21/05/2020
Тавигдах шаардлага
-Монгол Улсад байнга оршин суудаг Монгол Улсын иргэн байх
-Хэрвээ хамтран зээлдэгч байгаа тохиолдолд аль нэг нь Монгол Улсад байнга оршин суудаг Монгол Улсын иргэн байх, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
-Орон сууц худалдан авах зайлшгүй эрэлт хэрэгцээтэй байх
-Зээлийг эргэн төлөх тогтмол орлоготой байх
-Урьдчилгаа төлбөрийн 30-аас доошгүй хувийг өөрөөс санхүүжүүлэх чадвартай байх
-Үндсэн зээлдэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 1 буюу түүнээс дээш жил ажилласан байх; хувиараа бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг 1 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх
-Хамтран зээлдэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 6 буюу түүнээс дээш сар ажилласан байх
-Хувиараа бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг 1 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх
-Банк, ББСБ-д зээл, батлан даалтын хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх
-Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх өр, төлбөргүй байх
-Өрхийн гишүүний аль нэг нь Засгийн газрын “Төрийн албан хаагчдын жилийн 8%-ийн орон сууцны зээл” болон “Иргэдийн 6%-ийн орон сууцны зээл”-ийн өрийн үлдэгдэлгүй байх Зээл хүсэгч хуулийн этгээдийн хөрөнгө оруулагч, хувьцаа эзэмшигч иргэн бол татварын өр төлбөргүй байх
ХУДАЛДАН АВАХ ОРОН СУУЦАНД ТАВИГДАХ ШААРДЛАГА
-Монгод улсад Монгол улсад байршилтай, зөвхөн нийтийн зориулалттай орон сууц байх
-Инженерийн дэд бүтцэд бүрэн холбогдсон, эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр ашиглалтад хүлээн авсан шинэ, хуучин орон сууц
-Орон сууцны нийт талбай нь 80 м.кв буюу түүнээс доош байх
-Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн, эд хөрөнгө өмчлөх болон эд хөрөнгийн бусад эрхийн талаар гуравдагч этгээдэд шаардах эрх үүсээгүй байх
ХОРИГЛОХ:
-8% болон 5%-ийн хүүтэй орон сууцны зээлийн үлдэгдэлтэй болон өмнө уг хөнгөлөлттэй зээлүүдэд хамрагдаж байсан бол дахин зээл олгох
-Өөрийн өмчлөлийн орон сууцтай иргэнд зээл олгох
-Өөрийн болон эхнэр/нөхрийн эцэг, эх, өвөө, эмээ, төрсөн ах, эгч, дүү, хүүхдээс орон сууц худалдан авах
-Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ нь өөрийн нэр дээр гарсан орон сууц худалдан авах
-Авто зогсоол худалдан авах
-Урьдчилгаа төлбөрт нэмэлт барьцаа хөрөнгө барьцаалах
-Орон сууцны зээлийн хугацааг сунгах
Бэлэглэлийн гэрээ хийх
-Өмнө нь олгосон байгаа ӨЭҮ-ОСЗээлээс Засгийн газрын Орон сууцны хөнгөлөлттэй зээл рүү дахин санхүүжүүлэх