09/06/2020
Хөрөнгийн удирдлага 🏡 ( ) гэж юу вэ? СӨХ биш шүү‼️
Энэ бол дэлхийн топ 5️⃣ франчайз бизнес
1. McDonald's.
2. 7-Eleven.
3. Dunkin'
4. The UPS Store.
5. RE/MAX.
3т ордог Dunkin’ Donuts 🍩 компаний салбаруудын хариуцдаг хөрөнгийн менежментийн компани.
Америкад 🇺🇸 компаниуд ҮХХ-тэй хүмүүс, компаниудын бизнесийн салшгүй, чухал нэг хэсэг байдаг.
компаниуд юу хийдэг вэ?
Оффис🏢, орон сууц🏡, үйлчилгээний талбай🏦 түрээслүүлэгчидийн өмнөөс түрээслэгч болон бусад түрээслүүлэх хугацаанд холбогдох бүхий л асуудлуудыг хариуцан ажилладаг. Түрээслүүлэгчийн цаг зав, сэтгэл зовинолыг бүрэн харуцан ажиллана гэсэн үг. Та байраа түрээслээл түрээсийн мөнгөө цаг тухайд нь 100% аван 0 зүйлд санаа зовно. Америкад 🇺🇸 Түрээсийн төлбөр 💰, засвар үйлчилгээ 🛠, түрээслэгчийн гомдол 😡, бүүр цаашлаад гэрээ зөрчөн түрээслэгчийг хөөх 👮♂️ хүртэл асуудлуудыг бүрэн хариуцан ажилладаг юм байна. Мөн эдгээр компаниуд нь хэрхэн сайжруулалт хийх, маркетинг дээрээ ажиллах, ашигаа хэрхэн нэмэгдүүлэх гэх мэт зөвөлгөөнүүдийг өгөн зөвлөх мэт ажилладаг.
Америкийн 🇺🇸 Колорада мужид шинэ ажил орохоор ирсэн залуу Техас мужид байрлах хуучин байраа түрээслүүлээд, түрээсийн үеэр гарч болох бүхий л асуудлуудыг компанид даатгасан байна. Тэр компани нь түрээслэж буй хүнээс нь сар болгон төлбөрийг нь аван, сан техниктэй 🚽холбоотой асуудал гарахад нь цаг алдалгүй шийдвэрлэж, орчны тохижилт, хаусны шаарлагатай сайжруулалтыг хийн байрны эзэнд ямар нэг зүйлд санаа зовинол 🤗 үүсгэхгүйгээр ажиллаж байна.
Ямар үед энэ төрлийн үйлчилгээ хэрэгтэй вэ?
1️⃣ Байрны эзэн түрээслэж буй байрнаасаа хол амьдардаг бол. Монголчууд 🇲🇳 сүүлийн үед гадаадад байр авах нь нэмэгдсэн. Улаанбаатарын утаанаас зугтан өвөл гадаадад амьдран бусад хугацаанд нь тэр байраа түрээслэн ашиг олох боломжтой. Энэ нөхцөлд компаниуд таны байрны түрээсийг хариуцан ажиллана гэсэн үг.
2️⃣ Түрээсийн байртайгаа холбоотой гарч болох засвар 🔧, үйлчилгээ⚙️, бусад асуудлуудыг гардан шийдвэрлэх цаг зав байхгүй бол:
Миний хувьд би 3 орон сууц түрээслүүлдэг ба эвдрэл гэмтэл гарах болгонд нь цаг тухайд нь очиж шийдвэрлэх цаг зав муутай байдаг учир энэ төрлийн үйлчилгээ сонговол би үндсэн ажилдаа анхаарлаа илүү хандуулах боломж үүснэ.
3️⃣ Таны түрээслүүлж буй үл хөдлөх хөрөнгө илүү ашиг 📈 олох боломжтой гэхдээ та яаж ҮХХ-н үнэ цэнээ нэмэгдүүлж илүү их ашиг олохоо мэдэхгүй 🤷♀️ байгаа бол:
компаниуд маш олон тооны үл хөлөх хөрөнгүүдтэй ажилладаг туршлагатай, мэргэжлийн , design багтай тул бүхий л өгч байгаа зөвөлгөөнүүд мэргэжлийн байх болно. Энэ ч утгаараа шинэ маркетингийн компани, дизайнер хайж цаг мөнгө зарахгүй hustle free ✅.
