Fashion & Plus Beauty

Fashion & Plus Beauty Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Fashion & Plus Beauty, Estate agent, Yangon.

29/07/2025

Celebrating my 5th year on Facebook. Thank you for your continuing support. I could never have made it without you. 🙏🤗🎉

သိထားသင့်တ့ဲအကြောင်းအရာများ
07/10/2023

သိထားသင့်တ့ဲအကြောင်းအရာများ

အိမ်နှင့် တိုက်ခန်းများကို ဘဏ်နှင့်ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူချင်တယ်ဆိုရင် ဘာတွေလုပ်ဆောင်ရမလဲဆိုပြီး မေးလာတဲ့ မိတ်ဆွေများအတွက် B...
07/10/2023

အိမ်နှင့် တိုက်ခန်းများကို ဘဏ်နှင့်ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူချင်တယ်ဆိုရင် ဘာတွေလုပ်ဆောင်ရမလဲဆိုပြီး မေးလာတဲ့ မိတ်ဆွေများအတွက် Bankချိတ်(Home loan )

1. Bankချိတ်(Home loan)ဆိုတာ ဘာလဲ?

Bank ချိတ်ဆိုတာက မိမိမွာ အိမ်၊ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူဖို့ ငွေအပြည့်အဝမရှိသေးဘူး ဒါပေမယ့် တစ်ချို့တစ်ဝက်တော့ရှိနေတယ်၊ လစဉ်ပုံမှန်ဝင်ငွေလည်းရှိနေတယ်။ဒါဆိုရင်တော့ ဝယ်ချင်တဲ့အိမ်၊ တိုက်ခန်းကို ဘဏ်ကနေတဆင့် အရစ်ကျဝယ်တာကိုခေါ်ပါတယ်။မိမိဘက်မှ ၃၀% ထုတ်ပြီး ချိတ်ဆက်ထားတဲ့ bank ဘက်မှ ၇၀% ချေးငွေ ထုတ်ပေးလိုက်ခြင်းမျိုးပါ။

Bank နဲ့ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူမည့်သူက လစာအနည်းဆုံး(၁၀)သိန်းအထက် ရှိဖို့လိုပါတယ်။ဝန်ထမ်းဆိုရင်တော့ သွင်းရမဲ့ငွေရဲ့(၃)ဆ ရှိရင်ရပါတယ်။ဥပမာ ၄သိန်း ဆပ်ရတယ်ဆိုရင် (၃)ဆ ၁၂သိန်း ရှိရင်ရပါပြီ။တစ်ယောက်ထဲလစာ မလောက်ဘူးဆိုရင်တော့ သန်းခေါင်စာရင်းဝင်၊ ဝင်ငွေရှိတဲ့ သူနဲ့ပေါင်းပြလို့ရပါတယ်။

လူကြီးမင်းတို့အနေနဲ့ လိုချင်တဲ့ အိမ္ကို ဘဏ်နဲ့ ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်မည်ဆိုလျှင် လူကြီးမင်းတို့အလိုရှိတဲ့ အိမ်အမျိုးအစားက RC မဟုတ်ရင်BN အိမ်အမျိုးအစားဖြစ်ရပါမယ်။ဂရံအမည်ပေါက်ဖြစ်ရပါမယ်။မီးအာမခံရတဲ့နေရာမျိုးဖြစ်ရပါမယ်။ပျဉ်ထောင်အိမ်နဲ့ မြေကွက်တွေဆိုရင်တော့ ဘဏ်ကချေးငွေထုတ်ပေးမှာမဟုတ်ပါဘူးနော်။
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
2. အဲ့တော့ Bank နဲ့ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် ဘာတွေလိုအပ်လဲ?

