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Savills Macau

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第一太平戴維斯是全球領先的房地產服務商，提供全面的專業服務，覆蓋財務和投資建議、評估、規劃、管理等多個領域。澳門分公司於2005年成立，提供住宅、商業、零售物業、地皮、大型綜合商業體和酒店等物業的代理、估值顧問、投資及資產管理、物業管理、市場研究及項目營銷等專業服務。憑藉全球網絡及深耕多年的本地市場經驗，為企業、投資者及業主提供全面房地產解決方案。

03/09/2026

“三五”規劃把都市更新列為重點工作

第一太平戴維斯(澳門)有限公司董事總經理廖沛霖建議政府牽頭建立主導機制，以及規劃創造新增價值，鼓勵私人市場資金參與都更。

https://appimg.modaily.cn/app/displayTemplate1/dist/index.html #/newsDetail/501120/10618?isShare=true&isDigital=true

#都市更新 #物一太平戴維斯 #澳門 #國際房地產咨詢顧問

25/08/2026

澳門地產業總商會向特區政府提交房地產市場分析及施政建議，期望透過優化投資、稅務及都市更新等政策措施，穩定市場信心，促進資產價值、企業發展與民生福祉協同提升，助力澳門經濟實現可持續發展。

https://shimin.expo.macauo2o.com/player/detail?id=2092028137848893442

20/08/2026

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11/08/2026

聚焦「1+4 產業多元」發展策略

當產業政策開始轉化為實際投資、企業進駐及人才流動時，相關物業需求亦往往率先反映市場變化。隨著澳門推進「1+4」經濟適度多元發展策略，哪些產業板塊最有可能成為未來商業空間需求的新動力？

1.大健康產業：以離島醫療綜合體（北京協和醫院澳門醫學中心）為核心，帶動中醫藥研發及高端醫療旅遊之專業物業需求。

2.現代金融：跨境金融、債券市場、融資租賃等領域的深化，將帶動更多金融機構進駐澳門。

3.高新技術：微電子、智能製造、物聯網等前沿科技實體落戶，對專業研發實驗室與高標準廠房物業（R&D Space）提出更高要求。

4.會展商貿文體：國際品牌展會與文體賽事的商業化，將對大型場館及周邊配套商業空間產生強大的溢出效應。

國家對澳門「高端人才集聚高地」的戰略定位，預期將伴隨更具吸引力的海外人才引進政策、高端科研配額，以及相應的稅收與創業扶持。企業可因應自身業務發展需要，及早評估辦公、研發及區域總部選址方案，把握產業發展帶來的新需求。

歡迎聯絡我們的專業團隊，為您提供最前瞻的物業選址、資產評估與投資佈局方案。

#澳門 #1+4 產業多元 #第一太平戴維斯 #澳門未來發展策略

29/07/2026

「2026城市總體規劃知多D」

隨著澳門特區政府於 2026 年 6 月正式公布《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》的最新修訂與執行進展，
澳門的未來地圖，正在悄悄改變，
快來看看這次的三大空間變革亮點：

1. 住宅退場，產業進駐
-新城 E1 區西側：取消居住區，改劃為「商業區」，轉型高新科技與跨境商貿產業園
-偉龍馬路土地：由住宅改劃為「工業區」，打造鄰近北安的「科技研發產業園」
2. 新城 C 區全面轉向公用設施
-捨棄房地產與商業規劃，轉為「公用設施區」，全力保障大型國際表演藝術中心落地，打造「澳門國際綜合旅遊文化區」
3. 琴澳一體化「硬聯通」
-多個橫琴口岸延伸區正式納入澳門總規，規劃總土地面積增至 36.96 平方公里，新增區域被劃作「公共基礎設施區」
-規劃中更明確畫出輕軌走線，未來將緊密串聯橫琴口岸、澳門機場與港珠澳大橋

今次總規修訂勾勒出澳門未來發展的新藍圖。從產業空間重組、文化設施布局到交通網絡完善，各項規劃將逐步塑造城市未來面貌。
💬 你最關注哪一項規劃變化？歡迎留言分享你的看法。

#澳門 #2026城市總體規劃 #第一太平戴維斯

03/07/2026

一起了解「司法拍賣一般流程」

#第一太平戴維斯 #物業小知識

29/06/2026

了解「司法拍賣」

05/06/2026

【Savills 物業小知識】司法拍賣一定要「全款支付」？

市場普遍認為司法拍賣需一次過全額付款，實際上法例並無規定買家不可借貸，但關鍵在於法律規定與銀行流程之間的錯配。

22/05/2026

Savills亞太地區 2026年第一季度投資報告
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涵蓋了包括澳門及其他近15個城市內容
https://pdf.savills.asia/asia-pacific-research/asia-pacific-research/apiq-q1-2026.pdf

#澳門

19/05/2026

【Savills 物業小知識】「司法拍賣」的一般流程

當物業進入司法拍賣程序後，一般會依循一套由法院主導的處理機制推進。首先，物業會被正式查封並納入司法處置範圍，其後由專業估值為拍賣提供定價基礎。隨著拍賣公告發佈，市場人士可按既定安排參與公開競投，通常採用價高者得的方式進行。若未能成功成交，物業或會進入多輪拍賣，並透過調整底價提升吸納力。直至成功拍出後，競投人仍需完成付款及法院確認程序，整個交易方告落實，並進入最終交付及登記階段。

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