23/09/2024
ИПОТЕКИЙН 6%-н зээл авахад ямар ямар шаардлагуудыг хангасан байх ёстой байдаг вэ?
✅18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай,
✅Монгол улсад тогтвортой оршин суудаг Монгол Улсын иргэн байх;
✅Үндсэн зээлдэгч нь төрөөс хэрэгжүүлж буй орон сууцны ипотекийн хөнгөлөлттэй хүүтэй зээл болон түрээслээд өмчлөх орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдаагүй байх;
✅Үндсэн болон хамтран зээлдэгч нь төрөөс хэрэгжүүлж буй орон сууцны ипотекийн хөнгөлөлттэй хүүтэй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх;
✅Банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх;
✅Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх болон татварын өр төлбөргүй байх
✅Зээл хүсэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 1 буюу түүнээс дээш жил ажилласан байх, хувиараа бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг 2 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх;
✅Өрхийн өр, орлогын харьцаа нийгмийн даатгалын шимтгэл болон татварын өмнөх орлогын 45 хувиас хэтрэхгүй байх;
✅Зээлийн хугацаанд эд хөрөнгө, амь насны даатгалд хамрагдах;
Худалдан авах орон сууцанд тавигдах шаардлага
✅Орон сууцны талбай 80 м2-аас ихгүй байх;
✅Инженерийн дэд бүтцэд бүрэн холбогдсон, эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр ашиглалтад хүлээн авсан шинэ, хуучин орон сууц
✅Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн, эд хөрөнгө өмчлөх болон эд хөрөнгийн бусад эрхийн талаар гуравдагч этгээдэд шаардах эрх үүсээгүй байх.
