CECY Madel Bienes Raices

10/03/2026

10/03/2026

CASA EN VENTA NUEVA, EN VERONA RESIDENCIAL.

TERRENO: 122.50m2
CONSTRUCCIÓN: 137.62m2

PLANTA BAJA:
• 1 Habitación equipada con closet y baño completo.
• Sala / Comedor.
• Cocina integral equipada con parrilla y acabados de granito. • Patio de servicio.
• Cochera para 2 autos.

PLANTA ALTA:
• Habitación equipada con closet, baño completo.
• Habitación equipada con closet.
•1 Baño completo. • Estudio

EQUIPAMENTO
• CANCELES DE ALUMINIO (blanco).
• CLOSETS.
• ESPEJOS EN LAVA MANOS.
• FOCOS AHORRADORES.
• LLAVES AHORRADORAS (en cocina y baños).

ACABADOS Y ATRIBUTOS
• LOSA DE CIMENTACIÓN (de concreto de alta resistencia).
• MUROS DE LADRILLO ROJO.
• COCHERA CON PORTÓN METALICO DE DOBLE HOJA Y PISO CERÁMICO.
• MUROS INDEPENDIENTES (en cochera con altura de 2.70 m).
• CISTERNA DE CONCRETO (y ladrillo rojo con impermeabilizante de compuertas. Capacidad de 3,000 lts).
• BOMBA SUMERGIBLE (de acero inoxidable).
• PRESURIZADOR DE AGUA.
• PISOS CERÁMICOS (“porcelanite” de 60 x 60 cm).
• ÁREA DE BLANCOS (con vertedero).
• TUBERÍA DE TERMOFUSIÓN (con garantía de 95 años).
• PATIO DE SERVICIO (con piso cerámico).
• CALENTADOR (de paso 11 L/Min).
• TANQUE ESTACIONARIO (300 Lts).
• PREPARACIÓN PARA CALENTADOR SOLAR.
• AZOTEA ENLADRILLADA (con membrana e impermeabilización).

A unos minutos de:
• UAA
• BLVD. COLOSIO
• TEC. DE MONTERREY • CLÍNICAS IMSS 3 Y 6 • HOSPITALES
• C.C. ALTARIA • SPORTIKA
• C.C. GALERÍAS
• RESTAURANTES
• DIVERSIÓN Y ENTRETENIMIENTO

SISTEMA CONSTRUCTIVO
• LOSA DE CIMENTACIÓN (de concreto de alta resistencia).
• MUROS DE LADRILLO ROJO.
• PISOS Y AZULEJOS CERÁMICOS (de diseño contemporáneo).
• LOSAS DE AZOTEA (entrepiso aligeradas de armex y casetón de poliestireno expandido con capa de compresión de concreto estructural).
• CISTERNA DE CONCRETO (y ladrillo rojo con impermeabilizante de compuertas. Capacidad de 3,000 lts).
• APLANADOS Y PLAFONES (de yeso con pintura de alta calidad).
• TUBERÍA DE TERMOFUSIÓN (con garantía de 99 años).

10/03/2026

10/03/2026

PRECIOSA CASA EN VENTA, EN CANTERAS DE SAN AGUSTÍN.

Terreno: 267m2
Construcción: 240m2

Casa edificada en do pisos
Cochera para dos autos,
Recibidor
Medio baño
Estudio / sala de t.v.
Sala de estar
Comedor
Cocina equipada con barra de granito, un espacio para alacena, y cava. y su horno de gas
Área de lavado
JARDÍN Trasero

PLANTA ALTA:
Vertedero
Estudio con terraza
Habitaciones secundarias cada una con closet que incluyen zapatera
Baños compartido interno
Habitación Principal con walking closet, doble zapatera y baño con doble ovalín. (Película para que no se vea)

Esta espectacular casa, está libre de gravamen.
Equipada con:
-Mosquiteros
-Interfón
-Persianas
-Canceles de baño
-Cisterna de 30m3
-Instalación para calentador solar
-Gas estacionario
Hidroneumático

