https://www.facebook.com/187086247811820/

MDM Property Services, Yangon (2026)

05/11/2024

မြောက်ဒဂုံ
၄၄ရပ်ကွက်
မန္တလေးခေါ်(မဟာဗန္ဓုလ)လမ်းမကျယ်ကြီးကျောကပ် ၊
မင်းရဲကျော်စွာလမ်းကြီး ဒဲ့ပေါက်
ငွေစင်လမ်းမပေါ်
မြေကွက်အမှတ် ၁၁၀၉
ပေ၄၀ x ပေ၆၀
#ဂရန်အမည်ပေါက်
♻️သိန်း 6500..ညှိနိုင်း

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

04/11/2024

မြောက်ဒဂုံ လုံးချင်းအိမ်ရောင်းမည်..42ရပ်ကွက်
#သိန်း5700.‌......ရောင်းဈေးပါရှင်
ပါမစ်မြေမူရင်း ....
အပေါ်မှာ Master 2ခန်း
အောက်မှာ S 1ခန်း
42ရပ်ကွက်
အရှုပ်အရှင်းကင်း လုံးချင်းတိုက်အသစ်ရောင်းမည်

☎️☎️
09951118666

31/07/2024

မြောက်ဒဂုံ(41ရပ်ကွက်)

တပင်ရွှေထီးဒဲ့ပေါက်
သိန်း12000..ညှိနိုင်း

ဂရန်‌မြေ အမည်ပေါက်ပေ၄၀*၆၀ အရှေ့လှည့်

ဦးငွေကိုင်လမ်းကျယ်ပေါ်

2RC
3.Master..
1.. Single အိပ်ခန်းပေါင်း4ခန်းပါဝင်ပါသည်
ပိုင်ရှင်နှင့်တိုက်ရိုက်ဈေးစကားပြောနိုင်ပါသည်

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

28/07/2024

အမြန်ရောင်းမည်

မြောက်ဒဂုံ(37ရပ်ကွက်)

အရှေ့လှည့် လုံးချင်းအိမ်

- 20 × 60 ပေ ... 2.5 RC စစ်စစ်

ဂရမ်မြေ အတူတူခွဲမည်

Master -1...Single - 2

သိန်း 250 တန် SOLAR ပါရှိပါတယ်

#တစ်အိမ်လုံး #ကျွန်းပါကေးခင်း

#ကျွန်းတံခါးတွေသုံးထားပါတယ်နော်

CCTV ပါပါတယ်

#တိုက်သက်တမ်း.2နှစ်

#စျေးနှုန်း--.သိန်း-6500 ကို ထူထူလေးညှိနှိုင်းနိုင်ပါတယ်

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

22/07/2024

#မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၃၇ရပ်ကွက် ပင်လုံမေးတင်ရပ်ကွက်

#ပင်လုံလမ်းမကြီးအနီး × မန္တလေးလမ်းမဒဲ့ပေါက် တွင် ဆောက်လုပ်ထားသော 3 RC တိုက် နှင့် ခြံ ရောင်းမည် ..

#အရောင်းခေါ်စျေး( #သိန်း17000)ညှိနှိုင်း

ပေအကျယ် - ၄၀ × ၆၀ ပေ

စာရွက်စာတမ်း #ဂရံအမည်ပေါက်

6 Master Bedrooms + 1 Single Bedroom + Living Room + Dining + Kitchen + whirlpool bath Bathtub

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

19/07/2024

2RC လုံးချင်းအိမ်ရောင်းမည်

#သိန်း5200

💢ဂရန်‌မြေအမည်ပေါက်

💢အသင့်နေလို့ရပီး စျေးသင့်အိမ်ကောင်းကိုရှာနေရင်တော့
💢 အမြန်သာလာရောက် ကြည့်ရူရန် ဖိတ်ခေါ်ပါရစေရှင်

💢 #ဗထူးမိန်းလမ်းမကြီးအနီးYBsမှတ်တိုင်အနီး

💢အရှေ့ဒဂုံမြို့နယ် ၆ရပ်ကွက် လုံးချင်းတိုက် #ရောင်းမည်

💢(၄၀x၆၀ )2Rc Roof slab

💢 အိပ်ခန်း၄ခန်း/
1master room
3single room
Living room

💢အဝင်အထွက် လမ်းမအနီး

💢အရှေ့ဘက်လှည့်
ပိုင်ရှင် နှင့် ကိုယ်တိုင် ညိနိူင်း စျေးရှိ ပါတယ်။

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

18/06/2024

နှစ်ထပ်တိိုက်ခံအိမ်ကောင်း ရောင်းမည်

မြောက်ဒဂုံ 37 ရပ်ကွက်

စျေးနှုန်း ၆၀၀၀ ညိှနှိုင်းပေးမည်

ပေအကျယ် ၄၀ × ၆၀
ဂရန်SPယူထား

ပြည်ထောင်စုလမ်းမအနီး တပင်ရွှေထီးလမ်းမအနီး

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

25/05/2024

အရမ်းတန်ဖိုးရှိသောစာသားလေး Shareပါရစေ.....💁

အဆောက်အဦး အခေါ်အဝေါ်တချို့ ......
*********************************

၁။ အဆောက်အဦ ဆောက်ရန် တောများကို ရှင်းလင်းခြင်း၊ မြေညှိခြင်းများကို "တီကျင်းသည်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၂။ အဆောက်အဦ ဆောက်ရန် အပိုင်းအခြား အလားအလာ သတ်မှတ်သည်ကို "မြေစံနစ်သည်" ဟု ခေါ်သည်။

