08/04/2026
ɪʟꜱ ᴏɴᴛ ᴛᴏᴜᴛ ʙɪᴇɴ ꜰᴀɪᴛ. ᴠʀᴀɪᴍᴇɴᴛ.
Une belle maison. Un appartement qui rapporte. Une assurance-vie soigneusement alimentée. Une vie construite avec discipline et méthode pendant vingt ans.
Et pourtant...
Quand j’ai fait les calculs — les vrais, avec les règles fiscales en vigueur aujourd’hui — j’ai réalisé que leurs enfants allaient payer 540 000 € d’impôts pour recevoir ce que leurs parents leur ont laissé. Pas à cause d’une réforme brutale. Pas à cause d’un gouvernement révolutionnaire. Juste les règles actuelles, appliquées normalement.
Ce qui m’a le plus frappée, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗹’𝗶𝗻𝗳𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻. Cette taxe invisible dont personne ne parle vraiment. La maison achetée il y a vingt ans pour 380 000 € vaut aujourd’hui 800 000 €. Tout le monde dit « belle plus-value ». Mais en pouvoir d’achat réel, elle vaut 560 000 €. Les 240 000 € de différence, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝘀’𝗲𝘀𝘁 𝗱é𝘃𝗮𝗹𝘂é𝗲 — 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗰𝗿éé𝗲. Et pourtant, les droits de succession taxeront les 800 000 € nominaux. Jusqu’au dernier centime.
Dans la newsletter que j’envoie cette semaine, je raconte cette histoire en détail. Avec les chiffres. Et avec ce que l’île Maurice change à cette équation — pas comme une promesse, mais comme une alternative concrète, chiffrée, encadrée par une convention fiscale signée avec la France il y a 45 ans et jamais remise en cause.
J’y présente aussi, pour la première fois, un projet qui me tient particulièrement à cœur : six villas sur la côte Ouest, dans l’un des rares endroits de l’île où tout se réunit — le lagon, la montagne, le silence, et une architecture pensée pour vivre, pas pour impressionner.
Six. Pas une de plus.
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𝗧𝗲𝘀𝘀 𝗱’𝗛𝗮𝗹𝗹𝘂𝗶𝗻 | 𝗥𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲, 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘀𝘂𝗿-𝗺𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲
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