10/09/2026
🏢 УЛААНБААТАРТ 3 БАЙРТАЙ БОЛ ЖИЛ БҮР ТАТВАР ТӨЛДӨГ ҮҮ?
Хариулт: Тийм.
Хуулиар нийслэлд өмчилж байгаа хоёр орон сууцыг үл хөдлөх эд хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлнө. Харин гурав ба түүнээс дээш орон сууцтай бол чөлөөлөгдөөгүй байрууддаа жил бүр татвар төлнө.
📌 ТАТВАР ХЭДЭН ХУВЬ ВЭ?
Улаанбаатар хотод үл хөдлөх хөрөнгийн байршил, бүсчлэлээс шалтгаалан бүртгэлд байгаа үнийн дүнгийн 0.6–1.0 хувиар тооцно.
Жишээлбэл, татвар ногдох байрны бүртгэлд байгаа үнэ 150 сая төгрөг бол:
▪️ 0.6% — жилд 900,000₮
▪️ 0.8% — жилд 1,200,000₮
▪️ 1.0% — жилд 1,500,000₮
📌 АЛЬ ХОЁР БАЙРАА ЧӨЛӨӨЛҮҮЛЭХ ВЭ?
Иргэн чөлөөлүүлэх хоёр орон сууцаа өөрөө сонгож, хүсэлтээ жил бүрийн нэгдүгээр сарын 15-ны дотор E-Barimt эсвэл eTax системээр гаргана.
Хүсэлт гаргаагүй бол улсын бүртгэлд хамгийн эхэнд бүртгүүлсэн хоёр орон сууцыг чөлөөлж, бусад байранд татвар ногдуулна.
Иргэн ногдуулсан татвараа жил бүрийн хоёрдугаар сарын 15-ны дотор нэг удаа төлнө.
⚠️ Энэ нь орон сууц худалдах үед төлдөг 2 хувийн татвараас тусдаа, жил бүр ногдуулдаг үл хөдлөх эд хөрөнгийн албан татвар юм.
Та энэ зохицуулалтыг өмнө нь мэддэг байсан уу?
“Мэддэг” эсвэл “Анх удаа сонслоо” гэж сэтгэгдлээ үлдээгээрэй.
Орон сууцны үнэ, ипотекийн зээл, татвар болон дүүрэг тус бүрийн шинэ мэдээллийг тогтмол авахыг хүсвэл Meritz Mongolia page-ийг дагаарай.
Эх сурвалж:
▪️ Үл хөдлөх эд хөрөнгийн албан татварын тухай хууль:
https://legalinfo.mn/mn/detail/39
▪️ НИТХ-ын 2023 оны 123 дугаар тогтоол — татварын хувь хэмжээ:
https://legalinfo.mn/mn/detail?lawId=16960673699231
#ҮлХөдлөхХөрөнгө #ОронСууцныТатвар #ОронСууц #Татвар
#ҮлХөдлөхХөрөнгө #ОронСууц #ОронСууцныТатвар #ҮлХөдлөхХөрөнгийнТатвар #Татвар
