13/10/2026
La palabra evicción casi nunca aparece en una conversación sobre recámaras o acabados, pero sí puede ser relevante al revisar una compraventa. Se relaciona con la pérdida total o parcial de lo adquirido por una sentencia firme que reconoce un derecho anterior a la adquisición.
Para un comprador, la pregunta práctica es qué antecedentes deben revisarse y qué obligaciones de saneamiento contempla la operación. Para un vendedor, importa conocer las declaraciones que hará y la información que debe proporcionar. Un expediente judicial o una reclamación sobre el inmueble no debería tratarse como un detalle que puede aclararse después del pago.
Antes de comprometer recursos, pide que el notario y, cuando corresponda, un abogado revisen antecedentes, documentos y litigios conocidos. Si ya recibiste una notificación, conserva el documento y busca atención jurídica sin esperar a que la situación escale.
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