ND Pro

22/01/2025

"Гэртээ Ганцаараа" кинонд гардаг байшинг 5,5 сая ам.доллароор худалдаалагджээ

30/12/2024

Coming soon 2025 - Happy new year 🎄🎁🎊

24/11/2024

13/11/2024

07/11/2024

Америкийн алдарт дизайнер, тэрбумтан Том Форд Лондон хотын Челси дүүрэгт байршилтай тансаг харшийг 80 сая гаруй фунт стерлинг буюу 104 сая ам.доллароор худалдан авчээ. Энэ нь Их Британид энэ онд хийгдсэн хамгийн өндөр дүнтэй орон сууцны наймаа болсон байна.

Долларын ханш чангарсантай холбоотой чинээлэг Америкчууд Лондонд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах нь нэмэгдэж, тус хотын тансаг орон сууцны зах зээлийн өсөлтийг дэмжиж буйн нэгэн жишээ нь энэ болжээ. Knight Frank-ийн судалгаагаар Лондонд орон сууц худалдан авагсдын дунд Америкчуудын эзлэх хувь 2023 оны сүүлээр 3.3 хувь байсан бол энэ оны эхний хагаст 6.1 хувь болж эрс өссөн аж.

2022 онд Том Форд өөрийн нэрийн брэндээ Estée Lauder компанид 2.8 тэрбум ам.доллароор зарсны дараа түүний нийт хөрөнгийн хэмжээ 2 тэрбум фунт стерлинг даваад байгаа юм.

03/11/2024

🎈 Шинэ орон сууцны төсөлд захиалга авч байна ☎️80811568 (борлуулалтын алба)

байршил: Сонгинохайрхан дүүрэг

төслийн нэр: Диамонд Хайрхан

нийт 12 давхар,
1-3 давхарт худалдаа, үйлчилгээ
4-12 давхарт зөвхөн 2 өрөөнүүд төлөвлөсөн
энгийн орон сууц төлөвлөсөн
давхартаа 5 айлтай

*ашиглалтанд орох хугацаа: 2025 оны 4-р улирал

**Борлуулалтын үндсэн үнэ:
1мкв- 3,500,000₮

**урьдчилсан захиалгын үнэ:
1мкв- 3,290,000₮
**100% бэлэн төлбөрт: 1мкв- 3,000,000₮

***талбайн сонголт: 47.5мкв, 48.7 мкв, 50мкв, 52 мкв, 68 мкв 2 өрөө байр

***үйлчилгээний талбай: мкв

❤️ төлбөрийн нөхцөл
- бэлэн 100% (1мкв- 3 сая₮)
- урьдчилгаа 20-50% төлөөд байр ашиглалтанд орох хүртэл үлдэгдлээ төлөх,
- 1% хүүтэй, 10 жилийн хугацаатай, ипотекийн зээл ( орлого нотлохгүй)
- бартер ( автомашин, хуучин байраа оролцуулж болно)

- байршил сайн
- төрийн байгууллага (СХДийн байр хажууд нь байрладаг), худалдаа үйлчилгээндээ ойр
- өрөө зохион байгуулалт сайн
- гадна зогсоол төлөвлөсөн
- төв замд ойр, 200м
- үнэ цэнээ алдахгүй,
- өндөр өгөөжтэй хөрөнгө оруулалт

- Барилга архитектурын даалгавартай
- Барилгын ажил эхлүүлэх, гүйцэтгэх зөвшөөрөлтэй
- Газрын маргаангүй, эзэмшигчийн зөвшөөрөлтэй

Борлуулалтын алба: ☎️ 80811568

03/11/2024

🎈Хотын төвд оффис үйлчилгээний талбай худалдана ☎️80811568

байршил: УБ хот, Чингэлтэй дүүрэг, Теди төвийн дэргэд

нийт 13 давхар, бие даасан обьектод
оффис, үйлчилгээний зориулалттай талбай
нийт 1400мкв орчим

үнэ: 1мкв - 5,5 сая₮

***одтой зочид буудлын зориулалтаар ашиглаж буй
байршил сайн
тогтвортой бизнес

дэлгэрэнгүй мэдээллийг ☎️80811568 дугаарт холбогдож авна уу

11/09/2024

💼 Амжилттай хөрөнгө оруулагчийн заавал мэдэх 6 үзүүлэлт!

