သက်ဆိုင်ရာဝန်ကြီး ဌာနက ဆိုင်ရာဥပဒေအရ ကိုင်တွယ်ပါတယ်။
၂၂။ အမျိုးအစား ခွဲခြားခြင်း မပြုသည့် မြေများကိုတော့ ပြည်ထဲရေး ဝန်ကြီးဌာနမှ စီမံနေပါတယ်လို့ဘဲ အကျဉ်းချုပ် ဖြေကြားပါရစေ။

Credit ....ဆရာဦးဇော်မင်း
---------------------------

02/03/2022

#ဂရန်လျှောက်နိုင်သည့်မြေ
1)လိုင်စင်မြေ
2)ပါမစ်မြေ(သို့)လိုင်စင်မိတ္တူ
3)စကွာတာမြေ

#ဂရန်သစ်လျှောက်လျှင်ဘာတွေလိုလဲ
1)နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား
2)ပါမစ်(သို့)လိုင်စင်မြေ
3)မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်းး(စကွာတာမြေ)
4)နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ(မူရင်း) တို့နှင့်အတူဋ္ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံတွင် ဖြည့်စွက်လျှောက်ထားရမည်။

#စီစစ်/လက်ခံခြင်း
အထောက်အထားမိတ္တူများကို မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင်စီစစ်ပါသည်။ တင်ပြသည့်အထောက်အထားများနှင့် မြေစာရင်းရှိ အထောက်အထားများ တူညီမှန်ကန်မှုရှိပါက မြို့နယ်ထွေ/အုပ် ဦးစီး အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးနှင့် ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးများတွင် (၁၄) ရက်မတွင်း ကန့်ကွက်ရန် ရှိ/မရှိ ကြော်ငြာနိုင်ပါသည်။
အမည်ပေါက် မဟုတ်ပါက #၁၄ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်ရန်ရှိ/မရှိ ကြော်ငြာနိုင်သည်။

#ဂရန်သစ်ထုတ်ပေးခြင်း
ကန့်ကွက်မှုတစုံတရာ မရှိပါက ဋ္ဌာနမှခွင့်ပြုပေးပြီး သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခများ ပေးသွင်းရပါမည်။
ပါမစ်(သို့) လိုင်စင်မူရင်းကို ဋ္ဌာနသို့အပ်နှံရပါမည်။
ဋ္ဌာနမှုးနှင့် လျှောက်ထားသူတို့သည် နှစ်ဖက်သက်သေ(၁) ဦးစီဖြင့် မြေငှားစာချုပ်ပေါ်တွင်လက်မှတ်ရေးထိုး၍ မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) ထုတ်ပေးပါသည်။

#ဒါတွေသင်လုပ်ရမည်
လျှောက်ထားသူသည် ရရှိသည့် မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)တွင် အခွန်ရုံးမှ မြန်မာနိုင်ငံတံဆိပ်ခေါင်းအခွန်ဥပဒေအရ သတ်မှတ်နှုန်းအတိုင်း အထူးကပ်တံဆိပ်ခေါင်း သွားရောက်ကပ်ရပါမည်။ မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) ထုတ်ပေးခံရသူအမည်ဖြင့် ၃လတစ်ကြိမ်၊ ၁နှစ် (၄)ကြိမ် စည်းကြပ်သောမြေငှားခ(မြေခွန်)ပေးဆောင်ရမည်။ သတ်မှတ်သက်တမ်းကာလ ကုန်ဆုံးသောအခါ ဂရန်စာချုပ်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရမည်။

#မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)ပျောက်ဆုံး/ပျက်စီးလျှင်မြေငှားဂရန်စာချုပ်မူရင်း ပျောက်ဆုံးလျှင်သော်လည်းကောင်း၊ ပျက်စီးလျှင်သော်လည်းကောင်း မြေငှားဂရန်စာချုပ်မိတ္တူ လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ ထို့သို့ လျှောက်ထားလာပါက မူလအမည်ပေါက်ဖြင့်ပင်မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်)မိတ္တူမှန် ထုတ်ပေးပါမည်။ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊မြေငှားဂရန်စာချုပ်အမှန်တကယ် ပျောက်ဆုံးပျက်စီးကြောင်း တရားရုံးကျမ်းကျိမ်လွှာ၊ပျောက်ဆုံးခြင်းကြောင့်ဖြစ်ပါက မြို့နယ်ထွေ/အုပ် ဦးစီး အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံး ထောက်ခံချက်၊ ရဲစခန်းသို့တိုင်ကြားချက်၊ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်း(သို့မဟုတ်)တရားရုံးစီရင်ချက်နှင့် ဒီဂရီအရလျှောက်ထားခြင်းဖြစ်လျှင် ယင်းအထောက်အထားများ၊ နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ(မူရင်း) တို့နှင့်အတူဋ္ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံတွင် ဖြည့်စွက်၍ လျှောက်ထားရမည်။

