Herbert Moguel Remate de Casas

19/07/2023

Muchos creen que el Negocio de Remate de Casas es RIESGOSO y las personas que lo creen están en lo cierto, ya que seguramente son nuevos y no han invertido anteriormente en Remates.

En esta situación cualquier negocios es RIESGOSO, incluso si decides el día de mañana construir una casa para venderla, pero nunca lo has hecho antes... puedes perder todo tu Dinero tan solo en la compra de los materiales, la mano de obra o en conseguir los permisos.... Ves como sin saber de un negocio todo se vuelve un RIESGO.

El mensaje que te quiero compartir el día de hoy es que existen Negocios con un nivel de riesgo (es una característica de todooos los negocios) el cual puedes mitigar con conocimiento, investigando antes de invertir, tomando tus precauciones y dejándote guiar por alguien que ya tiene el resultado que tu quieres en ese negocio.

o este mismo negocio lo puedes volver ahora RIESGOSO si decides entrar tu solo, sin experiencia, con tu propio estilo... son dos cosas muy diferentes.

mi invitación es que sea el negocio que quieras comenzar o invertir en el, educate antes, investiga, entrénate hasta que tengas claro cómo funciona y por que es que funciona tal negocio.

16/07/2023

Para crear un negocio altamente rentable, crear patrimonio y tener resultados extraordinarios se requiere de tiempo, disciplina y consistencia.

Puedes tener resultados rápido y en el corto plazo, pero no te vas a volver rico de la noche a la mañana, todo lo que vale la pena se construye en el mediano y largo plazo.

13/07/2023

Lo primero que tienes que saber de este negocio es que depende solo de dos cosas:

1.- La parte comercial, es decir los números del proyecto.
2.- La parte jurídica.

Una vez que entendemos esto es muy sencillo analizar una oportunidad, la parte comercial nos corresponde a nosotros como Inversionistas, lo que tienes que hacer es muy sencillo; tienes que hacer las cuentas de lo que vas a invertir ( el costo del inmueble, los honorarios del abogado, la escrituración, la regularización del inmueble, la remodelación y sacar la cantidad total, para posteriormente ver en cuanto se están vendiendo los inmuebles similares en la zona y ver si te conviene invertir en ese inmueble o no) para esto te puedes apoyar de alguien que ya haga el negocio de Bienes raíces.

Y la segunda parte le corresponde a tu abogado, el es quien te va a decir si es viable jurídicamente por que se llevó el proceso bien desde un inicio o si hay riesgo de que algo salga mal, tu abogado te va a marcar la pauta.

Al final tienes que hacer el mach de ambas partes y únicamente inviertes si los números salen viables y si tu abogado te da luz verde para avanzar.

09/07/2023

05/07/2023

Cómo te aseguras que realmente te están ofreciendo verdaderas oportunidades?

Dentro del negocio de Remate de Casas existen miles y miles de "oportunidades" pero la realidad es que no te interesan todas, solo quieres las mejores y estos son los criterios que debes tomar:

1.- El porcentaje de descuento que tenga el inmueble (siempre hay que buscar un descuento arriba del 35% del valor real)

2.- La Zona: Este punto es muy importante por que no me refiero a que busques en las mejores zonas, las más lujosas e importantes de tu ciudad..... el enfoque en este negocio no está en la casa y tampoco en la zona, siempre y cuando los números sean viables.

3.- Rápida Movilidad: Aquí si tienes que poner tu atención y este punto si tiene que ver con la Zona... te explico; No importa si la zona te gusta o no, cuando entras al negocio de los Bienes Raíces te das cuenta que existen ciertas "Zonas" donde las personas quieren comprar ( ya sea por los precios de las casas, la ubicación, las vialidades, escuelas, que haya trabajo, etc..) tu trabajo es ubicar estas zonas para que tengas completamente claro donde te conviene Invertir.

4.- El Estatus legal: en este punto el trabajo es de tu abogado, el te tiene que orientar en la toma de decisión a la hora de que inviertas desde la parte jurídica.

02/07/2023

Hoy en día tienes a tu alcance toda la información para invertir de manera segura en este negocio, evitando cualquier tipo de fraude, cualquier estafa y mala experiencia.😰

Lo único que tienes que hacer es informarte, investigar y preguntarle a alguien que ya lo haya hecho antes. Toda esta información y conocimiento es el que encuentras en mi Libro📖, además de un Sistema de 8 pasos para invertir exitosamente en Remate de Casas🏘️.

29/06/2023

Huyeeeeeee!! Cuando alguna empresa o persona que te ofrezcan un supuesto Remate pero te pida un anticipo, apartado o enganche ¡Huyeee!

Esta práctica es muy común a la hora de tratar con empresas que NO son serias, que se aprovechan de tu desconocimiento y la emoción del momento para que deposites 50 mil , 100 mil y te hacen firmar contratos extraños, los cuales están hechos para que no te devuelvan tu dinero...💰

No formes parte de la estadística de las personas que caen en un fraude, te invito a que te informes y aprendas a encontrar Empresas Confiables, serias que esten dispuestas a Ayudarte.

27/06/2023

Únicamente tienes que asegurarte de seguir estos dos pasos para blindar tu Inversión.

1.- Antes de dar un sólo peso, tienes que revisar la documentación del inmueble en los juzgados en compañía de tu abogado.

2.- Por ningún motivo deposites dinero por adelantado sin antes firmar un contrato de Compra-Venta o Cesión de Derechos.

Ten mucho cuidado con lo que firmas a la hora de Invertir.