၃။ အဆောက်အဦ ဆောက်မည့် နေရာတွင် မှတ်တိုင်ကလေးများ စိုက်သည်ကို "ပန္နက်ချသည်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၄။ ပန္နက်ရိုက်ရန် ကြိုးဆွဲသည်ကို "ပန်းလည်ချသည်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၅။ တိုင်စိုက်ရန်သော်၎င်း အုတ်မြစ်ချရန်သော်၎င်း တွင်းတူးသည်ကို "တွင်းဝန်းသည်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၆။ စိုက်သောသစ်ကို "ယပ်သစ်" ဟု ခေါ်သည်။ စိုက်တိုင် ဆိုလိုသည်။

၇။ စိုက်သောတိုင်များတွင် အလယ်ကတည်သော အရှည်ဆုံးသော မြေစိုက်တိုင်ကို "ကွန်းတိုင်" ဟူ၍့၎င်း "ကွန်းစဉ်တိုင်" ဟူ၍့၎င်း ခေါ်သည်။
ကွန်းစဉ်တိုင် လက်ဦးစိုက်သည်ကို "ကွန်းတည်သည်" ဟူ၍့ ခေါ်သေးသည်။ (အဝှန်ဂဏန်း ၄၁၅ မှာပါသော ကွန်းတည်အကြောင်း ကြည့်။)
ကွန်းစဉ်ခန်းမှာလည်း အများဆုံး ကိုးခန်းသာ ထားလေ့ရှိသည်။ ကိုးခန်းထက်ပိုသော အဆောက်အဦများမှာ စာတွေ့လည်း မရှိ၊ ကိုယ်တွေ့လည်း မသိမမြင်ဘူးပေ။

ကွန်းတိုင် ပြင်ဘက်ကျသော တိုင်ကို "သည်မ" ခေါ်သည်။

သည်မ ပြင်ဘက်ကျသော တိုင်ကို "သည်ရံ" ခေါ်သည်။

သည်ရံ ပြင်ဘက်ကျသော တိုင်ကို "သည်ထွေး" ခေါ်သည်။

ကွန်းနှစ်ခန်းသာ ပါသော အဆောက်အဦများက တိုင်များမှာလည်း အသီးအသီး အမည်ပေးလျက် ရှိသည်။

|| တိုင် မည်။ || တည်ရာ အရပ်။ ||
-------------------|-------------------
| ၁။ ဘုမ္ဘိ ............| အနောက်မြောက်
| ၂။ ကြငှန်းဖို. ......| မြောက်
| ၃။ စုံပင်လယ် .....| အရှေ့မြောက်
| ၄။ ဥရူ ...............| အရှေ့တောင်
| ၅။ ကြငှန်းမ .......| တောင်
| ၆။ သပြေ ...........| အနောက်တောင်

ထိုတိုင်များမှာ ကဗျာများတွင် ပါဝင်စပ်ဆိုလေ့ ရှိသည်။ ပြသာဒ်များတွင် အလယ်ဗဟိုချက် ထုပ်အထက်က မြေစိုက်မဟုတ်ပဲး (မ)တည်သော တိုင်ကို "ပိန္နဲးတိုင်" ခေါ်သည်။
ဘုရားစေတီ စသော ကျောက်အုတ်နှင့် လုပ်သော အဆောက်အဦများတွင် အလယ်မဏ္ဍိုင်ကို "ကံ့ကူဆံထုံး" ခေါ်သည်။
၎င်းးပြင် ကျောက်အုတ် အဆောက်အဦများတွင် မြေစိုက် မဟုတ်ပဲး အဆောက်အဦအမြင့် သုံးပုံနှစ်ပုံလောက်က စ၍့ မတည်သော တိုင်ကိုလည်း "ပိန္နဲးတိုင်" ပင်ခေါ်သည်။

၈။ မြေစိုက်တိုင်များတွင် မြေဝင် မြေအတွင်းက ထည့်သော ကန့်လန့်ကို "ထိပ်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၉။ တိုင်များကို ဖောက်၍့ အောက်ကလျှိုသော ပျဉ်ပြားကို "ယက်မ" ဟု ခေါ်သည်။
ထိုယက်မမှာ ယခုအခါကဲ့သို့ ကပ်၍့ ရိုက်လေ့ မရှိ။ ဖောက်၍့ ထိုးမှသာ တာရှည်ခိုင်သည် ဟူ၍့ အယူရှိသည်။ ကပ်၍့ ရိုက်သော ယက်မပါသော အဆောက်အဦများမှာ ယာယီဟူ၍့ အယူရှိကြသည်။