#စီစစ်ထုတ်ပေးခြင်း
-ဋ္ဌာနမှကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း
-မြို့နယ်ထွေ/အုပ် ဦးစီးဋ္ဌာန အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးနှင့် ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးများတွင် (၁၄)ရက်အတွင်း -ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်းကြေငြာခြင်းနှင့် သတင်းစာများတွင်သီးခြားကြေငြာခြင်းတို့ကို ပြုလုပ်ပါသည်။
-ကန့်ကွက်သူမရှိ၊ တရားရုံးအမှုအခင်းများ ကင်းရှင်းပြီး မြေပြင်တွင် ပြဿနာတစ်စုံတရာမရှိပါက ဂရန်သစ်ထုတ်ပေးစဉ်သကဲ့သို့ပင် -သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး မြေငှားဂရန်မိတ္တူ ထုတ်ပေးပါသည်။
-မြေငှားဂရန်စာချုပ်အမှန်တကယ် ပျောက်ဆုံးပျက်စီးကြောင်း တရားရုံးကျမ်းကျိမ်လွှာ
ဂရန်မိတ္တူ တွင် အခွန်တံဆိပ်ခေါင်းကပ်ရန် မလိုပါ။

#မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်) #သက်တမ်းတိုးခြင်း
-သတ်မှတ်သက်တမ်းကာလ ကုန်ဆုံးသောအခါ သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရမည်။
-အမည်ပေါက်သူ၊ မှတ်ပုံတင်စာချုပ် အဆင့်ဆင့်ဖြင့်နောက်ဆုံးပိုင်ဆိုင်သူ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ တရားရုံးစီရင်ချက်နှင့် -ဒီဂရီရထားသူကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည်။
-ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊ သက်တမ်းကုန်ဂရန်နှင့် အမည်ပေါက်ပိုင်သူမဟုတ်ပါက -ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်စာတမ်း(သို့) တရားရုံးစီရင်ချက် ဒီဂရီနှင့် နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာမူရင်း တို့ဖြင့်လျှောက်ထားရမည်။
-သက်တမ်းကုန်ဆုံးသောအခါ ဂရန်အားပြန်လည်အပ်နှံရမည်ဖြစ်ပြီး ဂရန်ပျောက်ဆုံးနေပါက သတ်မှတ်ဒဏ်ကြေးငွေ ပေးဆောင်ရမည်။

#မြေငှားဂရန်စာချုပ်ခွဲစိတ်ပေးခြင်း
-သက်တမ်းရှိမြေငှားစာချုပ်ကို ဂရန်ခွဲအဖြစ်ထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
-ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားများနှင့်အတူ ဋ္ဌာနမှ ခွင့်ပြုထုတ်ပေးထားသည့် -မြေကွက်ခွဲ အတည်ပြုပုံစံနှင့်မြေကွက် ခွဲစိတ်တိုင်းတာသည့်မြေပုံများတင်ပြရမည်။
-အမည်ပေါက်ကိုယ်တိုင်မှ လျှောက်ထားလျှင် သတင်းစာကြေငြာခြင်းမပြုဘဲ အမည်ပေါက်သူမှလျှောက်ထားခြင်းမဟုတ်ပါက -သတင်းစာတွင်(၁၄)ရက်အချိန်ပေး ကြေငြာပါသည်။
-ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး မြေကွက်အမှတ်အသစ်ဖြင့် ဂရန်ခွဲထုတ်ပေးပြီး မူလမြေငှားစာချုပ်အား ပြန်လည်သိမ်းယူမည်။
-မူလမြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)၏ အစိတ်အပိုင်းကိုသာ ဂရန်ခွဲထုတ်ခြင်းဖြစ်ပါက ထို့သို့ဂရန်ခွဲထုတ်ကြောင်းကို မူလစာချုပ်ပေါ်တွင် ရေးမှတ်ပေးပါသည်။ဂရန်ခွဲထုတ်ပေးသူအမည်ဖြင့် မြေခွန်စည်းကြပ်နိုင်ရေး ဆောင်ရွက်ပါသည်။

#အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲပေးခြင်း
-မြေပိုင်မြေ၊ မစိုက်ပျိုးသော ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေနှင့် သက်တမ်းရှိသော မြေငှားဂရန်မြေတို့ကို မြေအမည်ပေါက် ပြောင်းလဲမှတ်သားပေးပါသည်။
-ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကတ်ပြား၊ မြေပိုင်မြေဖြစ်ပါက အမည်ပေါက်စာချုပ်၊ ဂရန်မြေဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန်၊ -နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ၊ စာချုပ်အဆက်ဆက်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန်၊ -နောက်ဆုံးပေးဆောင်ထားသည့် မြေခွန်ပြေစာ၊ စာချုပ်အဆက်ဆက်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ပါက စာချုပ်သက်တမ်း၊ -တရားရုံးအမိန့်ရရှိထားသူဖြစ်ပါက ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ စီရင်ချက်နှင့် အမိန့်ဒီဂရီများနှင့် လျှောက်ထားရမည်။
-ဂရန်သစ်လျှောက်ထားစဉ်သကဲ့သို့ပင် စီစစ်ပြီး ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး စာချုပ်မူရင်း -(သို့မဟုတ်)မြေငှားဂရန်မူရင်းတွင် အမည်ပြောင်းလဲခြင်းမှတ်တမ်းရေးဖြည့်၍ ပြည်လည်ထုတ်ပေးမည်။
-ဂရန်မြေဖြစ်ပါက အမည်ပြောင်း၍ မြေခွန်စည်းကြပ်နိုင်ရေး ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ပါသည်။

Credit Photo – YCDC

အိမ်နဲ့ ခြံလေး အရောင်းဈေးကွက် တင်ပါရစေ ခင်ဗျာ။အကျယ်  57' × 130' ၀န်းကျင်နေရာ - ကန်ဦးကျောင်းလမ်း၊ အောင်ဆန်းရွာသစ်၊ အင်းစိ...
04/02/2022

အိမ်နဲ့ ခြံလေး အရောင်းဈေးကွက် တင်ပါရစေ ခင်ဗျာ။

အကျယ် 57' × 130' ၀န်းကျင်

နေရာ - ကန်ဦးကျောင်းလမ်း၊ အောင်ဆန်းရွာသစ်၊ အင်းစိန်။

မြေ - ဥယျာဉ် ခြံမြေ

ရောင်းဈေး သိန်း ၂၅၀၀ (ညှိနှိုင်း) ငွေပုံပြ တေ့တေ့ဆိုင်ဆိုင်ဆို ဈေးလျော့ပေးမည်။

အမြန်ရောင်းချင်တာမို့ ကျနော့် မိတ်ဆွေများ Share ပေးဖို့ အကူညီ တောင်းပါတယ် ခင်ဗျာ။

စိတ်၀င်စားရင် ကိုယ်တိုင် လာကြည့်လို့ ရပါတယ်။

အကျိုးဆောင် လက်ခံပါတယ်။

ဖုန်း - 09954881801

ကွန်ဒို အခန်း နေရာကောင်း ရောင်းရန်ရှိသည်။ ကိုယ့်မင်းကိုယ့်ချင်းလမ်း ဗဟန်း ရန်ကုန်မြို့ရဲ့ အချက်အချာကျသော နေရာကောင်းလည်းဖ...
20/01/2022

ကွန်ဒို အခန်း နေရာကောင်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

ကိုယ့်မင်းကိုယ့်ချင်းလမ်း ဗဟန်း

ရန်ကုန်မြို့ရဲ့ အချက်အချာကျသော နေရာကောင်းလည်းဖြစ်သည်။

အေးချမ်းတိတ်ဆိတ်ပြီး သီးသန့်နေတတ်သူတွေအကြိုက်လည်းဖြစ်သည်။

မိမိလုံခြုံရေးအတွက် အလွန်း Safety လည်းဖြစ် Privacy လည်းဆန်ဆန် နေလိုသူများအတွက် အလွန်သင့်တော်သော နေရာဖြစ်သည်။

ကားပါကင်လည်းပါ၊ လုံးခြုံရေးဝန်ထမ်းအချိန်ပြည့်ရှိ၊ ရေ၊မီး အစုံ Condo Services အပြည့်အစုံပါ။

