RE/MAX ASSET in Mongolia

01/06/2023

17/05/2023

АМЖИЛТТАЙ ИЛТГЭХ АРГУУДААС

Сургалт орох, индэр дээр гарч үг хэлэх, илтгэл тавих, хурал удирдах үед та сандарч тэвдэлгүйгээр оролцогчдын анхаарлыг барьж, амжилттай илтгэлээ дуусгах хэрэгтэй л болдог биздээ.
Алдарт илтгэгч Зиг Зигларийн илтгэлдээ баримталдаг 10 зарчмыг хуваалцая. Тэр маш сайхан бичиж, бусдын сэтгэлийг сэргэтэл ярьж чаддаг. Өөрийн арга барилыг “хүмүүс мэдчих вий” хэмээн харамладаггүй.
1. Харагдах дүр төрх: Та ямархуу харагдаж байгаа нь бусдад заавал нөлөөлдөг. Таны гаднах дүр төрх хүмүүст эерэг нөлөөлнө гэдэгт итгэлтэй болтлоо засч сайжруул.
2. Зогсолт: Цэх зогс. Цэх суу. Өөртөө итгэлтэй алх. Таны ярьж, хэлж байгаа зүйлстэй тохирох “биеийн хэл”-ээ ашигла.
3. Гарын хөдөлгөөн: Таны хөдөлгөөн зохиомол, модон, эсвэл хэт ихэдсэн байх ёсгүй. Хөдөлгөөн оновчтой байвал та өөрийгөө сайн илэрхийлэхэд үнэхээр тустай.
4. Нүдээр харьцах: Таны нүд олон зүйлийг илэрхийлж байдаг. Иймээс дотроо сөрөг бодол агуулбал нүд тань илчилнэ. Бодол санаагаа эерэг байлгаж, нүдээрээ эерэг дохио дамжуул.
5. Нүүрний илэрхийлэл: Нүүрний хувирлууд тань хэлж байгаа зүйлдээ яг тохирсон байвал танд тустай.
6. Дуу хоолой: Дууны өнгө, хүч, ярих хэмнэл, өөрчлөлтийг янз бүр болгох хэрэгтэй. Таны дуу өөрчлөгдөхөд хүмүүс илүү анхаарал тавина.
7. Олныг хамруулах: Сонсогчдоо татан оролцуул. Асуулт тавь. Тэдний нэрийг дурд. Илтгэлтэй холбоотой тэдний сонирхлын тухай ярь.
8. Асуултууд: Сайтар анхааран сонсоод хариулахын өмнө түр бод. Бүрэн, хэт нуршуу биш хариулт өгч бай.
9. Хошин шог: Оновчтой газар нь ухаалагаар хэрэглэсэн хошин шог бол бусад хүмүүс танд илүү нээлттэй, нөхөрсөг хандахад тусална.
10. Харааны туслах хэрэгслүүд: Зургууд голдуу үгнээс илүү нөлөөлдөг. Түүнээс гадна сонсогчдын анхаарлыг барьж байхад зураг нэн тустай.

copy

03/05/2023

https://www.facebook.com/reel/617937076506769?fs=e&s=TIeQ9V&mibextid=0NULKw

27/04/2023

🗺️ГАЗАР ӨМЧЛӨХ ХҮСЭЛТ ХЭРХЭН ГАРГАХ ВЭ?

Өмчилж авахыг хүсч буй газрын харьяалагдах сум, дүүргийн засаг даргад газар өмчлөх өргөдлөө гаргана.

Өргөдөлд:

🏕️Гэр бүлийн гишүүн бүрийн овог, эцэг/эх/-ийн болон өөрийн нэр, иргэний үнэмлэхийн болон регистрийн дугаар
🏕️Оршин суугаа газрын хаяг, утасны дугаар, өмчилж авах газрын засаг, захиргаа нутаг дэвсгэрийн нэгжийн харьяалал
🏕️Өмчилж авах газрын зориулалт, хэмжээ
🏕️Өргөдөл гаргаж буй газрыг иргэд дундаа буюу хэсгээр хамтран өмчлөх бол энэ тухай хүсэлт зэрэг мэдээлэлийг тусгана.
🏕️Өргөдөлд өргөдөл гаргасан он, сар, өдрийг бичиж гэр бүлийн 18 насанд хүрсэн гишүүн бүр гарын үсэг зурна.

Өргөдөлд хавсаргах баримт бичгүүд:

Гэр бүлийн 16 нас хүрээгүй гишүүний төрсний гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар
Гэр бүлийн ам бүлийн байдлын тухай баг, хорооны засаг даргын тодорхойлолт
Газрын тухай хуулийн дагуу газар эзэмшиж байгаа бол газар эзэмшүүлэх гэрчилгээ болон газар эзэмшүүлэх гэрээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар
Хүсэлт гаргасан газрын байршил, хэмжээг харуулсан тойм зураг/Кадастрын зураг/ Кадастрын зургыг хийлгэхдээ энэ төрлийн үйл ажиллагаа явуулах тусгай зөвшөөрөл бүхий байгууллагаар хийлгэсэн байх шаардлагатай бөгөөд уг зургыг үндэслэн сумын газрын даамал, дүүргийн газрын алба өмчилж буй газрын тань кадастрын зургыг нэгдсэн бүртгэлд оруулдаг.

Ийнхүү кадастрын зураг хийлгүүлэх нь Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлийн 19.2.1-д заасан иргэний таны хүлээх үүрэг юм.
Сум, дүүргийн засаг дарга өргөдлийг хүлээн аваад хүлээн авсан дараалал, он, сар, өдөр, цаг, минутыг тэмдэглэнэ.
Сум, дүүргийн Засаг дарга өргөдлийг хүлээн авснаас хойш 3 сарын дотор шийдвэрлэнэ.
Засаг даргын шийдвэрийг үндэслэн эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн газар үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ олгосноор газар өмчлөх эрх тань баталгаажина.
Өмчлөх эрхийг бүртгэх эрх бүхий байгууллагаас өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авахын тулд дараах бичиг баримт бүрдүүлнэ.

Тусгай загвар бүхий мэдүүлгийн маят бөглөнө
Үйлчилгээний хураамж төлсөн баримт
Газар өмчлүүлсэн талаарх Засаг даргын захирамж, түүний үндэслэн олгосон гэрчилгээ/эх хувь/
Кадастрын зураг/эх хувь/
Өмчлөгчийн иргэний үнэмлэхийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар
Газар эзэмших болон ашиглах эрхийн гэрчилгээ, гэрээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар зэргийг мэдүүлэгт хавсаргана.

26/04/2023

📍Тэнгис кино театрийн урд Victory Center 2 давхарт 405м2 паб, караоке, ресторанаар ашиглахад хамгийн тохиромтой үйлчилгээний талбай худалдана. ▪️үнэ: 2.5 тэр бум

☎️8️⃣8️⃣8️⃣8️⃣➖1️⃣8️⃣3️⃣1️⃣;

☎️9️⃣9️⃣9️⃣9️⃣➖9️⃣9️⃣7️⃣0️⃣ ;