29/05/2026
Tienes el enganche listo, te aprobaron el crédito y ya encontraste la propiedad que quieres. Todo perfecto... hasta que llegas al notario. 📝
Nadie te había dicho que hay un gasto adicional de entre el 4% y el 7% del valor de la propiedad que no esta incluido en el precio de lista ni en tu crédito hipotecario.
Eso en una propiedad de $3,000,000 MXN puede significar hasta $150,000 pesos extra que necesitas tener listos el día del cierre. Sin ese dinero, la operación no avanza.
Es el error mas común y mas costoso que cometen los compradores primerizos en México. Y completamente evitable si llegas bien informado.
En nuestro blog publicamos una guía completa y actualizada a 2026 donde explicamos:
✅ Que son los gastos notariales y por que los paga el comprador
✅ Todos los conceptos que los integran: ISAI, honorarios, registro y mas
✅ Cuanto es el ISAI en Baja California Sur (ojo: es del 3%)
✅ Ejemplo de calculo real para una propiedad en Los Cabos
✅ Quien paga que: comprador vs vendedor
✅ Los errores mas frecuentes que debes evitar antes de firmar
Si estas pensando en comprar una propiedad en Los Cabos o en cualquier parte de México, esta guía te puede ahorrar una sorpresa muy cara.
🔗 Lee el articulo completo en el primer comentario ↙️
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