ကိုယ်ပိုင်မြေအောက်
ကားပါးကင်ပါရှိသည် ။

ရွှေဂုံတိုင်၊ ကိုယ့်မင်းကိုယ့်ချင်းလမ်း၊ Ground Floor။

Master room ၂ ခန်း
Single room ၁ခန်း

တစ်အိမ်လုံးပါကေး အပြည့်ခင်းထားပြီး ၊ အခန်းတိုင်းမှာ အဲကွန်းပါသည်။

ရေပူ၊ရေအေးရ။

သိန်း ၂၃၀၀

နေလို့ သိပ်ကောင်းပါတယ် ။
နောက်ခန်းဖြစ်လို့ အဲကွန်းမလိုပဲ အေးနေတာပါ ။
အသစ်စက်စက်နီးပါး ပါ
ပစ္စည်းတွေ ထားပြီး နေကိုမနေဖြစ်လို့
ရောင်းတာပါ။

ဖုန်း - 09954881801

အိမ်နှင့်ခြံ ရောင်းမည်အင်းစိန် မြို့သစ် က ရပ်ကွက်အကျယ်အဝန်း ပေ ၂၀၊၆၀နှစ်ထပ်အိမ်ပါအိမ်ထဲကားရပ်၍ရပါသည်။ပါမစ်မြေအိုးအိမ်၊ စ...
17/01/2022

အိမ်နှင့်ခြံ ရောင်းမည်

အင်းစိန် မြို့သစ် က ရပ်ကွက်
အကျယ်အဝန်း ပေ ၂၀၊၆၀
နှစ်ထပ်အိမ်ပါ
အိမ်ထဲကားရပ်၍ရပါသည်။

ပါမစ်မြေ
အိုးအိမ်၊ စည်ပင်စစ်ပြီး၊အရှုပ်အရှင်းကင်း။

စျေးနှုန်း- ၁၂၅၀ သိန်း (ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်)

ဆက်သွယ်ရန် - 09954881801

စာရွက်စာတမ်းအရှုပ်အရှင်းကင်းတယ်... ဘာမှစိတ်မပူနှင့်လို့ ရောင်းသူနှင့် အကျိုးဆောင်က ပြောပါတယ်။ ကျွန်တော်က BCC ကျပြီးသားလာ...
07/01/2022

စာရွက်စာတမ်းအရှုပ်အရှင်းကင်းတယ်... ဘာမှစိတ်မပူနှင့်လို့ ရောင်းသူနှင့် အကျိုးဆောင်က ပြောပါတယ်။ ကျွန်တော်က BCC ကျပြီးသားလားလို့ မေးပါတယ်။ မကျသေးဘူးတဲ့... အဲအထိ အဆင်ပြေပါတယ်...

အဆင်မပြေတာက BCC က ဘာအရေးကြီးလို့လဲ အားလုံးဒီလိုပဲ နေနေကြတာပဲ... ဆိုပြီးကြားက အကျိုးဆောင်က ဝင်ပြောတာကို သဘောမကျတာပါ... BCC ဆိုတာ တိုက်ခန်းမှာအရေးအကြီးဆုံးပါပဲ... သူတို့ပြောသလို စာရွက်စာတမ်းအရှုပ်အရှင်းမရှိဘူးဆိုတာ နေထိုင်သူတွေ၊ ပိုင်ဆိုင်သူတွေနဲ့တော့ဟုတ်ပါလိမ့်မယ်... ဒါပေမယ့် အစိုးရနဲ့တော့ ပြဿနာအကြီးကြီးကို ရှိတာပါ။

အသစ်ပြဋ္ဌာန်းတဲ့ ၂၀၁၈ ခုနှစ် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ဥပဒေ – ပုဒ်မ (၇၇) မှာ မြို့တော် နယ်နိမိတ်အတွင်း အဆောက်အအုံတစ်ခုကို ဆောက်လုပ်သူ သို့မဟုတ် ထပ်မံဆောက်လုပ်သူ မည်သူမဆို ယင်းအဆောက်အအုံကို ဆောက်လုပ်ပြီးစီးပြီး နောက်ရက်ပေါင်း ၃၀ အတွင်း အဆောက်အအုံပြီးစီး ကြောင်း ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီသို့ တင်ပြရမည်။ ကော်မတီက သက်ဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံကို သွားရောက်စစ် ဆေးပြီး မူလခွင့်ပြုချက်နှင့်တကွ သက်ဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များနှင့် ကိုက်ညီလျှင် လူနေထိုင်ခွင့်ပြုခြင်းကို ပုဒ်မ ၇၈ အရ ခွင့်ပြုနိုင်သည်လို့ ပြဋ္ဌာန်းထားပါတယ်။

