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KAZA IMMO KAZA IMMO, agence immobilière en Martinique, privilégie l'humain, l'écoute et l'accompagnement personnalisé.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, l'équipe vous guide à chaque étape avec professionnalisme et bienveillance.

Vente - Maison Les Trois-Îlets - 359 000 €KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS :Dans une résidence très calme à l'anse...
20/02/2026

Vente - Maison Les Trois-Îlets - 359 000 €
KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS :

Dans une résidence très calme à l'anse à l'âne, une villa, de type 3 comprenant:
- au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, un bureau, une SDD avec toilette une très belle terrasse et son jardin paysagé
- à l'étage : 2 chambres climatisées avec plafond cathédrale, une SDD, un toilette séparé.

Une piscine au sel et un carbet agrémentent le jardin. Vue dégagée sur la campagne.

La villa dispose de 2 places de stationnement privatifs.
La résidence est sécurisée.

Prix de vente 359.000 € HAI dont 16.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 1 236 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 872 €. Copropriété de 36 lots.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric RODRIGUEZ Tél 0696 601 106 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.67%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 272 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 3866 kg CO2/m².an (G)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
KAZA IMMO
RCS 512906777

Vente - Terrain Rivière-Salée - 152 600 €KAZA IMMO vous propose à RIVIERE-SALEETerrain terrassé et plat de 718 m², idéal...
19/02/2026

Vente - Terrain Rivière-Salée - 152 600 €
KAZA IMMO vous propose à RIVIERE-SALEE
Terrain terrassé et plat de 718 m², idéalement situé avec vue mer.

✅ Terrain prêt à bâtir
✅ Permis de construire déjà accordé
✅ Surface confortable pour villa avec piscine
✅ Environnement calme et recherché
✅ Accès facile

Ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser votre projet dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Prix de vente 152.600€ HAI dont 12.600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

140 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9%TTC à charge acquéreur
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
KAZA IMMO
RCS 512906777

Vente - Appartement Le Diamant - 246 100 €KAZA IMMO vous propose à LE DIAMANT :Situé au sein d'une résidence touristique...
13/02/2026

Vente - Appartement Le Diamant - 246 100 €
KAZA IMMO vous propose à LE DIAMANT :

Situé au sein d'une résidence touristique avec piscine, ce studio avec sa dépendance permettant d'en faire un T2 bénéficie d'une belle vue mer et d'un environnement recherché.

Il se compose de :

🏡 Une pièce principale lumineuse
Une dépendance
🚿 Une salle d'eau avec WC
🌅 Une terrasse, parfaite pour profiter de la vue et du cadre

✔️ Résidence avec piscine
✔️ Bon taux de rentabilité locative
✔️ Emplacement attractif pour la location touristique

📍 Idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer.
Prix de vente 246.100€ HAI dont 16.100€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 641€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 735€ eau et électricité inclus. Copropriété de 31 lots.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 7%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 940 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
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RCS 512906777

Vente - Appartement Le Diamant - 214 000 €KAZA IMMO vous propose à LE DIAMANT :Un appartement de type T2 vue mer, idéale...
11/02/2026

Vente - Appartement Le Diamant - 214 000 €
KAZA IMMO vous propose à LE DIAMANT :

Un appartement de type T2 vue mer, idéalement agencé et baigné de lumière.

Il se compose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donnant sur la terrasse grâce à un passe-plat, parfaite pour les repas en extérieur.

Le séjour, également ouvert sur la terrasse, offre un espace de vie agréable et lumineux.

L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre climatisée.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort et cadre agréable.

Prix de vente 214.000€ HAI dont 14.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 839€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 303€. Copropriété de 10 lots.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

200 000 € honoraires exclus
Honoraires de 7%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
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Vente - Villa Le Diamant - 599 000 €KAZA IMMO vous propose à LE DIAMANT :Située dans un lotissement prisé, cette belle v...
10/02/2026

Vente - Villa Le Diamant - 599 000 €
KAZA IMMO vous propose à LE DIAMANT :

Située dans un lotissement prisé, cette belle villa avec piscine, raccordée au tout-à-l'égout, offre des prestations confortables et des volumes généreux, idéales pour une vie familiale ou un projet résidentiel de qualité.