၁၀။ ယက်မ အထက်တွင် တင်သော သစ်သားကို "ဆင့်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။
(၁) မှတ်ကစ (၁၀) မှတ်ထိ အလုပ်များမှာ သံဟူ၍့ မပါသေး။ သစ်သားလျှင် သစ်သားချင်း အံကျအောင် လုပ်ဆောင်ရသည်။ သံရိုက်၍့သော်၎င်း ဇာဝီ ဝက်အူ စသော မူလမူလီ သွယ်၍့သော်၎င်း လုပ်ဆောင်ရသည်ထက် အလုပ်ခက်သည်။ လရက် ကြန့်ကြာစွာ တာရှည်လုပ်ရသည်။

၁၁။ ဆင့်ပေါ်တွင် စီ၍့ခင်းသော ပျဉ်ပြားကို၊ ဝါးကို "ကြမ်း" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၁၂။ ကြမ်းပေါ်တွင် တဆင့်တင်၍့သော်၎င်း ပိတ်ဆီး၍့သော်၎င်း ထည့်တပ်သော ပျဉ်ပြားကို "ခါးပန်း" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၁၃။ ကြမ်းဆင့် အနိမ့်အမြင့်ရှိသော နေရာတွင် ကာကွယ်ပိတ်ဖုံးသော သစ်သားကို "မောင်းမလယ်" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

၁၄။ အကာ ကာရံရန် တန်းရိုက်သော ပျဉ်ပြားကို "ကျွဲးနံ" ခေါ်သည်။

၁၅။ ကာသော အကာကို "နံရံ" ဟူ၍့၎င်း၊ "ကဲလား" ဟူ၍့၎င်း၊ "ထရံ" ဟူ၍့၎င်း ဒေသန္တရအလိုက် ရှေးက ခေါ်ကြသည်။

၁၆။ တံခါးပေါက် အကြီးအငယ်များတွင် တံခါးထည့်ရန် ထည့်တပ်သော သသ်သားကို "ခေါင်းစီးခေါင်းခံ" ခေါ်သည်။
သည်ကဲ့သို့ ခေါင်းစီးခေါင်းခံ ထည့်သည့်အတွက် သံအသုံးပြုရသည့်အရာ လွန်စွာနည်းပါးသည်။ တခါးတစုံလုံးမှ ရွက်ဖုံးအတွင်း သုံးချက် လေးချက်လောက်သာ သံပါသည်။

အဆောက်မဦများတွင် မြေဝင်ကစ ထုပ်လျောက်ထိ အပိုင်းကို "အောက်ဝါ" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။
ထုပ်လျှောက်စ၍့ အမိုးအဆုံးထိ အပိုင်းကို "အထက်ဝါ" ဟူ၍့ ခေါ်သည်။

အမိုးလုပ်ရန် တိုင်များတွင် တိုင်ထိပ်က အနံလိုက် ကန့်လန့်ထည့်တပ်သော သစ်သားကို "ထုပ်" ခေါ်သည်။
၎င်းထုပ်ပေါ်တွင် အလျားလိုက် ထည့်သော သစ်သားကို "လျောက်" ခေါ်သည်။

လျောက်နှင့် ထုပ်ကို မလှုပ်ရှားအောင် ဆက်သွယ်တွယ်ကပ်သော အနံနှင့် အလိုက်သင့် ထည့်သော သစ်သားကို "ဒိုင်း" ခေါ်သည်။

အလယ်ခေါင်လျှောက် အောက်က အလျားလိုက်၊ လျှောက်နှင့်ထုပ် မလှုပ်ရှားရအောင် ဆက်သွယ် တွယ်ထောက်သော သစ်သားကို "ကျားမော့" ခေါ်သည်။

ထုပ် လျောက် ဒိုင်း ကျားမော့များမှာလည်း သစ်သားလျှင် သစ်သားချင်း၊ ဖောက်ထွင်း တွယ်ကပ် ဆက်စပ် ထည့်ကပ်ရသောကြောင့် သံကို အသုံးပြုရသည့်အရာ မပါသေး။
ထိုကဲ့သို့ လုပ်ရသည့် အတွက်၊ အဆက် မပါရသောကြောင့် လုံးချောသစ်သား ရှည်ရှည်များလည်း များစွာ ပိုမို အသုံးပြုရသည်။ မမှီတတ်သော နေရာများမှာ ယခုအခါကဲ့သို့ ဆက်တပ် တွယ်ကပ် အသုံးပြုခွင့် မရ။

ထိုကဲ့သို့ ဖြစ်၍့၊ လောကီသင်ကေတ လောကစာရီ ခေါ်သော စာစောင်များမှာ၊ တိုင်ဆက် ထုပ်ဆက် လျောက်ဆက် ပါသော အဆောက်အဦများကို "မီးကူ" ဟူ၍့ ခေါ်ကြောင်း၊ အိမ်များ ကျောင်းများတွင် ရှင်လူတို့ မနေကောင်းဟု ပညတ် သတ်မှတ်ကြသည်။

၎င်းပြင်လည်း ပြင်းထန်စွာလာသော မိုးသက်မုန်တိုင်း လေပွေမုန်တိုင်း ခေါ်သော ကျလေကြီးများ တိုက်တိုးသောအခါ သံမပါသည့်အတွက် ပျက်စီးလွယ်သည်။ ထုပ်လျောက်ကစ၍့ ဆောင်ပုံတခုလုံး လေတိုက်သဖြင့် လွင့်စင်ပါသည် အရာများစွာ ရှိဘူးသည်။.....