Antigüedad de 5 años
Mantenimiento $1,650.00 que incluye:
Servicio de Agua 25m3
Seguridad municipal
Recolección de basura
Jardinería
Mantenimiento de casa club
Plata tratadora

Amenidades;
Casa club con alberca semi-olímpica, y una parte esta cubierta, chapoteadero y whirlpool bath
Terraza para eventos
Cancha de Futbol
Cancha de basquetbol
Área de juegos para niños
Gimnasio con 2 salones (Duela y piso)
Lago con zona para relájate

Ven y disfruta de este condominio que ofrece espectaculares atardeceres. Ubicado al poniente de la ciudad.

10/03/2026

LOCAL CON BODEGA A UNA CUADRA DE AV. UNIVERSIDAD Y DOS DE CANAL INTERCEPTOR.

precio de renta: $10,800.00

Terreno: 80 m2
Construcción: 80 m2

Equipamiento.
Baño completo
40 m2 de Local Comercial (8 x 5mts)
40 m2 de Bodega (8 x 5mts)
Local con vitropiso
Bodega con piso de firme

Adicionales.
Zona habitacional y comercial, cerca de la UAA, Oficinas de Gobierno, Plazas comerciales, Escuelas y colegios Cercanos

10/03/2026

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: NAVE INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO

Ubicación Premium: Pabellón de Arteaga, Aguascalientes

Impulse su operación en una infraestructura robusta, diseñada para la eficiencia logística y manufacturera.

Ubicada estratégicamente a pie de carretera, a solo 17 minutos de la capital, conectando los nodos industriales más importantes de la región (San Francisco de los Romo y Pabellón de Arteaga).

📐 Dimensiones y Capacidades
Terreno Total: 19,988 m² (Gran potencial de maniobra o expansión).
Superficie Construida: 5,758 m² de infraestructura sólida.
Área de Manufactura: 4,039 m² con altura lateral de 8.40 m.
Logística: 4 andenes de carga y descarga equipados.

💎 Ventajas Competitivas
Pisos de Alta Resistencia: Concreto MR con resistencia $f'c = 250 kg/cm^2$, ideal para maquinaria pesada y racks.
Infraestructura Completa: Áreas especializadas que incluyen Laboratorio, Cuarto de Máquinas, Almacén y Comedor con Lockers.
Corporativo Moderno: Oficinas en 2 niveles (358 m²) perfectamente integradas para la gestión administrativa.
Servicios Listos: Conectividad total con agua, energía eléctrica, telefonía e internet de alta velocidad.

ÁREA TOTAL CONTRUIDA: 5,758.51 m2
ÁREA PAVIMENTADA: 5,074.13 m2

🛠️ Ficha Técnica de un Vistazo
**Especificación **Detalle
Uso de Suelo Industrial
Altura Máxima 10.00 m (Cumbrera)
Pavimentación 5,074 m² de áreas exteriores
Seguridad Cerca perimetral en 10,000 m²
Techo Estructura a dos aguas con excelente ventilación

"Una propiedad lista para operar desde el primer día, en una zona de alta densidad laboral y estratégica cercanía con la capital."

💰 Inversión
Renta: $350,000.00 MXN + IVA
Venta: $45,000,000.00 MXN + IVA

06/02/2026

📍 ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN RESIDENCIAL LAS PLAZAS! 🏡✨
¿Buscas ubicación, plusvalía y seguridad? Este terreno es para ti. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda al norte de la ciudad.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 5 minutos de los mejores puntos de la ciudad:
🛍️ Shopping: Altaria, Punto 45 y Galerías.
🛣️ Conectividad: Av. Colosio, distribuidor vial y vías rápidas.
🏥 Servicios: Los mejores hospitales, farmacias y colegios a la mano.

