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¿No sabes cuál crédito hipotecario elegir?Conoce Bancompara, un servicio de simulación crediticia que te permite compara...
19/01/2022

¿No sabes cuál crédito hipotecario elegir?

Conoce Bancompara, un servicio de simulación crediticia que te permite comparar hasta 8 bancos de forma rápida y sencilla ¡completamente gratis!. De esta forma puedes obtener el mejor crédito para ti.

Puedes visitar su página web www.bancompara.mx y recuerda que si estás interesado en comprar una propiedad, nosotros te ayudamos a encontrar la mejor opción para ti y tu familia.

¡Septiembre es el mes del testamento!Lo mejor que podemos heredar a nuestras familias es tranquilidad, por lo que esta c...
14/09/2021

¡Septiembre es el mes del testamento!

Lo mejor que podemos heredar a nuestras familias es tranquilidad, por lo que esta campaña gubernamental intenta apoyar a las familias a tener en regla su patrimonio.

Un testamento es un instrumento legal que es otorgado por un Notario, en el que se manifiesta la voluntad sobre el destino de nuestros bienes después de nuestra muerte garantizando la seguridad jurídica de nuestros seres queridos.

Durante el mes de septiembre, todas las notarías del país ofrecen asesoría gratuita, horarios de atención extendidos y descuentos de hasta el 50% sobre el costo total del trámite.

Ahora ya lo sabes, acércate a la notaría de tu preferencia y realiza tu testamento.

Si estás iniciando un nuevo proyecto de vida en el que necesitas rentar una casa probablemente te preguntes ¿Cómo elijo ...
26/07/2021

Si estás iniciando un nuevo proyecto de vida en el que necesitas rentar una casa probablemente te preguntes ¿Cómo elijo la mejor opción?

Aquí te dejamos 3 tips que pueden ayudarte a tener una visión más clara:

1. Determina tu presupuesto
Para asegurate de no poner en riesgo tu economía, es recomendable que el costo de tu renta, no pase del 30% de tus ingresos, lo que te permitirá tener un presupuesto saludable para otros gastos y capacidad de ahorro.

2. Elige la ubicación
Considera tus necesidades diaria antes de elegir un inmueble: que tenga fácil acceso a transporte público, que se encuentre cerca de tu trabajo o la escuela de tus hijos, que tenga áreas de esparcimiento como parques o alberca, que esté rodeada de ciertos establecimientos útiles en tu vida cotidiana, etc. Identifica tus necesidades y ubica la zona en la que te sería más conveniente rentar tu nueva vivienda.

3. Habla con los vecinos
Puedes acercarte a los que serían tus nuevos vecinos o encargados de establecimientos cercanos y preguntar si consideran que ese es un buen lugar para vivir, si es seguro y cualquier otro factor que pueda interesarte como el ruido que se genera en la zona.

Si estás interesado en rentar o comprar una propiedad, ¡Contáctanos! juntos encontraremos la mejor opción para ti y tu familia.



La adquisición de una casa es un paso muy importante y que se debe analizar, es por eso que te dejamos 5 puntos que debe...
07/12/2019

La adquisición de una casa es un paso muy importante y que se debe analizar, es por eso que te dejamos 5 puntos que debes de tomar en cuenta antes de decidir comprar un inmueble.

1.- Identifica tus necesidades y elige un inmueble que vaya acorde a ellas.

2.- Realiza una evaluación de la estructura con un experto, esto te evitara pagar más de lo que vale.

3.- Selecciona una ubicación que tenga cerca todo lo que necesitas (escuelas, servicios, etc.).

4.- Verifica las escrituras, esto te dará la certeza jurídica de la propiedad.

5.- Revisa que todos los pagos del inmueble este al corriente, no querrás terminar pagando extra.

Si estas decido a adquirir una casa o departamento, no olvides contactarnos, nuestros asesores te ayudaran a encontrar el lugar ideal.

Estas buscando rentar por primera ves o vas a mudarte pronto, buscar un hogar no es una tarea fácil. Para ayudarte en es...
02/10/2019

Estas buscando rentar por primera ves o vas a mudarte pronto, buscar un hogar no es una tarea fácil. Para ayudarte en esta tarea, te dejamos algunos tips no tan comunes, que de tomar en cuenta harán una gran diferencia en tu nuevo hogar.

Manchas de humedad
Revisa a conciencia que en la casa no haya manchas de hongos o humedad, ya que estos dan lugar a malos olores, se ven mal y respirar esporas de los hongos es peligrosos para la salud. Generalmente los puedes encontrar en el baño, la cocina y cerca de las ventanas.

Asómate por la ventana
Mira que hay a tus alrededores, no se trata solamente de tener una linda vista, sino tambien de verificar que no haya anuncios luminosos, carreteras ruidosas o algún otro tipo de factor que pueda hacer difícil la estancia y el descanso en tu casa.

Medidores propios
La mayor parte de los arrendadores no incluyen los servicios en la renta, esto significa que tendrás que pagar estas cuentas adicionalmente. Por lo tanto, verifica que la casa cuente con medidores medidores propios, así podrás tener el control de tus consumos.

Si te gusta nuestro contenido, sigue nuestra pagina de facebook. Si necesitas ayuda en la búsqueda de una casa en renta o venta, no dudes un contáctanos vía inbox.