အထက်ဝါအတွက် ခေါ်ဝေါ်ပုံအကြောင်း။

၎င်းးပြင် အထက်ဝါအတွက် ခေါ်ပုံမှာလည်း များစွာ ကျယ်ဝန်းသည်။ ထုပ်ပျံလျောက်ပျံပါသော ဆောင်ပုံ၊ မပါသော ဆောင်ပုံ၊ စကြောဆောင်ပုံ၊ နှစ်ထပ်ဆောင်ပုံ၊ စမ္ပယ်ထပ်ဆောင်ပုံ၊ သုံးထပ်ဆောင်ပုံ၊ လေးထပ်ဆောင်ပုံ၊ ဟူ၍့ မူလဆောင်ပုံ အမျိုးများလည်း ခွဲးခြားထားသေးသည်။

သုံးထပ်ဆောင်ပုံ ဟူသမျှမှာ ကျောင်းဖြစ်စေ အိမ်ဖြစ်စေ နန်းဖြစ်စေ "ဇေတဝန်ဆောင်" ဟူ၍့ ခေါ်လေ့ရှိသည်။

ဆိုခဲ့သော နှစ်ထပ်ကစ၍့ လေးထပ်ထိ ဆောင်ပုံများတွင် စမြင်ခံ အမိုးတထပ် တိုး၍့ ထည့်လျှင်၊ နှစ်ထပ်သည် သုံးထပ်ယောင် သုံးထပ်လိုလို။ ထိုနည်းအားဖြင့် လေးထပ်သည် ငါးထပ်ယောင် ငါးထပ်လိုလို ထင်ရအောင် ဆောင်ပုံများ လုပ်ဆောင်လေ့ရှိသည်။

အောက်ဝါမှာသော်၎င်း အထက်ဝါမှာသော်၎င်း အခုအခံ အတွယ်အကပ်ကလေးများ ထည့်တပ်သည်ကို နေရာအလိုက် ထိုက်သက်ရာ ခေ့်ဝေါ်လေ့ရှိသည်မှာ အောက်ပါအတိုင်း အမည်များ ခွဲးခြားမှတ်သားသည်။

၁။ "ဖား"
၂။ "နွား"
၃။ "ကုလားတက်" ဟူ၍့ ခွဲခြားသည်။

တခုနှင့်တခု အဆက်အစပ်ကြားက ညီမျှအောင် လုပ်ဆောင် ခုခံသော သစ်သားကို "ဖား" ဟူ၍့ ခေါ်လေ့ရှိသည်။

ဝတ္ထုကြီးကြီးများ မလျှောမကျအောင် အောက်က မူလဝတ္ထုကို အပေါက်မဖောက် မထွင်းပဲး၊ သံရိုက်၍့ဖြစ်စေ စို့နှက်၍့ ဖြစ်စေ တွယ်ကပ် ခုခံထားသော သစ်သားကို "နွား" ဟူ၍့ ခေ့်လေ့ရှိသည်။

အလတ်စား အငယ်စားဖြစ်သော ဝတ္ထုများ မလျှောမကျအောင် အောက်က မူလဝတ္ထုကို ဖောက်ထွင်း ရိုက်နှက် ခုခံ တပ်ထားသော သစ်သားကို "ကုလားတက်" ဟူ၍့ ခေါ်လေ့ရှိသည်။

(မြန်မာမင်း အုပ်ချုပ်ပုံစာတမ်း။ ပဉ္စမတွဲ။)

ရွှေဒုံမိုးမြင့်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီမှအထူးကျေးဇူးတင်ရှိပါတယ်....🤝

#ဆောက်လုပ်ရေးဗဟုသုတ

24/05/2024

မြောက်ဒဂုံ( #37ရပ်ကွက်)
×××××××××××××××××××××
#ပင်လုံမေးတင်ရပ်ကွက်ပင်လုံလမ်းမကြီးအနီး
👉2.5RCလုံးချင်အိမ်ရောင်းမည်
>>>>>>> #သိန်း7500......
40/60ဂရန်အမည်ပေါက်
ဘဏ်ချိတ်လက်ခံပါသည်
တောင်ဘက်လှည့်တိုက်အိမ်လုံးချင်းရောင်းမည်
အိပ်ခန်းပေါင်း၅ခန်းပါ
ကြွေပြားခင်းထားပါသည်

လူကြီးမင်းတို့၏ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းများကိုလည်း ရောင်းချ/ငှါးရမ်းလိုလျှင်ဖြစ်စေ ဝယ်ယူလိုလျှင်ဖြစ်စေ တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍လည်း အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ..

09951118666

21/05/2024

တိုက်ခန်း ဝယ် ရင် မိုးတွင်းကို ဝယ်..
မိုးတွင်းဆို ရင် နံ ရံ ရေ စိမ့် တာ သိ နိုင် တယ်..