Elle se compose de: Au rez-de-chaussée :

🛏️ Une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et WC
🛋️ Un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse
🍽️ Une cuisine donnant sur une autre terrasse
🚿 Une salle d'eau avec WC
🚽 Un WC indépendant
🛏️ Deux chambres climatisées

À l'étage :
🛏️🛏️ Une chambre climatisée
💼 Un bureau, idéal télétravail

🌴 Extérieurs agréables avec piscine, parfaits pour les moments de détente.
📍 Environnement calme et recherché
✔️ Maison fonctionnelle, bien agencée et prête à vivre.

Prix de vente 599.00€ HAI dont 22.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2040€.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

577 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.81%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 512 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
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RCS 512906777

Vente - Immeuble Fort-de-France - 265 000 €KAZA IMMO vous propose à FORT-DE-FRANCE :Au cœur de la ville, proche du grand...
29/01/2026

Vente - Immeuble Fort-de-France - 265 000 €
KAZA IMMO vous propose à FORT-DE-FRANCE :

Au cœur de la ville, proche du grand marché et de la cours Perinon, un immeuble composé de 3 lots :

- Au RDC : Un local commercial (loué)
- R+1 : Un appartement de type 2 (loué)
- R+2 : Un appartement de type 3 en duplex (libre)

Prix de vente 265.000 € HAI dont 15.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

250 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
CPI CPI97212024000000011
Responsabilité civile MMA 105708080
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RCS 512906777

Vente - Terrain Les Trois-Îlets - 99 000 €KAZA IMMO vous propose aux Trois-Ilets :Quartier la Wallon - Anse mitan, un te...
27/01/2026

Vente - Terrain Les Trois-Îlets - 99 000 €
KAZA IMMO vous propose aux Trois-Ilets :

Quartier la Wallon - Anse mitan, un terrain constructible, plat, d'une superficie de 457 m².
Zone UD. Étude de sol déjà réalisée.
COS de 0.20, hauteur de construction maximale de 8.50 m.
Prévoir un assainissement individuel et des places de stationnements.

Prix de vente 99.000 € HAI dont 9.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

90 000 € honoraires exclus
Honoraires de 10%TTC à charge acquéreur
CPI CPI97212024000000011
Responsabilité civile MMA 105708080
KAZA IMMO
RCS 512906777

Vente - Maison Les Trois-Îlets - 748 800 €KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS :Située dans l’un des secteurs les plus...
26/01/2026

Vente - Maison Les Trois-Îlets - 748 800 €
KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS :

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du bourg des Trois-Îlets, une villa aux prestations contemporaines et au charme créole. Elle vous séduira par son authenticité, son confort et sa vue dégagée sur la mer des Caraïbes.

Son emplacement, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, lumineux et ventilé, au cœur d’un environnement résidentiel prisé.

Le jardin paysager de 742 m² s’organise autour d’une piscine au sel, d’une terrasse spacieuse ouverte sur la mer et d’un jardin arboré soigné. 2 cabanons de jardin jumelés, aux couleurs de la villa, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements renforcent à la fois le confort et l’efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, cuve d’eau de 750 litres, et volets roulants en polycarbonate transparents anti-cycloniques qui laissent passer la lumière tout en assurant la sécurité du logement.

Le portail électrique et l’accès de plain-pied facilitent la circulation, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

L’intérieur, d’environ 120 m² habitables, propose des volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse.
Le séjour, ouvert sur la terrasse et la piscine, profite d’une belle luminosité naturelle.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant.
La villa comprend trois chambres climatisées, dont une très grande suite parentale avec 2 dressings, un bureau adapté au télétravail, deux salles d'eau avec toilette et un toilette indépendant.

