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Agence Immobilière proposant la vente et la location de biens immobiliers à l'île Maurice, au coeur de l'Océan Indien

05/10/2025

☀️A vendre :Penthouse en front de mer☀️

Idéalement situé à Résidence Veloutiers à Poste Lafayette , ce magnifique bien est édifié dans une
petite résidence sécurisée de 4 appartements et 1 penthouse.

Il se trouve à seulement 30 minutes de Grand baie et 9 min du golf d’Azuri .

Il a été construit en 2025 et dispose de 3 chambres en suite dont 1 master avec baignoire, d’un Plungepool , d’une grande terrasse en deck équipée d'ouvertures bioclimatiques avec une vue imprenable sur l’Ocean Indien .

Surface sous toit dur : 127 m2
Surface sous Bioclimatique/Acrylique : 86 m2
Terrasse et piscine : 418 m2

🔑Prix de vente : 61 000 000 MUR
+ frais acquéreurs habituels
Taxes du gouvernement 5 %
Frais de notaire environ 1 %+vat
Frais d’agence 2 %+ vat

📞Pour plus d’informations ou pour effectuer une visite veuillez me contacter via Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected].

22/09/2025

☀️À vendre: Villa contemporaine située sur la résidence RES CASASOLA à Grand Baie

Elle est accessible aux étrangers en pleine propriété.

Cette Magnifique villa est composée de 3 chambres , d’un bureau et possède un double garage fermé

Superficie utile : 224 m2
Piscine : 31 m2
Terrain : 600 m2

Montant des charges : environ 52 000 Rs /Trimestre

🔑Prix de vente : 650 000 € incluant meubles et équipements existants

Frais acquéreurs :
Taxe du gouvernement : 5% (sur la partie villa uniquement)
Frais d’agence: 2%+vat
Frais de notaire : environ 1%+vat

📞Pour plus d’informations ou pour effectuer une visite, vous pouvez me contacter via Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected].

22/09/2025

☀️À vendre :Superbe Villa située sur Le Clos du Littoral 2 à Grand Baie.

Cette villa décorée avec beaucoup de goût est composé de deux chambres et d’une chambre d’une personne pouvant être convertie en bureau.

Superficie utile de la villa :115,64 m2.
Piscine : 20,47 m2
Terrain : 367 m2

Montant des charges : environ 21 000 Rs /Trimestre

🔑Prix de vente : 640 000 € incluant meubles et équipements

Frais acquéreurs :
Taxe du gouvernement : 5% (sur la partie villa uniquement)
Frais d’agence 2% + vat
Frais de notaire : environ 1%+vat

📞Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter par Whats app au +230 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected].

14/04/2025

☀️À vendre : Idéal Investisseur ☀️

☀️Fond de Commerce Snack ☀️

Situé dans la ville la plus touristique de L’île Maurice , à Grand Baie , ce snack se trouvant dans la rue la plus passante de la ville à proximité immédiate du Super U a été entièrement refait à neuf !

Il est vendu clef en main avec le mobilier et les équipements de cuisine .

C’est une opportunité à ne pas louper pour ceux cherchant un investissement idéal !

Le snack permet une trentaine de couverts et vous disposez d’une terrasse extérieure.

🔑Prix : 1 200 000 rs

Loyer : 50 000 rs / mois

Pour plus d’informations veuillez me contacter uniquement par Whats app au +230 57 17 8434 ou par e-mail sur [email protected].

03/04/2025

☀️À louer :

☀️Grande villa 3 chambres Cap Malheureux ☀️

Cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 200 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 700 m2 .

Elle est composée de 3 chambres,dont une grande masterbedroom avec sa baignoire et son dressing , les deux autres chambres se partageant une salle de bain commune .

L’espace de vie décoré avec beaucoup de goût offre un salon , une salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central .

À L'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 8*4 ,ainsi qu une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis .

Plusieurs places de parking , ainsi qu'un garage fermé et un portail électrique viennent compléter ce bien .

Pour votre sécurité la villa est équipée de vidéosurveillance.

🔑Loyer : 115 000 rs par mois incluant l’entretien de la piscine et du jardinier .

Pour plus d’informations, veuillez me contacter par Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected] .

28/02/2025

📣Baisse de prix pour cette somptueuse villa neuve sur le programme immobilier Evacco de CAP MARINA au prix imbattable de 699 999 euros !!!

18/02/2025

☀️À vendre :

☀️Villa d’exception et unique « The One »☀️

Bienvenue à The One – une villa exceptionnelle de 4 chambres à coucher en suite située au cœur du prestigieux golf de Mont Choisy, dans le nord de l’île Maurice.

Cette villa exclusive et ultra-luxueuse, qui sera bientôt construite, présente un design unique avec de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin tropical luxuriant et de nombreuses étendues d’eau.

