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Caraibes diags 972

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Caraibes diags 972

Un expert immobilier à votre service
- Diagnostic immobilier
- Accessibilité ERP
- Amiante
- Suiv

18/11/2022

Caraïbes Diags 972, votre expert-diagnostiqueur 🧐immobilier vous accompagne dans toutes les étapes📈 de la vie de votre bien immobilier🏠 (construction🔨, vente/achat💰, location, succession/partage…) pour pouvoir en profiter en toute sérénité😌

✅Réalisation des diagnostics immobiliers nécessaires pour la vente, l'achat ou la location d'un bien
✅Analyse de l'accessibilité des ERP
✅Diagnostic amiante avant travaux (RAAT) ou avant démolition (RAAD)
✅Expertise de valeur vénale d'un bien immobilier
✅Maitrise d'œuvre & accompagnement dans vos projets de construction
✅AMO : Assistance Maitrise d'Ouvrage chantiers amiante

Vous avez un bien à expertiser ?🧐
Vous avez un projet de vente ou de location de votre bien immobilier⁉️
ou tout simplement parce que vous avez des questions, contactez-nous⤵️
☎️0696 38 51 03

24/11/2021

Comment savoir si votre installation électrique🔌 est sécurisée ⁉️

Contactez-nous pour effectuer un 🧐 diagnostic électrique de votre habitation 🏠
En plus, nous pourrons même vous apporter quelques conseils pour améliorer votre logement😉

Et voilà‼️Avec Caraïbes Diags, vendez ou louez votre bien immobilier🔑 l'esprit tranquille 😌

☎️0696 38 51 03

17/11/2021

Souvent sollicité au dernier moment, le diagnostic immobilier🔎 est obligatoire surtout lors de la signature d'un acte immobilier🔑, vente ou location d'un logement 🏠

Il consiste à faire passer un contrôle technique🧐 à un bien immobilier selon certains critères⤵️
🔹️La performance énergétique (DPE)
🔹️Le risque d'exposition au plomb
🔹️La présence ou l'absence d'amiante
🔹️L'état de l'installation électrique et au gaz
🔹️L'état des risques naturels et technologiques

Dans le cadre d'une vente, le diagnostic doit également évaluer
🔸️La présence ou non de termites
🔸️L'état de l'assainissement non collectif

📌Depuis le 01/06/2020, il faut également évaluer le bruit pour les biens immobiliers situés sur les zones de bruits aux environs des aérodromes

📣A savoir
⚠️Attention ! Une fois l'acte authentique de vente signé, si les diagnostics plomb, amiante, termites, gaz, électricité ou assainissement sont manquants et qu'un défaut sur l'un de ces éléments apparaît, l'acquéreur peut poursuivre le vendeur pour vices cachés🙈. Cette démarche peut conduire à l'annulation de la vente ou au remboursement d'une partie du prix de celle-ci.

🚨Pour rappel, hormis le diagnostic des risques naturels et technologiques qui peut être réalisé directement par le propriétaire, les autres diagnostics doivent être obligatoirement effectués par un diagnostiqueur immobilier pour être valables

Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour vos projets😉
☎️0696 38 51 03

10/11/2021

Connaissez-vous les dangers de l'amiante ⁉️

Très présente dans les immeubles et habitations jusqu'à 1997, l'amiante a des facteurs toxiques☢ qui peuvent provoquer des maladies respiratoires😷 et même des pathologies cancéreuses😰

Vous avez un doute sur votre lieu d'habitation⁉️

N'hésitez pas et contactez-nous ‼️
☎️0696 38 51 03

27/10/2021

L'expertise🤓 de la valeur vénale de votre maison vous permettra de connaitre sa valeur💰sur le marché📈

Vous pourrez ainsi vous projeter sur un prix de vente💶 proche de la réalité,pour plus de tranquillité 😉

Vous avez un bien à vendre ⁉️
Contactez-nous 😉
☎️0696 38 51 03

19/10/2021

Construction🏗, rénovation🛠, extension de terrasse ou de votre maison... et si vous faisiez appel à votre expert immobilier pour le suivi des travaux ⁉️

✅ Contrôle des différentes phases de la construction/rénovation
✅ Assistance à la réception des travaux
✅ Assistance suivi de chantier
✅ Contre-expertise
✅ Recherche d'éventuelles malfaçons ..

Alors, ne vous arrachez plus les cheveux durant les travaux et optez pour la tranquillité‼️

Contactez-nous
📱0696 38 51 03

12/10/2021

Indispensables pour attester🔎 de l'état d'un logement pour la vente ou la location, les diagnostics immobiliers ont également une date de validité ⏳ à respecter pour être utilisés et éviter l'annulation des procédures.

Faisons ensemble un petit tour d'horizon🤓 des diagnostics les plus souvent demandés

🔹️Les diagnostics pour la vente
✅DPE (diagnostic performance énergétique) : 10 ans
✅CREP (Constat de risques d'exposition au plomb) : 1 an
✅Amiante : illimité
✅Gaz/Électricité : 3 ans
✅Loi Carrez : illimité
✅ERP (état des risques et pollutions) : 6 mois
✅Termites : 6 mois
✅Assainissement : 3 ans

🔹️Les diagnostics pour la location
✅DPE : 10 ans
✅CREP : 6 ans si présence/ illimité si absence
✅Amiante : illimité
✅Gaz/Électricité : 6 ans
✅ERP : 6 mois

Attention donc aux diagnostics à courte durée de validité ‼️
Une fois réalisés, la vente ou la location doit être rapidement concrétisée.

Dans tous les cas, n'hésitez pas à nous demander conseil pour vos projets de vente/location🔑

📱0696 38 51 03

Adresse

Hauts De Maniba
Case-Pilote
97222

Heures d'ouverture

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Mardi	09:00 - 17:00
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