28/05/2022
Como hemos mencionado los últimos días, el mejor momento para comprar una propiedad con crédito es hoy, las tasas de interés bajas no estarán disponibles en el mediano plazo.
Ayer recibimos el primer aviso, nuestro convenio con BBVA acaba de subir 1.0%, aún podemos ofrecerte una tasa muy baja de 9.9% en todos nuestros desarrollos, pero este cambio nos recuerda que aún estamos a tiempo de aprovechar estas tasas bajas para comprar a 20 años.
¿Cuándo esperamos volver a ver tasas así de bajas?
Al menos no en los siguientes 3 años. Para frenar la inflación, los bancos centrales están elevando sus tasas, el Banco de México ha subido su tasa de referencia 3% y se espera un nuevo aumento de 0.75% en junio.
¿Qué hacer si no alcanzo a comprar con tasas bajas?
Ahorrar para el enganche y preparar tu perfil crediticio puede tomar algo de tiempo. Si no alcanzas a aprovechar estas tasas bajas no debes desanimarte.
Con la subida de las tasas aumenta la mensualidad de tu crédito, puedes optar por una propiedad de menor precio para que la mensualidad siga siendo asequible y estar al pendiente para que en unos años, si las tasas vuelven a bajar, acudas al banco a refinanciar tu deuda con un crédito más barato. Si, estarás algunos años pagando una tasa más alta, sin embargo, los créditos hipotecarios son los créditos más baratos en México y aún con el aumento de tasas, comprar inmuebles (especialmente en lugares de alta plusvalía) es una gran inversión.
Esta información no tiene la intención de desanimar una futura inversión, lo que queremos transmitir es que puedes obtener un beneficio mucho mayor si aprovechas el momento que vivimos hoy con financiamientos muy baratos.
Para conocer más sobre el tema, te invitamos a leer nuestro blog en www.viznaga.com.mx