(က)။ လူ၊ပုဂ္ဂိုလ် တစ်ဦးချင်း(သို့) ဝန်ထမ်းတစ်ဦးချင်းအတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတတမ်းများ
(၁) မှတ်ပုံတင် မိတ္တူ(မူရင်းပြရန်)
(၂) Passport မိတ္တူ(ရှိလျှင်)
(၃) ပတ်စ်ပို့အရွယ်အစား ဓာတ္ပုံ
(၄) သန်းခေါင်စားရင်းမိတ္တူ (မူရင်းပြရန်)
(၅) ရပ်ကွက်ထောက်ခံစာ
(၆) စရံပေး စာချုပ်မိတ္တူ(မူရင်းပြရန်)
(၇) သက်ဆိုင်ရာ ကုမ္ပဏီ၊ဌာန၊လုပ်ငန်းရှင်၏ထောက်ခံစာ(လုပ်သက်၊ရာထူး၊ လစာ) (သို့မဟုတ်) စာချုပ်ဖြင့် ခန့်ထားခြင်းဖြစ်ပါက စာချုပ်မိတ္တူ ၎င်းထောက်ခံစာ စာချုပ်အား တစ်နှစ်တစ်ကြိမ် ပြန်လည်တောင်းခံရပါမည်။
(၈) ဝန်ထမ်းကတ် မိတ္တူ(မူရင်းပြရန်)
(၉) လစဉ်ဝင်ငွေ ဖော်ပြသည့် Pay slip (or) Salary slip(ရှိလျှင်)
(၁၀) အခွန်ပြေစာ(Tax slip) (ရှိလျှင်)
(၁၁) Bank Statement(၆လစာ တင်ပြရပါမည်)

(ခ)။ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း လုပ်ကိုင်သူများအတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ
(၁) မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၂) Passport မိတ္တူ (ရှိလျှင်)
(၃) ပတ်စ်ပို့အရွယ်အစား ဓာတ္ပုံ
(၄) သန်းခေါင်စာရင်းမိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၅) ရပ်ကွက်ထောက်ခံစာ
(၆) စရံပေးစာချုပ် မိတ္တူ(မူရင်းပြရမည်)
(၇) လုပ်ငန်းလိုင်စင်/ အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းလိုင်စင်(ရှိလျှင်)(သက်တမ်းရှိရမည်)
(၈) ဘဏ္ဍာရေး ရှင်းတမ်း(၃)နှစ်စာ (တင်ပြနိုင်လျှင်)
(၉) Bank statement (၆)လစာ (ရှိလျှင်)
(၁၀) အခွန်ပြေစာ (ရှိလျှင်)

(ဂ)။ ကုပ္မဏီအမည်ဖြင့် လုပ်ကိုင်လိုသူများအတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ
(၁) မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၂) Passport မိတ္တူ (ရှိလျှင်)
(၃) ပတ်စ်ပို့အရွယ်အစား ဓာတ္ပုံ
(၄) သန်းခေါင်စာရင်း မိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၅) ရပ်ကွက်နေထိုင်ကြောင်း ထောက်ခံစာ
(၆) စရံပေးစာချုပ် မိတ္တူ(မူရင်းပြရမည်)
(၇) ကုပ္မဏီမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်(သက်တမ်းရှိရမည်)
(၈) Form VI, Form XXVI, Form E
(၉) ဒါရိုက်တာအဖွဲ့ အစည်းအဝေးဆုံးဖြတ်ချက်မှတ်တမ်း(ဘဏ်တွင် Mortgage Loan(ပေါင်နှံချေးငွေ)နှင့်ပက်သက်သော လက်မှတ်ရေးထိုးဆောင်ရွက်ခွင့်ရှိသူအား သတ်မှတ်ဖော်ပြရန်နှင့် ဒါရိုက္တာအားလုံး လက်မှတ်ရေးထိုးရန် လိုအပ်ပါသည်။)
(၁၀)ဘဏ္ဍာရေးရှင်းတမ်း(၃နှစ်စာ)(တင်ပြနိုင်လျှင်)
(၁၁) သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းနှင့် သင်းဖွဲ့မှတ်တမ်း
(၁၂) အခွန်ပြေစာ (၃နှစ်စာ) (ရှိလျှင်)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
3. Bank ချိတ်နဲ့ရောင်းပေးမယ့် အိမ်ရှင်တွေအတွက်ကရော ဘာတွေလိုအပ်လဲ?