နောက်ပြီးတော့

ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ဥပဒေပုဒ်မ-၆၁ (ဃ) တွင် မည်သူမျှ ကော်မတီ၏ ခွင့်ပြုထားသည့် အဆောက်အအုံပုံစံနှင့် ကွဲလွဲခြားနားသည့် အဆောက်အအုံကို ဆောက်လုပ်ခြင်းမပြုရဟုလည်းကောင်း၊ (အဲဒါတွေက မှန်ခန်းတို့၊ ဒါဘာတို့နှင့် ဆိုင်ပါတယ်။ နောက်တင်ပေးပါဦးမယ်)

ပုဒ်မ ၆၁ (င) တွင်-မည်သူမျှ ဆောက်လုပ်ပြီးသော အဆောက်အအုံတစ်ခုတွင်ဖြစ်စေ၊ ယင်းအဆောက်အအုံ၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုတွင်ဖြစ်စေ၊ ကော်မတီ၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ဝင်ရောက်နေထိုင်ခြင်း၊ အသုံးပြုခြင်းမပြုရဟုလည်းကောင်း တားမြစ်ပြဋ္ဌာန်းထားပါသည်။

ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ဥပဒေပုဒ်မ – ၃၁၂ ပုဒ်မခွဲ (င) မှာ ကော်မတီ၏ ခွင့်ပြုချက် မရဘဲ ဝင်ရောက်နေထိုင်အသုံးပြုလျှင် နေ့စဉ်ငွေဒဏ်ကျပ် (၁)သောင်း မှ (၅) သောင်းအထိ ချမှတ်ရမည် လို့ ပြဋ္ဌာန်းထားတာလည်း ရှိတယ်...

အဲဒါကို အရေးမကြီးဘူးဆိုတော့ အဲလိုအကျိုးဆောင်မျိုးတွေကို တော်တော်ရင်နာမိပါတယ်။ စကားကိုလက်လွတ်စပယ်ပြောလိုက်တာက မသိတဲ့သူမှာ နောက်ပိုင်းတော်တော်နစ်နာ ရပါလိမ်မယ်။ BCC မကျသေးဘူး အဲဒါကြောင့် ဒီဈေးနှင့်ရတာ ညီလေး ဝယ်ရဲရင် ဝယ်သင့်တယ်။ အဲလိုအကြံပေးတာမျိုးက လက်ခံပါသေးတယ်။

ရပ်ကွက်ကကောင်းလို့ ပတ်ဝန်းကျင်ကကောင်းလို့ မတိုင်လို့သာ ဘာမှမဖြစ်သေးတာပါ။ တစ်ယောက်ယောက်ကများ စည်ပင်ကို သွားတိုင်လိုက်ရင် တကယ့်ကို သပွတ်အူပါ။

အပေါ်က စည်ပင်ဥပဒေပုဒ်မ – ၃၁၂ ပုဒ်မခွဲ (င) အရဆိုရင် ဝယ်ထားသူက အငှားထားထားရင် ငှားနေရတဲ့သူပါ တိုင်ပတ်မယ့်ကိန်းရှိပါတယ်။ တနေ့ကို ၁ သောင်းကနေ ၅ သောင်းအထိ ဒဏ်ရိုက်လို့ရတယ်ဆိုတော့ တိုက်သက်တမ်းနဲ့ တနေ့ချင်းတွက်ပြီးသာ မြောက်ကြည့်လိုက်ရင် ဆုံးရှုံးမှုက နည်းတဲ့ပမာဏမဟုတ်ပါဘူး။

နိုင်ငံတော်ကလည်း ဒီအတိုင်းရေရှည်မှာနေမှာမဟုတ်ပါဘူး။

အိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်းနဲ့ ပတ်သက်လို့ အခွန်စည်းကြပ်နှုန်းကတော့ ၂၀၁၈-၂၀၁၉ ဘဏ္ဍာရေးနှစ်ကစပြီး သတ်မှတ်ချက်ကို ပြောရရင် –

ပထမတန်းစား အာစီ ၈ ထပ်နှင့် ၁၅ ထပ်ထိမှာ တစ်စတုရန်းပေတွင် ငွေကျပ်သုံးသောင်းမှ ငါးသောင်း အထိ။