အ ပေါ် ဆုံးထပ် ကို ဝယ် ရင် မျက် နှာ ကျက် က နေ ရေ ယို မယို စစ် ရ မယ် ၊
မိုးတွင်းတော့ သိ သာ ပေမယ့် နွေ ဆို မသိ နိုင် ဘူး၊
ဘေးလှေခါးလား၊အလယ် လှေ ခါးနဲ့နှစ် ခန်း တွဲ ရင် ခွဲလားကြည့် ရမယ်..
နှစ် ခန်းတွဲ ရင် ခွဲ တိုက် တွေရဲ့အ ပေါ်ဆုံးအလွှာ မှာ အလယ် မြင်းမို ကို အုတ်စီထားသလား..
ဒါမှ မဟုတ် သံဇကာ ကာထားသလားကြည့် ရ မယ်..
နို့မို ဆို တစ် ဘက် ခန်းနဲ့တဘက်ခန်းမျက် နှာ ကျက် ကနေ ကူးနိုင် တာမို့ လုံ ခြုံ မှု မရှိ နိုင် ဘူး။
နောက် ဖေးမိလ္လာ ကန် တွေ အနံ့ထွက် ပိုက် (ခေါ်) လေ ပိုက် တပ် ဆင် ထား မှု လည်းစစ်ဆေးရ မယ်..
အနံ ထွက် ပိုက် လေ ပိုက် တပ်ဆင် ထားမှု စံနစ် မကျ ရင် မိလ္လာ နံ့တွေ အခန်းထဲ ဝင် လာ နိုင် တယ်။
နောက် ဖေးအ ရေးပေါ် လှေ ကား က တော့ အာစီ တွေ ချည်ပါပဲ ၊
ဒါ ပေမဲ့လက် ရန်းတွေက စတီးလား ဟော် လို လား ကြည့် ရမယ်..
စတီးဆို မ ဆွေးဘူး ဟော် လို ဆို ရင် သံ ချေးကိုက် ပြီးဆွေးမယ်..
နောက် ဖေး အဝတ် လှမ်းတဲ့ အခါ အ ရေးပေါ် လှေကားက မဖြစ် မ နေဆင်းရ တဲ့အခါ လက် ရန်း ဆွေးနေ ရင် အန္တရာယ် ရှိ တယ်။
မြေ ညီ စက် ခန်းက ရေ လှောင် ကန် ရေ လုံမလုံလည်း စုံ စမ်းရမယ် ရေ မလုံ လို့တော့လုံးဝ မဝယ် နဲ့ ၊တစ် ချို့ စေတနာ ပါ တဲ့ ကန်ထရိုက် တွေ က မြေ အောက် ရေ လှောင် ကန်ကို ကြွေပြားပါ ကပ် ပေးတာ ၊ရေ ကန် ဆို တာပုံ မှန် ရေ လှယ် ဆေး ကြော ရ တော့ ကြွေ ပြားကပ် တာ ကောင်းပါ တယ်။
နောက် ရေ လှောင် ကန် အဖုံး အဖုံး အနားကွပ် က ၆လက်္မ လောက် မြင့် ထားရ တယ်၊ရေ မော် တာ ရေ စုပ် ပိုက် က ရေ ထွက် ပေါက် ကို ၂လက် မ ပိုက် ၆လက်မလောက် စွပ်ပြီးမဆလာ နဲ့ပိတ် ထားရ တယ် ၊ရေကန် ရေပြည့် လို့ရေ လျှံ ရင် ရေ ကန် အဖုံး စလပ် က မကောင်းတဲ့ရေ တွေ ကန် ထဲ မကျ တော့ ဘူး၊အပြင် ဘက် ကို လည်းရေ ဆင်းကောင်း အောင် လျှော စောက် လုပ် မလုပ် ကြည့် ရတယ်။
လူ နေ ပြီးသားတိုက် ကို ဝယ် တဲ့ အခါ တိုက် ဆောက် လုပ် တဲ့ ရာဇဝင် ကို မသိနိုင်ပေမယ့် ခန့်မှန်းလို့ တော့ ရ ပါ တယ်။
ဘေး ဝဲယာ ၊ရှေ့နောက် စောင်းမ စောင်းမျက်မြင် နဲ့ခန့်မှန်းပေါ့ ၊နောက် မြေ ညီ တိုင်(Column)အရွယ် အစား ကို ကြည့် ၊တစ် ချို့၅ထပ် ၆ထပ် တိုက် တွေ မြေ ညီ တိုင်ကစ9"×12"အရွယ် တွေလုပ် ထားတာ ၊နံ ရံ တွေအက် ကွဲ မှု ရှိ မရှိ လည်း မျက် မြင် နဲ့လေ့ လာလို့ရ ပါ တယ် ။၆ထပ် တိုက် တစ် လုံးတွေ့ဘူးတယ် အုတ်စီပြီးရှေ့ကို ငိုက် သွားလို့ အ ပေါ် ဆုံး ပါရာပတ်က နေ ကြိုးဆွဲ ပြီးပလာစတာ လုပ် လိုက် တာတစ် တိုက် လုံး စကွဲ ယားကျ ဖြစ် သွားတယ်အတွင်း ကော် လာ တွေ ပါ လိုက် ချော ပြစ် ရတာ ပေါ့ ၊နောက် တိုက် တစ် လုံးကျ တော့ အ ရှေ့နောက် Level တိုက် တာ ၉"လောက် ကွာ နေ လို့ ညီ အောင် ပြန် ခင်းတာ တွေ တယ် အဲ ဒီ တော့ တိုက် က ဝန် ပို တွေ များလာ တာ ပေါ့ ။
ကွန် ဒို မဟုတ် ပဲ ရိုးရိုးဖေါင် ဒေး ရှင်းတိုက်တွေ ဝယ် ရင် သေ ချာ နားလည် တဲ့ သူ နဲ့ဝယ် မှ ၊မင်္ဂလာ တောင် ညွန့် ထဲ မှာ တိုက်တစ် လုံးမြေ ထဲ ကြွံ ဝင် သွားတာ မြေ ညီ တစ်ထပ် လုံး မြေထဲ ရောက် သွားတယ်။အခု ကန် ထရိုက် တိုက် တွေ ဆောက် နေ တာအင် ဂျင် နီယာ မပါ ဘူး၊အင် ဂျင် နီယာ ဆို တာ လက် မှတ် ထိုးရုံ ပဲ ၊ပန်းရံ လက် သမားတွေ က ပဲ ဦးစီးနေ တာ ၊သံ ချောင်းရယ် ကျောက် ရယ် သဲ ရယ် ဘိ လပ် မြေ ရယ် တွေ့ရင် အာစီ ဖြစ် တာ ပဲ ဆို တဲ့အသိ စွဲ နေ ကြတာ ။
၆လွှာ အ ပေါ် ဆုံးထပ် ကို သိန်း၂၀၀ လောက်ပေးဝယ် ရတာ ၊သိန်း၂၀၀ ဆို တာ ပလုံ သွားရင် ပြန် ရှာ လို့မလွယ် တဲ့ ခေတ် ကြီးမှာ တိုက်ခန်းဝယ် မယ် ဆို သေ သေ ချာ ချာ စဉ်းစားပေါ့။
ပြီးစလွယ် ဆောက် တဲ့ ကန် ထရိုက် တွေ အ နေ နဲ့ မ ကျေနပ် လည်းမတတ် နိုင် ဘူး ၊အမြတ် ကို အဓိ ကမထား ပဲ လူ ပေါင်းများစွာရဲ့ဘဝ ၊အသက် တွေ ၊ချွေး နည်းစာ တွေ ကို မသမာ တဲ့နည်းနဲ့မဖျက် စီးပါနဲ့မရ ယူ ပါနဲ့၊ဆရာ ဝန် မှားရင် အသက် တစ် ချောင်းပဲဆုံးရှုံး မယ် ကန် ထရိုက် ပြီးစလွယ် လုပ် ရင်အသက် ပေါင်းများစွာ ဘဝ ပေါင်းများစွာ ဆုံးရှုံး မယ်။
အင် ဂျင် နီယာ အစားကန် ထရိုက် လို့ ဘာ ဖြစ် လို့ပြော ရတာ လည်းဆို တော့ အင် ဂျင် နီယာ တာဝန် ယူ ရ တဲ့ တိုက် က ကွန် ဒို ကလွဲ ရင် မရှိ သ လောက် ပဲ မို့ လို့ပါ။