Vous disposerez également d’une superbe piscine privée et d’un accès au parcours de golf.

La villa se trouve à quelques minutes de Grand Baie, où toutes les plus belles plages de l’île seront à votre portée .

Délai de construction : 18 mois à partir de la signature de la réservation de la villa.

Vous aurez également le choix des finitions et des matériaux pour personnaliser comme vous le souhaitez votre maison .

Superficie villa : 698,21 m2 en rez de chaussée + 272,73 m2 au sous-sol .

Superficie terrain : 1967 m2

Prix: 3 800 000 € (notice descriptive, brochure et vidéo sur demande)

Frais acquéreurs :
5 % taxes gouvernementales
Frais d’agence : 2%+vat
Notaire : 1,15 %

Pour plus d’informations, veuillez contacter Coralie par Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected] .

17/02/2025

☀️À vendre :

✨Somptueuse Villa Les Jardins de Fragance ✨

Cette villa RES est accessible aux étrangers et se trouve dans une résidence sécurisée intimiste de 6 villas à Grand baie .

Elle est composée de 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain et d’un bureau.

À l’extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse , son kiosque et sa piscine à débordement.

Elle possède également un garage fermé et un jolie jardin arboré .

Terrain : 1 150 m2
Surface utile : 330,08 m2
Charges de copropriété : 40 000 Rs/trimestre

🔑Prix de vente : 1 197 500 EUR (non meublé ou sujet à négociation)+ frais acquéreurs habituels:
Frais de notaire 1,15 %
Frais d'agence 2%+ vat
Taxe du gouvernement 5 %

📞Pour de plus amples informations, veuillez contacter Coralie via Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected].

17/02/2025

☀️NEW - Appartement à vendre MO RESIDENCE à Pereybère ☀️

Idéal pour avoir un pied à terre dans le Nord ou pour un investissement locatif.

Il reste 4 appartements du BLOC C à à la vente individuellement .

Ces appartements sont des R+2 donc accessible aux étrangers

2 unités au 1er étage
2 unités au 2ème étage
Pas d’ascenseur
Accès à la piscine commune

Chaque appartement dispose de 2 Chambres et 2 salles de bain, d’un séjour et d’une cuisine .

🔑Prix de vente : 6 900 000 MUR avec meubles et équipements existants.

Frais acquéreurs habituels :
Frais de notaire 1,15 %
Taxe du gouvernement 5%
Frais 2 % + vat

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Coralie par Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected]

17/02/2025

☀️À vendre :Villa luxueuse RES BALINEA☀️

Cette magnifique villa de plain pied est vendue entièrement meublée et décorée .

Située au Nord de l'île Maurice, dans une petite résidence sécurisée de 8 villas, cette maison est accessible aux étrangers.

La propriété est vendue avec une belle cuisine équipée.

Elle compte 3 chambres en suite avec 3 salles d'eau un bureau ( ou 4 eme chambre ) et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de salle de sport .

À l’extérieur, vous serez séduits par son grand jardin arboré , sa grande piscine en ardoise et son kiosque pour des moments de détente entre amis ou en famille .

Superficie utile villa : 257,10 m2
Superficie Terrain : 764,50 m2
Charges de copropriété: 48 000 Rs/trimestre

🔑Prix de vente : 875 000 € incluant meubles et équipements .

Frais acquéreurs :
Frais de notaire 1%+vat
Frais d’agence 2% + vat
Taxe du gouvernement 5 %

📞Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Coralie via Whats app au +230 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected].

27/01/2025

☀️À louer :

☀️Villa de Charme à Pointe aux Canonniers☀️

Située dans un petit complexe familial paisible, cette élégante villa de style néo-colonial de 405 m² est un véritable cocon de verdure.

Nichée sur un terrain de 1 100 m², à proximité de la plage de Pointe aux Cannonniers , elle est composée de 5 chambres, dont une spacieuse master bedroom avec salle de bain en suite et dressing, ainsi que 3 salles de bains.

Une grande cuisine équipée ainsi qu’un grand salon viennent compléter ce bien authentique .

Une décoration raffinée où le style créole et le modernisme se mélange parfaitement avec goût pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis .

À l’extérieur, cette villa offre une majestueuse varangue en angle idéale pour se détendre et profiter du jardin, ainsi qu’une grande piscine de 11 mètres, parfaite pour les moments de détente.

Une villa alliant charme, confort et sérénité, parfaite pour profiter d’un cadre de vie privilégié.

🔑Loyer : 160 000 rs par mois avec service de maintenance, entretien piscine et jardin, générateur automatique inclus dans le loyer.

📞Pour plus d’informations ou pour effectuer une visite , veuillez me contacter par Whats app au 5717 8434 ou par e-mail sur [email protected]

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La Salette Road Grand Baie
Grand Baie
30551

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http://www.mozil-immo.mu/

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