ပထမတန်းစား အာစီ ၈ ထပ် အောက်မှာတစ်စတုရန်းပေတွင် နှစ်သောင်းခွဲကျပ် ဒုတိယတန်းစား အာစီ ၈ ထပ် အောက်မှာ တစ်စတုရန်းပေတွင် နှစ်သောင်းကျပ် သတ်မှတ်ထားပါတယ်။

မြေရှင် ဒါမှမဟုတ် ကန်ထရိုက်သမားက အစိုးရကို ဆောင်ရမယ့် ပမာဏပါ။ ရန်ကုန်မြို့မှာ တိုက်ခန်းပေါင်း ၃ သိန်းကျော်ရှိပါတယ်။ အဲအထဲမှာ BCC မကျတာတွေက အများကြီးပါ။ နိုင်ငံတော်အနေနဲ့လည်း အခွန်ငွေတွေ အများကြီး ဆုံးရှုံးရပါတယ်။ အဲဒါကို အစိုးရက ရေရှည်ခွင့်ပြုထားမယ်ထင်နေပါသလား..

တနေ့နေ့တချိန်ချိန်မှာ ပြန်ပြီးတော့ ကြပ်မှတ်လာတဲ့အခါ BCC မရှိတဲ့အခန်းတွေကို လက်ဝယ်ရှိနေတဲ့သူတွေ မီးခဲကိုင်မိသလို ဖြစ်နိုင်လောက်တဲ့အထိ အရေးကြီးပါတယ်။

အဲဒါကို BCC ကအရေးမကြီးပါဘူး... ဒီအတိုင်းပဲ နေနေကြတာပါပဲ ဆိုတာကြီးကို ဖြစ်နိုင်ရင် မသိတဲ့ ဝယ်သူတွေကို ပြောပြီးမရောင်းစေချင်ပါဘူး။ ပွင့်ပွင့်လင်းလင်းပြောပြီး ရောင်းစေချင်ပါတယ်။ အချို့က BCC မရှိလည်း ဝယ်တဲ့သူတွေအများကြီးပါ။


#ရန်ကုန်တိုက်ခန်း

စမ်းချောင်းမြို့နယ်Times City Yangon အနီးတိုက်ခန်းအငှား 🏢💲 အငှားဈေးနူန်း : ၅သိန်း ( ညှိနိုင်း )📐 ပေ (15×50) အကျယ်✨ Cash ...
13/12/2021

စမ်းချောင်းမြို့နယ်
Times City Yangon အနီး
တိုက်ခန်းအငှား 🏢

💲 အငှားဈေးနူန်း : ၅သိန်း ( ညှိနိုင်း )
📐 ပေ (15×50) အကျယ်

✨ Cash အဆင်မပြေတဲ့သူများအနေဖြင့် Banking Transfer နှင့်လည်း လက်ခံပါသည်။

Foreigner ဖြစ်ဖြစ် Local ဖြစ်ဖြစ် ငှားရမ်းနေထိုင်လို့ရသည်။

⚜️ အခန်းအတွင်း ပါဝင်သောပစ္စည်းများ :

✅ အဲယားကွန်း (၂),
✅ အင်တာနက် Wifi,
✅ Skynet Channel,
✅ ဧည့်ခန်း,
✅ ၂ယောက်အိပ်ခန်း (၁)ခန်း,
✅ မွေ့ယာကုတင်၊ စောင်၊ ခေါင်းအုံး၊ ဖက်လုံး၊
✅ အဝတ်ဗီရို (၁)လုံး,
✅ ရေချိုးခန်း (၁)ခန်း,
✅ ဗိုလ်ထိုင်အိမ်သာ (၁)ခန်း,
✅ မီးဖိုချောင်,
✅ Microwave,
✅ ရေ ခဲ သေတ္တာ,
✅ Hot Shower,
✅ ရေပူရေအေး,
✅ အဝတ်လျှော်စက်,
✅ ချက်ချင်း တက်နေလို့ရသည်။

🏢 တည်နေရာ : တိုက်အမှတ်(၁၁)၊ (၄)လွှာ၊ ရန်ပြိုလမ်းသွယ်_ကျွန်းတောလမ်း၊ စမ်းချောင်းမြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့။

ဆက်သွယ်ရန် ဖုန်းနံပါများ :
09954881801, 09977960537

Address

No. 692, Kan Oo Kyaung Street, Aung San Qrt, Insein Tsp
Yangon
11012

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sure Success Real Estate Services posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share