Credit: TH Law Firm

21/05/2024

အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်မှု

ကွယ်လွန်သွားသည့်ပိုင်ရှင်၏ အိမ် နှင့် မြေ သို့မဟုတ် မြေကွက်ကို အမွေဆိုင်များက ရောင်းချခြင်း၊ငှားရမ်းခြင်း ပြုလုပ်လိုပါက လိုက်နာဆောင်ရွက်ရန် နည်းလမ်းများ.......

အမွေဆိုင် သားသမီးများ သို့မဟုတ် အမွေဆိုင် ညီအစ်ကိုမောင်နှမများက စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းမြွက်ဟကြေညာစာတမ်း လျှောက်ထားရရှိပြီး ဖြစ်လျှင်ဖြစ်စေ၊ စီရင်ပိုင်ခွင့်ရှိသော တရားရုံး တော်သို့ အမွေထိန်းလက်မှတ် လျှောက်ထားရပြီးလျှင် ဖြစ်စေ၊ ကွယ်လွန်သူပိုင် အိမ်၊ မြေ သို့မဟုတ် မြေကွက် ကို လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခြင်းတို့ကို ဥပဒေနှင့်အညီပြုလုပ်နိုင်ခွင့်ရှိပါသည်။

စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် အမွေဆိုင်အားလုံးပါဝင်၍ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း မြွက်ဟကြေညာ စာတမ်း ပြုလုပ်ပါက ကနေဦးမြေပုံ မြေရာဇဝင်ကူးယူရပါမည်။ အမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်သူ အမှန်တကယ်သေဆုံးကြောင်း သက်ဆိုင်ရာက တရားဝင်ထုတ်ပေးသော သေစာရင်း တင်ပြနိုင်ရပါမည်။

