Caraîles

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🌴Agence immobilière des Antilles | Martinique | Guadeloupe | SXM
🏡 Terrains, Villas, Appartements, Programmes neufs
✨ Nombreuses opportunités en vente
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19/06/2026

Appartement en vente Saint-François✨

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 35 m² idéalement situé au cœur de la Marina de Saint-François, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

Entièrement rénové avec goût, il est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif à fort potentiel.

La résidence offre de nombreux avantages :

- 3 piscines accessibles aux résidents
- Espaces verts entretenus
- Charges modérées incluant l’entretien et le nettoyage des parties communes
- Résidence sécurisée
- Restaurants, commerces, plages et toutes les commodités accessibles à pied

Prix de vente : 144.000€
Frais d’agence inclus

📲 Informations et visites au 06 96 57 32 50

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16/06/2026

Villa en vente aux Trois-Îlets✨

Propriété d’exception avec vue mer panoramique sur la baie de Fort-de-France

Découvrez cette magnifique propriété entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, offrant des prestations rares et une vue imprenable.

357 m² habitables sur 3 niveaux
146 m² de terrasses couvertes
Terrain de 1 895 m²

La villa se compose d’une partie principale de type T4, complétée par un rez-de-jardin aménagé en T3, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente :

- Grande piscine
- Pool house
- Cuisine d’été
- Large plage de piscine
- whirlpool bath
- Fontaine

Les prestations complémentaires incluent :

- Parking couvert de 55 m²
- Grande cave
- 4 récupérateurs d’eau de 5 000 litres chacun
- Vue mer exceptionnelle à chaque niveau

Un bien rare alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 880.000€
Frais d’agence inclus

📲 Informations et visites au 06 96 43 88 60

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14/06/2026

Fonds et murs commerciaux en vente à Marigot✨

Idéalement situés à Marigot, dans un secteur dynamique et fréquenté, cette opportunité bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité grâce à leur grande vitrine.

Développant une surface d’environ 64 m² répartie sur deux niveaux, ce local commercial climatisé est parfaitement adapté à une activité commerciale, de services ou à un investissement locatif.

L’accès est sécurisé par une porte verrouillée avec code. Le mobilier actuellement présent est inclus dans la vente, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Une cave de 18 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

Fonds et murs
Emplacement d’angle
Forte visibilité
Grande vitrine
Secteur à fort passage
Surface de 64 m² sur 2 niveaux
Climatisation
Accès sécurisé par code
Mobilier inclus
Cave de 18 m² en sous-sol

Charges de copropriété : 181 € / mois

Prix de vente: 196.000€
Frais d’agence inclus à charge acquéreur.

📲 Informations et visites 06 90 22 88 33

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13/06/2026

Villa en vente à Ducos✨

Villa d’architecte récente située dans un secteur prisé, offrant 195 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé de 80 m².

La villa se compose d’un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une terrasse avec accès direct à l’espace piscine, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Elle dispose également d’une buanderie.

Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d’une belle luminosité ainsi que d’une ventilation naturelle. Vous apprécierez le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis et un environnement entièrement clôturé.

Le sous-sol permet le stationnement de 4 à 5 véhicules. La propriété dispose également d’un portail électrique, d’un récupérateur d’eau et d’un chauffe-eau solaire.

Les atouts:

- Villa d’architecte
- Piscine
- 195 m2 habitables
- Au calme absolu
- Secteur prisé
- Sous-sol de 80 m2
- Récupérateur d’eau

Prix de vente: 620.000€
Frais d’agence inclus

📲 Informations et visites 06 96 32 60 16

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05/06/2026

Appartement en vente au Lamentin✨

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, cet appartement traversant de 126 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer.

Grâce à son exposition Est/Ouest, il bénéficie d’une excellente ventilation naturelle et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace de vie comprend un vaste séjour ainsi q’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles de do**he. Les chambres sont climatisées pour un confort optimal.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Les atouts+ :

-Vue mer
-4ᵉ et dernier étage
-Surface habitable de 126 m²
-Séjour lumineux et bien ventilé
-Cuisine aménagée
-Chambres climatisées
-Deux garages en sous-sol
-Cave privative

Prix de vente: 295.000€
Frais d’agence inclus à charge vendeur.