Hermosa casa ubicada en zona de alta plusvalía, a minutos de la playa.Tiene espacios amplios con diseño moderno y acabad...
21/08/2019

Hermosa casa ubicada en zona de alta plusvalía, a minutos de la playa.
Tiene espacios amplios con diseño moderno y acabados de lujo, terreno de 10x22m (220m2), 409m2 de construcción, 3 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño, garaje para 2 autos, sala, comedor, cocina y patio trasero con alberca

Conócela, envíanos un inbox para una visitarla.

Airbnb es una plataforma muy popular y en crecimiento en la actualidad,  que conecta a personas que tienen espacio en su...
08/07/2019

Airbnb es una plataforma muy popular y en crecimiento en la actualidad, que conecta a personas que tienen espacio en su casa, apartamento o propiedad para alojamiento con gente que busca hospedaje. Te dejamos 5 datos curiosos que seguro no sabias de esta empresa.

1.- Airbnb nace en Agosto de 2008 en San Francisco con 3 jóvenes que comenzaron a alquilar colchones inflables con desayuno incluido para ganar dinero extra para la renta.

2.- Desde su fundación hasta ahora cuenta con más de 2 millones de propiedades en más de 191 países y 34 mil ciudades.

3.- Su primer nombre y dominio del sitio fue airbedandbreakfast.com, en 2009 cambio a airbnb.com.

4.- El actor Ashton Kutcher apostó por la empresa en el 2009.

5.- A principios de 2012, Airbnb abrió 6 oficinas internacionales en las siguientes ciudades: Paris, Milan, Barcelona, Copenage, Moscú, y San Paulo.

Si quieres invertir en una propiedad para hospedaje en Airbnb y ganar dinero extra, en Marbella estamos listos para ayudarte a encontrar ese bien inmueble que estas buscando a un precio justo. ¡Contáctanos vía inbox!

¿Estas pensando en adquirir un bien inmueble o construir y necesitas solicitar un crédito hipotecario? Hemos realizado u...
02/05/2019

¿Estas pensando en adquirir un bien inmueble o construir y necesitas solicitar un crédito hipotecario? Hemos realizado una comparativa y te dejamos los dos bancos que ofrecen los mejores créditos hipotecarios, esto te dará una idea de los créditos hipotecarios que hay en el mercado.

Hipoteca Perfiles Banamex

CAT promedio (sin IVA) - 12%
Tasa de interés anual fija 9.99% para adquisición (pagos fijos) y 10.50% para adquisición (pagos crecientes). La tasa de interés se mantiene fija durante la vida del crédito, el plazo es flexible de 10, 15 o 20 años, el enganche desde 10%, monto a financiar de hasta el 85 %. Pagas por cada mil pesos de crédito $ 11.15

Lo positivo de esta hipoteca es que resulta muy flexible, pudiendo valorar las condiciones del crédito en función de una serie de parámetros como el costo de la vivienda, el enganche que tienes, el plazo en el que quieres pagar el crédito, etc. Para todo ello cuentas con un comparador en la web de Banamex donde podrás checar estos datos para conocer cómo quedaría tu pago mensual y cuál es la mejor opción para tu situación.

Scotiabank: Crédito hipotecario 7x5

CAT promedio (sin IVA) - 12%
Tasa de interés anual: desde 9.60% a 9.80%, tipo de tasa a elección fija o variable, plazo de 7 a 20 años, con enganche del 10 %, monto a financiar de hasta el 95 %. Pagas por cada mil de crédito entre $ 21.14 a $ 13.19, tipo de mensualidad fija.

Toda esta información la al igual que un simulador de crédito lo puedes consultar en el sitio web de Scotiabank.

Las informaciones publicadas están basadas en datos obtenidos de la web de los bancos, pero como la misma cambia sin previo aviso según la política de cada institución, no descartes acercarte al banco de tu elección para saber más.

Si aun no encuentras esa casa u oficina que tienen en mente, no dudes buscar ayuda profesional, en Marbella estamos listos para ayudarte a encontrar ese bien inmueble que estas buscando a un precio justo. ¡Contáctanos vía inbox!

En Marbella Inmobiliaria nos encanta la deliciosa tradición de partir la rosca de reyes y les compartimos su significado...
05/01/2019

En Marbella Inmobiliaria nos encanta la deliciosa tradición de partir la rosca de reyes y les compartimos su significado.

24/12/2018
La libertad de gravamen es un documento expedido por el Registro Público de la propiedad con el cual se ratifica que alg...
08/12/2018

La libertad de gravamen es un documento expedido por el Registro Público de la propiedad con el cual se ratifica que alguna propiedad no presenta adeudos, embargos o litigios (pleitos legales) y que esta en total libertad para poder ser comercializada.

Si llegase a presentar alguno de estos problemas el documento seria expedido como “propiedad o bien gravado” lo que impediría su venta por que ésta ya se encuentra comprometida con alguien más, debido a un adeudo, un embargo o litigio.

¿Quieres vender una propiedad?, nosotros podemos hacerlo por ti, contáctanos vía inbox.

Porque un buen fin no es suficiente, aprovecha nuestra semana de ofertas al 50% de descuento en avaluos.Solicita el tuyo...
15/11/2018

Porque un buen fin no es suficiente, aprovecha nuestra semana de ofertas al 50% de descuento en avaluos.

Solicita el tuyo via inbox
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Dirección

Paseo De La Niña #150, FracCalle Las Américas
Boca Del Río
94298

Horario de Apertura

Lunes 8am - 6pm
Martes 8am - 6pm
Miércoles 8am - 6pm
Jueves 8am - 6pm
Viernes 8am - 6pm

Teléfono

2292608386

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