မြေပုံမြေရာဇဝင်ကူးယူရာတွင် အမွေဆိုင်အားလုံးက တရားရုံးတော်၌ အမွေဆိုင်များ ဖြစ်ကြောင်း၊ အခြား အမွေဆိုင်များ မကျန်ရှိတော့ကြောင်း၊ ကွယ်လွန်သူ၏ အမွေဆိုင်များ မှန်ကန်ကြောင်း ဖော်ပြ၍ ကျမ်းကျိန် လွှာပြုလုပ်၍ ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ၊ မြေပုံမြေရာဇဝင်ဌာနသို့ အမည်ပြောင်းရန် အတွက်နှင့် ရောင်းချရန်အတွက် မြေပုံမြေရာဇဝင် ( ၂ )စုံ ကူးယူခွင့် လျှောက်ထားရပါမည်။ မြေပုံကူးရာတွင် မြေပုံမြေရာဇဝင်ဌာန၏ သတ်မှတ်ချက်များနှင့်အညီ လျှောက်ထားခြင်းနှင့် ကျသင့်သော ကူးခများ ပေးသွင်း ရခြင်း ပြုလုပ်ရပါမည်။

ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊ မြေပုံမြေရာဇဝင်ဌာနက သတင်းစာတွင် ကြော်ငြာ ထည့်သွင်းပြီး ကန့်ကွက်သူ မရှိသည့်အခါကျမှ အမည်ပြောင်းနှင့် ရောင်းချရန်အတွက် မြေပုံမြေရာဇဝင် ထုတ် ပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။ ကန့်ကွက် မှုတစ်စုံတစ်ရာ ပေါ်ပေါက်လာပါက ကန့်ကွက်သူဘက်မှ အထောက်အထား ခိုင်ခိုင်လုံလုံ မတင်ပြနိုင်ပါက ကန့်ကွက်ချက်ကို မြေပုံမြေရာဇဝင်ဌာနက စဉ်းစားပေးမည် မဟုတ်ပါ။
( မှတ်ချက် ၊ အမည်ပေါက်ကိုယ်ပိုင် မြေပုံကူးယူပါက သတင်းစာတွင် ကြော်ငြာရန် မလိုအပ်ဟု သိရှိရပါသည်။ )

ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း မြွက်ဟကြေညာစာတမ်းနှင့် အရောင်းစာချုပ်ကို တစ်ကြိမ်တည်း မှတ်ပုံတင်ရန် ဆောင် ရွက်နိုင်ခွင့်ရှိပါသည်။
အဓိကလိုအပ်ချက်မှာ စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံး၏ လိုအပ်ချက်များကို ပြည့်ပြည့်စုံစုံ တင်ပြနိုင်ရပါမည်။

အကယ်၍ အမွေဆိုင်တစ်ဦးတစ်ယောက်မှာ ခရီးလွန်နေပါက အထူးကိုယ်စားလှယ်ပေးအပ်၍ ခရီးလွန် နေသော အမွေဆိုင်အတွက် ဆောင်ရွက်နိုင်ခွင့်ရှိပါသည်။
( မှတ်ချက်။ ။ အမွေဆိုင်တစ်ဦးတစ်ယောက်ကို ထိန်ချန်ပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ်မှာ တရားဝင်မည် မဟုတ်ပါ။ )

သေဆုံးသွားသော အမွေဆိုင်၏ဇနီး သို့မဟုတ် သားသမီးများကိုပါ ထည့်သွင်းဆောင်ရွက်ပါမှ စာချုပ်မှာ တရားဝင်မည်ဖြစ်ပါသည်။

အထူးသတိထားသင့်သောအချက်မှာ
အမွေဆိုင်များကို ချန်လှန်၍ မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ် စာချုပ်စာ တမ်းပြုလုပ်ပါက ဥပဒေနှင့်ဆန့်ကျင်သဖြင့် ယင်းစာချုပ်မှာ ကနေဦးကပင် ပျက်ပြယ်နေပါသည်။

အမွေထိန်းစာဖြင့် ရောင်းချခြင်းဖြစ်ပါက ရောင်းချခွင့်ပြုရန် တရားရုံး၏ခွင့်ပြုမိန့် ပါရှိရပါမည်။

Ref :
[ဦးဗကြိုင်(ဘီအေ၊ အီအယ်လ်)၊ မရွှေ့မပြာင်းနိုင်သည့် အိမ် ခြံ မြေ တိုက်ခန်း စသည်များရောင်းချခြင်း၊ ဝယ်ယူခြင်း ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေသိမှတ်ဖွယ်ရာ၊ စာ ၈ ) ] ။
Credit to owner with respect

21/05/2024

မြေကိုဝယ်မယ်ဆိုရင် မူရင်းခြမ်းကိုသာဝယ်🪭

🪭တကယ်တမ်းတော့ မြေဝယ်မယ်ဆိုရင် ပါမစ်ဆိုလဲ ပါမစ်တစ်ကွက်လုံး၊
ဂရန်ဆိုလဲ ဂရန်တစ်ကွက်လုံးပေါ့။
ဘာလဲ မူရင်းခြမ်း၊ မိတ္တူခြမ်း ။

🪭အိမ်ဝယ်သူတွေက မြေကွက်တစ်ကွက်လုံးကို ဝယ်ဖို့ စျေးမနိုင်တဲ့ အခါ ကိုယ်ဝယ်နိုင်တဲ့စျေးနဲ့ ခြမ်းရောင်းတဲ့အပိုင်းကိုသာ ဝယ်ယူကြတယ်။ အဲ့အခါမှာ မူရင်းခြမ်းရယ် မိတ္တူခြမ်းရယ်ဆိုပြီး ကွဲထွက်တော့တာပါဘဲ ။ ဒီမြေကွက်ဘဲ ဆိုပေမဲ့လို့လဲ မူရင်းခြမ်းနဲ့ မိတ္တူခြမ်းက စျေးမတူဘူးရယ်။