(၁) မြေရှင် ဂရမ်အမည်ပေါက်ဖြစ်ရပါမည်
(၂) ကန်ထရိုက် ၊ မြေရှင် ချုပ်ထားတဲ့စာချုပ်
(၃) မြေရှင်ရဲ့ သန်းခေါင်စာရင်းမိတ္တူ
(၄) မြေရှင်ရဲ့မိတ္တူ
(၅) BCC စာရွက်
(၆) ဆောက်လုပ်ခွင့်စာရွက်
(၇) တိုက်ခန်းနဲ့ပက်သက်တဲ့ ဆက်စပ်စာချုပ်များ
(၈) အခန်းပိုင်ရှင် သန်းခေါင်စာရင်း
(၉) အခန်းပိုင်ရှင်ရဲ့ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ
စာရွက်စာတမ်းအားလုံး မူရင်းတော့ပြပေးရပါမယ်။

ထိုအချက်အလက်တွေအားလုံး ရရှိပြီးတာနဲ့ လူကြီးမင်းတို့ဝယ်လိုတဲ့ အိမ္ကို ရာဖြတ်ဌာနမှဆင်းကြည့်မှာဖြစ်ပါတယ်။အဲ့ဒါပြီးရင်တော့ မီးအာမခံဆင်းကြည့်မှာဖြစ်ပါတယ်။အချက်အလက်တွေပြည့်စုံပြီဆိုရင်တော့ ဝယ်သူဘက်မှ ၃၀% ထုတ်ပေးရမှာဖြစ်ပြီး bankဘက်မှ ၇၀% ထုတ်ပေးလိုက်မှာပါ။ထုတ်ပေးလိုက်တဲ့ ၇၀% ကိုတော့ အတိုးနဲ့နှစ်ရှည်ပြန်ဆပ်ရမှာပဲဖြစ်ပါတယ်။

***လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ ကိုယ့်မှာအပြည့်အစုံရှိရင်တော့ Bank နဲ့ချိတ်ဆက်ပြီးဝယ်ယူတာဟာ ပိုလွယ်ကူပြီး မြန်ဆန်ပါတယ်
crd

ပေ ၂၀ မြေကို ဂရန်ပေါက်အောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲ။ ကျွန်မတို့က ရပ်ကွက်ထဲက ဂရန်ရထားတဲ့ ပေ (၄၀*၆၀) မြေကွက်မှာ ပေ ၂၀ ကိုလွန်ခဲ့တဲ့...
07/10/2023

ပေ ၂၀ မြေကို ဂရန်ပေါက်အောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲ။

ကျွန်မတို့က ရပ်ကွက်ထဲက ဂရန်ရထားတဲ့
ပေ (၄၀*၆၀) မြေကွက်မှာ ပေ ၂၀ ကို
လွန်ခဲ့တဲ့(၂) နှစ်လောက်ကတည်းက ဝယ်ပြီး နေထိုင်တာပါ။
ဂရန်ကိုတော့ မူလ ပိုင်ရှင်ကယူထားပါတယ်
ဝယ်ထားတဲ့ ကိုယ့်မြေကို ဂရန်အမည်ပေါက်အောင်
ဘယ်လိုဆက်လုပ်ရမလဲဆိုတာကို သိလိုပါတယ်