Хөрөнгө оруулалт хийхээсээ өмнө эдгээр чухал санхүүгийн үзүүлэлтүүдийг мэдэж авснаар та шийдвэрээ илүү зөв гаргах болно! 💡

1️⃣ P/S харьцаа (Price-to-Sales):
Компанийн хувьцааны үнэ түүний орлоготой хэрхэн уялдаж байгааг харуулна. Бага байх тусам илүү их орлого олж байгаа мөн үнэлгээ бага буйг илтгэнэ. Илүү их орлого олох уу, эсвэл үнэтэй байна уу?
🚀 Жишээ: Tesla – P/S = 7.5

2️⃣ EBIT Margin (Татвар, хүүгийн өмнөх ашиг):
Компанийн орлогын хэдэн хувийг ашгаар үлдээж байна вэ? Шийдвэр гаргахад туслах томоохон индикатор.
💼 Жишээ: Microsoft – EBIT Margin = 38%

3️⃣ Өр ба өөрийн хөрөнгийн харьцаа (Debt-to-Equity):
Компанийн өрийн түвшин ямар байна вэ? Санхүүгийн хөшүүрэг хэр их байна?
💰 Жишээ: Coca-Cola – Debt-to-Equity = 1.8

4️⃣ Нийт ашгийн харьцаа (Gross Margin):
Компанийн бүтээгдэхүүнээс олж буй ашиг үйлдвэрлэлийн зардлаас давж байгаа эсэхийг шалгаарай.
🏭 Жишээ: GM – Gross Margin = 55%

5️⃣ Өөрийн хөрөнгийн өгөөж (Return on Equity - ROE):
Компанийн өөрийн хөрөнгөнөөс хэр үр дүнтэй ашиг олж байгааг харуулдаг. Өндөр байх тусам сайн!
💼 Жишээ: Johnson & Johnson – ROE = 23%

6️⃣ Нэгж хувьцаанд ногдох ашиг (Earnings Per Share - EPS):
Таны хувьцаа хэчнээн ашиг олж байна вэ? Хувьцаа эзэмшигчиддээ хуваарилж буй цэвэр ашгийн хэмжүүр.
📈 Жишээ: Amazon – EPS = $3.60

Таны хөрөнгө оруулалтын амжилт эдгээр тоонуудтай салшгүй холбоотой! 🏆 Санхүүгийн энэ гол үзүүлэлтүүдийг ашиглан зөв шийдвэр гаргаарай!

“GCC ACADEMY” - ИЙН 2024 ОНЫ ХИЧЭЭЛИЙН ШИНЭ ЖИЛД ХАМРАГДАХ 50 ХҮНИЙ НЭГЭЭР БҮРТГҮҮЛЭХ: https://golomtcapital.com/forms/gc-academy2024

#ХөрөнгөОруулалт #Санхүү #УхаалагШийдвэр #ГоломтКапитал

28/08/2024

31/07/2024

10/07/2024

ND pro Аркус эженситэй хамтран ажиллах гэрээгээ цуцласан болохыг мэдэгдэе.

ND pro

13/06/2024

ҮХХийн үнийн өсөлт өмнөх жилийн харьцуулалтаар өссөн байна.

Та худалдан авах үл хөдлөх эд хөрөнгийнхөө үнэ цэнийн өсөлтийг бас тооцоолж үзээрэй.

📢Орон сууцны дундаж үнэ өмнөх оноос 11.9%-иар өслөө.

2024 оны 5 дугаар сарын байдлаар Улаанбаатар хотын орон сууцны үнэ өмнөх оны мөн үеэс 11.9%-иар, өмнөх сараас 1.3%-иар өссөн байна.

Тодруулбал, Улаанбаатар хотын шинэ орон сууцны 1 метр квадрат талбайн дундаж үнэ 4.02 сая төгрөг байгаа бол, Хан- Уул болон Баянгол дүүрэгт 4.17 сая буюу хамгийн үнэтэй, Сонгинохайрхан дүүрэгт 2.8 сая төгрөг буюу хамгийн хямд байна.

Харин хуучин орон сууцны 1 метр квадрат талбайн дундаж үнэ нь 3.9 сая төгрөг, Сүхбаатар дүүрэгт хамгийн өндөр буюу 4.62 сая төгрөг байна.

Шинэ орон сууцны үнэ жилийн өмнөхөөс 7.3%-иар өссөн байгаа бол хуучин орон сууцны үнэ 14.7%-иар өсөөд байна. 5-р сард шинэ орон сууцны үнэ өмнөх сараас 0.25%-иар буураад байгаа бол хуучин орон сууцны дундаж үнэ нь 2.36%-иар өссөн байна.

Энэ оны 5-р сарын байдлаар шинэ орон сууц нь хуучин орон сууцнаас дундаж үнийн хувьд 117.5 мянган төгрөгөөр илүү үнэтэй байгаа нь өмнөх сараас 102.2 мянган төгрөгөөр буурсан үзүүлэлт юм.

#хөрөнгө оруулалт #хувьцаа #бонд