Carlos Calderon Profesional Inmobiliario

Carlos Calderon Profesional Inmobiliario Líder de desarrollos inmobiliarios.

02/06/2026

Cabo Corridor, mayo 2026.

En toda la península se listaron 496 propiedades nuevas este mes. 164 están bajo contrato. 380 tuvieron que bajar su precio.

El mercado está activo — pero selectivo.

Y dentro de ese panorama, hay una zona que concentra todo: el Cabo Corridor.

116 nuevos listados. 44 bajo contrato — el número más alto de toda la región. Más movimiento que Cabo San Lucas, La Paz, San José, East Cape y Pacífico juntos en conversión.

Pero también 115 reducciones de precio en un solo mes.

Eso lo dice todo. El comprador está aquí, está mirando, está listo — pero en sus términos. El precio equivocado no se vende, se ajusta. Y ajustar cuesta tiempo y cuesta dinero.

Si tienes una propiedad en el Corredor Turístico y quieres estar en los 44, no en los 115 — escríbeme.

📩 [email protected]

29/05/2026

Los cruceros son uno de los indicadores más interesantes para entender la salud de un destino.

A diferencia de otras métricas, reflejan una decisión directa del mercado: las personas quieren venir.

Cuando aumenta la llegada de cruceros, aumenta la validación de Los Cabos como destino turístico global.

🚢📈

27/05/2026

Hay conversaciones que pueden ayudarte a entender hacia dónde va una ciudad.

Hoy toca escuchar, preguntar y analizar.

El turismo, la infraestructura, la conectividad y la inversión están transformando Los Cabos más rápido de lo que muchos creen.

Y cuando entiendes hacia dónde se mueve el destino, empiezas a entender dónde están las oportunidades.

Seguimos construyendo espacios donde la información se convierte en valor.

27/05/2026

Más inventario.
Más reducciones de precio.
Misma demanda.

El mercado inmobiliario en Baja California Sur está cambiando.

Esta semana:
• 159 nuevos listados
• 110 reducciones de precio
• Solo 32 cierres

La lectura es clara:
el comprador hoy tiene más poder de negociación.

En Cabo San Lucas especialmente, el mercado de condos empieza a saturarse en ciertos rangos de precio.
Los proyectos que realmente se están moviendo son los que entienden:
ubicación, producto y rentabilidad.

La preventa ya no se vende sola.
El diseño financiero del producto importa más que nunca.

Hoy el inversionista compra por números.
No por emoción.

Y ahí es donde el análisis de mercado deja de ser opcional.

📍Los Cabos, BCS
📲 Escríbeme si quieres entender qué tipo de producto sí se está absorbiendo en el mercado actual.

25/05/2026

Esta semana confirmé algo importante:

Las ciudades del futuro no se construyen únicamente con concreto.
Se construyen con visión, información y capacidad de anticipar hacia dónde se mueve el destino.

Hoy Los Cabos está entrando en una etapa distinta.
Más sofisticada. Más competida. Más conectada.

Y eso obliga a elevar el nivel de la conversación.

Ya no se trata solamente de desarrollar metros cuadrados.
Se trata de entender movilidad, turismo, infraestructura, hábitos de consumo, densidad, servicios, operación y calidad urbana.

Porque los proyectos que realmente generan valor a largo plazo no son los que venden más rápido.
Son los que logran integrarse correctamente al crecimiento natural de la ciudad.

La próxima semana estaremos teniendo conversaciones importantes sobre el futuro del destino, su conectividad y las oportunidades que se están formando en esta nueva etapa de crecimiento.

Cada vez veo más claro que la ventaja competitiva estará en quienes aprendan a leer la ciudad antes que los demás.

12/05/2026

No siempre ganar una negociación significa pagar menos.
A veces significa conseguir condiciones que cambian por completo la oportunidad.

En esta operación ayudamos a nuestro comprador a entrar con una oferta agresiva, negociar términos a su favor y convertir una conversación difícil… en un cierre.

La mayoría ve solo el precio.

Los verdaderos inversionistas entienden el valor de una buena negociación.

Ahí es donde un profesional realmente marca diferencia.

📍Los Cabos
📲 624 166 3946
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12/05/2026

✨ Transformamos visiones en proyectos exitosos.

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10/05/2026

Best Suites 🌇

Departamento listo para entrega en el centro de Cabo San Lucas.

Contáctame y te comparto la información

09/05/2026

Flujo mensual + plusvalía… y no es un departamento.

Alternativa a lo residencial: un local comercial en Los Cabos integrado en un concepto global. El retorno anualizado se traduce en flujo constante mes a mes, mientras el inmueble se aprecia con el tiempo.

Si quieres conocer el modelo, escríbeme.

07/05/2026

Muchos creen que el mercado inmobiliario siempre sube.
La realidad: los mercados funcionan por ciclos.

Hoy en Los Cabos seguimos viendo señales de un mercado de vendedores en ciertos segmentos: poca oferta bien ubicada, desarrolladores ajustando precios al alza y compradores compitiendo por producto sólido.

El problema es que la mayoría entra tarde… cuando el ciclo ya cambió.

Entender el mercado no es seguir emociones.
Es leer datos antes que los demás.

Dirección

Plaza Novva
Cabo San Lucas
23454

Teléfono

+522213616469

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