🪭ဘာလ်ို့မူရင်းခြမ်းကိုဝယ်ခိုင်းသလဲဆိုရင်
ကိုယ့်ရဲ့ Client တစ်ယောက်ရဲ့ ဖြစ်စဉ်လေးကို ဗဟုသုတအဖြစ်ပြောပြချင်တယ်။

🪭သူဝယ်ထားတာက ဂရန်မြေ ပေ( ၄၀*၆၀ )ထဲက ပေ (၂၀*၆၀ )မိတ္တူခြမ်းကိုဝယ်ထားတာ။ ဝယ်ပြီးသွားမကြည့်ဖြစ်ဘူး။
မူရင်းခြမ်း ဘက်က နောက်ဆုံးပိုင်ရှင်ဖြစ်သူကအဆက်ဆက်စာချုပ်တွေနဲ့ ဝယ်ထားပြီး ဂရန်အမည်ပေါက်သူစီက မြေကွက်တစ်ကွက်လုံးစာ Power ယူထားလ်ိုက်တယ်။
မိတ္တူခြမ်းသမားကတော့ မသိဘူးပေါ့။

🪭မူလဂရန် အမည်ပေါက်သူက ဦးမြ (အမည်လွှဲ) …
မိတ္တူသမားက ဦးမြ ဆီက ပေ (၂၀*၆၀ )ကို အဆက်ဆက်စာချုပ်တွေနဲ့ဝယ်ထားခဲ့တော့ သူ့မြေကွက်အမည်ပေါက်ကို ဦးမြလ်ို့သာ သိထားပါတယ်။ သူ့လက်ဝယ်ဂရန်မိတ္တူ ကလဲ ဦးမြနာမည်နဲ့ ဂရန်ဘဲရှိတယ်။

🪭
ဒါနဲ့တစ်ရက် သူ့မြေကွက်ပြန်ရောင်းဖြစ်တော့ ဝယ်သူက စည်ပင်မှာမြေရာဇဝင် စစ်လိုက်တော့ ဦးအောင် (အမည်လွှဲ) နာမည်ပြောင်းသွားပါပြီ။
အဲ့တော့မှ မူရင်းခြမ်းဘက်ကို သွားမေးတော့ နောက်ဆုံးဝယ်ထားတဲ့ပိုင်ရှင်က ဒီမြေကွက်တစ်ကွက်လုံး ပေ (၄၀*၆၀ )ကို အခွန်ဆောင်ပြီးအမည်ပြောင်းသွားတာပါ။
မိတ္တူခြမ်းကိုလဲ အသိမပေးပါ။

🪭မိတ္တူခြမ်းသမားက အမည်ပြောင်းစဉ်ကတည်းကသာသိခဲ့ရင် ကန့်ကွက်ထားခဲ့လို့ရပါတယ်။ ခုကနာမည်ပေါက်သွားပြီးမှ ကန့်ကွက်တင်လို့မရတော့ဘဲ မူရင်းသမားနဲ့ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ပြန်ချုပ်ပြီး သူ့နာမည်ပေါက် ဂရန်ကိုမိတ္တူ ပြန်တောင်းထားရတော့တယ်
🪭
တချို့(တချို့)မူရင်းသမားတွေက မူရင်းကိုင်ထားပြီး လုပ်ချင်သလိုလုပ်နေတာတွေလဲရှိတယ်။ ပါမစ်မြေကွက်ဆိုရင်လဲ မိတ္တူခြမ်းဘက်က လူမနေတော့ မူရင်းသမားကသူ့ဘာသာဂရန်လျှောက်သွားတာတွေရှိတတ်တယ် ။ မြေကွက်မှာလူမနေတာတို့၊ မြေကွက်ကိုလက်ရောက်ရယူထားတဲ့ပုံစံ တွေမရှိတာကြောင့် သက်ဆိုင်ရာက ကွင်းဆင်းတဲ့အခါမှာ ပိုင်ရှင်တစ်ယောက်တည်းလို့ယူဆပြီး ဂရန်ထုတ်ပေးလိုက်တွေလဲရှိပါတယ် ။
❌အဲ့တော့မိတ္တူခြမ်းသမားက ရောင်းတော့မှသူ့ပါမစ်က ဂရန်ထွက်နေတာသိရတာတွေရှိတတ်ပါတယ်။❌

🪭ဒါကြောင့် ဖြစ်နိုင်ရင် မူရင်းခြမ်းသာဝယ်ပါ။
မိတ္တူခြမ်းကိုဝယ်မယ်ဆိုရင်လဲ
( မူရင်းကိုမဖြစ်မနေတောင်းကြည့်ပါ။)
မြေကွက်ကိုလက်ရောက်ယူပြီး ကိုယ့်မြေကွက်ကိုအမြဲလေ့လာနေပါလို့အကြံပြုချင်ပါတယ်။

MDM Property Services

05/11/2024

04/11/2024

31/07/2024

28/07/2024

22/07/2024

19/07/2024

18/06/2024

25/05/2024

24/05/2024

21/05/2024

21/05/2024

21/05/2024

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category