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03/06/2026

Villa en vente à Ducos✨

Dans un environnement calme et recherché de Ducos, découvrez cette agréable villa T4 de 86m2 construite il y a seulement 4 ans. Réalisée par SATEC, en brique rouge et encore sous garantie décennale, elle offre un parfait équilibre entre qualité de construction, confort et modernité.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l’intérieur et bénéficie d’une vue dégagée sur les Pitons du Carbet.

Au niveau principal, vous trouverez :
• Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ( Mobalpa)
• Un cellier fonctionnel
• Une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau privative
• Un WC indépendant

À l’étage :
• Deux chambres climatisées avec placards intégrés
• Une salle d’eau avec WC

À l’extérieur, le terrain piscinable vous permettra de créer un espace de détente personnalisé selon vos envies. Également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Les atouts :
• Construction SATEC en brique rouge
• Garantie décennale en cours
• Secteur résidentiel recherché
• Proximité du ramassage scolaire
• Villa récente et clé en main
• Terrain piscinable

Prix de vente: 417.000€
Frais d’agence inclus à charge vendeur.

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29/05/2026

Maison en vente à Ducos✨

Située dans un environnement calme et ventilé, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’évolution.

Édifiée sur une parcelle de 2153 m², la maison développe une surface habitable de 78 m² et se compose d’un séjour lumineux de 26 m², de deux chambres confortables de 12 m² et 13 m², ainsi que de deux salles de do**he attenantes.

La cuisine s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 34 m², véritable espace de vie supplémentaire.

La propriété bénéficie de nombreux équipements :

- portail électrique
- maison climatisée
- fibre installée
- environnement très ventilé
- récupérateur d’eau
- poulailler
- grand jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement

Le terrain spacieux permet également d’envisager une extension de la maison ou d’autres projets selon vos envies.

Une propriété rare pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.

Prix de vente: 390.000€
Frais d’agence inclus à charge vendeur.

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28/05/2026

Maison en vente à Saint-Martin✨

Située sur le secteur de Concordia, découvrez cette agréable maison mitoyenne de type T3 qui vous séduira par son confort et ses espaces extérieurs. On apprécie son environnement et sa jolie vue verdure sans vis-à-vis.

Elle se compose d’un beau séjour, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, 2 chambres climatisées, 2 salles de do**he, une terrasse conviviale, un gazebo, une piscine et d’un stationnement privatif. Le bien est au calme et bénéficie d’une ventilation naturelle.

Le tout à seulement 2 minutes des commerces et de toutes commodités.

- Piscine
- 2 salles de do**he
- Gazebo
- Secteur recherché
- Climatisation

Prix de vente: 322.000€
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23/05/2026

Villa en vente à La Trinité✨

Magnifique propriété sur 3 niveaux construite en 2010 en bois rouge du Brésil, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Tartane.

Cette propriété de 237 m² édifiée sur une parcelle de 750 m² offre un fort potentiel avec ses 3 appartements indépendants pouvant accueillir jusqu’à 20 couchages :

- Un T3 avec mezzanine et terrasse de 46 m²
- Un T4 avec grande terrasse couverte et vue mer
- Un second T3 avec terrasse

Le bien dispose également d’un espace piscine avec bassin de 4 x 12 m, d’une buanderie et d’un garage de 45 m².

Les atouts:

- 5 min à pieds de la plage
- Vue mer somptueuse
- 3 appartements communicants
- 20 couchages
- 3 terrasses
- Piscine

Prix de vente: 750.000€
Frais d’agence inclus.

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21/05/2026

Villa en vente aux Trois-Îlets✨

Propriété récente de 135 m² avec vue panoramique sur la baie et ses îlets.

Construite en 2020, cette magnifique villa est implantée sur une parcelle d’environ 600 m², dans un environnement calme, ventilé et agréable à vivre. Sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement chaleureux.

La maison est répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et sa piscine chauffée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de do**he, de deux autres chambres climatisées et d’une seconde salle de do**he.

La villa dispose également d’un sauna.

Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate dans une villa moderne, confortable et parfaitement entretenue.

- Construction 2020
- Piscine
- Vue mer
- Calme
- Matériaux de qualité

Prix de vente: 632.000€
Frais d’agence inclus à charge vendeur.

📲 Informations et visites 06 96 03 33 12

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Adresse

Mangot Vulcin
Le Lamentin
97232

Site Web

http://www.carailes.com/

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