📏 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie: 250 m²
Frente: 10 m | Fondo: 25 m
Inversión por m²: $8,500.00
💰 PRECIO TOTAL: $2,125,000.00

✅ Papelería en regla: Libre de gravamen y pagos al corriente (Predial y Mantenimiento). 💸 Mantenimiento: $1,300.00

🛡️ SEGURIDAD DE ALTA GAMA
🔒 Acceso controlado por biométricos faciales.
👮 Vigilancia 24/7 (Policía Municipal y Comercial).
📹 Cámaras de monitoreo en todo el fraccionamiento.
⚡ Cerca electrificada para tu total tranquilidad.

🌟 AMENIDADES PREMIUM
🌳 Áreas Verdes: ¡Muchísimas! Espacios abiertos para respirar aire puro.
🏊 Diversión: Alberca, chapoteadero y centro de recreación.
⚽ Deporte: Cancha de fútbol rápido, canchas de usos múltiples y ciclopista.
🏋️ Wellness: Aparatos de ejercicio al aire libre.
🐾 Pet Friendly: Parque cerrado exclusivo para perritos.
🔥 Social: Fogateros y áreas comunes en cada plaza para tus eventos privados.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 📈 📍 Agenda tu cita hoy mismo y conoce el lugar donde construirás tus sueños.

12/01/2026

CASA EN RENTA AMUEBLADA, EN PUNTA SANTA MONICA

$15,000.00 ya incluye mantenimiento

Especificaciones
Cochera para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con cubierta de granito
1/2 Baño
Jardín trasero
Jardín lateral en Terreno excedente

Planta alta
Sala de TV
Tres habitaciones, principal con baño completo
Un baño completo compartido con habitación, 2 y 3

Condominio con amenidades y vigilancia

09/01/2026

CASA EN VENTA EN PULGAS PANDAS NORTE.

Terreno: 240m2
Construcción: 248m2

Planta baja:
Cochera para 4 autos
Sala, comedor
Cocina equipada
Medio baño
Habitación con vestidor y baño completo
Jardín

Planta Alta:
3 Habitaciones, la principal muy amplia con vestidor y baño completo
Un baño completo compartido
Sala de Televisión

Equipado:
Cisterna 5mil litros
Hidroneumático
Calentador Solar
Gas estacionario

08/01/2026

Terreno en Venta en Q Campestre

Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Aguascalientes.

Este condominio se encuentra estratégicamente ubicado por el Tecnológico de Monterrey, Campus Aguascalientes, rodeado de dos plazas comerciales muy bien equipadas.

Superficie: 162.5 m² (9x18mts aprox)
Precio: $1,460,000.00

Amenidades que elevan tu estilo de vida:
Caseta de vigilancia 24/7
Alberca para disfrutar en familia
Gimnasio totalmente equipado
Salón para eventos
Cancha de pádel
Áreas de fogatas y asadores
Áreas verdes y juegos infantiles

¡Haz realidad el proyecto de tus sueños en una comunidad segura, moderna y con excelente ubicación!

Contáctame hoy mismo y agenda una visita. ¡Este terreno puede ser tuyo!

08/01/2026

CASA EN VENTA EN ABADIA DE SACROMONTE, RANCHO SANTA MONICA

Terreno: 204.55 M2
Construcción: 250.76 M2

PLANTA BAJA:
-Cochera 2 Autos techada
-Sala Comedor -Alacena
-Cocina Integral con isla (Granito)
-Estudio con vestidor (opción recamara)
-Baño completo
-Jardín
-Área de Lavado y servicio

PLANTA ALTA:
-Recamara principal con baño vestidor.
-Terraza-balcón
-Recamara 1 con baño
-Recamara 2
-Sala TV
-Baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Bomba Alta Presión
-Calentador Solar.
-Cisterna de 2,500 Lts.
-Tanque Estacionario de Gas.
-Cocina Integral (Granito)
-Closets en recámaras
-Canceles de vidrio templado
-Barandales de acero inoxidable