Prix de vente 748.800 € HAI dont 28.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière 1 935 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes du lotissement 400 €. Lotissement de 54 lots.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

720 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
CPI CPI97212024000000011
Responsabilité civile MMA 105708080
KAZA IMMO
RCS 512906777

Vente - Maison Sainte-Luce - 668 800 €KAZA IMMO vous propose à STE LUCE :Très belle vue mer et campagne pour cette spac...
20/01/2026

Vente - Maison Sainte-Luce - 668 800 €
KAZA IMMO vous propose à STE LUCE :

Très belle vue mer et campagne pour cette spacieuse villa Créole de type 6 située sur les hauteurs de Sainte-Luce à seulement 10 minutes des plages et du bourg.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant cette villa offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement locatif grâce à ses 2 grands appartements indépendants.

Elle se compose :

- En rdc ; Une grande varangue ouverte sur un très bel espace de vie (plafond cathédrale) avec salle à manger, salon et cuisine aménagée ouverte, une buanderie, une arrière cuisine, 3 chambres, 3 SDD dont 2 avec toilettes, un toilette séparé.

- A l’étage ; Un espace bureau / salon TV, 2 chambres, 1 SDD.

- A l'arrière; un atelier fonctionnel

En bas-villa; 2 appartements de type 2, totalement indépendants, chacun composés :

- 1 chambre climatisée, une SDD (dont une avec toilette et l’autre toilette séparé), une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, une varangue.
L’un des appartements bénéficie d’un carbet.

Ils sont meublés, équipés et loués en meublés de tourisme, générant un revenu locatif confortable.

- A l'extérieur :
Une piscine au sel, récente et sécurisée, d’environ 3.80 X 5.80
Une cuve à eau et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Surface utile totale d'environ 312 m².

Un bien rare à Sainte-Luce, combinant vue mer, calme, charme créole et rentabilité locative - idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère dans le Sud de la Martinique.

Prix de vente 668.800 € HAI dont 28.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 %).

Taxe foncière 2497 €.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

640 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 135 kWhEP/m².an (C)
Classe climat Non applicable
CPI CPI97212024000000011
Responsabilité civile MMA 105708080
KAZA IMMO
RCS 512906777

Vente - Terrain constructible Sainte-Luce - 163 500 €KAZA IMMO vous propose à STE LUCE :Quartier Montravail, secteur cal...
12/01/2026

Vente - Terrain constructible Sainte-Luce - 163 500 €
KAZA IMMO vous propose à STE LUCE :

Quartier Montravail, secteur calme, un terrain constructible décomposé en 2 plateaux, d'une superficie totale de 1981 m².

- Zone U3 sur sa majeure partie et environ 255 m² en zone naturelle.
- Autorisation totale de défrichage.
- COS de 30 %
- Hauteur maximale de construction 7.50 m

Le terrain mitoyen en contrebas est en zone naturelle, pas de nuisance.

Prix de vente 163.500 € HAI dont 13.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9%TTC à charge acquéreur
CPI CPI97212024000000011
Responsabilité civile MMA 105708080
KAZA IMMO
RCS 512906777

Vente - Terrain constructible Sainte-Luce - 172 800 €KAZA IMMO vous propose à SAINTE-LUCE:Dans un secteur calme et résid...
09/01/2026

Vente - Terrain constructible Sainte-Luce - 172 800 €
KAZA IMMO vous propose à SAINTE-LUCE:

Dans un secteur calme et résidentiel, très belle vue dégagée sur la campagne et les mornes.

Un terrain constructible à viabiliser, pentu, d'une superficie de 922 m².

Zone U3. Étude de sol déjà réalisée.
L’emprise au sol des constructions, annexes comprises, est limitée à 30% de la superficie du terrain et la hauteur de construction est de 7.50 m max. Prévoir un assainissement individuel.

Prix de vente 172.8000 € HAI dont 12.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / [email protected] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

160 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur
CPI CPI97212024000000011
Responsabilité civile MMA 105708080
KAZA IMMO
RCS 512906777

Adresse

11 Rue Des Anthuriums
Les Trois-Îlets
97229

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
14:30 - 17:30
Mardi 09:30 - 12:30
14:30 - 17:30
Mercredi 09:30 - 12:30
14:30 - 17:30
Jeudi 09:30 - 12:30
14:30 - 17:30
Vendredi 09:30 - 12:30
14:30 - 17:30
Samedi 09:30 - 12:30

Téléphone

+596696030557

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