မြေဆိုတဲ့ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်တဲ့ ပစွည်းကို အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်တဲ့အခါမှာစာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ မှတ်ပုံတင်ပြီး ဝယ်ယူရပါတယ်
မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့စာချုပ်ရှိထားရင်တော့ သက်ဆိုင်တဲ့
ဂရန်ထုတ်ပေးတဲ့ ဌာန မှာဆောင်ရွက်လို့ရပါတယ်
အကယ်၍များ အရပ်စာချုပ်ဖြင့်ဝယ်ယူထားတယ်ဆိုရင်တော့ ဒီစာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ဖြစ်ဖို့ ပြန်လည်ချုပ်ဆိုရပါမယ်
ဝယ်ထားတာကလည်း လွန်ခဲ့တဲ့ (၂ )နှစ်လောက် ကတည်းကဖြစ်တဲ့အတွက် စာချုပ်စာတမ်း ဥပဒေ မှာတော့ စာချုပ် ချုပ်ဆိုပြီး ရက်ပေါင်း (၁၂၀) အတွင်း မှတ်ပုံတင်ဖို့ လျှောက်ထားရပါတယ်
အခုဟာက (၂ )နှစ်လောက်ရှိနေပြီဆိူတော့ မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ပေးဖို့ လျှောက်ထားတဲ့အခါမှာစာချုပ်စာတမ်းရုံးက ငြင်းပယ်တာတို့ ၊ ဒဏ်ကြေးတိူ့ သတ်မှတ်မှာပါ.
အကယ်၍ ကိုယ့်ကိုရောင်းသူ သက်ရှိထင်ရှားရှိနေသေးတယ်ဆိုရင် ရောင်းသူကိုပြန်လည်ခေါ်ယူပြီး
မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိူခိုင်းရပါမယ်
မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ရှိလာတဲ့အခါကျမှသာ စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီကို မှတ်ပုံတင်စာချုပ်နဲ့ ပူးတွဲပြီး ဦးပိုင် ခွဲစိတ်ပေးဖို့နဲ့ ဂရန်ကို ခွဲစိတ်ထုတ်ပေးဖို့ လျှောက်ထားရပါမယ်
ဌာန ရဲ့လုပ်ထုံး လုပ်နည်း များအရ လုပ်ပေးပိုင်ခွင့်ရှိသလို လျှောက်ထားသူအနေနဲ့လည်း ရပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်.
ဌာနရဲ့ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအရတော့ ပေ (၂၀.)/
စတုရန်းပေ ၁၂၀၀ ထက်လျော့နည်းရင်တော့လုပ်ပေးပိုင်ခွင့်မရှိပါဘူး
အခုဟာက ပေ ၂၀ ကွက်တိရှိနေတာဖြစ်တဲ့အတွက်
လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်အညီဆက်လက်ဆောင်ရွက်သွားမယ်ဆိုရင်တော့
ကိုယ့်အမည်ပေါက်ဖြစ်ဖို့ရာ လွယ်ကူပါလိမ့်မယ်
Crd

📣၄၀ ၆၀ မှ ၂၀ ၆၀ ခွဲဝယ်ပြီး အမည်ပေါက်ချင်ရင် ဂရန်မူရင်းကိုင်ထားသူနဲ့ တည့်အောင်နေပါ

📣၄၀ ၆၀ အမည်ပေါက်ထံမှ တိုက်ရိုက်ဝယ်ရင်တော့ ပါဝါယူထားပါ

ချီပွန်လှလှလေးတသောင်းမကျော်ပဲ့ဝတ်မယ ​ေရှ့၂ထပ်ခံလေးရင် ၄၄ ပေါင် ၁၆၀ မှ ၁၈၀ ကြားခါးအရှည် ၂၄လက်အရှည် ၁၆ခါးဘေးခွဲပါ
09/08/2023

ချီပွန်လှလှလေးတသောင်းမကျော်ပဲ့ဝတ်မယ
​ေရှ့၂ထပ်ခံလေး

ရင် ၄၄ ပေါင် ၁၆၀ မှ ၁၈၀ ကြား
ခါးအရှည် ၂၄
လက်အရှည် ၁၆
ခါးဘေးခွဲပါ

🎈 10500.Ks .export outlet , soft knit cardigan လေးတွေရောက်🌈Color: ပုံလေးတွေအတိုင်းပါနော်📏Size :M , L , XL , 2XL⤵️M = lb1...
08/01/2023

🎈 10500.Ks .
export outlet , soft knit cardigan လေးတွေရောက်

🌈Color: ပုံလေးတွေအတိုင်းပါနော်

📏Size :M , L , XL , 2XL⤵️

M = lb121~lb130

L = lb131~lb145

XL = lb146~lb160

2XL = lb161~lb175 ဝန်းကျင်ခန့်
cardigan
🍓Ygn အိမ်အရောက်ငွေချေပါ

🎈16000.Ks .. Plus size မမတွေရ❤Export Outlet , အရမ်းလှတဲ့ VERO MODA brand, CINDY LONG LAPEL COAT လေးရောက်🍓(မူရင်းစျေး EU...
08/01/2023

🎈16000.Ks .. Plus size မမတွေရ❤
Export Outlet , အရမ်းလှတဲ့ VERO MODA brand, CINDY LONG LAPEL COAT လေးရောက်
🍓(မူရင်းစျေး EURO €85.99 မြန်မာငွေကျပ် နှစ်သိန်းခွဲကျပ်ကျော်ခန့်)

တံဆိပ်❤ လေးတွေဖြုတ်ထားပါတယ်နော်

🌈Color : ပုံလေးအတိုင်းပါနော်

📏Size : M , L , XL , 2XL

M = 😍 ၊ ပခုံး 16 ရင် 40 လက်25 ကျော 36

L = ပခုံး 16.5 ရင် 42 လက်25 ကျော 36

XL = ပခုံး 16.5 ရင် 44 လက်25 ကျော 36.5

2XL = ပခုံး 18 ရင် 47 လက်25 ကျော 37
🍓ygn အိမ်အရောက်ငွေချေပါ

🎈9000.Ks ..lb100~195 ထိ Sizeစုံပါ H&M Brand , Export outlet , jumper in soft fine knit လေးတစ်မျိုးရောက်ပါတယ်နော်🍓.တံဆိတ်...
06/01/2023

🎈9000.Ks ..lb100~195 ထိ Sizeစုံပါ H&M Brand , Export outlet , jumper in soft fine knit လေးတစ်မျိုးရောက်ပါတယ်နော်
🍓.တံဆိတ်လေးတွေဖြုတ်ထားပါတယ်
Composition : Polyester 52%, Acrylic 41%, Wool 4%, Spandex 3%

🌈Color : ပုံလေးအတိုင်းပါနော်

📏Size : XS , S , M , L , XL , 2XL⤵️

XS = lb100~lb115

S = lb111~lb130

M = lb131~lb145

L = lb146~lb160

XL = lb161~lb175

2XL = lb176~lb195

Ygn အိမ်အရောက်ငွေချေပါ

၃၅၀၀ရင်ကပ်ဇာလေးမိန်းကလေးတိုင်းရှိထားသင့်တယ်နော်လည်ဟိုက်အကျီလေးတွေအတွက်
04/01/2023

၃၅၀၀
ရင်ကပ်ဇာလေး
မိန်းကလေးတိုင်းရှိထားသင့်တယ်နော်
လည်ဟိုက်အကျီလေးတွေအတွက်

၈၅၀၀ဆွယ်တာအလန်းခရိီးသွားရင်းphoto takeဖို့
04/01/2023

၈၅၀၀
ဆွယ်တာအလန်း
ခရိီးသွားရင်းphoto takeဖို့

export outlet မဝတ် soft knit dress လေး💰Price = 11000.Ks …တံဆိတ်ဖြုတ်ထားတဲ့ H&M Brand ထည်လေးတွေပါနော်🌈Color: ပုံလေးတွေအတိ...
04/01/2023

export outlet မဝတ် soft knit dress လေး
💰Price = 11000.Ks …တံဆိတ်ဖြုတ်ထားတဲ့ H&M Brand ထည်လေးတွေပါနော်

🌈Color: ပုံလေးတွေအတိုင်းပါနော်

📏Size :M , L , XL , 2XL⤵️

M = lb145~lb160

L = lb161~lb175

XL = lb176~lb200

2XL = lb191~lb210 ဝန်းကျင်ခန့်

Composition : Polyester 52%, Acrylic 41%, Wool 4%, Spandex 3%

Address

Yangon

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fashion & Plus Beauty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category